Пројекат представља парцелу земљишта са постојећим објектом у Бениси, провинција Аликанте. Са површином од 3676 м², ова локација нуди потенцијал за развој уз поглед на Пењон де Ифач и море. Налази се у оквиру урбане средине са лакшим приступом локалним погодностима, али захтевајући превоз за даља путовања. Цена овог земљишта је 1.500.000 евра, а тренутно је у фази изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је смештено на главној авенији у Бениси, пружајући директан приступ градској инфраструктури. Урбано окружење обезбеђује близину продавница и услуга, док је удаљеност од 6.1 км до најближе плаже Cala Advocat значајна.
Ова парцела је намењена купцима који траже земљиште за индивидуални развој или проширење постојећег објекта. Нуди простор и потенцијал за стварање стамбеног решења по мери, са фокусом на отворени поглед и урбану локацију.
Тренутно стање објекта је завршена градња, што значи да се на парцели већ налази постојећа грађевина. Даљи планови за изградњу или реновирање зависиће од одлука будућег власника.
Ова понуда укључује само парцелу са постојећим објектом; није предвиђена изградња нових станова или апартмана. Пројекат не нуди директан приступ плажи или другим великим рекреативним садржајима на самој парцели, захтевајући превоз за њихово коришћење.
Ова парцела је погодна за инвеститоре или појединце који желе да изграде свој дом или развију стамбени пројекат по мери у близини урбаних садржаја. Купци који траже велико земљиште са потенцијалом за изградњу, уз визуру мора и познате знаменитости попут Пењон де Ифач, пронаћи ће вредност у овој понуди. Особе које цене урбану погодност, али желе и довољно простора за приватност и могућност даљег развоја, такође ће се идентификовати са овом локацијом. Захтева се превоз за приступ плажама и већим градовима, што је важно за планирање свакодневног живота.
Детаљи о квалитету завршне обраде постојећег објекта нису доступни у овом тренутку. На располагању је парцела са већ постојећом структуром, што подразумева да се будући развој може фокусирати на модернизацију или доградњу. Традиционални елементи, као што су камени лучни улази и бели зидови, могу се приметити на фотографијама, указујући на могућу потребу за реновирањем или интеграцијом савремених материјала и технологија у будућим фазама.
Цена за парцелу од 3676 м² са постојећим објектом у Бениси износи 1.500.000 евра. Ова цена одражава локацију у урбаном подручју, велику површину земљишта и поглед на Пењон де Ифач и море. У поређењу са другим пројектима у региону, ова цена је у вишем рангу, што се може објаснити специфичним предностима локације и потенцијалом за изградњу. Тренутно је доступна само ова парцела, без назнака о другим доступним јединицама или фазама.
Бениса, смештена на 275 метара надморске висине, представља једно од најстаријих насеља на Коста Бланци. Ова парцела се налази у урбаном окружењу, са многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући апотеку (13 м) и продавницу (376 м). Иако се налази у граду, мирнији начин живота је загарантован због околног пејзажа и близине природе. Постојећи објекат на парцели нуди потенцијал за становање или пословну делатност, уз могућност даљег развоја. Удаљеност од 72 км до аеродрома Аликанте-Елче указује на потребу за организованим превозом за путовања.
Живот у Бениси нуди комбинацију урбаних погодности и близине природе. Локација на главној авенији обезбеђује лак приступ продавницама, апотекама и ресторанима, са многим од њих на пешачкој удаљености. Ово чини свакодневни живот практичним, посебно за набавку основних потрепштина. Истовремено, околина нуди мир и поглед на природу, што доприноси опуштеном начину живота. Близина спортских центара и културних знаменитости обогаћује рекреативне могућности.
Ова парцела се налази на главној авенији у Бениси, у провинцији Аликанте. Њена локација унутар урбаног насеља пружа близину садржаја, али захтева превоз за приступ плажама и већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса је позиционирана између већих градова Аликанте (62 км) и Валенсије (92 км), али нуди спокојнији амбијент од њихових градских центара. Близина обале Коста Бланке чини је атрактивном за оне који траже медитерански начин живота. Урбана средина Бенисе пружа лак приступ локалним услугама, док је истакнута близина природних лепота и малих приморских градова попут Мораира (6.9 км од марине).
Парцела је добро позиционирана у односу на локалне садржаје. Апотека се налази на само 13 метара, а продавница на 376 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Cala Advocat, удаљене су око 6.1 км, захтевајући употребу превозног средства. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5.5 до 10 км. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче (72 км) и Валенсије (99 км) чини путовања међународним летовима разумним, док је аеродром Малага (460 км) знатно удаљенији. Најближа железничка станица је Бениса, удаљена 1.5 км.
| Удаљеност до плаже | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на надморској висини од 275 метара, што утиче на умерену климу са просечним температурама између 10°C и 25°C током године. Историјски подаци показују око 3.801 сунчани сат годишње, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Просечна годишња температура износи 17.3°C. Ова локација нуди пријатно медитеранско време, са довољно сунца и топлим летњим месецима, али и благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, близина обалних подручја нуди приступ бројним активностима. Најближе плаже, попут Cala Advocat, удаљене су око 6.1 км. У региону постоје два плажа са Плавом заставом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. За љубитеље голфа, на располагању су терени попут Club de Golf Ifach (5.5 км) и Club de Golf Jávea (9.0 км). Такође, постоје спортски центри и базени у близини, као што је Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Умерено
Ref: VL279972
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нова (од 380.000 евра), ова парцела у Бениси је знатно скупља, са ценом од 1.500.000 евра. Ова разлика у цени може се објаснити локацијом у већ етаблираном старом граду Бенисе, већом површином земљишта (3676 м² у односу на апартмане и виле које се обично продају са мањим парцелама), и посебним атрибутом погледа на Пењон де Ифач и море. Пројекат 515 у Бениси, са ценом од 1.890.000 евра, представља најближу понуду по цени, што сугерише да овај део Бенисе привлачи купце који траже луксузне локације или велике парцеле. Док су други пројекти на Коста Бланци доступнији, ова парцела циља на специфичног купца који цени ексклузивност, простор и потенцијал за развој у оквиру урбаног окружења са приступом природи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID