Kaupallinen kiinteistö Benissassa tarjoaa monipuolisen mahdollisuuden liiketoiminnan harjoittamiseen Costa Blancalla. Sijaitsee San Jaime Morairan alueella, 335 neliömetrin rakennuksella ja 1040 neliömetrin tontilla. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970 ja soveltuu ravintolaksi, hotelliksi tai majoitustilaksi. Kymmenen makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat potentiaalia erilaisille kaupallisille toimintoille. Sijainti Benissan kunnassa tarjoaa hyvät yhteydet lähellä oleviin palveluihin ja rantoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benissan kunnassa, noin 219 metrin korkeudella merenpinnasta. Alue on kaupunkimainen ja tarjoaa peruspalvelut kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat, kuten Cala Advocat, ovat noin 5-6 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf Ifach, sijaitsevat noin 5-10 kilometrin etäisyydellä. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja palveluiden välillä.
Kiinteistö soveltuu kaupalliseen käyttöön, jossa tarvitaan useita huoneita. Kymmenen makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat majoitusmahdollisuuksia. Ulkoalueet soveltuvat ravintolatoimintaan tai ajanviettopaikaksi. Omistus voidaan järjestää asuin- ja liikerakennukseksi, joka tarjoaa sekä majoitusta että ruokailupalveluita. Alueen rauhallisuus soveltuu rentoutumiseen ja lomailuun.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa, että se on täysin käyttövalmis. Kaupungintalo on hyväksynyt hankkeen luksushotelliksi, mikä mahdollistaa nopean kehittämisen ilman pitkiä lupaprosesseja. Kiinteistö voidaan ottaa välittömästi käyttöön tai remontoida nykyaikaisemmaksi. Rakennuksen perusrakenne on vakaa, mikä helpottaa mahdollisia muutostöitä.
Kiinteistö ei sovellu perinteiseen asuinkäyttöön ilman laajamittaisia muutoksia. Kaupallisen sijainnin vuoksi se ei tarjoa yksityisyyttä samalla tavalla kuin asuinrakennus. Rakennuksen ikä saattaa vaatia modernisointia nykystandardien mukaiseksi. Etäisyys suuriin kaupunkeihin ja lentokenttiin saattaa vaatia oman auton käyttöä. Kiinteistö ei sovellu pienimuotoiseen sijoittamiseen ilman liiketoimintaa.
Ref: VL765730
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään vakiintunutta liiketoimintaa Costa Blancan suositulla alueella. Se soveltuu yrittäjälle, joka haluaa jatkaa tai kehittää olemassa olevaa ravintolatoimintaa. Myös sijoittaja, joka etsii kiinteistöä hotellitoimintaan, voi löytää tästä sopivan vaihtoehdon. Kiinteistö sopii myös tilanteeseen, jossa halutaan yhdistää asuminen ja yritystoiminta, sillä rakennuksessa on useita huoneita. Kiinteistö soveltuu myös perheille, jotka haluavat harjoittaa yhdessä ravintolatoimintaa ja tarjota samalla majoituspalveluita. Alueen suosio matkailukohteena tekee kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat investoida kasvavalle alueelle.
Rakennus on peräisin 1970-luvulta, mikä näkyy perusrakenteiden vankkuudessa. Ulkoseinät on rakennettu perinteisin menetelmin, mikä takaa hyvän eristyksen ja pitkäikäisyyden. Sisätilat voidaan modernisoida nykyvaatimusten mukaisiksi tarpeen mukaan. Olemassa olevat tilat on suunniteltu ravintolakäyttöön, mikä näkyy ammattimaisessa keittiörakenteessa ja asiakastiloissa. Ulkoterassit on rakennettu hyödyntämään aurinkoisia hetkiä, ja pihan puolella on tilaa ulkona ruokailuun. Rakennuksen perustukset ja runko ovat kunnossa, mikä mahdollistaa laajemmatkin remontit ilman perusrakenteiden muuttamista. Vanhempi rakennus saattaa vaatia teknisiä päivityksiä kuten sähkö- ja LVI-järjestelmien uusimisen.
Kaupallisen kiinteistön hinta on 625 000 eurosta alkaen. Hinta sisältää sekä tontin että olemassa olevan rakennuksen, joka on heti käyttökelpoinen ravintolatoimintaan. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia suositulla San Jaime Morairan alueella sekä sen potentiaalia kehittää hotelliksi tai muksi kaupalliseksi tilaksi. Vertailukohteena alueen asuinrakennukset ovat yleensä edullisempia, mutta tämä kiinteistö tarjoaa enemmän liiketoimintamahdollisuuksia. Investointi voidaan rahoittaa yritysluotolla tai pääomalla, ja kiinteistön tuottopotentiaali on hyvä huomioiden alueen matkailullinen merkitys.
Tämä kaupallinen kiinteistö tarjoaa monipuolisen ympäristön päivittäiseen toimintaan Benissan rauhallisessa ympäristössä. Aamut voivat alkaa ravintolan valmisteluilla, kun aurinko paistaa terassille. Lähipalvelut, kuten apteekki ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arjen pyörittämistä. Iltapäivisin asiakkaat voivat nauttia ruoasta ulkona tunnelmallisessa ympäristössä. Kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannoille että läheisiin golfkenttiin, mikä laajentaa potentiaalista asiakaskuntaa. Alueen rauhallisuus luo rentouttavan ilmapiirin, jossa voit keskittyä laadukkaaseen asiakaspalveluun ilman suurkaupunkien hälinää. Kiinteistö toimii erinomaisesti paikkana, jossa yhdistyvät liiketoiminta ja lomatunnelma.
Benissan ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon palveluiden ja luonnon välillä. Kiinteistöltä on lyhyt matka peruspalveluihin kuten apteekkiin (13 metrin päässä) ja ruokakauppaan (376 metrin päässä). Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita (18 ja 6 kappaletta 2 kilometrin säteellä), mikä luo vilkasta elämänmenoa. Lähimmät rannat ovat noin 5-6 kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavissa autolla. Liikenneverkosto on hyvä, ja lähimmät rautatieasemat sijaitsevat Benissassa (1,5 km) ja Teuladassa (3,9 km). Alueella on myös julkinen liikenne kahdella bussilinjalla ja kuudella pysäkillä, jotka helpottavat liikkumista ilman omaa autoa.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Benissan kunnassa San Jaime Morairan alueella. Läheiset rannat, kuten Cala Advocat, näkyvät kartalla merenrannikolla noin 5-6 kilometrin päässä kiinteistöltä. Golfkentät ja muut palvelut on merkitty karttaan niiden todellisten etäisyyksien mukaan. Kartalta näkyy myös kiinteistön hyvä liikenneyhteys lähikaupunkeihin ja lentokentille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benissa sijaitsee strategisesti Costa Blancan pohjoisosassa Alicanten maakunnassa. Se on yksi vanhimmista kaupungeista alueella, mikä näkyy historiallisessa arkkitehtuurissa ja perinteissä. Kiinteistö sijaitsee Benissan ja Morairan välimaastossa, mikä tarjoaa helpon pääsyn molempien palveluihin. Alicanten suurkaupunkiin on noin 62 kilometriä ja Valencian noin 92 kilometriä. Lähimmät pienemmät kaupungit ovat Calp (noin 7 km) ja Teulada (noin 4 km). Sijainti on suosittua matkailijoiden keskuudessa sen vuoksi, että se tarjoaa helpon pääsyn sekä rannoille että vuoristomaisemaan ilman suurten turistimassojen hälinää.
Rannat sijaitsevat noin 5-6 kilometrin päässä kiinteistöltä, lähimpänä Cala Advocat (5 km). Matka rantoihin ajaa autolla noin 10-15 minuuttia. Lähimmät kaupungit ovat Calp (noin 7 km), Teulada (noin 4 km) ja Benissa, joka tarjoaa kaikki peruspalvelut. Alicanten kaupunki sijaitsee noin 62 kilometrin päässä ja Valencian noin 92 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 72 kilometrin päässä ja Valencian lentokenttä noin 99 kilometrin päässä. Golfkentistä lähin on Club de Golf Ifach (5,5 km), jonne ajaa noin 10 minuuttia. Muita golfvaihtoehtoja ovat Club de Golf Jávea (9 km) ja Llebeig (10 km).
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa nauttii aurinkoisesta ilmastosta vuoden ympäri, keskilämpötilan ollessa 17,3 astetta. Kesällä lämpötilat nousevat 25 asteen tienoille ja talvella laskevat noin 10 asteeseen. Alueella on yhteensä 3 801 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee 219 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävää viileyttä kesähelteillä. Rinteiden kaltevuus kohti rantoja on maltillinen, noin 4,1%, mikä tekee alueesta helppokulkuisen. Vuotuinen sademäärä on alhainen, mikä takaa aurinkoisia päiviä suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) ja Cala Baladrar (6,2 km). Näistä kaksi on saanut Blue Flag -luokituksen (Cala Fustera ja Cala del Baladrar), mikä takaa korkeat laatu- ja puhtaustasot. Rannat ovat pieniä poukamia, jotka tarjoavat suojaisia paikkoja aurinkorannalle. Golfvaihtoehtoja ovat lähellä sijaitsevat Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9 km) ja Llebeig (10 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähellä olevat urheilukeskukset, kuten Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km), Piscina Municipal (3,6 km) ja Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Vesiliikenteen harrastajille löytyy läheltä kolme venesatamaa: Les Basetes (5,7 km), Club Náutico Moraira (6,9 km) ja Puerto Blanco (8,5 km).
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa sijaitsee strategisesti Costa Blancan pohjoisosassa Alicanten maakunnassa. Se on yksi vanhimmista kaupungeista alueella, mikä näkyy historiallisessa arkkitehtuurissa ja perinteissä. Kiinteistö sijaitsee Benissan ja Morairan välimaastossa, mikä tarjoaa helpon pääsyn molempien palveluihin. Alicanten suurkaupunkiin on noin 62 kilometriä ja Valencian noin 92 kilometriä. Lähimmät pienemmät kaupungit ovat Calp (noin 7 km) ja Teulada (noin 4 km). Sijainti on suosittua matkailijoiden keskuudessa sen vuoksi, että se tarjoaa helpon pääsyn sekä rannoille että vuoristomaisemaan ilman suurten turistimassojen hälinää.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 14.4°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 76 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 61 mm |
Kohtalainen
Benissan kaupallinen kiinteistö sijaitsee Costa Blancan pohjoisosassa, joka on tunnettu rauhallisemmasta ilmapiiristään verrattuna eteläisempiin lomakohteisiin kuten Torreviejaan. Vertailukohteena Torreviejassa sijaitsevat APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen €160,000) ja EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (alkaen €169,000) ovat huomattavasti edullisempia, mutta ne ovat pienempiä asuinrakennuksia ilman kaupallista potentiaalia. Samoin Urbanización El Rasossa sijaitseva OASIS LAGUNA 2 (alkaen €227,000) on puhtaasti asuinkäyttöön tarkoitettu. Benissan alue on keskiluokan suosiossa sen tasapainoisen ilmapiirin vuoksi, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja maaseudun rauha. Vertailtuna Alicanten ja Valencian suurkaupunkeihin Benissa tarjoaa edullisemman vaihtoehdon ilman suurkaupunkien hälinää. Kiinteistön arvoa nostaa sen sijainti suositulla San Jaime Morairan alueella, jossa on vakiintunut matkailutoiminta ja hyvä asiakaskunta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID