Το εμπορικό έργο στο Μπενίσα, Αλικάντε, παρουσιάζει μια ευκαιρία ανάπτυξης με δυνατότητες για ξενοδοχειακή μονάδα ή B&B. Το έργο διαθέτει 10 υπνοδωμάτια, 10 μπάνια, 335 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 1040 m². Η τοποθεσία προσφέρει υποδομές σε μικρή απόσταση με τα πόδια, με καλή σύνδεση με παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εμπορικές δυνατότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Μπενίσα, ενδύερεια της Αλικάντε, με υποδομές σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Κάλα Αδόκατ και γήπεδα γκολφ όπως το Κλαμπ ντε Γκολφ Ιφάκ. Η περιοχή συνδυάζει αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Το έργο ταιριάζει για εμπορικούς σκοπούς όπως ξενοδοχείο ή B&B. Με 10 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, προσφέρει δυνατότητες διαμονής για πολλούς επισκέπτες με ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία εξυπηρετεί ανάγκες εμπορικής αξιοποίησης στον τουριστικό τομέα της Κόστα Μπλάνκα.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί (1970) αλλά προσφέρει δυνατότητες για επανάπτυξη. Ο δήμος έχει εγκρίνει ένα έργο για την κατασκευή ενός πολυτελούς ξενοδοχείου με θέα θάλασσα, αν και ένα τελικό έργο πρέπει να υποβληθεί στο δημαρχείο για την απόκτηση άδειας κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση παράκτια γραμμή ή πρόσβαση στην παραλία στον ίδιο τον χώρο. Τα υπάρχοντα κτίρια είναι από το 1970, что υποδηλώνει ότι μπορεί να χρειαστεί εκσυγχρονισμός. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κάποια απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις και κύρια αεροδρόμια.
Ref: VL765730
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν εμπορικό ακίνητο στην Κόστα Μπλάνκα. Προσφέρει δυνατότητες για τη δημιουργία ξενοδοχείου, B&B ή τη συνέχιση των υπαρχουσών δραστηριοτήτων εστιατορίου. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για τουριστική ανάπτυξη, με στενή σχέση με την τοπική κοινότητα και υποδομές. Ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε έναν αυξανόμενο τουριστικό προορισμό με καλή τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του ευνοϊκού κλίματος και των πολλών τοπικών φεστιβάλ (32 το χρόνο).
Τα υπάρχοντα κτίρια χρονολογούνται από το 1970, что υποδηλώνει ότι μπορεί να χρειαστούν ανακαινίσεις και εκσυγχρονισμός. Το εγκεκριμένο έργο για ένα πολυτελές ξενοδοχείο με θέα θάλασσα δείχνει ότι η τοποθεσία έχει δυνατότητες για υψηλής ποιότητας ανάπτυξη με σύγχρονες υποδομές. Η εγκεκριμένη μελέτη περιλαμβάνει 10 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και βεράντες, εξωτερικό και υπόγειο πάρκινγκ, εστιατόριο με εσωτερικό και εξωτερικό χώρο εστίασης, δυνατότητα για μπαρ στην ταράτσα, πισίνα και χώρο ηλιοθεραπείας με ελκυστικούς μεσογειακούς κήπους. Οι προδιαγραφές του εγκεκριμένου έργου υποδεικνύουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και υλικά.
Η τιμή πώλησης είναι €625.000 για το έργο συμπεριλαμβανομένης της τοποθεσίας και του υπάρχοντος κτιρίου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εστιατόριο. Αυτή είναι η βασική τιμή χωρίς επιπλέον κόστος για τυχόν άδειες ή ανακαινίσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια εμπορικά έργα στην περιοχή, η τιση αντικατοπτρίζει την ανάπτυξη δυνατοτήτων σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Αυτή είναι μια εμπορική τοποθεσία κατάλληλη για τουριστική διαμονή. Η εγγύτητα με παραλίες, γήπεδα γκολφ και υποδομές την καθιστά κατάλληλη για επισκέπτες που επιθυμούν να experiencing την Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεσογειακό τρόπο ζωής με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή του Μπενίσα είναι μια από τις παλαιότερες πόλεις της Κόστα Μπλάνκα, με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 219 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η τοποθεσία προσφέρει υποδομές σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων, εστιατορίων και καφέ. Η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 6 χλμ., ενώ από το γήπεδο γκολφ Κλαμπ ντε Γκολφ Ιφάκ περίπου 5,5 χλμ. Η εγγύτητα με πόλεις όπως η Αλικάντε (62 χλμ.) και η Βαλένθια (92 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές. Στην περιοχή υπάρχουν 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 5 τράπεζες, 6 καφέ και 2 οδοντιατροί σε ακτίνα 2 χλμ. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από 2 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας με 6 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός του Μπενίσα βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου στο Μπενίσα, με την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Η θέση προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στην ακτή και ενδοχώριας ατμόσφαιρας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 219 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Μεσογείου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενίσα βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε στην Κόστα Μπλάνκα, σε απόσταση περίπου 62 χλμ. από την Αλικάντε, 82 χλμ. από το Έλσε και 92 χλμ. από τη Βαλένθια. Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση τόσο σε παράκτιες όσο και σε ενδοχώριες περιοχές αυτής της δημοφιλούς τουριστικής περιφέρειας. Το Μπενίσα είναι μία από τις παλαιότερες πόλεις της Κόστα Μπλάνκα, με πλούσια ιστορία και πολιτιστική κληρονομιά. Η περιοχή καλύπτει 69,7 τ.χλμ. με πληθυσμό 12.471 κατοίκων (2025), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ., ενώ το Κλαμπ ντε Γκολφ Ιφάκ βρίσκεται 5,5 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 72 χλμ. και αυτό της Βαλένθια 99 χλμ. Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Αλικάντε και η Βαλένθια βρίσκονται σε απόσταση 62 χλμ. και 92 χλμ. αντίστοιχα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ., ενώ η πιο κοντινή παραλία με Γαλάζια Σημαία είναι η Κάλα Φούστερα. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης πρόσβαση σε θαλάσσιες εγκαταστάσεις όπως το λιμάνι Λες Μπασέτες σε απόσταση 5,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 219 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση 4,1% προς τις παραλίες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες 10-25°C, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη για διαβίωση όλο το χρόνο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και προστασία από την υγρασία των παράκτιων περιοχών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: η Κάλα Φούστερα και η Κάλα ντελ Μπαλαδάρ. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Κλαμπ ντε Γκολφ Ιφάκ (5,5 χλμ.), Κλαμπ ντε Γκολφ Χάβεα (9 χλμ.) και Λεμπέιγ (10 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως πίστες στίβου, πισίνες και πολυδύναμα κέντρα είναι προσβάσιμες σε απόσταση 5 χλμ. Το κοντινότερο αθλητικό κέντρο είναι η Πίστα ντ' Ατλετίσμε Πλα ντε Καρράλς σε απόσταση 1,4 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης περιποτικές διαδρομές και σημεία θέασης όπως το Μιράντορ ντε Λος Γκαρσία σε απόσταση 3,4 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Μπενίσα βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε στην Κόστα Μπλάνκα, σε απόσταση περίπου 62 χλμ. από την Αλικάντε, 82 χλμ. από το Έλσε και 92 χλμ. από τη Βαλένθια. Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση τόσο σε παράκτιες όσο και σε ενδοχώριες περιοχές αυτής της δημοφιλούς τουριστικής περιφέρειας. Το Μπενίσα είναι μία από τις παλαιότερες πόλεις της Κόστα Μπλάνκα, με πλούσια ιστορία και πολιτιστική κληρονομιά. Η περιοχή καλύπτει 69,7 τ.χλμ. με πληθυσμό 12.471 κατοίκων (2025), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορρεβιέχα (με τιμές από €160.000 και €169.000 αντίστοιχα), αυτό το εμπορικό έργο στο Μπενίσα προσφέρει μια διαφορετική ευκαιρία. Ενώ τα έργα στο Τορρεβιέχα είναι κυρίως οικιστικά διαμερίσματα, το έργο στο Μπενίσα είναι εμπορικό με ανάπτυξη δυνατοτήτων για ξενοδοχειακή μονάδα. Η τιμή των €625.000 αντανακλά τόσο την εμπορική φύση του ακινήτου όσο και την τοποθεσία του σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση. Σε σύγκριση με το OASIS LAGUNA 2 στο Ουρμπανιθαθιόν Ελ Ράσο (από €227.000), αυτό το έργο προσφέρει μεγαλύτερη εμπορική ευελιξία και πιθανές αποδόσεις λόγω της εγκεκριμένης μελέτης για ξενοδοχείο. Η τοποθεσία στο Μπενίσα προσφέρει επίσης μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές αναπτύξεις στο Τορρεβιέχα, με ισορροπία μεταξύ τουρισμού και τοπικού χαρακτήρα. Η περιοχή του Μπενίσα είναι ιστορικά μια από τις παλαιότερες πόλεις της Κόστα Μπλάνκα, προσφέροντας πολιτιστικό βάθος που λείπει από νεότερες τουριστικές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID