Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet 229 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 829 Quadratmeter großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern stellt die 1970 erbaute Immobilie eine etablierte Wohnlösung dar. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehweg zu lokalen Einrichtungen und bietet einen privaten Pool sowie Klimaanlage. Die Lage ermöglicht einen Zugang sowohl zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Naherholungsgebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einer urbanen Siedlung im Landesinneren von Alicante. Die Position erlaubt die fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Versorgungseinrichtungen bei gleichzeitiger Entfernung vom Trubel der Küstenorte. Die umgebende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern entspricht die Villa den Anforderungen von Familien oder Personen, die Gästebereich benötigen. Die einstöckige Anordnung bietet barrierefreies Wohnen, während die separate Gästewohnung zusätzliche Flexibilität für Besucher oder als Arbeitsbereich schafft. Die große Außenfläche mit Pool und mehreren Terrassenbereichen ermöglicht mediterranes Wohnen im Freien.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1970 fertiggestellte Villa, die sich bereits in der Bauphase befindet. Die Bauplanung ist abgeschlossen und die Immobilie ist sofort bezugsfähig. Als bereits existierendes Bauwerk erfordert sie keine Wartezeiten auf Fertigstellung und ermöglicht einen unmittelbaren Einzug nach Kaufabschluss.
Die Villa bietet keine Meerblickoptionen aufgrund der landinwärtigen Lage. Die Entfernung zu Stränden erfordert für Badegäste ein Fahrzeug. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht den modernen Energieeffizienzstandards ohne Nachrüstung. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung bietet nicht die vollständige Abgeschiedenheit einer ländlichen Immobilie.
Ref: VL888012
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt insbesondere für Familien oder Personen, die ausreichend Platz für Gäste wünschen oder häusliche Arbeitsbereiche einrichten möchten. Die separate Gästewohnung bietet idealen Raum für Besucherverpflegung oder kann als Homeoffice genutzt werden. Ebenso geeignet ist die Villa für Golfbegeisterte, die die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca schätzen. Auch für Personen, die eine Mischung aus spanischem Lebensstil und guten Versorgungsmöglichkeiten suchen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die bereits etablierte Umgebung mit vorhandenen Infrastrukturen ermöglicht ein unmittelbares Ankommen und Wohnen ohne lange Eingewöhnungsphasen. Die Immobilie bietet sich ebenso als Dauerwohnsitz für Personen an, die ein geruhsames Leben in einer etablierten urbanen Umgebung bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen.
Die Villa weist typische Baumerkmale der 1970er Jahre auf, darunter feste Wände und traditionelle Materialien. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was den Einzug erleichtert. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Der Pool ist privat und befindet sich auf dem großzügigen Grundstück. Die Außenbereiche sind mit mediterranen Elementen gestaltet und bieten verschiedene Sitz- und Diningbereiche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stauraum. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, entspricht jedoch nicht den modernsten Energiestandards, was für zukünftige Eigentümer ein Potenzial für Modernisierungen darstellen könnte. Die Bausubstanz ist als solide zu bezeichnen, mit typischen spanischen Baumerkmalen wie farbigen Fliesen und robusten Materialien, die für das mediterrane Klima geeignet sind.
Die Villa wird zu einem Preis von 399.000 Euro angeboten. Diese Preisspanne repräsentiert den Wert für eine etablierte Immobilie mit vier Schlafzimmern, großem Grundstück und Pool in der Region Ciudad Quesada. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Gegend wie den Lo Marabú Bungalows (ab 322.000 Euro) oder den Area Beach V Lo Marabú Phasen (ab 358.000 Euro) positioniert sich die Villa im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die Größe des Grundstücks und die vorhandene Infrastruktur gerechtfertigt ist.
Ciudad Quesada als Wohnort zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und entspannter Atmosphäre aus. Das tägliche Leben ist durch die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen geprägt, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Villa selbst bietet mit ihrer großen Grundstücksfläche und den verschiedenen Außenbereichen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des persönlichen Lebensrhythmus. Die morgendliche Kaffeepause auf einer der Terrassen, nachmittägliche Stunden im Pool oder abendliche Grillfeste sind hier problemlos realisierbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die etwa 5,5 Kilometer entfernten Strände erweitern die Freizeitaktivitäten, während die guten Verkehrsverbindungen zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante für zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Die Kombination aus privater Rückzugsmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück und der Anbindung an eine lebendige Gemeinde macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Wohnsitz.
Die Infrastruktur um Ciudad Quesada ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mit 35 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken und 10 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius ist die Versorgungslage ausgezeichnet. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, mit einem Krankenhaus nur 2,5 Kilometer entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 9 Buslinien mit 5 Haltestellen in der Umgebung, was eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind innerhalb von 22 bis 38 Kilometern erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus lokalen Versorgungseinrichtungen und Anbindung an größere städtische Zentren macht die Umgebung für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Ciudad Quesada, Alicante. Die Immobilie befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen, die etwa 5,5 km zu den Stränden und die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante machen diese Lage zu einer gut verbundenen Wohnadresse in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada ist als urbanes Gebiet Teil der Region Alicante und bietet eine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Position ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig in einer entspannteren Wohnumgebung leben. Die Nähe zur Küste bei gleichzeitigem Inlandcharakter macht die Lage zu einem beliebten Wohnsitz für Personen, die eine Mischung aus mediterraner Lebensart und städtischer Infrastruktur suchen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (27 km) unterstreichen die verkehrstechnische Erschlossenheit des Gebietes.
Die Villa befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit verschiedenen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur 103 Meter entfernt, die Apotheke 1,0 Kilometer. Zu den Stränden wie Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja Babilònia sind es jeweils etwa 5,5 bis 5,6 Kilometer. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf La Finca in 7,7 Kilometern, während der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor mit 16 bzw. 18 Kilometern Entfernung ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 27 Kilometer entfernt und ist damit gut für internationale Flüge angebunden. EV-Ladestationen sind in 4,7 Kilometern Entfernung verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 Grad Celsius, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder mehr erreicht. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zum Meer, was für eine angenehme Luftzirkulation sorgt. Die Kombination aus viel Sonneneinstrahlung, moderaten Temperaturen und der Nähe zu sowohl Küste als auch Landesinneren schafft ein ausgeglichenes Mikroklima, das für das mediterrane Leben ideal geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landinwärtig gelegen ist, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja Babilònia befinden sich etwa 5,5 bis 5,6 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Für Golfliebhaber bietet die Region hervorragende Möglichkeiten, wobei der Club de Golf La Finca nur 7,7 Kilometer entfernt ist. Weitere Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (16 km) und der Real Club de Golf Campoamor (18 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Sporteinrichtungen wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) und der Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km) bieten diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu verschiedenen Marinas wie dem Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) erweitert die wassersportlichen Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist als urbanes Gebiet Teil der Region Alicante und bietet eine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Position ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig in einer entspannteren Wohnumgebung leben. Die Nähe zur Küste bei gleichzeitigem Inlandcharakter macht die Lage zu einem beliebten Wohnsitz für Personen, die eine Mischung aus mediterraner Lebensart und städtischer Infrastruktur suchen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (27 km) unterstreichen die verkehrstechnische Erschlossenheit des Gebietes.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Ciudad Quesada wie den Area Beach V Lo Marabú Phasen (ab 358.000 Euro) und den Lo Marabú Bungalows (ab 322.000 Euro) positioniert sich die angebotene Villa im oberen Preissegment. Dies rechtfertigt sich durch die Größe des Grundstücks mit 829 Quadratmetern und die vorhandene Infrastruktur wie den privaten Pool. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Entwicklungen sind, bietet diese Villa den Vorteil einer etablierten Immobilie in einer gewachsenen Umgebung. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes La Marquesa verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Reiz für Golfbegeisterte, was die meisten Neubauprojekte in der Region nicht in gleichem Maße bieten. Im Gegensatz zu küstennäheren Projekten bietet die Villa eine Mischung aus städtischer Anbindung und Inlandslage, was für Personen attraktiv ist, die eine Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischer Wohnatmosphäre suchen. Die größeren Städte Alicante, Murcia und Elche sind gut erreichbar, was die Lage gegenüber rein ländlichen Immobilien vorteilhaft macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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