Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο 3676 m² που βρίσκεται στην Benissa της επαρχίας Alicante, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άνεση της εγγύτητας σε όλες τις απαραίτητες παροχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προσωπική σφραγίδα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια κύρια λεωφόρο της Benissa, εντός αστικού περιβάλλοντος, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα κέντρα αναψυχής, σε συνδυασμό με την υψομετρική του θέση, προσφέρει μια ευχάριστη αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες ζώνες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία ή ένα έργο ανάπτυξης από το μηδέν. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, την κατασκευή πισίνας, κήπων ή άλλων εξωτερικών χώρων, καλύπτοντας έτσι ένα ευρύ φάσμα προσωπικών προτιμήσεων και λειτουργικών αναγκών.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, επιτρέποντας την άμεση έναρξη οποιασδήποτε κατασκευαστικής δραστηριότητας. Η αγορά του οικοπέδου προσφέρει την ευκαιρία για τη δημιουργία μιας νέας κατασκευής, προσαρμοσμένης στις σύγχρονες προδιαγραφές και τις προσωπικές επιθυμίες του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο διατίθεται ως γη προς ανάπτυξη, χωρίς υφιστάμενες δομές που να περιορίζουν τον σχεδιασμό. Δεν περιλαμβάνει ήδη κτισμένη κατοικία, γεγονός που απαιτεί πλήρη κατασκευή από την αρχή, εάν επιθυμείται ανέγερση κτιρίου.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν γη για την ανάπτυξη ενός προσαρμοσμένου ακινήτου, είτε πρόκειται για ιδιωτική κατοικία, είτε για ένα έργο μικρής κλίμακας. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν από το μηδέν, έχοντας πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και τις προδιαγραφές, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της τοπικής αρχιτεκτονικής και τους κανονισμούς δόμησης. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, αλλά παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές παροχές, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, το καθιστά ελκυστικό και για όσους αναζητούν ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή υλικών. Ωστόσο, η αρχιτεκτονική του περιβάλλοντος στην Benissa, που συχνά χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά στοιχεία και μεσογειακό στυλ, μπορεί να αποτελέσει πηγή έμπνευσης για μελλοντικές κατασκευές. Η υψομετρική του θέση και η θέα προς το Peñon de Ifach και τη θάλασσα, όπως αναφέρεται σε άλλες περιγραφές, υποδηλώνουν δυνατότητες για κατασκευές υψηλής αισθητικής. Η επιλογή των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών θα εξαρτηθεί πλήρως από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή τον κατασκευαστή, με στόχο τη δημιουργία μιας κατοικίας που θα ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο 3676 m² στην Benissa είναι €1.500.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος και τη στρατηγική θέση του οικοπέδου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa Blanca. Η διαθεσιμότητα της γης σε αυτή την τιμή είναι περιορισμένη, ειδικά σε αστικές περιοχές κοντά σε τουριστικά κέντρα. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τυχόν πρόσθετες παροχές ή τις τελικές συμφωνίες. Η αρχική επένδυση αφορά αποκλειστικά την απόκτηση της γης, με επιπλέον κόστη για την ανέγερση οποιασδήποτε δομής.
Η Benissa, σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10-25°C, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήπια εναλλαγή των εποχών. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (376μ) ή η πρόσβαση σε φαρμακείο (13μ), εύκολες ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η ηρεμία της περιοχής, παρά την αστική της φύση, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η απόσταση από την πολύβουη ακτή επιτρέπει την απόλαυση ενός πιο ήρεμου ρυθμού ζωής.
Η Benissa, με πληθυσμό 12.471 κατοίκους (2025) και έκταση 69.7 km², προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, παρά την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η θέση του οικοπέδου σε μια κύρια λεωφόρο διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η υψομετρική του θέση (219μ) προσφέρει καθαρότερο αέρα και ευχάριστες θερμοκρασίες (10-25°C), ενώ η απόσταση από την έντονη τουριστική κίνηση επιτρέπει την απόλαυση της αυθεντικής μεσογειακής ατμόσφαιρας.
Η Benissa, μια ιστορική πόλη στην Costa Blanca, βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική γωνία της Μεσογείου. Αυτή η τοποθεσία, λίγο πίσω από την ακτογραμμή, συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις παραλίδες και τις τουριστικές υποδομές.
Η Benissa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Alicante, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα Moraira και Calpe. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από την παραλία Arenal de Calpe, ενώ η ζωντανή πόλη της Jávea είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Η Benissa συνδέεται καλά με την ευρύτερη περιοχή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Cala Advocat, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων, με μέση κλίση 4.1% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Ifach (5.5 km) και Club de Golf Jávea (9.0 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Valencia (VLC) περίπου 99 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση στις διεθνείς πτήσεις σχετικά βολική. Σταθμοί τρένων υπάρχουν στην Benissa (1.5 km) και την Teulada (3.9 km), ενισχύοντας τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benissa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.3°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική της θέση (219μ) συμβάλλει σε πιο ήπιες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει θέα σε φυσικά τοπία και τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, βρίσκονται σε λογική απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Ifach (5.5 km) και Club de Golf Jávea (9.0 km) είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, η Benissa προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) και το Piscina Municipal (3.6 km), καλύπτοντας ανάγκες για διάφορα αθλήματα και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Benissa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Alicante, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα Moraira και Calpe. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από την παραλία Arenal de Calpe, ενώ η ζωντανή πόλη της Jávea είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Ref: VL279972
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το οικόπεδο στην Benissa ξεχωρίζει για το μέγεθός του και την αστική του τοποθεσία. Το Project 515 στην ίδια πόλη, με τιμή εκκίνησης €1.890.000, πιθανότατα προσφέρει μια διαφορετική φάση ανάπτυξης ή συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Τα Oceanic Apartments (Rojales, €475.000) και Nueva Daya Villa (Daya Nueva, €380.000) αντιπροσωπεύουν διαμερίσματα και μονοκατοικίες, αντίστοιχα, σε χαμηλότερες τιμές και πιθανώς διαφορετικές τοποθεσίες, εστιάζοντας περισσότερο σε έτοιμες κατοικίες παρά σε ευκαιρίες ανάπτυξης γης. Η Benissa, με την υψομετρική της θέση και την ιστορική της ταυτότητα, προσφέρει μια εναλλακτική στη συνηθισμένη παραθαλάσσια εμπειρία της Costa Blanca, προσελκύοντας όσους εκτιμούν την αυθεντικότητα και την ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
