Benissa, Alicante'de bulunan bu ticari mülk, 10 yatak odası ve 10 banyolu mevcut bir restoran işlevi görmektedir. Mülk, toplam 335 m² yaşam alanına ve 1040 m² araziye sahiptir. Mevcut yapı, yeniden canlandırılarak restoran olarak kullanılabileceği gibi, belediyeden onay alınmış 10 odalı lüks otel projesine dönüştürülebilir. Mülkün deniz manzaralı terasları, yüzme havuzu ve Akdeniz bahçeleri gibi özellikleri bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante ilindeki Benissa kasabasında, San Jaime Moraira bölgesinde yer almaktadır. İç kesimlerde konumlanan bu ticari gayrimenkul, şehir merkezine yürüme mesafesindeki olanaklarla birlikte kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Yakın çevrede restoranlar, kafeler, marketler ve sağlık hizmetleri gibi temel ihtiyaçlar karşılanabilmektedir.
Ticari amaçlı tasarlanan bu mülk, işletme sahipleri için çeşitli fonksiyonel ihtiyaçları karşılamak üzere idealdir. Mevcut durumda restoran olarak kullanılabileceği gibi, 10 odalı otel veya pansiyon olarak da hizmet verebilir. Özel teraslar, otopark, açık ve kapalı yemek alanları gibi özellikler, farklı işletme modelleri için esneklik sağlamaktadır.
Mülk 1970 yılında tamamlanmış olup, şu anda belediye tarafından lüks otel projesi için onaylanmıştır. Proje, 10 odalı bir otelin inşası için gerekli tüm planlamalara sahiptir. Mevcut yapının yeniden canlandırılması veya tamamen yıkılarak yeni bir tesis inşa edilmesi seçenekleri mevcuttur. İnşaat lisansı alındıktan sonra proje uygulamaya geçebilir.
Mülk, tamamen ticari amaçlı tasarlanmıştır ve konut olarak kullanım için uygun değildir. Kıyı şeridinden 6 km uzaklıkta bulunması, direkt plaj erişimi imkanı sunmamaktadır. Ayrıca, büyük ölçekli ticari operasyonlar için ek altyapı yatırımları gerekebilir. Mülkün yeniden geliştirilmesi için ek inşaat izinleri ve finansal yatırımlar gerekecektir.
Ref: VL765730
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, restoran işletmeciliği veya otelcilik sektöründe deneyimli girişimciler için uygundur. Costa Blanca'da turizm potansiyeli yüksek bir bölgede iş kurmak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunar. Mevcut yapının restoran olarak işletilmesi, düşük başlangıç maliyetleriyle hızlı bir şekilde gelir elde etmek isteyenler için idealdir. Öte yandan, daha büyük bir yatırım yaparak lüks bir otel inşa etmek ve bölgedeki turizm talebinden yararlanmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yerel bir restoranı veya küçük oteli genişletmek isteyen mevcut işletme sahipleri için de bu mülk büyüme potansiyeli sunar. Aile tarafından işletilen bir işletme arayanlar veya emeklilik döneminde küçük bir ticari girişimde bulunmak isteyenler için de değerlendirilebilir.
Mülkün mevcut yapısı 1970'li yıllardan kalma olup, yeniden geliştirme için temel sağlam bir yapı sunmaktadır. Proje kapsamında önerilen lüks otel tasarımı, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak modern standartlara göre planlanmıştır. Özel teraslar, açık ve kapalı yemek alanları ve Akdeniz tarzı bahçeler gibi özellikler, kaliteli bir konuk deneyimi sağlamayı hedefler. Yüzme havuzu ve güneşlenme alanları, bölgenin iklim koşullarına göre tasarlanmış dayanıklı malzemelerle inşa edilecektir. Otopark alanı, hem konuk hem de personel için pratik bir çözüm sunar. Tüm bu özellikler, bölgedeki turizm beklentilerine ve standartlarına uygun olarak, kaliteli bir ticari tesis oluşturmayı amaçlamaktadır.
Mülkün fiyatı €625,000'dan başlamaktadır. Bu fiyat, mevcut bina, arsa ve onaylanmış lüks otel projesini içermektedir. Benissa bölgesindeki diğer ticari gayrimenkullere ve gelişme potansiyeline göre bu fiyat rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, Torrevieja'daki benzer projeler €160,000 ile €227,000 aralığında olup, bu mülkün daha büyük arazi alanı, onaylı otel projesi ve konumu nedeniyle fiyat farkı mevcuttur.
Bu mülk, ticari faaliyetler için işlevsel bir mekan sunmaktadır. Mevcut durumda restoran olarak işletilebilecek alanlar, hem iç hem de dış mekan yemek yenilebilen teraslar ve deniz manzaralı oturma alanları içerir. Potansiyel otel dönüşümü senaryosunda, her odanın özel banyosu ve terası olacak şekilde tasarlanmıştır. Otopark alanı, yüzme havuzu ve güneşlenme alanı gibi özellikler, konukların konforunu artırmayı hedefler. Günlük yaşamda, mülkün çevresindeki marketler (376 m), eczaneler (13 m) ve diğer kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem işletme sahipleri hem de potansiyel otel konukları için pratik bir yaşam sağlar. Bölgedeki yerel kafelerde kahve içmek veya yakın restoranlarda yemek gibi günlük aktiviteler kolayca gerçekleştirilebilir.
Benissa'daki bu mülk, kentsel olanaklarla doğal güzellikleri bir araya getiren bir konumdadır. Yakın çevrede 18 restoran, 6 kafe, 5 banka ve 4 eczane bulunmaktadır. Bu durum, hem işletme sahipleri hem de potansiyel konuklar için günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir yaşam ortamı sağlar. Bölge, toplam 12,471 nüfusuyla sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda turizm potansiyeli de taşımaktadır. Yıl boyunca 32 yerel festival ve etkinlik, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır. Benissa'nın 219 metre rakımı, Akdeniz'e bakan manzaralar sunarken, aynı zamanda yaz aylarındaki aşırı sıcaklıklardan koruyan daha serin bir mikro iklim oluşturur. Bu özellik, yıl boyunca yaşanabilir ve işletme için uygun bir çevre sağlar.
Harita, Benissa'nın San Jaime Moraira bölgesinde konumlanan mülkün stratejik yerini göstermektedir. Mülk, iç kesimlerde yer almasına rağmen, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakındır. Haritada, çevredeki restoranlar, marketler, sağlık hizmetleri ve ulaşım noktaları gibi önemli referanslar belirtilmiştir. Mülkün deniz manzaralı konumu ve yakınındaki turistik çekicilikler haritada açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Benissa kasabasında konumlanmıştır ve bölgedeki önemli şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Alicante şehir merkezi 62 km, Elche 82 km ve Valencia 92 km mesafededir. Bu durum, mülkün hem sakin bir yaşam ortamında olmasını sağlar hem de büyük şehirlerin olanaklarına ulaşım kolaylığı sunar. Costa Blanca bölgesinde, özellikle İspanya'nın Akdeniz kıyılarında, turizm açısından önemli bir konumda bulunur. Bölgedeki nüfus yoğunluğu diğer kıyı bölgelerine göre daha düşük olup, bu durum daha sakin ve doğal bir yaşam ortamı sunar. Yakın çevredeki Calp, Teulada ve Moraira gibi kasabalar, bölgenin kültürel ve sosyal yaşantısını zenginleştirir.
Mülk, temel hizmetlere yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın market sadece 376 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş için kolaylık sağlar. Eczane 13 metre, bankalar 500 metre civarında bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 12 km uzaklıkta yer alır. Plajlara erişim açısından, Cala Advocat 6.1 km, Cala de la Llobella 6.2 km ve Cala Baladrar 6.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 5.5 km, Club de Golf Jávea 9.0 km ve Llebeig 10 km uzaklıktadır. Ulaşım açısından, Benissa tren istasyonu 1.5 km, Alicante-Elche havaalanı yaklaşık 72 km ve Valencia havaalanı 99 km mesafededir. Bölgede 2 halk otobüsü hattı ve 6 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa, yıllık ortalama 17.3°C sıcaklıkla hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılıman geçer. Yılda ortalama 3.801 saat güneş ışığı alması, dış mekan etkinlikleri ve turizm için ideal koşullar sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda yüzme imkanı 4 ay boyunca devam eder. Mülkün 219 metre rakımı, plaja göre 4.1°lik eğimi ile deniz seviyesinden yükseklikte bulunur. Bu durum, hem güzel manzaralar hem de yaz aylarında daha serin bir ortam sağlar. Bölgede yetişen Akdeniz bitki örtüsü, doğal bir peyzaj oluşturur ve bahçe tasarımında bu yerel bitkilerin kullanılması, düşük bakım gereksinimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Benissa, Kaliforniya'nın en iyi plajlarından ikisine ev sahipliği yapmaktadır: Cala Fustera ve Cala del Baladrar. Bu plajlar, mavi bayrak ödüllü olup yüksek standartlarda su kalitesi ve hizmetleri sunar. En yakın plaj olan Cala Advocat sadece 6.1 km mesafededir ve kristal berraklığında sularıyla ünlüdür. Golf tutkunları için, mülke yakın üç önemli golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) ve Llebeig (10 km). Spor aktiviteleri açısından, bölgede 1.4 km mesafede atletizm pisti, 3.6 km mesafede kapalı yüzme havuzu ve 4.7 km mesafede spor merkezi bulunmaktadır. Deniz sporları için, Les Basetes (5.7 km), Club Náutico Moraira (6.9 km) ve Puerto Blanco (8.5 km) marinaları hizmet vermektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mülk, Benissa kasabasında konumlanmıştır ve bölgedeki önemli şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Alicante şehir merkezi 62 km, Elche 82 km ve Valencia 92 km mesafededir. Bu durum, mülkün hem sakin bir yaşam ortamında olmasını sağlar hem de büyük şehirlerin olanaklarına ulaşım kolaylığı sunar. Costa Blanca bölgesinde, özellikle İspanya'nın Akdeniz kıyılarında, turizm açısından önemli bir konumda bulunur. Bölgedeki nüfus yoğunluğu diğer kıyı bölgelerine göre daha düşük olup, bu durum daha sakin ve doğal bir yaşam ortamı sunar. Yakın çevredeki Calp, Teulada ve Moraira gibi kasabalar, bölgenin kültürel ve sosyal yaşantısını zenginleştirir.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.0°C | 68 mm |
| Şubat | 10.1°C | 41 mm |
| Mart | 12.4°C | 45 mm |
| Nisan | 14.4°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 43 mm |
| Haziran | 21.4°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 10 mm |
| Eylül | 22.3°C | 44 mm |
| Ekim | 18.1°C | 87 mm |
| Kasım | 14.1°C | 76 mm |
| Aralık | 10.6°C | 61 mm |
Orta
Benissa'daki bu ticari mülk, Costa Blanca bölgesindeki diğer ticari gayrimenkullerden önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi projeler genellikle €160,000-€169,000 aralığında olup, daha küçük ölçekli konut odaklı gelişmelerdir. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi ise €227,000'dan başlayan fiyatlarla benzer bir konumda ancak yine konut odaklıdır. Benissa'daki bu mülk ise ticari amaçlı olarak tasarlanmış olup, 10 odalı otel veya restoran işletme potansiyeli taşımaktadır. Bu durum, bölgedeki diğer projelerden ayıran temel farktır. Ayrıca, Benissa'nın daha düşük nüfus yoğunluğu (12,471 kişi) ve sakin atmosferi, Torrevieja gibi daha yoğun turizm bölgelerine kıyasla farklı bir yaşam ve iş ortamı sunar. Mülkün 219 metre rakımda bulunması, diğer kıyı projelerinden daha serin bir iklim ve manzara avantajı sağlar. Tüm bu faktörler, Benissa'daki mülkü bölgedeki diğer ticari yatırım seçeneklerinden ayıran özelliklerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID