Este lote de aproximadamente 3676 m² em Benissa, Alicante, oferece uma oportunidade única numa área residencial estabelecida. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, tornando-o um local atraente para diversos estilos de vida. O terreno está pronto para construção e promete uma base sólida para futuros projetos, inserido na paisagem característica da Costa Blanca. Com as suas vistas desafogadas e posicionamento estratégico, merece consideração para compradores que valorizam espaço e potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado no interior de Benissa, num ambiente urbano que permite o acesso a serviços a pé. A proximidade a localidades costeiras como Moraira e Calpe, bem como a áreas naturais, caracteriza a localização. Apesar da sua integração urbana, a área oferece um certo isolamento, típico de zonas mais rurais da Costa Blanca.
Este lote destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação personalizada. Com uma área de 3676 m², existe a possibilidade de criar uma residência espaçosa. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura apoia o conforto diário, enquanto a natureza circundante oferece oportunidades de lazer e atividades ao ar livre.
O terreno está classificado como 'Pronto', o que significa que está preparado para projetos de construção. É um local estabelecido que já não está em fases de desenvolvimento a longo prazo. Os potenciais compradores podem iniciar imediatamente as atividades de planeamento e construção assim que obtiverem as licenças necessárias.
Este lote é oferecido sem construções existentes que se estendam para além dos seus limites. Não está localizado diretamente numa praia e não oferece instalações comunitárias pré-fabricadas como piscinas ou campos de ténis. O ambiente imediato é urbano, o que pode implicar um certo nível de ruído ambiente.
Este lote é adequado para compradores que procuram um planeamento de construção individual e valorizam uma grande extensão de terreno. É uma opção apropriada para pessoas que preferem um local de vida mais tranquilo, mas que não querem prescindir da proximidade de comodidades urbanas. A localização em Benissa, uma cidade com caráter histórico e boa infraestrutura, atrairá aqueles que procuram uma experiência espanhola mais autêntica, longe do mero alvoroço turístico. Famílias que desejam espaço para um grande jardim ou instalações de lazer encontrarão aqui o seu lugar. Investidores que veem potencial no desenvolvimento de terrenos na Costa Blanca também podem considerar esta oferta, especialmente devido à sua localização e tamanho.
Por se tratar de um terreno, informações específicas sobre a qualidade de construção e os materiais de acabamento das estruturas existentes não são primordiais, pois estas podem ser demolidas ou redesenhadas. A descrição alude a um 'portão em arco de pedra' ('stone-arched-gate') e a um 'edifício de paredes brancas' ('white-walled-building'), o que sugere métodos de construção tradicionais. A construção existente pode indicar a arquitetura local. Para futuros projetos de construção, os regulamentos de construção locais e a disponibilidade de materiais e artesãos na região de Alicante serão cruciais. A proximidade de cidades maiores como Benidorm ou Alicante pode facilitar o acesso a empresas de construção especializadas e materiais de alta qualidade.
O lote é oferecido a um preço a partir de € 1.500.000. Esta precificação reflete o tamanho da parcela de 3676 m² e a sua localização numa região estabelecida da Costa Blanca. Trata-se de uma única parcela, cuja disponibilidade se limita a esta oferta. O preço indicado deve ser considerado como um preço inicial; condições específicas ou estruturas existentes no lote, se houver, podem influenciar o valor final.
Benissa, situada a cerca de 275 metros de altitude na Costa Blanca, representa um dos mais antigos assentamentos da região. Este lote, localizado num ambiente urbano com bom acesso a serviços, reflete essa característica. A área de 3676 m² oferece amplo espaço para possibilidades de design individual. A proximidade a praias como Cala Advocat (6,1 km em linha reta) e a boa ligação a cidades costeiras como Moraira e Calpe permitem um comportamento de lazer variado. Paralelamente, as necessidades diárias, como uma farmácia (13 m) e um supermercado (376 m), são acessíveis a pé, o que melhora o conforto diário. A temperatura média anual de 17,3°C e as 3.801 horas de sol por ano sublinham o clima mediterrânico, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. O lote situa-se numa zona que combina a vida urbana e os aspetos rurais.
Os arredores de Benissa oferecem uma imagem mista de estruturas urbanas e natureza rural. A proximidade a lojas como um supermercado (376 m) e uma farmácia (13 m) facilita o dia a dia. Os interessados em cultura apreciam o centro histórico de Benissa e os seus numerosos miradouros. As localidades costeiras de Calpe e Moraira são de rápido acesso e oferecem ligação a marinas e a uma oferta gastronómica mais ampla. A paisagem é caracterizada por vinhas e olivais, atravessada por formações rochosas que convidam à caminhada. A temperatura média anual de 17,3°C e as numerosas horas de sol (3.801 por ano) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este lote em Benissa está localizado numa região da Costa Blanca conhecida pela sua beleza natural e paisagens costeiras. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando o posicionamento estratégico desta oferta.
Benissa está situada no norte da província de Alicante, entre as populares localidades costeiras de Calpe e Moraira. Está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística. A localização no interior, a uma altitude moderada, oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e uma experiência mais autêntica do interior. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região autónoma do leste de Espanha. Benissa faz parte de uma cadeia de cidades costeiras que se estende de Valência, no norte, até Cartagena, no sul, sendo a Costa Blanca um destino particularmente atrativo para compradores internacionais.
O lote em Benissa distingue-se pela boa acessibilidade a comodidades locais. Um supermercado fica a apenas 376 metros, uma farmácia a 13 metros. A praia mais próxima, Cala Advocat, fica a 5,0 km (em linha reta). Para golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Ifach (4,4 km em linha reta). Cidades maiores como Calp (6,9 km) e Moraira (aprox. 6,9 km ao porto) são facilmente acessíveis. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam a cerca de 72 km e 99 km (em linha reta), respetivamente. Benissa possui a sua própria estação de comboio (1,5 km), e existem 6 paragens para 2 linhas locais de transporte público, o que facilita a deslocação sem carro, embora um veículo seja recomendado para excursões à região mais vasta.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está localizada a uma altitude de 219 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.801 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 10°C e 25°C ao longo do ano, com uma temperatura média anual de 17,3°C. Isto permite uma longa estação ao ar livre, e o mar é propício para nadar durante aproximadamente 4 meses (temperaturas acima de 20°C). A topografia da região é caracterizada por encostas, como demonstra uma inclinação média para a praia de 4,1%. A natureza circundante, composta por montanhas e trechos costeiros, oferece diversas oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Benissa oferece acesso a várias enseadas, incluindo as praias com Bandeira Azul de Cala Fustera e Cala del Baladrar. A praia mais próxima, Cala Advocat, fica a apenas 5,0 km (em linha reta). Para os entusiastas de desportos aquáticos, as marinas de Les Basetes (5,7 km) e Club Náutico Moraira (6,9 km) são facilmente acessíveis. Os amantes de golfe encontrarão uma seleção de campos, como o Club de Golf Ifach (4,4 km em linha reta). Instalações desportivas como a piscina municipal (1,4 km) e estádios de atletismo também estão nas proximidades, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está situada no norte da província de Alicante, entre as populares localidades costeiras de Calpe e Moraira. Está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística. A localização no interior, a uma altitude moderada, oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e uma experiência mais autêntica do interior. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região autónoma do leste de Espanha. Benissa faz parte de uma cadeia de cidades costeiras que se estende de Valência, no norte, até Cartagena, no sul, sendo a Costa Blanca um destino particularmente atrativo para compradores internacionais.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL279972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na região de Benissa e na Costa Blanca, este lote destaca-se pelo seu considerável tamanho de 3676 m². Enquanto o PROJETO 515 em Benissa, com um preço inicial mais elevado de € 1.890.000, visa mais o segmento superior do mercado, este lote, com um preço inicial de € 1.500.000, representa uma opção atraente para um tamanho e localização semelhantes. Os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales e a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva representam apartamentos e vilas em diferentes gamas de preços e localizações, que não são diretamente comparáveis a um lote puro. Estes oferecem soluções chave na mão a partir de € 475.000 e € 380.000, respetivamente, noutros segmentos do mercado. A força desta oferta reside na possibilidade de design individual num grande terreno, o que é mais evidente em comparações diretas com outros lotes ou quintas maiores, mas menos em projetos de apartamentos ou vilas pequenas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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