Kommerciel ejendom beliggende i Benissa, Alicante, med en total pris på €625.000. Ejendommen har et beboelsesareal på 335 m² og en grundareal på 1.040 m². Den har 10 soveværelser og 10 badeværelser. Bygningen er fuldført og oprindeligt opført i 1970. Beliggenheden tilbyder adgang til både lokale forretninger og strandområder, og der er potentiale for brug som restaurant eller hotel med udsigt over havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Benissa, hvilket giver nem adgang til dagligdagsfaciliteter. Supermarkeder, banker og caféer ligger inden for gåafstand. Regionen er kendetegnet ved sin kystnære beliggenhed med adgang til flere cala-strande inden for kort køreafstand. Terrænet har en moderat hældning på 4,1% mod kysten, hvilket bidrager til naturskøn udsigter.
Som kommerciel ejendom er denne egnet til virksomheder, der kræver rummelige indendørs- og udendørsområder. De 10 soveværelser med tilhørende badeværelser giver mulighed for overnatningsfaciliteter, mens køkkenområderne kan understøtte restaurantdrift. De private terrasser giver ekstra plads til gæster eller kunder, og underjordisk parkering løser behovet for køretøjsparkering.
Bygningen blev oprindeligt opført i 1970 og er klassificeret som fuldført. Der er dog godkendelse fra kommunen til at ombygge ejendommen til et luksushotel med havudsigt. En endelig projektplan skal indsendes til kommunen for at opnå byggetilladelse til eventuelle fremtidige renoveringer eller udvidelser af eksisterende faciliteter.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket betyder, at gæster eller kunder skal transporteres til kysten. Der er heller ikke direkte udsigt til vandet fra alle områder af ejendommen. Som en etableret ejendom fra 1970 kan der være behov for modernisering af installationer og teknologi for at imødekomme moderne standarder og energikrav.
Ref: VL765730
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommercielle ejendom passer særligt godt til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide en forretning inden for hospitality-sektoren i Costa Blanca-regionen. Ejendommen er også velegnet til investorer, der søger en ejendom med både umiddelbar brugsværdi og fremtidigt udviklingspotentiale. For familier, der ønsker at drive en forretning sammen, tilbyder denne ejendom mulighed for at kombinere bolig og arbejde. Den eksisterende restaurantstruktur gør den egnet for erfarne restauratører, der ønsker at etablere sig i et område med både lokale og internationale gæster. Ejendommens størrelse og faciliteter gør den også relevant for virksomheder, der ønsker at drive en eksklusiv boutique-oplevelse med få gæster ad gangen.
Den eksisterende bygning fra 1970 er konstrueret med de materialer og teknikker, der var almindelige i perioden, hvilket typisk inkluderer massive murstensvægge og betondæk. Overfladebehandlingerne i de nuværende rum afspejler et funktionsdygtigt design med fokus på holdbarhed og brugervenlighed. De udendørs arealer, inklusiv terrasser og haver, er anlagt med typiske middelhavsvækster og materialer, der er tilpasset det lokale klimat. Tagkonstruktionen er designet til at modstå de varme sommermåneder og eventuelle vinterregn. Vinduer og døre er typisk fremstillet af materialer, der kan modstå kystklimaets påvirkning. For at opfylde moderne standarder vil enhver fremtidig renovering sandsynligvis skulle inkludere forbedret isolering, energieffektive vinduer og moderne VVS-installationer.
Prisen for denne kommercielle ejendom er fastsat til €625.000, hvilket inkluderer både bygningen og den 1.040 m² store grund. I forhold til sammenlignelige kommercielle ejendomme i regionen repræsenterer dette en investering i en ejendom med betydelig plads og udviklingspotentiale. Prisen dækker de eksisterende bygninger samt den godkendte projektplan for et fremtidigt luksushotel. Der kan være variation i den endelige pris afhængigt af eventuelle yderligere forbedringer eller moderniseringer, som en ny ejer måtte vælge at implementere.
Dette kommercielle projekt i Benissa fungerer som en alsidig base for forretningsdrift med fokus på overnatning og spisning. Om morgenen kan personalet forberede restaurantområdet til dagens gæster, mens solen skinner på de udendørs terrasser. Gæster kan nyde morgenmaden med udsigt over Middelhavet fra de hævede arealer. I løbet af dagen kan området omkring poolen fungere som et afslapningsområde for overnattende gæster eller besøgende. Aftenens fokus skifter til restaurantdrift, hvor både indendørs og udendørs spiseområder udnyttes. Den centrale beliggenhed i Benissa betyder, at lokale forretninger og tjenester er nemt tilgængelige i løbet af dagen. Om aftenen kan området opleves som et roligt tilflugtssted væk fra større byers larm, men stadig med adgang til byens faciliteter. For virksomhedsejeren repræsenterer ejendommen en fleksibel platform, der kan tilpasses forskellige forretningsmodeller.
Den daglige infrastruktur omkring ejendommen i Benissa er veludviklet med adgang til essentielle tjenester inden for kort afstand. Inden for 2 km radius findes 18 restauranter, 4 apoteker, 5 banker og 6 caféer, hvilket understøtter et aktivt byliv med mange muligheder for både forretningsdrift og personlige behov. Offentlig transport er tilgængelig med 2 buslinjer og 6 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til omkringliggende byer. For dagligvarer ligger et supermarked kun 376 meter væk, hvilket gør indkøb praktisk. Sundhedsfaciliteter repræsenteres af et hospital 12 km væk og flere tandlægeklinikker i nærheden. Nærmeste apotek findes blot 13 meter fra ejendommen.
Ejendommen er markeret på kortet i Benissa-området, hvor den nyder godt af en centralt placering i forhold til både lokale byfaciliteter og kystområder. Kortet viser nærheden til supermarkeder, restauranter og andre serviceydelser inden for gåafstand. Strande og golfbaner er også tydeligt markeret for at illustrere de rekreative muligheder inden for kort køreafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benissa er strategisk placeret mellem større byer langs Costa Blanca-kysten. Byen ligger ca. 62 km fra Alicante, en af regionens største byer med 339.322 indbyggere, hvilket giver adgang til internationale lufthavne og omfattende forretningstilbud. Elche, kendt for sin palmelund og historiske centrum, ligger 82 km væk med 234.765 indbyggere. Valencia, Spaniens tredjestørste by med 802.962 indbyggere, kan nås efter ca. 92 km. Dette centrale sted mellem større bykerner gør Benissa til en ideel base for forretninger.
Ejendommen ligger ca. 6 km fra Cala Advocat, Cala de la Llobella og Cala Baladrar strande, hvilket giver nem adgang til Middelhavets kystlinje. Disse mindre stenstrande er kendetegnet ved deres roligere atmosfære og klare vand. For golfentusiaster findes Club de Golf Ifach inden for 5,5 km, mens Club de Golf Jávea ligger 9,0 km væk. Endnu en golfbane, Llebeig, er placeret 10 km fra ejendommen. Lufthavnsforbindelserne repræsenteres af Alicante-Elche (ALC) med en afstand på ca. 72 km i fugleflugt, mens Valencia (VLC) lufthaven ligger ca. 99 km væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa nyder et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 10°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Med 3.801 solskinstimer årligt er regionen en af Spaniets mest solrige områder. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Ejendommen er beliggende 219 meter over havets overflade, hvilket giver en let kølende brise om sommeren og panoramaudsigt over kystlandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benissa byder på to Blue Flag-strande: Cala Fustera og Cala del Baladrar, anerkendt for deres høje vandkvalitet og faciliteter. Disse mindre, beskyttede bugter tilbyder roligt vand, ideelt til svømning og snorkling. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Club de Golf Ifach på kun 4,4 km afstand, som byder på en 18-hullers bane med udsigt over Peñón de Ifach. Club de Golf Jávea ligger 8,7 km væk, mens Llebeig Golf kan nås efter 10,9 km. For sportsinteresserede findes Pista d'Atletisme Pla de Carrals kun 1,4 km fra ejendommen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa er strategisk placeret mellem større byer langs Costa Blanca-kysten. Byen ligger ca. 62 km fra Alicante, en af regionens største byer med 339.322 indbyggere, hvilket giver adgang til internationale lufthavne og omfattende forretningstilbud. Elche, kendt for sin palmelund og historiske centrum, ligger 82 km væk med 234.765 indbyggere. Valencia, Spaniens tredjestørste by med 802.962 indbyggere, kan nås efter ca. 92 km. Dette centrale sted mellem større bykerner gør Benissa til en ideel base for forretninger.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marts | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Denne kommercielle ejendom i Benissa adskiller sig markant fra andre ejendomsmuligheder i regionen ved sin alsidige karakter og størrelse. Sammenlignet med boligprojekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169.000), repræsenterer denne ejendom en betydeligt større investering med mere fleksibel anvendelse. Mens boligprojekter typisk henvender sig til private købere og feriegæster, tilbyder denne ejendom potentiale for forretningsdrift med indtægtsmuligheder. Regionen omkring Benissa adskiller sig fra mere turistprægede områder som Torrevieja ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære med mindre internationale turistmængder. Dette kan være en fordel for virksomheder, der sigter mod en mere kvalificeret gæstekreds.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID