Kommersiell fastighet i Benissa, Alicante, med 10 sovrum och 10 badrum på 335 m² byggyta och ett 1040 m² stort tomtområde. Fastigheten byggdes 1970 och är nu färdigställd. Belägen i ett urbant område med faciliteter inom gångavstånd. Priset börjar från €625.000. Egenskapen erbjuder möjlighet att etablera en restaurang eller utveckla ett hotell med 10 rum enligt ett godkänt kommunalt projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Benissa, en av de äldsta städerna på Costa Blanca, 219 meter över havet. Området är stadsnära med inlandskaraktär där dagligvarubutiker, apotek och restauranger finns inom kort avstånd. Närmaste strand ligger 5 km bort, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustnära närhet.
Fastigheten lämpar sig för kommersiell verksamhet med dess 10 enheter, var och en med eget badrum och privat terrass. Den befintliga restaurangdelen erbjuder både inomhus- och utomhusservering med havsutsikt. Underjordisk och extern parkering löser behovet av gästparkering, vilket är avgörande för hotellverksamhet.
Byggnaden färdigställdes 1970 och är fullt funktionsduglig utan behov av ytterligare konstruktion. Ett godkänt kommunalt projekt finns för ombyggnad till ett 10-rums lyxhotell med havsutsikt, vilket kräver bygglov för genomförande. Ingen nybyggnation behövs vid användning som restaurang.
Fastigheten är endast avsedd för kommersiell användning och inte lämplig för bostadsändamål. Den nuvarande strukturen kan vara omodern enligt dagens hotellstandarder och kräver investeringar för uppdatering. Avståndet till närmaste internationella flygplats är betydande, 72 km till Alicante-Elche.
Ref: VL765730
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för entreprenörer som söker en etablerad kommersiell verksamhet i ett område med både turistattraktioner och lokalt stadsliv. Den nuvarande restaurangen kan fortsätta drivas utan större investeringar, medan den som söker en mer omfattande satsning kan genomföra det godkända hotellet. Investerare som vill etablera sig på Costa Blanca utanför de större turistcentrumen kommer att uppskatta Benissas autentiska karaktär och de balanserade avstånden till både kusten och inlandet. Fastigheten är också lämplig för de som redan har närvaro i regionen och vill expandera sin portfölj med en väletablerad kommersiell enhet. Med de godkända planerna för ett hotell finns en tydlig väg för utveckling och ökad intjäning.
Fastigheten byggdes 1970 med den byggnadsteknik som var standard vid den tiden. Enligt det befintliga godkända projektet skulle en renovering resultera i ett modernt lyxhotell med högkvalitativa material och finesser. Projektet inkluderar underjordisk parkering, privat terrass för varje hotellrum, poolområde med medelhavsinspirerad trädgård och möjlighet för en takbar med utsikt. Den nuvarande restaurangen har funktionella ytor som kan moderniseras enligt ägarens preferenser. Byggnadens struktur är solid men kan behöva uppdateringar av VVS-system, elinstallationer och isolering för att möta nuvarande energikrav och gästförväntningar.
Priset för denna kommersiella fastighet börjar från €625.000, vilket inkluderar både den nuvarande byggnaden med restaurang och det godkända projektet för ett hotell med 10 rum. Priset är fast för hela paketet och erbjuder en komplett lösning för den som söker en etablerad kommersiell verksamhet eller möjlighet att utveckla ett nytt koncept. Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen representerar detta ett konkurrenskraftigt värde med tanke på läget, storleken och den befintliga infrastrukturen.
Denna kommersiella fastighet i Benissa fungerar som en mångsidig verksamhetsplats där gäster kan uppleva både stadsliv och kustnära attraktioner. Med sitt urbana läge har tillgång till dagliga behov enklare, apoteket ligger bara 13 meter bort och livsmedelsbutiken 376 meter bort. Den befintliga restaurangdelen erbjuder en inbjudande atmosfär för gäster med både inomhus- och utomhusmatområden. Som hotell skulle de 10 individuella sviterna med egna badrum och privata terrasser ge gästerna privatliv samtidigt som de har tillgång till gemensamma utrymmen som poolområdet och den medelhavsinspirerade trädgården. Belägenheten erbjuder en balans mellan det praktiska stadslivet och närheten till medelhavskusten.
Livet i Benissa erbjuder en autentisk spansk upplevelse med närhet till både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. Med 18 restauranger, 4 apotek och 5 banker inom 2 km radie är dagliga ärenden lätta att lösa. Staden har ett rikt kulturliv med 32 lokala festivaler per år, vilket skapar en levande atmosfär året runt. För fritidsaktiviteter finns möjligheter att besöka närliggande golfbaner som Club de Golf Ifach (5,5 km) eller utforska de närliggande stränderna Cala Advocat, Cala de la Llobella och Cala Baladrar, alla inom 6,2 km. Tågstationen i Benissa ligger bara 1,5 km bort, vilket möjliggör enkel resa till större städer som Alicante (62 km) eller Valencia (92 km) för dagsutflykter.
Kartan visar fastighetens läge i Benissa med nära tillgång till både stadskärnan och kustområden. Observera närheten till dagliga faciliteter som apotek (13 m) och livsmedelsbutiker (376 m), samt den korta avstånden till golfbanor och stränder. Terrängen har en måttlig lutning ner mot kusten, vilket ger möjlighet till havsutsikt från vissa delar av fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benissa är strategiskt placerad mellan större städer och kustsamhällen på Costa Blanca. Med Alicante, provinsens huvudstad, 62 km söderut och Valencia 92 km norrut erbjuder läget tillgång till två stora urbana centra med internationella förbindelser. Närmaste städer inkluderar Calp (6,9 km) och Teulada (3,9 km), som båda erbjuder ytterligare shopping- och servicemöjligheter. Läget ger en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustnära avkoppling, vilket gör det till en attraktiv plats för både boende och besökare som vill uppleva det genuina Spanien utanför de största turistcentrumen.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med Cala Advocat som närmast på 5,0 km. Andra populära stränder som Cala Fustera och Cala del Baladrar (båda med Blue Flag-status) nås enkelt inom kort köravstånd. För golfentusiaster erbjuder området flera alternativ, närmast Club de Golf Ifach (5,5 km) följt av Club de Golf Jávea (9,0 km). Större städer som Alicante ligger 62 km bort, Elche 82 km och Valencia 92 km. Den närmaste internationella flygplatsen är Alicante-Elche (ALC) på ungefär 72 km, medan Valencia (VLC) ligger på 99 km. Bilrekommendationer är starka för att fullt ut utforska regionen, även om vissa dagliga ärenden kan klaras till fots från fastigheten.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,3°C. Temperaturerna varierar mellan 10-25°C under årets olika månader, vilket skapar milda vintrar och varma somrar utan extrem värme. Med 3.801 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Spanien. Höjden på 219 meter över havet ger en lättare luftfuktighet jämfört med kustnära områden. Badvattnet håller en temperatur på 20°C eller högre i fyra månader om året, vilket ger ett förlängt badsäsong. Den måttliga lutningen på 4,1% ner mot stranden gör terrängen lättillgänglig utan branta stigningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet nära Benissa erbjuder två Blue Flag-stränder: Cala Fustera och Cala del Baladrar. Dessa stränder kännetecknas av höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljöhantering. Närmaste strand, Cala Advocat, ligger bara 5 km bort och erbjuder en naturlig omgivning med kristallklart vatten. För de som föredrar golf finns flera banor inom nära räckhåll, med Club de Golf Ifach som närmast på 5,5 km. Regionen har även goda möjligheter för vattensporter vid de närliggande marinorna Les Basetes (5,7 km) och Club Náutico Moraira (6,9 km). För andra aktiviteter finns sportcenter som Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) och den kommunala poolen Piscina Municipal (1,4 km) inom kort avstånd.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa är strategiskt placerad mellan större städer och kustsamhällen på Costa Blanca. Med Alicante, provinsens huvudstad, 62 km söderut och Valencia 92 km norrut erbjuder läget tillgång till två stora urbana centra med internationella förbindelser. Närmaste städer inkluderar Calp (6,9 km) och Teulada (3,9 km), som båda erbjuder ytterligare shopping- och servicemöjligheter. Läget ger en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustnära avkoppling, vilket gör det till en attraktiv plats för både boende och besökare som vill uppleva det genuina Spanien utanför de största turistcentrumen.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augusti | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Måttligt
Jämfört med kommersiella fastigheter i närliggande områden representerar detta projekt ett mellanting mellan stadskärnans intensitet och kustturismens höga priser. I Torrevieja, där liknande kommersiella fastigheter som APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER erbjuds från €160.000-€169.000, är priserna generellt lägre men konkurrensen större och kustnära närheten mer avlägsen. Benissa erbjuder istället en autentisk spansk stadsmiljö med närmare avstånd till genuina stränder och golfbanor. Jämfört med Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 från €227.000) har denna fastighet en mer etablerad infrastruktur med befintliga byggnader och godkända planer, vilket minskar den ursprungliga investeringen och förkortar tiden till verksamhetsstart. Unikt för Benissa är kombinationen av stadslivets tillgänglighet, närheten till kvalitetsstränder och det mindre kommersialiserade turistklimatet, vilket kan attrahera en mer kvalitetsmedveten besökargrupp.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID