Cette villa individuelle située à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante, offre 229 m² d'espace de vie sur un terrain de 829 m². Construite en 1970, cette propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains, avec un aménagement sur un seul niveau. La villa comprend également un logement indépendant pour invités, une piscine privée et un jardin bien entretenu. Son emplacement à proximité du golf La Marquesa et des commodités locales en fait une propriété notable dans cette région urbaine de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un secteur urbain de Ciudad Quesada, à proximité des installations du golf La Marquesa. Le quartier offre un accès pratique aux commodités quotidiennes à pied, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir une certaine intimité. La propriété bénéficie d'une situation sur l'une des rues les plus prisées autour du parcours de golf, avec des vues partielles sur les montagnes environnantes.
Cette propriété répond aux besoins d'espace avec quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur un seul niveau pour plus de praticité. La présence d'un logement indépendant pour invités offre une flexibilité supplémentaire pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des visiteurs. Les espaces extérieurs aménagés avec piscine, barbecue et plusieurs zones de détente sont adaptés au climat méditerranéen.
Construite en 1970, cette villa représente un bien immobilier existant et non une construction neuve. La propriété a été conçue selon les standards de l'époque avec des matériaux traditionnels. L'état actuel permet des possibilités de modernisation ou d'extension, la structure principale étant solide et bien entretenue malgré son âge. La propriété est prête à être occupée immédiatement sans délais de construction.
Cette villa individuelle ne propose pas de garage fermé, ni de système domotique intégré. La hauteur sous plafond est typique des constructions des années 1970, sans volumes exceptionnels. Le terrain, bien que généreux, ne permet pas une extension majeure en raison des réglementations d'urbanisme locales. La propriété ne bénéficie pas d'un label de haute performance énergétique, reflétant les standards de construction de son époque.
Ref: VL888012
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant un espace généreux dans un environnement établi. La présence d'un logement indépendant pour invités la rend idéale pour ceux qui reçoivent régulièrement de la famille ou des amis. Elle répond aussi aux besoins des personnes recherchant une propriété sur un seul niveau, éliminant les escaliers pour plus de confort. L'emplacement près du golf La Marquesa la rend attrayante pour les amateurs de golf. La taille du terrain et les possibilités de personnalisation intéresseront également ceux qui souhaitent mettre leur empreinte sur une propriété existante plutôt que d'acheter du neuf.
La villa présente des finitions typiques des constructions méditerranéennes des années 1970, avec une attention portée à la durabilité. Les murs sont construits en matériaux traditionnels avec une bonne isolation thermique pour l'époque. Les pièces principales disposent de carrelage aux sols, facile à entretenir et adapté au climat local. Les installations sanitaires sont fonctionnelles, bien que d'origine et potentiellement à moderniser selon les goûts actuels. La cuisine est équipée mais pourrait bénéficier d'une mise à jour. Les espaces extérieurs sont bien aménagés avec des matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes.
Cette villa individuelle est proposée à un prix de départ de 399 000 €. Le prix reflète la superficie généreuse de 229 m² d'espace de vie et le terrain de 829 m², ainsi que les aménagements extérieurs comprenant une piscine privée et un logement indépendant pour invités. Comparativement aux autres propriétés de la région, le prix se situe dans la gamme moyenne-supérieure, justifié par l'emplacement près du golf et la taille du terrain. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajouteront au prix affiché, conformément à la législation espagnole sur les transactions immobilières.
Ciudad Quesada est une zone urbaine bien établie de la Costa Blanca, offrant un mélange d'infrastructures résidentielles et commerciales. La vie quotidienne ici se caractérise par un accès facile aux commerces, restaurants et services de base à pied. Les résidents profitent d'un climat agréable la plupart de l'année, favorisant les activités en extérieur. La présence du golf La Marquesa à proximité influence le rythme de vie, avec des moments de détente dans les jardins ou autour de la piscine. Le quartier présente une atmosphère relativement calme, bien qu'étant une zone urbaine, avec une communauté internationale attirée par le style de vie méditerranéen et les installations de golf.
Ciudad Quesada offre un environnement urbain bien desservi en infrastructures et services. La proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés permet un quotidien pratique à pied ou en courte distance. L'accès aux soins de santé est assuré par un hôpital à 2,5 km et sept pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les déplacements, neuf lignes de transports en commun avec cinq arrêts à proximité desservent la zone. Les villes plus importantes comme Elche (22 km), Murcia (36 km) et Alicante (38 km) sont accessibles pour des services plus spécialisés.
La carte montre la villa située dans le secteur résidentiel de Ciudad Quesada, à proximité du golf La Marquesa. Les rues bien organisées forment une grille typique des développements urbains espagnols. On peut observer la proximité des services (supermarchés, restaurants) à quelques pas de la propriété. La position stratégique offre un accès facile aux routes principales vers les villes voisines et aux plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Ciudad Quesada, cette villa se positionne dans un quartier résidentiel bien établi de la Costa Blanca, à environ 22 km d'Elche, 36 km de Murcia et 38 km d'Alicante. Cet emplacement offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et atmosphère plus détendue d'une zone résidentielle. Ciudad Quesada s'est développée comme une communauté attractive pour les résidents internationaux, offrant un mélange d'infrastructures modernes tout en conservant un charme méditerranéen.
Les plages les plus proches, Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia, sont situées à environ 5,5 km de la propriété, soit un court trajet en voiture. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 103 mètres, rendant les courses quotidiennes particulièrement pratiques. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 2,5 km et une pharmacie à 1,0 km. Les golfeurs apprécient la proximité du Club de Golf La Finca à 7,7 km, avec d'autres options comme Villamartín (16 km) et Campoamor (18 km). L'aéroport international d'Alicante-Elche est accessible en environ 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, favorisant un mode de vie en plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'une légère brise marine sans être exposée aux vents forts des zones plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages à environ 5,5 km, dont les plus proches sont Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à 7,7 km constitue l'option la plus proche, avec des parcours supplémentaires comme Villamartín (16 km) et Campoamor (18 km). Les installations sportives locales comprennent le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km. Pour les activités nautiques, la Marina de les Dunes se trouve à 7,6 km.
Source: OpenStreetMap
Située à Ciudad Quesada, cette villa se positionne dans un quartier résidentiel bien établi de la Costa Blanca, à environ 22 km d'Elche, 36 km de Murcia et 38 km d'Alicante. Cet emplacement offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et atmosphère plus détendue d'une zone résidentielle. Ciudad Quesada s'est développée comme une communauté attractive pour les résidents internationaux, offrant un mélange d'infrastructures modernes tout en conservant un charme méditerranéen.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée aux autres propriétés disponibles à Ciudad Quesada, cette villa se positionne dans la gamme de prix supérieure, avec un tarif à partir de 399 000 €. Par exemple, les bungalows de Lo Marabú phase 2 démarrent à environ 322 000 €, tandis que les propriétés du projet Area Beach V Lo Marabú phases 1-2 commencent à 358 000 € et les phases 3-4 à 373 000 €. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : la superficie plus généreuse de cette villa (229 m²), le terrain plus étendu (829 m²), la présence d'une annexe indépendante, et son emplacement privilégié près du golf La Marquesa. Contrairement aux nouveaux développements qui offrent des designs contemporains et des garanties constructeur, cette propriété existante présente l'avantage d'être immédiatement disponible avec des espaces extérieurs déjà matures.
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