与布拉瓦海岸南部的托雷维哈等地区相比，贝尼萨提供了更典型的西班牙小镇体验，而不是国际化的旅游中心。托雷维哈的项目，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价16.9万欧元），价格明显低于贝尼萨的独立别墅，但这些通常是公寓而不是独立住宅。贝尼萨地区的中位数收入为15,750欧元，反映了该地区中等的经济状况，这与布拉瓦海岸南部的某些地区形成对比，那里有更多国际投资和更高的房价。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价22.7万欧元）相比，贝尼萨的房产提供了更成熟的城市环境和更完善的设施网络。贝尼萨的位置也意味着更短的到达阿利坎特机场（72公里）的距离，而布拉瓦海岸南部地区距离更远。总体而言，贝尼萨提供了一个平衡的提案，结合了合理的价格、良好的设施和真实的小镇体验，既不像南部地区那样过度旅游化，也不像内陆地区那样偏远。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝尼萨市区，这是一个拥有约12,471名居民的小镇。它距离海岸约6公里，处于一个提供日常便利设施的城市环境中。最近的超市仅376米远，而药房则只有13米远，体现了其便利的地理位置。
这座别墅提供实用的生活空间，包括独立厨房和带玻璃封闭阳光房的明亮客厅。三间卧室和三间浴室的布局适合家庭居住，而私人游泳池和露台则提供了户外娱乐空间，满足地中海生活方式的需求。
这是一处已完工的房产，建于1970年，属于现房。虽然不是新建筑，但该别墅已经过维护和翻新，包括更新的露台围栏和现代玻璃装置，使其具备了现代生活所需的设施和舒适度。
该别墅不提供社区设施或公共区域，因为它是一个独立的物业。它不是一个新建项目，而是一座有50年历史的建筑。此外，由于位于内陆地区，不提供直接的海洋景观或海滩入口，需要短途车程才能到达海滩。
这座别墅特别适合那些寻找永久住宅或第二居所的个人或家庭，他们重视独立性和隐私，但仍希望靠近基本设施。对于喜欢在城镇环境中生活但需要短途车程即可到达海滩和休闲设施的居民来说，这是一个理想的选择。该物业也适合那些欣赏成熟花园和已建立社区环境的人，而不是新开发项目。退休人员可能会被其便利的地理位置和全年宜居的气候所吸引。对于喜欢烹饪的家庭来说，宽敞的独立厨房是一个重要的卖点。此外，该物业适合那些计划在西班牙停留较长时间的访客，因为其设施齐全且维护良好，无需额外投资即可舒适入住。
这座别墅展示了地中海建筑的质量特征，注重实用性和耐用性。内部空间宽敞明亮，客厅与玻璃封闭的阳光房相连，增强了自然采光。厨房是完全独立的，配备齐全，适合长期使用。浴室采用实用设计，主卧室配有套间浴室。室外区域经过精心设计，包括带有现代化玻璃装置的加热游泳池，可根据季节调节开放或关闭。私人露台经过翻新，采用现代玻璃围栏，为户外用餐和休闲创造了多功能空间。虽然建筑年代较久，但维护工作确保了结构的完好和设施的现代化。材料的选择注重耐久性和实用性，而不是奢华，反映了该地区建筑传统的实用性。
这座独立别墅的价格为675,000欧元，反映了其285平方米的居住面积、1039平方米的土地以及三间卧室和三间浴室的配置。该价格还包括完全装修的内部、私人游泳池、花园和停车设施。与同地区的新建项目相比，该房产的每平方米价格处于中等水平，考虑到其已完成状态和可立即入住的特点，为买家提供了确定性。考虑到贝尼萨地区的房价中位数，该物业属于高端市场。
在这座别墅中，日常生活将围绕室内外生活空间的平衡展开。早晨，东南朝向的露台将首先接收到阳光，为一天的开始提供理想的环境。居民可以步行前往附近的商店购买日常必需品，而距离仅13米的药房确保基本健康需求得到满足。由于距离城镇中心较近，无需长途驾驶即可满足大部分日常需求。别墅的玻璃封闭阳光房（naya）在全年提供额外的起居空间，即使在较冷的月份也能享受户外氛围。私人游泳池可在温暖的季节里提供娱乐和放松，而周边的山景则为自然环境增添了宁静感。贝尼萨作为西班牙最古老的城镇之一，提供了宁静的生活节奏，远离大型旅游区的喧嚣，同时仍保持良好的连接性。
贝尼萨的生活环境结合了小镇的宁静与基本便利设施的可达性。该镇提供18家餐厅、4家药房、5家银行、6家咖啡馆和2家牙科诊所，全部在2公里范围内。医疗设施包括距离12公里的医院，提供基本医疗服务。交通方面，贝尼萨火车站距离1.5公里，有2条公共交通线路和6个站点，连接周边地区。该镇每年有32个当地节日，提供了丰富的文化活动。作为一个海拔219米的小镇，贝尼萨提供了比沿海地区更温和的气候，避免了夏季的极端高温。这里的生活节奏比大城市慢，但良好的连接性确保居民不会感到孤立。对于有孩子的家庭，该镇提供体育中心，如距离1.4公里的Pla de Carrals田径场和距离3.6公里的市政游泳池。
此地图展示了别墅在贝尼萨镇内的位置，突出显示了与当地便利设施的近距离关系。该物业位于城镇的住宅区，距离市中心设施和主要交通路线仅几分钟路程。地图还显示了通往附近海滩、高尔夫球场和主要城市如阿利坎特和巴伦西亚的相对位置，反映了该地区良好的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼萨位于阿利坎特省北部，处于布拉瓦海岸（Costa Blanca）的北部地区。该镇距离阿利坎特市约62公里，距离埃尔切市82公里，距离巴伦西亚市92公里，这些是地区内的主要城市中心。贝尼萨的位置使其成为探索布拉瓦海岸北部地区和毗邻的Marina Alta地区的理想基地。它靠近卡尔佩（Calp）和哈维亚（Jávea）等沿海城镇，这些城镇提供额外的商业和休闲设施。贝尼萨的地理位置结合了内陆小镇的宁静与沿海便利设施的可达性，在不到15分钟车程内即可到达海岸。这种位置使其成为那些希望同时体验西班牙内陆和海岸生活方式的人的理想选择。
该别墅距离最近的蓝色旗帜海滩Cala Advocat约6公里，Cala de la Llobella和Cala Baladrar也都在6.2公里范围内，提供了方便的海滩日游选择。高尔夫爱好者可以方便地前往距离5.5公里的Club de Golf Ifach，而Club de Golf Jávea和Llebeig分别位于9.0公里和10公里处。最近的超市仅376米远，满足日常购物需求。医疗设施方面，最近的药房在13米处，而最近的医院在12公里处。交通连接方面，最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约72公里，而巴伦西亚机场（VLC）约99公里。对于国际旅行者，这些距离需要通过私人或公共交通工具克服，大约需要1-1.5小时的车程。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.3°C，冬季平均气温在10°C左右，夏季在25°C左右。该地区每年记录约3801小时的日照时间，提供了充足的阳光。海拔219米的位置带来了比沿海地区略低的夏季温度，增加了舒适度。到海滩的坡度为4.1%，属于中等坡度，便于出行。游泳季节持续4个月，在此期间海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。贝尼萨的气候特点是有明显的季节变化，但冬季温和，几乎没有霜冻，使其成为全年适宜居住的地方。该地区的降雨主要集中在秋季和冬季，夏季则干燥少雨，这种气候模式促进了当地农业和葡萄栽培的发展，反映了该地区的历史和经济传统。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有两个蓝色旗帜海滩：Cala Fustera和Cala del Baladrar，标志着其水质和设施的高标准。这些小型鹅卵石海滩提供了安静的游泳环境，距离别墅约6公里。对于高尔夫爱好者，附近有几个不错的选择：Club de Golf Ifach（5.5公里）、Club de Golf Jávea（9.0公里）和Llebeig（10公里），提供各种难度和风格的球场。体育设施包括距离1.4公里的Pla de Carrals田径场、3.6公里的市政游泳池和4.7公里的Teulada市体育中心。对于水上运动爱好者，附近的Les Basetes（5.7公里）、Club Náutico Moraira（6.9公里）和Puerto Blanco（8.5公里）游艇码头提供了帆船和其他海上活动的机会。该地区还提供几个观景点，如距离3.4公里的Mirador de Los García，提供了欣赏周围景观的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨位于阿利坎特省北部，处于布拉瓦海岸（Costa Blanca）的北部地区。该镇距离阿利坎特市约62公里，距离埃尔切市82公里，距离巴伦西亚市92公里，这些是地区内的主要城市中心。贝尼萨的位置使其成为探索布拉瓦海岸北部地区和毗邻的Marina Alta地区的理想基地。它靠近卡尔佩（Calp）和哈维亚（Jávea）等沿海城镇，这些城镇提供额外的商业和休闲设施。贝尼萨的地理位置结合了内陆小镇的宁静与沿海便利设施的可达性，在不到15分钟车程内即可到达海岸。这种位置使其成为那些希望同时体验西班牙内陆和海岸生活方式的人的理想选择。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL057304
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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