Questo terreno di circa 3676 m² a Benissa, Alicante, offre un'opportunità unica in una zona residenziale consolidata. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendolo un luogo attraente per diversi stili di vita. Il terreno è pronto per la costruzione e promette una base solida per progetti futuri, immerso nel paesaggio caratteristico della Costa Blanca. Con le sue viste aperte e il posizionamento strategico, merita una considerazione per gli acquirenti che apprezzano lo spazio e il potenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Benissa, in un ambiente urbano che consente l'accesso ai servizi a piedi. La vicinanza a località costiere come Moraira e Calpe, nonché ad aree naturali, caratterizza la posizione. Nonostante l'integrazione urbana, la zona offre un certo isolamento, tipico delle aree più rurali della Costa Blanca.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa personalizzata. Con una superficie di 3676 m², c'è la possibilità di creare una residenza spaziosa. La posizione in un ambiente urbano con buone infrastrutture supporta una vita quotidiana confortevole, mentre la natura circostante offre opportunità di svago e attività all'aperto.
Il terreno è classificato come 'Pronto', il che significa che è disponibile per progetti di costruzione. Si tratta di un sito consolidato che non è più in fase di sviluppo a lungo termine. I potenziali acquirenti possono iniziare immediatamente le attività di pianificazione e costruzione una volta ottenuti i permessi necessari.
Questo terreno viene offerto senza costruzioni esistenti che si estendano oltre i confini della particella. Non si trova direttamente su una spiaggia e non offre strutture comunitarie prefabbricate come piscine o campi da tennis. L'ambiente circostante è urbano, il che può comportare un certo livello di rumore ambientale.
Questo terreno è adatto ad acquirenti che cercano una pianificazione edilizia individuale e apprezzano una grande estensione di terreno. È un'opzione appropriata per persone che preferiscono un luogo di vita più tranquillo, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. La posizione a Benissa, una città dal carattere storico e con una buona infrastruttura, attirerà coloro che cercano un'esperienza spagnola più autentica, lontano dal puro trambusto turistico. Le famiglie che desiderano spazio per un ampio giardino o strutture ricreative troveranno qui la loro soluzione. Anche gli investitori che vedono un potenziale nello sviluppo di terreni sulla Costa Blanca potrebbero prendere in considerazione questa offerta, in particolare per la sua posizione e dimensione.
Trattandosi di un terreno, informazioni specifiche sulla qualità costruttiva e sui materiali di finitura delle strutture esistenti non sono primarie, poiché potrebbero essere demolite o ridisegnate. La descrizione allude a un 'cancello ad arco in pietra' ('stone-arched-gate') e a un 'edificio con mura bianche' ('white-walled-building'), suggerendo metodi di costruzione tradizionali. La costruzione esistente potrebbe indicare l'architettura locale. Per futuri progetti di costruzione, le normative edilizie locali e la disponibilità di materiali e artigiani nella regione di Alicante saranno cruciali. La vicinanza a città più grandi come Benidorm o Alicante può facilitare l'accesso a imprese di costruzione specializzate e materiali di alta qualità.
Il terreno è offerto ad un prezzo a partire da € 1.500.000. Questa fissazione del prezzo riflette la dimensione della particella di 3676 m² e la sua posizione in una regione consolidata della Costa Blanca. Si tratta di una singola particella, la cui disponibilità è limitata a questa unica offerta. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza; condizioni specifiche o strutture esistenti sul terreno, se presenti, potrebbero influenzare il valore finale.
Benissa, situata a circa 275 metri sul livello del mare sulla Costa Blanca, rappresenta uno degli insediamenti più antichi della regione. Questo terreno, situato in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi, riflette questa caratteristica. La superficie di 3676 m² offre ampio spazio per possibilità di design individuali. La vicinanza a spiagge come Cala Advocat (6,1 km in linea d'aria) e il buon collegamento con città costiere come Moraira e Calpe permettono un vario comportamento per il tempo libero. Allo stesso tempo, le necessità quotidiane come una farmacia (13 m) e un supermercato (376 m) sono raggiungibili a piedi, migliorando il comfort quotidiano. La temperatura media annua di 17,3°C e le 3.801 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo, propizio alle attività all'aperto tutto l'anno. Il terreno si trova in una zona che combina la vita urbana e gli aspetti rurali.
I dintorni di Benissa offrono un quadro misto di strutture urbane e natura rurale. La vicinanza a negozi come un supermercato (376 m) e una farmacia (13 m) facilita la vita quotidiana. Gli interessati alla cultura apprezzano il centro storico di Benissa e i suoi numerosi punti panoramici. Le località costiere di Calpe e Moraira sono facilmente raggiungibili e offrono accesso a porti turistici e a una più ampia offerta gastronomica. Il paesaggio è caratterizzato da vigneti e uliveti, attraversati da formazioni rocciose che invitano all'escursionismo. La temperatura media annua di 17,3°C e le numerose ore di sole (3.801 all'anno) favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo terreno a Benissa si trova in una regione della Costa Blanca nota per la sua bellezza naturale e i suoi paesaggi costieri. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando il posizionamento strategico di questa offerta.
Benissa si trova a nord della provincia di Alicante, tra le rinomate località costiere di Calpe e Moraira. È strategicamente situata sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. La posizione nell'entroterra, a un'altitudine moderata, offre un equilibrio tra la vicinanza alla costa e un'esperienza più autentica dell'entroterra. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione autonoma della Spagna orientale. Benissa fa parte di una catena di città costiere che si estende da Valencia a nord a Cartagena a sud, con la Costa Blanca come destinazione particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali.
Il terreno a Benissa si distingue per la buona accessibilità ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 376 metri, una farmacia a 13 metri. La spiaggia più vicina, Cala Advocat, dista 5,0 km (in linea d'aria). Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Ifach (4,4 km in linea d'aria). Città più grandi come Calp (6,9 km) e Moraira (circa 6,9 km al porto) sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 72 km e 99 km (in linea d'aria). Benissa dispone di una propria stazione ferroviaria (1,5 km) e ci sono 6 fermate per 2 linee di trasporto pubblico locali, il che facilita gli spostamenti senza auto, anche se un veicolo è consigliato per escursioni nella regione più ampia.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a un'altitudine di 219 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una media di 3.801 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i 10°C e i 25°C nel corso dell'anno, con una temperatura media annua di 17,3°C. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, e il mare è balneabile per circa 4 mesi (temperature superiori a 20°C). La topografia della regione è caratterizzata da pendii, come dimostra una pendenza media verso la spiaggia del 4,1%. La natura circostante, composta da montagne e tratti costieri, offre diverse opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Benissa offre accesso a diverse calette, tra cui le spiagge Bandiera Blu di Cala Fustera e Cala del Baladrar. La spiaggia più vicina, Cala Advocat, si trova a soli 5,0 km (in linea d'aria). Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici di Les Basetes (5,7 km) e Club Náutico Moraira (6,9 km) sono facilmente raggiungibili. Gli amanti del golf troveranno una selezione di campi, come il Club de Golf Ifach (4,4 km in linea d'aria). Anche strutture sportive come la piscina comunale (1,4 km) e stadi di atletica si trovano nelle vicinanze, offrendo un'ampia gamma di opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si trova a nord della provincia di Alicante, tra le rinomate località costiere di Calpe e Moraira. È strategicamente situata sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. La posizione nell'entroterra, a un'altitudine moderata, offre un equilibrio tra la vicinanza alla costa e un'esperienza più autentica dell'entroterra. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione autonoma della Spagna orientale. Benissa fa parte di una catena di città costiere che si estende da Valencia a nord a Cartagena a sud, con la Costa Blanca come destinazione particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL279972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Benissa e sulla Costa Blanca, questo terreno si distingue per la sua notevole dimensione di 3676 m². Mentre il PROGETTO 515 a Benissa, con un prezzo di partenza più elevato di 1.890.000 €, si rivolge maggiormente alla fascia alta del mercato, questo terreno, con un prezzo di partenza di 1.500.000 €, rappresenta un'opzione interessante per dimensioni e posizione simili. Gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales e la 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva rappresentano appartamenti e ville in diverse fasce di prezzo e posizioni, che non sono direttamente paragonabili a un mero terreno. Questi offrono soluzioni chiavi in mano a partire da € 475.000 e € 380.000 rispettivamente, in altri segmenti di mercato. La forza di questa offerta risiede nella possibilità di un design individuale su un grande terreno, che è più evidente nei confronti diretti con altri terreni o fincas più grandi, ma meno nei progetti di appartamenti o ville più piccole.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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