Projekt se nalazi u Benissi, u pokrajini Alicante, na nadmorskoj visini od 275 metara. Ovo zemljište, površine 3676 m², nudi značajan potencijal za razvoj i nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako je projekt registrovan kao "zemljište", u postojećem opisu se navodi da postoji "izgrađena kuća", što ukazuje na potencijalnu stambenu jedinicu na imanju. Lokacija pruža pogled na Peñón de Ifach i more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je pozicionirano na glavnoj aveniji Benisse, pružajući dobru vidljivost i pristup. Udaljenost od plaže Cala Advocat je 6.1 km, dok su obližnje marine poput Les Basetes udaljene 5.7 km. Aerodrom Alicante je oko 72 km vazdušnom linijom, što ga čini pristupačnim, ali ne i neposredno blizu.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji traže prostor za izgradnju ili proširenje postojećeg objekta po vlastitim željama. Nudi mogućnost stvaranja prilagođenog životnog prostora sa pogledom na more i planine, u mirnom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Mobilnost je dobra, automobil je preporučljiv, ali ne i neophodan za sve potrebe.
Projekat je označen kao "GOTOVO" ("Gereed"), što implicira da je zemljište spremno za izgradnju ili da postoji postojeća struktura koja je završena. Detalji o fazi izgradnje i planovima za budući razvoj nisu eksplicitno navedeni, ali status "Gereed" sugeriše da je osnovna infrastruktura verovatno dostupna.
Ovaj projekat ne nudi trenutno izgrađen stan sa više spavaćih soba, niti je to kompleks sa zajedničkim sadržajima poput bazena ili teretane. Kao zemljište, ono ne pruža pogodnosti gotove kuće ili stana, a fokus je na potencijalu i mogućnostima koje nudi prostor.
Ova lokacija je pogodna za pojedince ili porodice koje traže mirniji životni stil, ali uz zadržavanje blizine urbanim centrima i svim potrebnim sadržajima. Idealno je za one koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa dovoljno prostora i potencijalom za prelepe poglede. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju vrednost zemljišta u atraktivnom području sa dobrom klimom i turističkim potencijalom. Osobe koje cene blizinu prirode, plaža i golf terena, a istovremeno žele da budu na korak od restorana, prodavnica i drugih usluga, naći će ovu lokaciju primamljivom. Zbog statusa zemljišta, nije odmah useljivo kao kompletna stambena jedinica.
Budući da je predmet prodaje zemljište sa postojećom, ali verovatno nedovršenom ili zastarelom strukturom, specifični detalji o kvalitetu završne obrade nisu primenljivi u kontekstu novogradnje. Postojeći opis pominje "izgrađenu kuću", a fotografije prikazuju elemente kao što su kameni lukovi i bela fasada, što ukazuje na tradicionalnu arhitekturu. Kvalitet materijala i tehnika izvođenja bi zavisili od budućeg vlasnika i planova za renoviranje ili novu izgradnju. Potencijalni kupci bi trebalo da procene postojeće stanje i istraže mogućnosti za razvoj sopstvenog projekta.
Cena zemljišta je postavljena na 1.500.000 evra. S obzirom na to da je reč o zemljištu sa potencijalom za izgradnju, ova cena odražava lokaciju, veličinu parcele (3676 m²) i potencijalni pogled. Trenutno nije navedena dostupnost po drugim cenovnim rangovima ili veličinama, te se pretpostavlja da je ovo jedinstvena ponuda za navedenu parcelu. Detalji o dodatnim troškovima, poput poreza ili naknada za priključenje komunalija, nisu precizirani.
Benissa je istorijski grad smešten na obali Costa Blance, na nadmorskoj visini od 275 metara. Karakteriše je mediteranska klima sa prosečnim temperaturama između 10-25°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Grad nudi obilje sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane (18), apoteke (4), banke (5) i kafiće (6). Okruženje je slikovito, sa pogledom na Peñón de Ifach i more, što doprinosi mirnom načinu života. Uprkos blizini urbanih centara, Benissa zadržava autentičan šarm i mirniji tempo života, idealan za one koji traže opuštenu atmosferu.
Benissa nudi skladan životni ritam, kombinujući mirno okruženje sa dostupnošću urbanih sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se mnoštvo restorana, apoteka, banaka i kafića, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Blizina plaža poput Cala Advocat (5 km) i sportskih centara kao što je Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor. Grad je takođe blizu većih centara kao što su Calpe (6.9 km), što omogućava lak pristup širem spektru usluga i zabavnih sadržaja. Prosečna visina od 219 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi i panoramskim pogledima.
Ovaj prikazuje lokaciju Benisse na Costa Blanci, u pokrajini Alicante. Naglašava njenu poziciju unutar regije, udaljenost od obale i povezanost sa ključnim gradovima i infrastrukturama poput aerodroma i glavnih puteva.
Benissa se nalazi na obali Costa Blance, između većih gradova kao što su Calp (6.9 km) i moru bližeg mesta Moraira (6.9 km do marine). Pozicioniran je na nadmorskoj visini od 275 metara, što nudi drugačiju perspektivu u poređenju sa obalnim naseljima. Ova lokacija pruža prednost blizine atraktivnim turističkim destinacijama, ali sa prednostima života u mirnijem i tradicionalnijem okruženju. Udaljenost od aerodroma Alicante (72 km) i Valencije (99 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim mestima. Najbliža plaža, Cala Advocat, udaljena je 5 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Ifach na 4.4 km. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 72 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valencia (VLC) oko 99 km. Gradski prevoz je prisutan sa 2 linije i 6 stajališta, ali za potpunu mobilnost i istraživanje okoline, posedovanje automobila je preporučljivo. Najbliža apoteka je na samo 13 metara, a supermarket na 376 metara, što osigurava brz pristup osnovnim potrepštinama.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.3°C i značajnim brojem sunčanih sati (istorijski 3,801 godišnje). Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom četiri meseca u godini, koliko traje period sa temperaturom vode ≥20°C. Nadmorska visina od 275 metara doprinosi prijatnijim temperaturama tokom leta, dok blagi nagib terena ka plaži (4.1%) pruža umerenu pristupačnost obali. Okruženje obiluje prirodnim lepotama, uključujući vidikovce i marine, te predstavlja pogodno područje za život u skladu sa prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze dva plaže sa Plavom zastavicom: Cala Fustera i Cala del Baladrar. Najbliža plaža, Cala Advocat, udaljena je 5 km. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 10 km nalaze se tri golf terena: Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (8.7 km) i Llebeig (10.9 km). Sportske aktivnosti su takođe dostupne u obližnjim centrima kao što su Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) i Piscina Municipal (3.6 km), omogućavajući raznolike rekreativne mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nalazi na obali Costa Blance, između većih gradova kao što su Calp (6.9 km) i moru bližeg mesta Moraira (6.9 km do marine). Pozicioniran je na nadmorskoj visini od 275 metara, što nudi drugačiju perspektivu u poređenju sa obalnim naseljima. Ova lokacija pruža prednost blizine atraktivnim turističkim destinacijama, ali sa prednostima života u mirnijem i tradicionalnijem okruženju. Udaljenost od aerodroma Alicante (72 km) i Valencije (99 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL279972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput PROJECT 515 u Benissi (koji počinje od 1.890.000 evra), ovo zemljište od 1.500.000 evra nudi sličnu lokaciju unutar iste opštine, ali sa fokusom na potencijal izgradnje umesto na gotovu nekretninu. Projekt Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 evra) i Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 evra) predstavljaju značajno povoljnije opcije, ali se nalaze u drugim regijama sa drugačijim karakteristikama i udaljenostima do obale i većih gradova. Dok su oni verovatno apartmani ili manje kuće, ova parcela u Benissi nudi veći stepen slobode u planiranju i izgradnji, što je ključna razlika za kupce koji traže prilagođeno rešenje. Benissa, kao istorijski grad sa bogatom ponudom sadržaja i umerenom nadmorskom visinom, nudi specifičan način života koji se razlikuje od ravničarskih područja oko Rojalesa ili Daya Nove, pružajući panoramske poglede i mirnije okruženje.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
