Äripind Benissas Alicante provintsis on olemasolev restorani hoone, mis võimaldab äriarendamist. Kinnisvara asub San Jaime Moraira piirkonnas, mis on üks otsitumamaid alasid Costa Blancal. 10 toalise, 10 vannitoaga ja 335 m² suuruse pinnaga hoone asub 1040 m² suurusel krundil. Hoone ehitati 1970. aastal ning praegu on olemasolu projekt luksuslikuks hotelliks merevaatega, mis on saanud kohaliku omavalitsuse heakskiidu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Benissa linnas Alicante provintsis, mida peetakse Costa Blanca üheks vanimaks linnaks. Kinnisvara asub linnakeskuse lähedal, kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Asukoht on linnaline, kuid läheduses on ka looduslikud iludused ning kaljuded rannad. Piirkond on hästi arendatud ja populaarne nii kohalike kui turistide seas.
Äripind sobib hästi äritegevuseks, eriti restorani või hotelli/külalistemaja arendamiseks. 10 magamistuba koos vannitubade ja eraterassidega pakuvad head võimalust majutusteenuse osutamiseks. Olemasolev restoran sise- ja välikohvikuga ning mõeldav katusebaar pakuvad erinevaid ärimudeleid. Kinnisvara sobib nii püsiväikeäri kui ka turismiettevõtte arendamiseks.
Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal ning praegu on olemasolev hoone kasutatav restoranina. Olemas on detailne projekt hotelli arendamiseks, mis on saanud kohaliku omavalitsuse heakskiidu. Ehitusluba saamiseks tuleb esitada lõplik projekt kohalikule omavalitsusele. Kuna hoone on juba olemas, võib arendamine olla kiirem kui täiesti uue ehituse puhul.
Äripind ei paku elamispinda. Kinnisvara ei sobi otse eluasemeks, vaid on mõeldud äriliseks tegevuseks. Kuigi krunt on suur, ei pakub see otse mereäärset asukohta, vaid asub mõne kilomeetri kaugusel rannast. Hoone vanus (1970. aastast) võib nõua uuendusi ning renoveerimistöid, et vastasa tänapäevastele standarditele.
Ref: VL765730
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib hästi ettevõtjatele, kes soovivad Costa Blancal äri rajada või laiendada. See on eriti sobiv neile, kellel on kogemusi hotellinduses või restoraniettevõtluses ning kes otsivad arendamisvõimalust piirkonnas, mis on tuntud oma ilusa ilmaga ja aastaringselt turismi poolest. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad osta kinnisvara arendamispotentsiaaliga ja kasutada olemasolevat restorani sissetuleku allikana arendusetapi jooksul. Kinnisvara sobib ka neile, kes otsivad võimalust ühendada äritegevus elustiiliga Vahemere ääres - võimalus nüüd restoranis töötada ja tulevikus hotelli juhtida. See on hea valik neile, kes soovivad investeerida piirkonda, mis on stabiilselt kasvanud nii populaarsuse kui ka kinnisväärtuste poolest.
Äripinnas on olemasolev restoran, mis on ehitatud vastavalt 1970. aastate standarditele. Kuigi hoone vajab ilmselt uuendusi, on põhistruktuurid terved ja funktsionaalsed. Projekt hotelli arendamiseks näeb ette 10 magamistuba, igaühe oma vannitoaga ja eraterassiga, mis tagab külalistele privaatse ja mugava keskkonna. Planeeritakse ka väikest basseini ja päikesesuplust territooriumi koos atraktiivse vahemera aiaga. Hotelli projekti kõrgel kvaliteedil on selle asukoha eelised - meri läheduses ja ilusad vaated. Kuigi täpsed materjalid ei ole veel määratletud, viitab projekt luksuslikule hotellile, mis vastaks tänapäevastele standarditele ja ootustele.
Äripindi hind on 625 000 eurot, mis hõlmab nii krunti kui ka olemasolevat hoonet. See hind on mõeldud nii praeguse restorani kui ka arenduspotentsiaali eest. Kinnisvara on saadaval kohe, kuid hotelli arendamine nõuab täiendavat ehitusloa taotlemist. Hinnanguliselt võib hotelli projekt tõsta kinnisvara väärtust märkimisväärselt, eriti arvestades Costa Blanca kasvavat populaarsust turismisihtpunkina. Hinna suhtes on võimalik läbirääkimisi, kuid ostjad peavad arvestama ka investeeringutega hotelli teostamiseks.
See äripind Benissas on ideaalne koht neile, kes soovivad rajada edukat äritegevust Costa Blancal. Olemasolev restoran võimaldab koheselt alustada tegevust võimaldamata samal ajal ka hotelli/külalistemaja arendamist. Iga päev saab siin avada uusi võimalusi - hommikuti valmistuda külastajate ootamiseks, pakkuda lõunat kohvikus ja õhtuti nautida merd ja säärsed vaated. Asukoht on piisavalt lähedal nii Benissa kui ka Moraira linnale, et meelitada kohalikke kliente, kuid ka piisavalt turismikeskusest eemal, et pakkuda rahulikumat atmosfääri. 10 tuba pakuvad head võimalust noda pikaajalist külaliste majutamist kui ka lühiaegseid puhkusepakette.
Benissa asub Alicante provintsis Costa Blancal, kus on hea infrastruktuur ja kõik vajalikud teenused. Linnas on 12 471 elanikku (2025. aasta seis), mis teeb sellest piisavalt suure, et pakkuda kõik vajalikud mugavused, kuid piisavalt väikse, et säilitada pärane ja autentne atmosfäär. Kinnisvara asub linnakeskuse lähedal, kus on 18 restorani, 4 apteeki, 5 panka, 6 kohvikut ja 2 hammasarsti 2 km raadiuses. Lähim supermarket on vaid 376 meetri kaugusel, apteek 13 meetri ja haigla 12 km kaugusel. Piirkonnas on hea ühistranspordi võimalus - 2 liini ja 6 peatust. Benissast on lihtne liikuda teistesse Costa Blanca linnadesse, sealhulgas Alicantesse (62 km), Elchesse (82 km) ja Valenciasse (92 km).
Kaart näitab äripinda asukohaga Benissas, San Jaime Moraira piirkonnas. Kinnisvara asub linnakeskuse läheduses, kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Kaardil on näha lähedalasuvad rannad, golfiväljakud ja teised olulised vaatamisväärsused. Kinnisvara asub strateegiliselt positsioonil, mis pakub head ligipääsu nii Benissa kui ka Moraira linnale, samal ajal säilitades rahuliku ja privaatse keskkonna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benissa asub Alicante provintsis Costa Blancal, umbes 62 km kaugusel Alicante linnast, 82 km kaugusel Elchest ja 92 km kaugusel Valenciast. See asub strateegiliselt positsioonil nende suurlinnade vahel, pakkudes ligipääsu nii nende teenustele kui ka oma ainulaadsetele olemusele. Kuigi Benissa on võrreldes nende suurlinnadega väiksem (12 471 elanikku), on see üks vanimaid linnu Costa Blancal ja sellel on rikas kultuuripärand. Linn asub 275 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub ilusaid vaated nii mägedele kui ka Vahemerele. Selle asukoht muudab sellest ideaalse baasi nii äritegevuseks kui ka turismi arendamiseks, kuna see on piisavalt lähedal suurlinnadele, kuid samal ajal ka piisavalt eraldatud, et säilitada oma iseloomu.
Äripind asub Benissas, kust on hea ligipääs nii kohalikele teenustele kui ka piirkonna peamistele vaatamisväärsustele. Lähimad rannad on Cala Advocat (6,1 km), Cala de la Llobella (6,2 km) ja Cala Baladrar (6,2 km), mis kõik on kergesti ligipääsetavad mõne minuti sõidu autoga. Golfivõimalused on lähedal - Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) ja Llebeig (10 km). Lähim lennujaam on Alicante-Elche (ALC), mis asub umbes 72 km kaugusel. Valencia lennujaam (VLC) on umbes 99 km kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on palju kaugemal (umbes 460 km). Lähimad jaamaühendused on Benissa (1,5 km), Teulada (3,9 km) ja Calp (6,9 km). Kinnisvara asub piisavalt lähedal kõigile olulistele teenustele, et teha sellest sobiv asukoht nii äritegevuseks kui ka turismi arendamiseks.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa asub 219 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub meeldivat kliimat kogu aasta jooksul. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3801 päikesepaistetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Hispaanias. Keskmine aastane temperatuur on 17,3°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C ja talvised temperatuurid harva alla 10°C. Vee temperatuur on piisavalt soe ujumiseks 4 kuud aastas (vee temperatuur ≥20°C). Rannani viiv tee on mõõdukalt kalle (4,1% kalle), mis muudab ligipääsu rannale kergelt läbitavaks. Piirkond on tuntud oma mõõduka vahemere kliima poolest - mitte kuuma ega külmaga liialdatud, mis teeb sellest aastaringseks elamiseks või äritegevuseks sobiva koha.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Benissa läheduses on mitmed ilusad rannad, sealhulgas kaks Sinilipuga randa (Cala Fustera ja Cala del Baladrar). Lähim rannapääs on Cala Advocat (5,0 km), mis on väike, pärane ja kaitstud laht, mis pakub rahulikku ujumiskogemust. Piirkonnas on ka mitmed golfiväljakud, mis meelitavad mängijaid kogu Euroopast. Lähim golfiklubi on Club de Golf Ifach (4,4 km), millele järgnevad Club de Golf Jávea (8,7 km) ja Llebeig (10,9 km). Sportimisvõimalusi on palju - läheduses asuvad Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km), Piscina Municipal (3,6 km) ja Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Samuti on piirkonnas võimalusi veespordialal, sealhulgas jahisadamad Les Basetes (5,7 km), Club Náutico Moraira (6,9 km) ja Puerto Blanco (8,5 km). Kõik need võimalused muudavad piirkonna atraktiivseks nii elanike kui ka turistide jaoks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa asub Alicante provintsis Costa Blancal, umbes 62 km kaugusel Alicante linnast, 82 km kaugusel Elchest ja 92 km kaugusel Valenciast. See asub strateegiliselt positsioonil nende suurlinnade vahel, pakkudes ligipääsu nii nende teenustele kui ka oma ainulaadsetele olemusele. Kuigi Benissa on võrreldes nende suurlinnadega väiksem (12 471 elanikku), on see üks vanimaid linnu Costa Blancal ja sellel on rikas kultuuripärand. Linn asub 275 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub ilusaid vaated nii mägedele kui ka Vahemerele. Selle asukoht muudab sellest ideaalse baasi nii äritegevuseks kui ka turismi arendamiseks, kuna see on piisavalt lähedal suurlinnadele, kuid samal ajal ka piisavalt eraldatud, et säilitada oma iseloomu.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 10.1°C | 41 mm |
| Märts | 12.4°C | 45 mm |
| Aprill | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juuni | 21.4°C | 21 mm |
| Juuli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Detsember | 10.6°C | 61 mm |
Mõõdukas
Benissa erineb teistest Costa Blanca piirkondadest oma ajaloolise pärandi ja mägisema maastiku poolest. Võrreldes Torreviejaga, kus on palju kõrgemad hinnad ja suurem turistide koormus, pakub Benissa rahulikumat ja autentsemat keskkonda. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas hindade alates 160 000 eurot on oluliselt odavamad, kuid pakuvad vähem arendamisvõimalusi ja asuvad väga turistiderohkes piirkonnas. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torreviejas hindade alates 169 000 eurot on samuti odavamad, kuid need on standardne elamispind ilma ärilise potentsiaalita. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso hindade alates 227 000 eurot on samuti odavamad, kuid asuvad eemalpool randu ja pakuvad vähem võimalusi äriliseks arendamiseks. Benissa äripind on unikaalne selle ärilise potentsiaali poolest, eriti hotelli/külalistemaja arendamiseks, samal ajal kui teised võrreldavad projektid on peamiselt mõeldud elamispindadeks. Lisaks on Benissas parem ligipääs nii golfiväljakutele kui ka autentsetele Hispaania kogukondadele, mis teeb sellest atraktiivsema investeerimisvõimaluse nii elamiseks kui ka äritegevuseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID