تقع هذه الفيلا المستقلة في ثيوداد كيسادا، عليكانتي، بالقرب من ملعب لا ماركيسا للجولف. تم بناؤها في عام 1970 وتتميز بمساحة 229 متر مربع مع قطعة أرض واسعة تبلغ 829 متر مربع. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحات معيشة مريحة مع حديقة خاصة ومسبح. تقع في منطقة حضرية مع توافر الخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع داخلي في ثيوداد كيسادا، على بعد 5.5 كيلومتر من الشواطئ، بالقرب من ملعب لا ماركيسا للجولف. تتمتع بإمكانية الوصول إلى مرافق حضرية متعددة بما في ذلك 35 مطعماً و10 بنوك و7 صيدليات ضمن نطاق 2 كيلومتر. الموقع مثالي لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء.
توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. وجود غرفة نوم إضافية وحمام مستقل في المبنى الملحق يوفر مرونة للعيش متعدد الأجيال أو للعمل من المنزل. المسبح الخاص والحديقة الواسعة تلبي احتياجات الترفيه والخصوصية في الهواء الطلق.
اكتمل بناء الفيلا في عام 1970 وهي جاهزة للسكن فوراً. كونه عقاراً قائماً وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء، فإنه يوفر عدداً من المزايا بما في ذلك المساحات الخضراء الناضجة وشخصية معمارية تقليدية تم تطويرها على مر السنين. لا توجد جداول زمنية للإنشاء أو مخاطر تأخير.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ حيث يبعد حوالي 5.5 كيلومتر. كونه فيلا مستقلة وليس شقة، فهي تتطلب المزيد من الصيانة مقارنة بالعقارات المجتمعية. لا يوجد موقف سيارات مغطى في المواصفات المذكورة. المنطقة ليست مساحات خضراء طبيعية بل هي بيئة حضرية مخططة.
Ref: VL888012
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأسر التي تبحث عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة عليكانتي مع توازن بين الحياة الحضرية والريفية. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه استضافة العائلة والأصدقاء بانتظام، فإن المبنى الملحق المستقل يوفر مساحة خاصة للضيوف مع الحفاظ على خصوصية الجميع. للعاملين عن بعد، يمكن تحويل الغرفة الإضافية بسهولة إلى مكتب منزلي مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة القريبة. لهواة الجولف، يقدم الموقع إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب جولف في الجوار، مع إمكانية العودة إلى منزل خاص وهادئ في نهاية اليوم. إنه أيضاً خيار مثالي لمن يقدرون الحدائق الناضجة ويرغبون في الاستمتاع بمناخ منطقة البحر المتوسط في مكانهم الخاص بدلاً من المرافق المشتركة.
تم بناء الفيلا بجودة متينة تعكس معايير السبعينيات مع تحديثات لضمان الراحة الحديثة. تستخدم المواد في جميع أنحاء المنزل مواد متينة ومناسبة للمناخ، مع عناصر تقليدية تضيف شخصية متوسطية. يوفر نظام التحكم في المناخ راحة خلال أشهر الصيف الحارة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة عملية للمطابخ اليومية. المواد المستخدمة في الحديقة الخارجية مختارة لتتطلب الحد الأدنى من الصيانة مع الحفاظ على مظهر جذاب على مدار العام. المبنى الملحق المستقل يحافظ على نفس مستويات الجودة والمواد المستخدمة في المنزل الرئيسي، مما يضمن مساحة إضافية مريحة ووظيفية للضيوف أو أفراد الأسرة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 399,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في السوق الحالية لفيلا بهذا الحجم والميزات في المنطقة. عند مقارنتها بالمشاريع المشابهة في ثيوداد كيسادا، مثل مشاريع لو مارابو التي تبدأ من 322,000 يورو إلى 373,000 يورو، تقدم هذه الفيلا مساحات أكبر وميزات إضافية مثل المسبح الخاص والمبنى الملحق المستقل. السعر يعكس جودة البناء والموقع المرغوب بالقرب من مناطق الجولف والمرافق الحضرية.
في هذه الفيلا، يتطور اليوم نمط حياة يركز على الاستمتاع بالهواء الطلق والمساحات الخارجية. الصباحات يمكن أن تبدأ بالقهوة في شرفة التغطية المظللة مع إطلالات على الحديقة الناضجة والجبال البعيدة. خلال النهار، يمكن للسكان الاختيار بين البقاء في المنزل والاستمتاع بالمسبح الخاص أو الخروج لاستكشاف المرافق القريبة. مع وجود مطعم وسباكة ومتجر للبقالة على مسافة قصيرة، فإن الحياة اليومية عملية ومريحة. بعد الظهر، توفر المساحات الخارجية المتعددة مناطق للاسترخاء والقراءة أو الاستمتاع بأشعة الشمس. المساءات مثالية لتناول الطعام في الخارج في منطقة تناول الطعام المغطاة، تستضيف الأصدقاء والعائلة في جو من الخصوصية والراحة التي توفرها الحديقة المحيطة.
توفر ثيوداد كيسادا بيئة معيشية مريحة مع مزيج فريد من المرافق الحضرية والطبيعة المحيطة. يوجد 9 خطوط حافلات و5 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 103 متر فقط وصيدلية على بعد كيلومتر واحد، فإن المهام اليومية عملية ومريحة. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 2.5 كيلومتر، مع وجود عيادات طبية وأطباء أسنان في نطاق 2 كيلومتر. توفر 35 مقهى ومطعماً في المنطقة خيارات تناول الطعام المتنوعة، من المطاعم الإسبانية التقليدية إلى المطابق الدولية. تتيح البنية التحتية للنقل الوصول السهل إلى المدن الكبرى مثل إليشي (22 كيلومتر) ومورسيا (36 كيلومتر) وعليكانتي (38 كيلومتر)، مما يوسع نطاق الفرص للعمل والتسليم والترفيه.
توضح الخريطة موقع الفيلا في ثيوداد كيسادا، عليكانتي، بالقرب من ملعب لا ماركيسا للجولف. يظهر الموقع الداخلي للعقار مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ على بعد 5.5 كيلومتر والمدن الرئيسية مثل إليشي ومورسيا وعليكانتي في نطاق 22-38 كيلومتر. الخريطة تسلط الضوء على البنية التحتية المحيطة ومرافق الجولف والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ثيوداد كيسادا في موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية في منطقة عليكانتي. تقع على بعد 22 كيلومتر من إليشي (234,765 نسمة) و36 كيلومتر من مورسيا (462,979 نسمة) و38 كيلومتر من عليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بجو أقل ازدحاماً مقارنة بالمدن الكبرى مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات التي توفرها هذه المراكز الحضرية. المنطقة توازن بين الحياة الساحلية والجبلية، مع إمكانية الوصول إلى كلا الخيارين في غضون دقائق.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر على بعد 5.5 كيلومتر، مما يجعلها في متناول السيارة لقضاء يوم في الشمس. يقع ملعب لا ماركيسا للجولف على بعد 7.7 كيلومتر، بينما يقع ملاعب الجولف الأخرى مثل فيلامارتن وكامبامور على بعد 16-18 كيلومتر. يقع مطار عليكانتي-إلتشي، أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 27 كيلومتر، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الرياضات المائية، يوجد ميناء بورت إسبورتيو مارينا دي ليس ديونيس على بعد 7.6 كيلومتر. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.7 كيلومتر، مما يجعلها مناسبة لمالكي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.8 درجة مئوية، مع تباين بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالمساحات الخارجية والمناظر الطبيعية المحيطة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يقع الموقع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وتجنب الرطوبة الزائدة أحياناً المرتبطة بالمناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع داخل البلاد، إلا أن الشواطئ الجميلة تكون على مسافة قريبة بالسيارة. بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر وبلايا بابيلونيا، كلها على بعد حوالي 5.5 كيلومتر، توفر رمالاً ذهبية ومياهاً صافية للاستمتاع بالشمس والسباحة. لهواة الجولف، يقع ملعب لا ماركيسا للجولف على بعد 7.7 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الأخرى ذات السمعة الممتازة مثل فيلامارتن وكامبامور في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة. توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز لا راكيتا الرياضي على بعد 3.4 كيلومتر والمركز البلدي الرياضي إل مولينو على بعد 3.5 كيلومتر، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ثيوداد كيسادا في موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية في منطقة عليكانتي. تقع على بعد 22 كيلومتر من إليشي (234,765 نسمة) و36 كيلومتر من مورسيا (462,979 نسمة) و38 كيلومتر من عليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بجو أقل ازدحاماً مقارنة بالمدن الكبرى مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات التي توفرها هذه المراكز الحضرية. المنطقة توازن بين الحياة الساحلية والجبلية، مع إمكانية الوصول إلى كلا الخيارين في غضون دقائق.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة هذه الفيلا بالمشاريع المماثلة في ثيوداد كيسادا، تبرز عدة مميزات. المشاريع مثل 'AREA BEACH V LO MARABÚ' التي تبدأ أسعارها من 358,000 يورو إلى 373,000 يورو، و'LO MARABU BUNGALOWS' من 322,000 يورو، غالباً ما تكون وحدات سكنية أصغر أو مساحات أرض محدودة. الفيلا الحالية، بسعر 399,000 يورو، توفر مساحة أكبر (229 متر مربع) وقطعة أرض أوسع (829 متر مربع) مع ميزات إضافية مثل المبنى الملحق المستقل والمسبح الخاص الذي لا تتضمنه العديد من المشاريع الأخرى في هذا النطاق السعري. من حيث الموقع، توفر معظم المشاريع الأخرى في المنطقة تجربة إما حضرية بحتة أو ساحلية مباشرة، بينما توفر هذه الفيلا توازناً فريداً بين الحياة الحضرية وإطلالات على مناطق الجولف والطبيعة. المنطقة المحيطة بالفيلا، بمرافقها المتعددة ومساحاتها الخضراء الناضجة، تخلق جواً أكثر استقراراً وطابعاً مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة أو المشاريع السكنية الجديدة التي لا تزال قيد التطور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID