Questa villa indipendente situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre 229 m² di spazio abitativo su un terreno di 829 m². Costruita nel 1970 e completata, la proprietà si trova in una posizione tranquilla ma con servizi a portata di mano. La villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, completamente arredata e dotata di aria condizionata. Il carattere mediterraneo della proprietà è accentuato da un giardino privato maturo e una piscina esclusiva, creando un ambiente adatto per vivere la dolce vita spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata strategicamente a Ciudad Quesada, area residenziale ben consolidata nella regione di Alicante. Si trova a breve distanza dal campo da golf La Marquesa, con accesso diretto ai servizi urbani. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e connessione con le infrastrutture locali, rendendola conveniente per la vita quotidiana senza isolamento.
Questa villa soddisfa esigenze abitative pratiche con la sua disposizione su un distintivo livello, che offre accessibilità e funzionalità. Le quattro camere da letto e tre bagni consentono di ospitare famiglia e ospiti comodamente. La presenza di un'unità per gli ospiti separata aggiunge versatilità, mentre la piscina privata e gli spazi esterni ampi rispondono al desiderio di godere del clima mediterraneo all'aperto.
La proprietà è un edificio completato nel 1970, attualmente in stato finito e pronto per l'occupazione immediata. Essendo una costruzione esistente, non presenta fasi di sviluppo in corso né tempi di attesa per il completamento. L'edificio ha superato il test del tempo, mantenendo la sua integrità strutturale e offrendo potenziale per futuri aggiornamenti secondo le preferenze personali.
La villa non offre servizi di concierge o sicurezza comunitaria tipici degli sviluppi più recenti. Non è una proprietà new-development con garanzia costruttiva recente. La distanza dal centro urbano principale richiede un veicolo per alcuni servizi. Il progetto non include accessi diretti alla spiaggia né vista mare completa. L'architettura tradizionale potrebbe non soddisfare chi cerca design ultra-moderno.
Ref: VL888012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta particolarmente a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in Spagna con carattere mediterraneo autentico. È adatto per famiglie che necessitano di spazi versatili, grazie alla possibilità di utilizzare una delle camere come studio o area hobby. La presenza di un'unità per gli ospiti autonoma la rende adatta a chi riceve frequentemente visitatori o cerca uno spazio di lavoro separato. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza al campo La Marquesa, mentre chi ama la giardinistica troverà soddisfazione nello spazio esterno ampio. La proprietà si adatta anche a chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione attraverso miglioramenti personalizzati, mantenendo comunque la possibilità di godere immediatamente della proprietà. La posizione equilibrata tra servizi e tranquillità la rende adatta sia per chi desidera vivere tutto l'anno sia per chi cerca un rifugio stagionale.
La villa presenta finiture tradizionali mediterranee che contribuiscono al suo carattere autentico. Gli interni dispongono di materiali duraturi selezionati per resistere al clima locale, con pavimenti pratici e finiture murarie che richiedono manutenzione moderata. L'impianto di aria condizionazione garantisce comfort durante i mesi più caldi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici necessari per la vita quotidiana. La qualità strutturale dimostrata nel tempo testimonia la solidità della costruzione originale, sebbene alcuni elementi potrebbero beneficiare di aggiornamenti secondo gli standard moderni. Gli spazi esterni presentano una piscina privata ben mantenuta e aree coperte per il dining, costruite con materiali adatti al clima mediterraneo che resistono all'esposizione solare stagionale.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di 399.000€, riflettendo le sue dimensioni generose, il terreno di 829 m² e la posizione privilegiata vicino al campo da golf La Marquesa. Il valore rappresenta una proposizione competitiva nel mercato locale, considerando che la proprietà include già arredi completi, una piscina privata e un'unità per gli ospiti autonoma. Il prezzo può subire variazioni in base alle condizioni di mercato, ma la struttura consolidata e le potenzialità di miglioramento futuro offrono stabilità di valore a medio termine.
Vivere in questa villa a Ciudad Quesada significa abbracciare un ritmo di vita equilibrato tra residenziale e ricreativo. Le giornate iniziano con il sole mediterraneo che filtra attraverso le finestre, mentre il caffè può essere gustato nel patio esterno. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi semplifica la quotidianità. I pomeriggi possono trascorrere tra la cura del giardino maturo, il relax nella piscina privata o socializzazione nei vicini bar e ristoranti. La posizione offre la possibilità di praticare golf nel vicino campo La Marquesa o esplorare la natura circostante. La sera, le diverse aree esterne permettono di cenare all'aperto quasi tutto l'anno, sfruttando il clima mite della regione. L'unità per gli ospiti separata offre privacy sia per visitatori che come spazio per attività personali.
La posizione di questa villa offre un equilibrio interessante tra accessibilità ai servizi e ambiente residenziale tranquillo. A pochi passi si raggiunge un supermercato per la spesa quotidiana, mentre le numerose caffetterie e ristoranti nelle vicinanze permettono di socializzare senza necessitare di spostamenti lunghi. Le strutture mediche, inclusi ospedali e farmacie, sono facilmente accessibili entro 2,5 km, garantendo sicurezza per residenti di tutte le età. La rete di trasporto pubblico con 9 linee e 5 fermate nelle vicinanze offre alternative alla guida, anche se un veicolo privato rimane consigliato per esplorare la regione in autonomia. L'infrastruttura bancaria è ben rappresentata con 10 sportelli nel raggio di 2 km, facilitando le gestioni finanziarie quotidiane.
La mappa mostra la posizione strategica di questa villa a Ciudad Quesada, evidenziando la vicinanza al campo da golf La Marquesa a nord-ovest e la relativa vicinanza alla costa mediterranea a est. La proprietà si trova in un'area ben servita con accesso agevole alle principali vie di comunicazione che collegano con Alicante e Murcia, offrendo un equilibrio adatto tra tranquillità residenziale e connettività territoriale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada occupa una posizione favorevole nella regione di Alicante, equidistante dalle principali città della zona. Si trova a circa 22 km da Elche (234.765 abitanti), 36 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di accedere facilmente a servizi, opportunità lavorative e offerte culturali di questi centri urbani importanti, mantenendo tuttavia un ambiente residenziale più tranquillo. La connessione con Alicante è particolarmente significativa, essendo sia il capoluogo provinciale che il principale centro servizi e commerciale della regione, facilmente raggiungibile per esigenze specifiche non disponibili localmente.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de La Roqueta e Platja Centre, distano circa 5,5 km in linea d'aria, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale porta d'accesso internazionale, si trova a circa 27 km, ovvero 25-30 minuti di viaggio. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è accessibile a 7,7 km, mentre altri campi prestigiosi come Villamartín e Campoamaro si trovano entro 18 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4,7 km per chi utilizza auto elettriche. Le strutture sanitarie, inclusi ospedali e farmacie, sono ben distribuite nel territorio, con il più vicino ospedale a 2,5 km e una farmacia a soli 1,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,8°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare contribuisce a microclima gradevole senza eccessi. Con 3.843 ore di sole annue, la regione offre una delle esposizioni solari più generose d'Europa, creando condizioni ideali per la vita all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. La combinazione di questi fattori climatici favorisce uno stile di vita all'aperto quasi tutto l'anno, con inverni miti che raramente richiedono riscaldamento intensivo ed estati calde mitigate dalla brezza marina della vicina costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione strategica permette di accedere facilmente a diverse spiagge della Costa Blanca, con le più vicine a circa 5,5 km di distanza. Sebbene non ci siano menzioni specifiche di spiagge Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, la regione di Alicante è rinomata per le sue coste ben mantenute. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente privilegiata con il Club de Golf La Finca a soli 7,7 km, mentre i campi di Villamartín e Campoamaro offrono alternative a distanze leggermente maggiori. Le strutture sportive sono ben rappresentate con centri come il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km, offrendo opportunità per attività fisiche diverse oltre al golf.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupa una posizione favorevole nella regione di Alicante, equidistante dalle principali città della zona. Si trova a circa 22 km da Elche (234.765 abitanti), 36 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di accedere facilmente a servizi, opportunità lavorative e offerte culturali di questi centri urbani importanti, mantenendo tuttavia un ambiente residenziale più tranquillo. La connessione con Alicante è particolarmente significativa, essendo sia il capoluogo provinciale che il principale centro servizi e commerciale della regione, facilmente raggiungibile per esigenze specifiche non disponibili localmente.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Nel contesto del mercato immobiliare di Ciudad Quesada, questa villa si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di 399.000€. Rispetto agli sviluppi recenti nella stessa area come i bungalow Lo Marabu (a partire da 322.000€) o le fasi successive di Area Beach V Lo Marabú (358.000-373.000€), questa proprietà offre spazi più generosi sia interni che esterni, giustificando la differenza di prezzo. Mentre i progetti più recenti possono vantare finiture contemporanee e garanzie costruttive, questa villa offre un carattere autentico, spazi esterni già consolidati e una posizione consolidata vicino al golf. A livello regionale, Ciudad Quesada rappresenta un'opzione interessante rispetto ai centri costieri più affollati, offrendo prezzi più accessibili rispetto a località direttamente sul mare pur mantenendo un facile accesso alle spiagge. La combinazione di servizi residenziali completi, vicinanza al golf e clima eccellente rende questa zona particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali che cercano un equilibrio tra costo della vita e qualità mediterranea.
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