Commercieel perceel te koop in San Jaime Moraira, Benissa. Het huidige pand biedt een restaurantegelegenheid met mogelijkheden tot ontwikkeling tot een hotel of bed & breakfast met 10 slaapkamers. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt zeezicht vanuit bepaalde ruimtes. De locatie combineert zakelijk potentieel met toegang tot toeristische trekpleisters in de regio Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving van Benissa met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een goede connectie met naburige badplaatsen en is gunstig gesitueerd voor een commerciële activiteit gericht op toerisme. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 6 kilometer.
Als commercieel project biedt de locatie functionele mogelijkheden voor horeca of hotelactiviteiten met 10 slaapkamers met eigen badkamers en terrassen. De ruime perceeloppervlakte van 1040 m² biedt mogelijkheden voor tuinen, zwembad en parkeergelegenheid, wat de waarde voor potentiële gasten verhoogt.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaand pand uit 1970 dat momenteel als restaurant functioneert. Er bestaat echter een goedgekeurd project voor de transformatie naar een luxehotel, waarbij een bouwvergunning van het gemeentebestuur vereist is om de ontwikkeling te voltooien.
Het project biedt geen residentiële woonruimte voor permanente bewoning. De locatie vereist een auto voor efficiënt bereik van verder gelegen voorzieningen zoals ziekenhuizen (12 km) en luchthavens (72-99 km). De bouwstatus is gereed, maar voor herontwikkeling zijn nieuwe vergunningen nodig.
Ref: VL765730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor ondernemers die een horecagelegenheid of kleinschalig hotel aan de Costa Blanca wensen te exploiteren. Het is geschikt voor personen met ervaring in de hospitality-sector die een bestaande locatie willen overnemen en verder ontwikkelen. De combinatie van restaurant en mogelijkheden tot hotelontwikkeling maakt het interessant voor zowel huidige restauranteigenaars die willen uitbreiden als investeerders die zien in de groeiende toeristische waarde van de regio. De locatie is ook geschikt voor hen die een bedrijf in een rustigere omgeving verkiezen boven de drukke centra van grote kuststeden.
Het bestaande pand uit 1970 functioneert momenteel als restaurant, wat wijst op functionele afwerking gericht op commercieel gebruik. Het goedgekeurde project voor ontwikkeling tot luxehotel suggereert een afwerking op hoger niveau, met inbegrip van 10 slaapkamers met eigen badkamers en privéterrassen. Het voorziene zwembad, de zonneterrassen en de Mediterrane tuinen wijzen op kwalitatieve buitenruimtes. De mogelijkheid voor een dakterras als bararea impliceert aandacht voor esthetische waarde en panorama's. Concrete details over gebruikte materialen en technieken zijn niet beschikbaar in de projectgegevens.
De vraagprijs van €625.000 betreft zowel de grond als het bestaande gebouw dat momenteel als restaurant functioneert. Het geïncludeerde project voor de ontwikkeling tot luxehotel met zeezicht is reeds goedgekeurd door de gemeente. De prijs is vast zonder variatie in eenheidstypes, zoals bij residentiële projecten. Eventuele bijkomende kosten voor de uiteindelijke bouwvergunning en uitvoering van het hotelproject zijn niet in deze prijs inbegrepen.
Dit pand is ontworpen als een commerciële ontmoetingsplek waar gasten kunnen dineren met zowel binnen- als buitenmogelijkheden en zeezicht. 's Morgens kunnen eigenaars voorbereidingen treffen voor de dagelijkse bedrijfsvoering, terwijl 's middags en 's avonds gasten kunnen genieten van maaltijden op de terrassen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt praktische zaken zoals boodschappen doen eenvoudig. In de avonduren biedt de locatie een rustige omgeving ver van het drukke nachtleven van grotere kustplaatsen.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 18 restaurants, 4 apotheken, 5 banken, 6 cafés en 2 tandartspraktijken, wat duidt op een goed ontwikkelde voorzieningenstructuur. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand (Cala Advocat) bedraagt 6 kilometer, wat met de auto of fiets bereikbaar is. De nabijheid van sportvoorzieningen zoals een atletiekpiste (1,4 km), een openbaar zwembad (1,4 km) en een polideportivo (4,7 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor gasten of eigenaars.
De kaart toont de locatie van het commerciële perceel in Benissa, Alicante. U kunt de nabijheid zien van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De kaart geeft ook de relatieve afstand tot stranden, golfbanen en grotere steden weer, wat de strategische ligging voor commerciële activiteiten benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in Benissa, een van de oudste steden aan de Costa Blanca, op 275 meter boven zeeniveau. Het is gunstig gelegen tussen grotere steden zoals Alicante (62 kilometer), Elche (82 kilometer) en Valencia (92 kilometer). Deze positie biedt een goede verbinding met stedelijke voorzieningen terwijl het de rust van een kleinere stad behoudt. De ligging in de provincie Alicante plaatst het in een economisch actieve regio met een gemiddeld provinciaal inkomen van €15.750 en een groeiend toeristisch belang.
Het project biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden (Cala Advocat, Cala de la Llobella en Cala Baladrar) bevinden zich op ongeveer 6 kilometer afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9 km) en Llebeig (10 km) zijn goed bereikbaar. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen op respectievelijk 72 en 99 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (376 m) en apotheken (13 m) kan te voet worden gegaan, terwijl voor grotere inkopen of ziekenhuisbezoeken (12 km) vervoer nodig is.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,3°C, met historische gemiddelden variërend van 10°C tot 25°C. Met 3.801 zonuren per jaar biedt de locatie een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Het perceel bevindt zich op een hoogte van 219 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koeler klimaat dan direct aan de kust en uitzicht biedt over de omliggende heuvels. De helling naar de stranden bedraagt 4,1%, wat als matig wordt beschouwd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich twee Blue Flag-stranden: Cala Fustera en Cala del Baladrar. Deze stranden staan bekend om hun waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfentousiasten zijn er verschillende golfbanen in de nabijheid, waaronder Club de Golf Ifach op 5,5 kilometer afstand, wat dit een geschikte locatie maakt voor golf-toerisme. Sportvoorzieningen zoals de atletiekpiste Pla de Carrals (1,4 km), het openbare zwembad (3,6 km) en het polideportivo Municipal Teulada (4,7 km) bieden diverse recreatieve mogelijkheden voor zowel gasten als eigenaars van het pand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het project bevindt zich in Benissa, een van de oudste steden aan de Costa Blanca, op 275 meter boven zeeniveau. Het is gunstig gelegen tussen grotere steden zoals Alicante (62 kilometer), Elche (82 kilometer) en Valencia (92 kilometer). Deze positie biedt een goede verbinding met stedelijke voorzieningen terwijl het de rust van een kleinere stad behoudt. De ligging in de provincie Alicante plaatst het in een economisch actieve regio met een gemiddeld provinciaal inkomen van €15.750 en een groeiend toeristisch belang.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare commerciële projecten in de regio biedt dit perceel in Benissa een unieke combinatie van bestaande infrastructuur en ontwikkelingspotentieel. Terwijl projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) zich richten op residentiële appartementen, biedt dit commerciële perceel mogelijkheden voor horeca- of hotelontwikkeling. In vergelijking met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227,000) bevindt dit project zich in een meer gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De locatie in Benissa, een historische stad aan de Costa Blanca, biedt een authentiekere setting dan de meer gerichte toeristische zones zoals Torrevieja, wat een specifiek publiek kan aantrekken. De nabijheid van zowel golfbanen als stranden positioneert dit pand gunstig in vergelijking met puur stedelijke of puur kustgerichte commerciële projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID