וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקמת בסיודד קסדה, אליקנטה. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית, מבנה אורחים נפרד, וגינה מטופחת. הנכס נבנה בשנת 1970 וממוקם בסמוך למגרש הגולף לה מרקסה. שטח המגורים הוא 229 מ"ר על מגרש בגודל 829 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מגורים עם גישה למתקנים ושירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיודד קסדה, באזור אליקנטה, בסמוך למגרש הגולף לה מרקסה. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים מקומיים, כולל מסעדות, ברים וחנויות, הנמצאים במרחק הליכה. הנכס נמצא באזור מגורים מבוסס עם תשתיות פותחות ומגוון שירותים זמינים בקרבת מקום.
הווילה מציעה פתרונות מגורים גמישים עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחות או לאלו הזקוקים לחלל עבודה מהבית. המבנה הנפרד לאורחים מספק פרטיות נוספת וגמישות באירוח או בשימוש כיחידת הכנסה. הגינה הפרטית ובריכת השחייה מציעות אפשרויות פנאי ובילוי בחוץ ללא צורך בעזיבת הנכס.
הנכס נבנה בשנת 1970 וכבר הושלם במלואו, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. כנכס מבוסס, הוא עבר את מבחן הזמן ומציע יציבות מבנית. עם זאת, הקונים צריכים לקחת בחשבון שמדובר בנכס ישן יותר, שעשוי לדרוש עדכונים או שיפוצים בהתאם לסטנדרטים הנוכחיים.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5.5 ק"מ. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-27 ק"מ, מה שעלול לדרוש תכנון מוקדם לנסיעות. כנכס בודד, אין מתקנים משותפים כמו בקהילות סגורות, והאחזקה החיצונית היא אחריותו הבלעדית של הבעלים.
Ref: VL888012
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם אפשרות לארח קרובי משפחה או חברים במבנה האורחים הנפרד. הוא מתאים גם לזוגות עם ילדים המעוניינים בפרטיות ובגישה למתקני פנאי כמו גולף וחופים. הנכס פונקציונלי גם עבור אנשים העובדים מהבית, שיכולים להשתמש במבנה האורחים כמשרד פרטי. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל לשיפור והגדלת ערך ימצאו הזדמנות כאן, שכן הנכס ממוקם באחד הרחובות היוקרתיים סביב מגרש הגולף לה מרקסה. גם גמלאים המחפשים בית חורף בספרד עם אקלים נעים ימצאו את הנכס מתאים לצרכיהם, בהתחשב בגודלו, הנוחות שלו והקרבה לשירותים.
הנכס מציג פינוש ספרדי מסורתי עם חומרים באיכות טובה שהותאמו לאקלים המקומי. המטבח מצויד במלואו וכולל את כל המכשירים הנדרשים להכנת ארוחות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים מרווחים לאחסון. חדר האמבטיה הראשי מצויד באמבטיה ובמקלחת נפרדת, המספקת אפשרויות רחצה מגוונות. חומרי הבנייה כוללים רצפות חיצוניות עמידות למזג אוויר הספרדי, המתאימות לאזורים חיצוניים. דלתות החלונות כוללות תריסים להגנה מפני השמש החזקה בחודשי הקיץ. המבנה הנפרד לאורחים בנוי באותה איכות בנייה כמו הבית הראשי, עם חומרים עמידים ועיצוב התואם את הסגנון הכללי של הנכס.
מחיר הנכס עומד על €399,000, המייצג ערך תחרותי בשוק הנכסים בסיודד קסדה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו LO MARABU BUNGALOWS המתחילים ב-€322,000 או AREA BEACH V LO MARABÚ המתחילים ב-€358,000, הנכס מציע שטח גדול יותר (229 מ"ר) ומגרש נרחב (829 מ"ר) עם בריכה פרטית ומבנה אורחים. המחיר משקף את הערך המוסף של המיקום הפרטי והקרבה למגרש הגולף. הנכס זמין לרכישה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה.
היומיום בנכס זה מתאפיין בשילוב של פרטיות ונוחות. הבוקרים יכולים להתחיל בארוחת בוקר בפטיו המקורה הצופה על הגינה המטופחת, עם אפשרות לשחייה בבריכה הפרטית לפני יציאה ליום. הקרבה למסעדות ובתי קפה מאפשרת יציאה לקפה או ארוחת צהריים ללא צורך בנסיעה ארוכה. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהשמש הספרדית באחד מאזורי הישיבה הרבים בגינה או לארח חברים למנחה באזור הברביקיו. למי שמחפש פעילות גופנית, מגרש הגולף לה מרקסה נמצא בקרבת מקום, וכמו כן קיימים מרכזי ספורט באזור. הערבים מתאימים לבילוי בגינה הפרטית עם דשא ירוק ועצים בוגרים היוצרים אווירה שלווה ומבודדת מהרעש החיצוני.
החיים בסביבת סיודד קסדה מציעים איזון בין נוחות עירונית לאורח חיים שקט יחסית. עם 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, התושבים נהנים מגישה קלה לשירותים יומיומיים. המרחק לבית החולים הוא 2.5 ק"מ, מה שמספק ביטחון רפואי במקרה הצורך. האזור מתאפיין באוכלוסייה מעורבת של תושבים מקומיים ותושבים אירופאים, יוצרת אווירה בינלאומית נעימה. עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור, הניידות אפשרית גם ללא רכב פרטי, אם כי השימוש ברכב מומלץ לנוחות מלאה, במיוחד עבור נסיעות לחופים או לאזורים סמוכים כמו אליקנטה או מורסיה.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בסיודד קסדה, עם גישה נוחה למגרש הגולף לה מרקסה ולמתקנים מקומיים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופי הים במזרח ולערים הגדולות בסביבה. המפה ממחישה את האיזון בין המיקום השקט יחסית לבין הנגישות לתשתיות ושירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (38 ק"מ), אלצ'ה (22 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. אליקנטה מציעה חיי לילה, תרבות ונמל תעופה בינלאומי; אלצ'ה ידועה בזכות ארמון השטיחים שלה ושוק מרכזי מסורתי; ומורסיה היא עיר אוניברסיטאית עם היסטוריה עשירה. הקרבה לערים אלו מספקת אפשרויות תעסוקה, חינוך ובילוי מגוונות לתושבי סיודד קסדה, מבלי להקריב את היתרונות של חיים בקהילה קטנה יותר.
המרחקים מהנכס למתקנים חשובים מגוונים. חופי הים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה רוקטה, פלאיה סנטרה ופלאיה בבילוניה, כולם במרחק של כ-5.5 ק"מ, הדורשים נסיעה קצרה ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, נגיש בנסיעה של כ-25 דקות. מגרש הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.7 ק"מ, מה שהופך אותו ליעד נוח לשחקני גולף. עבור מתעניינים בגולף נוסף, מגרש וילמרטין נמצא במרחק של 16 ק"מ וקמפואמור במרחק של 18 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 4.7 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לבעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,843 שעות שמש בממוצע בשנה, המספקות אור וחום רב במהלך רוב ימות השנה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.8°C, עם טווח בין 12°C ל-26°C בממוצע. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של כ-22 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון יחסית ללא קיצוניות. הגובה הנמוך יחסית תורם לטמפרטורות נעימות גם בחודשי החורף, ומאפשר ניצול מרבי של החצר והבריכה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס, כגון פלאיה דה לה רוקטה, פלאיה סנטרה ופלאיה בבילוניה, מציעים חול לבן ומים צלולים האופייניים לחופי קוסטה בלנקה. אף על פי שאינם מחוברים ישירות לנכס, המרחק הקצר של כ-5.5 ק"מ הופך אותם לנגישים לביקורים יומיים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לה מרקסה נמצא במרחק קצר של 7.7 ק"מ, ומציע מתקני גולף ברמה טובה. באזור קיימים גם מגרשי גולף נוספים כמו לה פינקה (7.7 ק"מ), וילמרטין (16 ק"מ) וקמפואמור (18 ק"מ), המספקים מגוון אפשרויות לשחקני גולף. עבור פעילויות ספורט אחרות, קיימים באזור מרכזי ספורט כמו סנטרו דפורטיבו לה ראקטה (3.4 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל אל מולינו (3.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (38 ק"מ), אלצ'ה (22 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. אליקנטה מציעה חיי לילה, תרבות ונמל תעופה בינלאומי; אלצ'ה ידועה בזכות ארמון השטיחים שלה ושוק מרכזי מסורתי; ומורסיה היא עיר אוניברסיטאית עם היסטוריה עשירה. הקרבה לערים אלו מספקת אפשרויות תעסוקה, חינוך ובילוי מגוונות לתושבי סיודד קסדה, מבלי להקריב את היתרונות של חיים בקהילה קטנה יותר.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסיודד קסדה, נכס זה מציע ערך משמעותי בהתחשב במידותיו ובמאפייניו. בעוד שפרויקטים כמו LO MARABU BUNGALOWS מתחילים במחיר של €322,000 ו-AREA BEACH V LO MARABÚ מתחילים ב-€358,000, הנכס הנוכחי במחיר של €399,000 מציע שטח מגורים גדול יותר (229 מ"ר לעומת יחידות קטנות יותר בפרויקטים האחרים) ומגרש פרטי נרחב של 829 מ"ר. בניגוד ליחידות דיור משותפות בפרויקטים החדשים יותר, נכס זה הוא וילה נפרדת עם בריכה פרטית ומבנה אורחים נפרד, המספק פרטיות ועצמאות מלאה. הפרויקטים החדשים יותר באזור מציעים עיצוב מודרני יותר, אך נכס זה מתגמל במרחב פנימי וחיצוני רחב יותר, כמו גם במיקום מבוסס ובעל פוטנציאל ערך טוב בשוק. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, סיודד קסדה מציעה איזון בין מחירים סבירים, גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף, וקרבה לערים גדולות, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים ערך לכספם.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID