立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はシウダー・ケサダの閑静な住宅街に位置し、ラ・マルケサ・ゴルフコースの近くにあります。周辺には成熟した庭園が広がり、プライベートな雰囲気を醸し出しています。山々の一部とゴルフコースの景観を望み、地元のレストランやバーにも徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。この立地は、自然と都市の利便性のバランスを重視する居住者にとって魅力的です。
この物件は、3つのベッドルームと3つのバスルーム（ゲスト用アネックス含む）を備え、多様な居住ニーズに対応します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、ダイニングエリアは、家族での生活やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールや庭園は、地中海気候を活かしたアウトドアリビングを豊かにします。変化するライフスタイルに合わせて、間取りの柔軟性も考慮されています。
このヴィラは1970年に完成した建物ですが、継続的なメンテナンスと更新により、良好な状態が保たれています。大規模な新築プロジェクトではありませんが、既存の魅力と構造を活かしつつ、現代的なニーズに合わせて改修や拡張を行うポテンシャルがあります。このため、最新の建築様式や設備を求めるのではなく、歴史ある建物の雰囲気と機能性を両立させたい購入者層に適しています。
この物件は、最新の省エネ基準を満たす新築物件ではありません。また、高層建築や海抜ゼロメートル地帯のような特定の開発制限はありません。地理的には、地形の起伏や、一部の地域で見られるような広大な共用施設（大規模リゾートなど）は提供されません。購入者は、物件の年齢とそれに伴う維持管理の必要性を理解する必要があります。
Ref: VL888012
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸で、プライベートな空間と充実したアメニティを両立させたいと考える購入者に適しています。例えば、定期的に家族や友人を招きたいと考えている方には、独立したゲスト用アネックスが便利です。また、ゴルフ愛好家にとっては、ラ・マルケサ・ゴルフコースが近接していることは大きな魅力となります。庭園の手入れやプールサイドでのリラックスを日々の習慣としたい方、あるいは、静かな環境を好みながらも、レストランやショップへのアクセスを重視する方にも向いています。年間を通じて温暖な気候のため、年間を通してこの地域に滞在したい、あるいは、冬を暖かく過ごしたいというニーズにも応えられます。既存の建物を活かしつつ、自身の好みに合わせて改装したいという、DIYの意欲がある方にも適した物件と言えます。
このヴィラは1970年に完成した建物であり、伝統的な建築様式と地中海らしいデザインが随所に見られます。リビングルームは明るく、設備の整ったキッチンとダイニングエリアへと繋がっています。内装は、温かみのある雰囲気を醸し出す素材やデザインが採用されています。ベッドルームは3部屋あり、そのうち1部屋は現在ダイニングルームとして使用されていますが、容易にベッドルームに戻すことが可能です。バスルームは2つあります。独立したゲスト用アネックスには、ベッドルームとバスルームが備わっており、プライバシーが保たれています。屋外には、屋根付きのダイニングエリア、プライベートプール、バーベキューエリアがあり、地中海式のライフスタイルを享受できます。建材や仕上げに関する詳細な仕様は現時点では不明ですが、全体的に、維持管理が行き届いた、趣のある住空間を提供しています。エネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていません。
この独立型ヴィラの開始価格は€399,000です。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総建築面積は229平方メートル、敷地面積は829平方メートルです。この価格帯では、比較的大規模な敷地とプライベートプール、独立したゲスト用アネックスが付帯している点が特徴です。市場には、より低価格帯のバンガローや、より高価格帯で近代的な新築物件も存在しますが、この物件は、広さ、プライバシー、既存の魅力を兼ね備えた、中規模の予算で魅力的な選択肢となります。現時点では、この仕様の物件が利用可能ですが、市場の動向により変動する可能性があります。
シウダー・ケサダのこのエリアは、穏やかながらも活気のある居住環境を提供します。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局、レストランなどのアメニティを利用する人々で賑わいますが、夜には静けさを取り戻します。物件自体は、成熟した庭園に囲まれているため、プライベートな空間が確保されています。近隣のゴルフコースは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要素です。標高約22メートルの場所に位置し、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。地元の祝祭日も多く、文化的な体験も期待できます。この地域は、リラックスしたペースでありながら、必要なものが近くにある、バランスの取れた生活を求める人々にとって適した場所と言えるでしょう。
シウダー・ケサダは、その利便性と多様なライフスタイルで知られる地域です。この物件は、徒歩圏内にスーパーマーケット（103m）、薬局（1.0km）、レストラン（35軒）、カフェ（17軒）などが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣には学校も1校あり、子育て世帯にとっても考慮される点です。しかし、この地域は単に便利であるだけでなく、穏やかな雰囲気も持っています。標高約22メートルに位置し、地中海性気候のもと、年間平均気温は約18.8℃と温暖です。夏は5ヶ月間、水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。年間3,843時間という豊富な日照時間も、アウトドアライフスタイルを豊かにします。一方で、この地域はリゾート地としての賑わいと、地元住民の生活が共存しており、年間を通じて穏やかながらも活気のある環境が維持されています。
この地図は、シウダー・ケサダの地理的な位置と、周辺の主要なアメニティや都市へのアクセスを示しています。物件の所在地から、ビーチ、ゴルフコース、主要都市、空港までの距離感が視覚的に把握できます。この地域が、コスタ・ブランカの沿岸部と内陸部の両方の利点を享受できる場所に位置していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン、アリカンテ県に属するシウダー・ケサダに位置しています。シウダー・ケサダは、コスタ・ブランカの沿岸地域にありながら、内陸にも広がりを見せる、多様な環境を持つエリアです。地理的には、アリカンテ市（38km）、エルチェ市（22km）、ムルシア市（36km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。また、アルファラ・デ・カルロス（Alfafara de la Forca）などのより小さな町や村も周辺に点在しており、地域独特の雰囲気を体験することができます。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、都市の利便性や文化的な刺激にもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このヴィラは、シウダー・ケサダの中心部に位置しており、多くの施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プラチャ・デ・ラ・ロケタまでは約5.5kmです。主要な都市へのアクセスも比較的容易で、エルチェまで約22km、ムルシアまで約36km、アリカンテまで約38kmです。空路でのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約27kmと、比較的近いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約7.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約16km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約18kmといった選択肢があります。EV充電ステーションも約4.7kmの地点にあります。公共交通機関も9路線、5つのバス停があり、一定の利便性を提供しますが、周辺地域への広範な移動や、より快適な移動のためには、自動車の所有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.8℃です。日照時間も年間約3,843時間と豊富で、明るい日差しを享受できます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な時期となります。物件は海抜約22メートルの丘陵地に位置しており、穏やかながらも変化に富んだ景観を楽しめます。周囲の山々の一部を望むこともでき、自然との繋がりを感じさせます。ただし、標高が高くないため、高山気候のような特徴はありません。全体として、リラックスしたアウトドアライフスタイルに適した気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約5.5kmの距離には、プラチャ・デ・ラ・ロケタ、プラチャ・センター、プラチャ・バビロニアといった美しいビーチが点在しており、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性も高いです。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフに関しては、近隣に複数のコースがあります。特に、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（7.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（16km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（18km）は、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となるでしょう。また、スポーツ施設も充実しており、センター・デポルティーボ・ラ・ラケタ（3.4km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノ（3.5km）など、様々なアクティビティが可能です。マリーナも7.6kmの地点にあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン、アリカンテ県に属するシウダー・ケサダに位置しています。シウダー・ケサダは、コスタ・ブランカの沿岸地域にありながら、内陸にも広がりを見せる、多様な環境を持つエリアです。地理的には、アリカンテ市（38km）、エルチェ市（22km）、ムルシア市（36km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。また、アルファラ・デ・カルロス（Alfafara de la Forca）などのより小さな町や村も周辺に点在しており、地域独特の雰囲気を体験することができます。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、都市の利便性や文化的な刺激にもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
シウダー・ケサダ地域には、多様な価格帯とタイプの物件が存在します。例えば、「AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2」や「AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4」は、それぞれ€358,000から、バンガロータイプの「LO MARABÚ BUNGALOWS - FASE 2」は€322,000から販売されており、これらは比較的新しい開発プロジェクトや、よりコンパクトな住戸を求める層にアピールします。今回紹介するヴィラは€399,000という価格設定で、これらと比較すると、より広い敷地、独立したヴィラとしてのプライバシー、そしてゲスト用アネックスといった付加価値を提供しています。また、物件は既存の建物であるため、新築物件のような最新のデザインや最新の省エネ性能は期待できませんが、その分、成熟した庭園や伝統的な建築様式といった、年月を経て醸成された魅力を持っています。この価格帯で4ベッドルームの独立型ヴィラ、かつプライベートプールとアネックスを備えている点は、地域内でもユニークな選択肢となり得ます。周辺には、より都市部に近いアパートメントや、さらに内陸部の丘陵地に位置するヴィラなど、様々な選択肢がありますが、この物件は、ゴルフコースへの近接性、アメニティへのアクセス、そしてプライベートな居住空間のバランスを重視する購入者にとって、魅力的なポジションを占めています。
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