Questa villa a Benissa, Alicante, offre 285 m² di spazio abitativo su un lotto di 1039 m². Con tre camere da letto e tre bagni, è una casa indipendente completata nel 1970. La proprietà si trova in un ambiente urbano a 219 metri sul livello del mare, con servizi a breve distanza a piedi. La villa è orientata a sud-est con vista sulle montagne, piscina riscaldata privata e garage chiuso. La posizione combina la vicinanza alla costa con il carattere dell'entroterra di Benissa, una delle città più antiche della Costa Blanca.
In confronto ai progetti di appartamenti più economici a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa villa a Benissa offre un concetto abitativo completamente diverso. Mentre gli appartamenti a Torrevieja sono focalizzati sul turismo di massa e una maggiore scala di servizi, Benissa offre un'esperienza spagnola più autentica con una comunità locale e carattere più rurale. OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000) rappresenta una fascia di prezzo simile ma senza lo spazio e la privacy di una villa indipendente. Benissa si distingue ulteriormente per la posizione sulla Costa Blanca nord, nota per le sue pittoresche calette e coste rocciose a differenza delle spiagge sabbiose di Torrevieja. La regione intorno a Benissa offre una migliore qualità della vita con meno turismo di massa e un migliore equilibrio tra esperienze naturali e accesso ai servizi. Per gli acquirenti che cercano una residenza permanente piuttosto che una pura casa vacanza, Benissa offre maggiori possibilità di integrazione nella comunità locale e un ambiente di vita attraente tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano di Benissa, a 219 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e privacy, con servizi come supermercato e farmacia raggiungibili a piedi. Le spiagge costiere distano circa 6 chilometri, mentre città più grandi come Alicante e Valencia si trovano rispettivamente a 62 e 92 chilometri. La proprietà è situata nell'entroterra ma mantiene una buona connessione con la costa mediterranea.
Questa villa soddisfa le esigenze di residenza permanente o come seconda casa. Con tre camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vasta superficie abitabile di 285 m² si combina con un ampio lotto per privacy. La piscina riscaldata e le terrazze coperte prolungano la stagione all'aperto, mentre la cucina funzionale e gli spazi di stoccaggio affrontano esigenze pratiche. Il garage e il parcheggio per più veicoli rispondono alle necessità di posteggio.
Questa villa è stata completata nel 1970 e rappresenta una proprietà finita immediatamente abitabile. Come costruzione esistente, offre gli elementi caratteristici di quel periodo, combinati con moderni aggiornamenti come la ristrutturazione della terrazza e vetrate moderne. La proprietà è pronta e disponibile immediatamente, senza tempi di attesa per consegna o finiture. Tutti i servizi di base sono presenti e operativi, consentendo un transito diretto alla residenza.
Questa villa si trova a 219 metri di altitudine, il che significa che la spiaggia non è direttamente raggiungibile a piedi. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 72 chilometri, richiedendo un tempo di viaggio di circa un'ora in auto. Essendo una proprietà costruita nel 1970, potrebbe non soddisfare i più recenti standard di efficienza energetica senza ulteriori investimenti. La villa non è situata in una comunità recintata e non offre quindi il carattere esclusivo di un complesso residenziale chiuso.
Questa villa è adatta a acquirenti che cercano una proprietà completamente finita senza le sfide delle nuove costruzioni. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e lo spazio di una casa indipendente. Anche per acquirenti che cercano una seconda residenza sulla Costa Blanca ma non vogliono le limitazioni di un appartamento, questa villa offre un'alternativa con privacy e spazio esterno. La posizione a Benissa attrae acquirenti che preferiscono un'autentica città spagnola ai grandi centri turistici. La combinazione di accessibilità ai servizi e vicinanza sia a spiagge che a campi da golf la rende adatta a anziani attivi o acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo senza l'isolamento di aree puramente rurali. L'arredamento completo e l'immediata abitabilità attraggono anche acquirenti che non hanno tempo o risorse per ristrutturazioni o arredamenti.
Questa villa mostra cura manutentiva e ristrutturazioni selettive che combinano funzionalità con carattere conservato. La cucina bianca con finestre che offrono vista rappresenta un arredamento funzionale adatto all'uso quotidiano e soggiorni prolungati. I mobili in legno nelle camere da letto testimoniano materiali duraturi che hanno mantenuto il loro valore nel tempo. La zona giorno con mobili in rattan per uso esterno mostra attenzione sia all'estetica che alla durata nell'ambiente mediterraneo. L'involucro vetrato del terrazzo è stato modernizzato, migliorando l'efficienza energetica e il comfort rendendo lo spazio utilizzabile tutto l'anno. La piscina è dotata di sistema di riscaldamento, mostrando attenzione all'uso annuale. La presenza di un garage e sufficiente parcheggio privato indica un approccio ponderato alle necessità abitative pratiche. La villa è completamente arredata, suggerendo che le finiture sono state eseguite con attenzione all'immediata abitabilità e comfort.
Questa villa è offerta a partire da €675.000, che corrisponde a circa €2.369 per metro quadrato di superficie abitativa. Il prezzo riflette la combinazione della vasta superficie abitativa di 285 m², il grande lotto di 1039 m² e la finitura completa inclusa l'arredamento. In confronto ai progetti di appartamenti nella regione, il prezzo al metro quadrato è più alto, spiegabile dal carattere di una villa indipendente con piscina privata e giardino. La proprietà è immediatamente disponibile per visita e trasferimento, senza tempi di attesa spesso associati a progetti di nuova costruzione. Il prezzo è esclusivo di costi governativi e notarili legati all'acquisto di immobili in Spagna.
La vita in questa villa a Benissa combina la tranquillità rurale con i servizi urbani. Le mattine iniziano con il sole che attraversa le finestre a sud-est illuminando il luminoso soggiorno. Una breve passeggiata porta al supermercato locale per pane fresco e caffè. Il terrazzo con la veranda vetrata funge da prolungamento dello spazio abitativo, adatto per colazioni all'aperto anche durante i mesi più miti. I pomeriggi possono essere trascorsi presso la piscina riscaldata, mentre la privacy del grande lotto garantisce un godimento indisturbato. Per uscite serali, i ristoranti di Benissa sono a breve distanza, oppure si può scegliere di visitare le vicine spiagge come Cala Advocat per una passeggiata serale lungo il mare. La vicinanza a campi da golf offre opportunità ricreative per gli amanti dello sport, mentre l'ambiente urbano assicura un'atmosfera vivace fuori dalla stagione turistica di picco.
L'ambiente di vita diretto di questa villa è caratterizzato da un equilibrio tra servizi comunitari e paesaggio naturale. Entro 2 chilometri sono presenti 18 ristoranti, 4 farmacie, 5 banche, 6 caffetterie e 2 studi dentistici, garantendo un livello di servizi urbano a portata di mano. La costa con spiagge come Cala Advocat dista solo 5 chilometri, raggiungibile attraverso una pendenza moderata del 4,1%. La vicinanza della stazione ferroviaria di Benissa a 1,5 chilometri offre collegamenti verso città più grandi come Alicante e Valencia. La presenza di palestre e piscine a breve distanza supporta uno stile di vita attivo, mentre i campi da golf Club de Golf Ifach a 5,5 chilometri e Club de Golf Jávea a 9 chilometri offrono opportunità ricreative per gli appassionati di golf. La scala ridotta di Benissa con circa 12.471 abitanti assicura una comunità riconoscibile senza l'anonimato delle grandi città.
La mappa mostra la posizione della villa a Benissa, Alicante, a 219 metri sul livello del mare. La proprietà si trova in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. La costa con il Mar Mediterraneo è visibile a circa 6 chilometri di distanza, mentre le città più grandi di Alicante e Valencia sono posizionate rispettivamente a sud e a nord della località. L'ambiente circostante mostra un paesaggio che scende gradualmente verso il mare, mantenendo il carattere montuoso tipico di questa regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benissa occupa una posizione strategica all'interno della regione della Costa Blanca, situata tra le città più grandi di Alicante (62 chilometri a sud) e Valencia (92 chilometri a nord). Questa posizione offre accesso sia a servizi urbani che alla ricchezza culturale di queste città storiche. La posizione a 275 metri sul livello del mare, uno dei punti più alti nella regione costiera diretta, conferisce a Benissa un carattere unico rispetto alle località costiere a bassa quota. La vicinanza a località balneari popolari come Calp (6,9 chilometri) e Moraira (circa 7 chilometri) assicura l'accesso a servizi turistici senza la pressione diretta del turismo di massa. I collegamenti tramite ferrovie e autostrade rendono Benissa un nodo ben collegato all'interno della regione, dove sia la vita tradizionale spagnola che i servizi moderni sono raggiungibili.
Questa villa offre eccellente accesso a servizi essenziali e località ricreative. Il supermercato più vicino si trova a soli 376 metri di distanza, mentre una farmacia a 13 metri porta le necessità quotidiane a portata di mano. Le cure mediche sono disponibili tramite l'ospedale a 12 chilometri di distanza. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge Bandiera Blu Cala Fustera e Cala del Baladrar sono raggiungibili entro circa 6 chilometri. Le opportunità golfistiche sono ampiamente rappresentate con Club de Golf Ifach a 5,5 chilometri, Club de Golf Jávea a 9 chilometri e Llebeig a 10 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 72 chilometri, mentre l'Aeroporto di Valencia è a 99 chilometri. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 310 metri di distanza, contribuendo alla moderna accessibilità della proprietà.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo con una temperatura annua media di 17,3°C, assicurando inverni miti ed estati calde. Con 3.801 ore di sole all'anno, la regione rientra tra le più soleggiate di Spagna, creando un ambiente di vita attraente per gli amanti del sole. L'altitudine di 219 metri sul livello del mare fornisce ventilazione naturale e un certo sollievo dal calore estivo rispetto alle aree costiere a livello del mare. La stagione balneare dura quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, principalmente da giugno a settembre. La pendenza moderata del 4,1% verso la costa crea un paesaggio naturale senza estremi dislivelli. La combinazione di sfondo montuoso e vicinanza al Mar Mediterraneo crea un paesaggio vario che offre sia opportunità ricreative che valore estetico per i residenti di questa villa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Benissa offre diverse opportunità ricreative con più spiagge Bandiera Blu raggiungibili. Cala Fustera e Cala del Baladrar, entrambe a breve distanza, sono riconosciute per la qualità delle acque e i servizi. Queste spiagge combinano bellezza naturale con servizi pratici come chioschi e sedie a sdraio. Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici Les Basetes, Club Náutico Moraira e Puerto Blanco sono accessibili a distanze di 5,7 a 8,5 chilometri per barche e attività acquatiche. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi club nelle vicinanze, con Club de Golf Ifach a 5,5 chilometri come opzione più vicina. Le strutture sportive sono ulteriormente rappresentate dalla pista di atletica Pla de Carrals a 1,4 chilometri e la piscina comunale coperta a 1,4 chilometri. Queste varie opportunità ricreative rendono l'area adatta sia a residenti attivi che a coloro che desiderano sperimentare lo stile di vita mediterraneo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa occupa una posizione strategica all'interno della regione della Costa Blanca, situata tra le città più grandi di Alicante (62 chilometri a sud) e Valencia (92 chilometri a nord). Questa posizione offre accesso sia a servizi urbani che alla ricchezza culturale di queste città storiche. La posizione a 275 metri sul livello del mare, uno dei punti più alti nella regione costiera diretta, conferisce a Benissa un carattere unico rispetto alle località costiere a bassa quota. La vicinanza a località balneari popolari come Calp (6,9 chilometri) e Moraira (circa 7 chilometri) assicura l'accesso a servizi turistici senza la pressione diretta del turismo di massa. I collegamenti tramite ferrovie e autostrade rendono Benissa un nodo ben collegato all'interno della regione, dove sia la vita tradizionale spagnola che i servizi moderni sono raggiungibili.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL057304
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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