Ce projet immobilier présente une villa détachée de 3 chambres à Benissa, sur la Costa Blanca. Construite en 1970, cette propriété offre 285 m² d'espace habitable sur un terrain de 1039 m² avec piscine privée chauffée. Son orientation sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa, entièrement meublée et prête à être habitée, se situe dans un quartier résidentiel calme de Benissa, offrant une intimité appréciable tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Comparée aux appartements disponibles dans la région comme ceux d'APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000€) ou d'EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000€), cette villa représente un segment de marché distinct et plus élevé. Son prix à partir de 675 000€ la positionne dans la catégorie supérieure, justifiée par plusieurs facteurs: la surface habitable généreuse de 285 m², le grand terrain privé de 1039 m², et la présence d'une piscine chauffée, un luxe souvent absent dans les complexes d'appartements. Contrairement aux appartements de Torrevieja, situés dans une zone plus touristique et développée, cette villa à Benissa offre un cadre plus authentique et moins densifié. Benissa elle-même diffère des destinations plus populaires comme Torrevieja par son histoire plus ancienne et son atmosphère plus préservée. Par rapport à des propriétés similaires dans des zones plus prestigieuses comme Moraira, cette villa offre un rapport qualité-prix intéressant, tout en bénéficiant d'une localisation proche des mêmes attractions côtières et golfistiques. La diversité des logements disponibles dans la région permet ainsi aux acheteurs de choisir entre appartements à prix plus abordable dans des zones très touristiques et villas indépendantes dans des cadres plus authentiques comme celle présentée ici.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans la partie intérieure de Benissa, à environ 219 mètres d'altitude. Cette position offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes tout en restant à seulement 5 km des premières plages comme Cala Advocat. La propriété bénéficie d'un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec les commerces, pharmacies et autres services quotidiens à quelques minutes à pied.
Cette villa répond aux besoins d'espace et de confort avec ses trois chambres, trois salles de bain et ses surfaces généreuses. La cuisine indépendante entièrement fonctionnelle convient pour un séjour prolongé. La terrasse vitrée (naya) prolonge l'espace de vie et permet de profiter du climat méditerranéen toute l'année. La piscine chauffée et l'espace extérieur bien aménagé répondent aux désirs de détente en plein air typiques de la vie en Espagne.
Construite en 1970, cette villa représente une propriété traditionnelle de la Costa Blanca, et non une construction neuve. Cependant, l'ensemble a été bien entretenu et certaines parties comme l'enceinte de la terrasse ont été rénovées avec des vitrages modernes. La propriété est prête à être habitée immédiatement sans nécessiter de travaux importants, offrant l'avantage d'une installation immédiate contrairement aux projets neufs avec délais de construction.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété neuve ou un appartement. Sa situation intérieure implique de ne pas avoir un accès direct à la plage. La distance aux grands aéroports internationaux (72-99 km) nécessite une planification pour les voyages internationaux. La villa ne propose pas de services communautaires type gardien ou espaces partagés, étant une propriété entièrement indépendante.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire prête à être habitée sans travaux supplémentaires. Les familles ou couples apprécient la configuration avec trois chambres et multiples espaces de vie, permettant d'accueillir des invités tout en conservant des zones d'intimité. Pour ceux envisageant une expatriation partielle ou complète en Espagne, la proximité des services de base et l'intégration dans un quartier établi de Benissa offrent un cadre sécurisant. La piscine chauffée étend la période d'utilisation extérieure au-delà de la haute saison touristique, intéressant ceux qui souhaitent profiter de leur propriété pendant une plus grande partie de l'année. Les retraités apprécieront la tranquillité de l'environnement combinée à l'accessibilité des commodités, tandis que les investisseurs remarqueront le potentiel de location saisonnière, la propriété étant entièrement équipée et meublée.
La villa présente une finition standard de bonne facture typique des constructions méditerranéennes des années 1970, mais avec des améliorations notables apportées au fil du temps. La terrasse vitrée (naya) a été rénovée avec des systèmes de vitrage modernes améliorant l'isolation thermique et acoustique, un détail important pour une utilisation toute l'année. La piscine bénéficie d'un système de chauffage permettant son usage durant trois saisons, avec une structure permettant d'ouvrir ou fermer l'espace selon la période de l'année. Les matériaux de construction traditionnels comme la pierre et la céramique dominent, apportant solidité et fraîcheur naturelle pendant les mois d'été. L'aménagement intérieur révèle une attention portée à la fonctionnalité, avec une cuisine indépendante entièrement équipée, des salles de bain bien proportionnées et des chambres offrant des rangements intégrés. L'espace extérieur a été conçu pour minimiser l'entretien tout en maximisant les espaces de vie extérieurs, avec un équilibre entre zones pavées et surfaces végétalisées autour de la piscine.
À partir de 675 000 euros, cette villa de 285 m² avec terrain de 1039 m² représente un positionnement de prix dans le segment supérieur du marché local à Benissa. Ce tarif inclut une propriété entièrement meublée avec piscine privée chauffée et grand espace de stationnement. Comparativement aux appartements disponibles dans la région (de 160 000 à 227 000 euros), cette villa indépendante offre un rapport espace-prix plus généreux. La disponibilité étant immédiate, aucun délai de construction n'est à prévoir, ce qui constitue un avantage financier pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
La vie dans cette villa de Benissa s'organise autour de son espace extérieur principal, où la piscine chauffée et la terrasse vitrée deviennent le cœur de la maison pendant la majeure partie de l'année. Les matinées commencent souvent sur la terrasse sud-est pour profiter du petit-déjeuner au soleil, tandis que les après-midis peuvent se passer à l'ombre des palmiers entourant la piscine. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec le supermarché à moins de 400 mètres et plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate. Le rythme de vie combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la facilité d'accès aux animations de Benissa et des stations balnéaires voisines comme Calpe et Moraira. En soirée, la terrasse se transforme en espace de détente adapté pour les dîners en plein air ou simplement pour profiter de la douceur des nuits méditerranéennes.
La vie autour de cette villa s'articule autour d'un réseau dense de services à pied qui facilitent le quotidien. La pharmacie se trouve à seulement 13 mètres, tandis que le supermarché est à 376 mètres, permettant des achats fréquents sans nécessiter de véhicule. Les cafés et restaurants offrent des options variées à quelques minutes de marche, créant une ambiance conviviale dans le quartier. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se situe à 12 kilomètres, environ 15 minutes en voiture. La présence de deux lignes de transport public à proximité et six arrêts desservis offre des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. La gare de Benissa à 1,5 kilomètres permet des liaisons ferroviaires vers les villes plus importantes, tandis que les accès routiers vers Calpe et la côte sont bien développés, facilitant les déplacements vers les zones touristiques et commerces plus spécialisés.
La carte illustre la position de la villa à Benissa, montrant son emplacement stratégique entre l'intérieur des terres et la côte méditerranéenne. On peut observer la proximité des services quotidiens et la distance modérée aux plages, ainsi que l'accessibilité aux routes principales reliant aux villes voisines. Cette visualisation permet de comprendre l'équilibre entre tranquillité et accessibilité qui caractérise cette propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benissa occupe une position centrale sur la Costa Blanca nord, située entre les villes plus importantes d'Alicante à 62 kilomètres au sud-ouest et Valencia à 92 kilomètres au nord. Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement à ces deux grands centres urbains avec leurs aéroports internationaux, tout en bénéficiant d'un environnement plus tranquille que celui des grandes stations balnéaires. La ville historique de Benissa, l'une des plus anciennes de la Costa Blanca, offre un charme authentique avec son centre-ville préservé, différent des zones touristiques plus développées comme Calpe (6,9 km) ou Moraira (6,9 km). Cette position intermédiaire permet de profiter à la fois du caractère traditionnel de l'arrière-pays et des commodités des destinations côtières populaires.
La villa bénéficie d'un positionnement stratégique par rapport aux principales attractions de la région. Les plages comme Cala Advocat, Cala de la Llobella et Cala Baladrar se trouvent à environ 6 kilomètres, soit 10-15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 5,5 kilomètres, tandis que le Club de Golf Jávea est à 9 kilomètres. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche à environ 72 kilomètres et Valencia à 99 kilomètres, nécessitant environ une heure de route. Les villes importantes comme Alicante (62 km), Elche (82 km) et Valencia (92 km) sont accessibles pour des sorties culturelles ou commerciales. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à seulement 310 mètres constitue un atout supplémentaire pour les propriétaires de voitures modernes.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position de Benissa à 219 mètres d'altitude offre un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières immédiates pendant les mois d'été, tout en bénéficiant d'une protection naturelle contre les vents forts. Avec environ 3 801 heures de soleil par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux qui contribue au mode de vie extérieur méditerranéen. La température moyenne annuelle de 17,3°C crée des conditions agréables toute l'année, avec des hivers doux où les températures descendent rarement en dessous de 10°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéalement de juin à septembre. La pente modérée de 4,1% vers la côte facilite l'accès aux plages tout en offrant des vues panoramiques depuis la propriété. Ce climat méditerranéen typique permet de profiter de la terrasse et de la piscine presque toute l'année, particulièrement grâce au système de chauffage de cette dernière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Benissa offre un accès privilégié à plusieurs plages remarquables, dont deux labellisées Pavillon Bleu: Cala Fustera et Cala del Baladrar. Cala Advocat, la plus proche à 5 kilomètres, est une crique préservée offrant des eaux cristallines parfaites pour la baignade et le snorkeling. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach à 5,5 kilomètres propose un parcours de 18 trous avec vues sur la mer, tandis que le Club de Golf Jávea, légèrement plus éloigné, offre une alternative avec un parcours différent. Les installations sportives locales incluent la Pista d'Atletisme Pla de Carrals à 1,4 kilomètre et la Piscine Municipale à 3,6 kilomètres pour des activités aquatiques intérieures. Les marinas comme Les Basetes à 5,7 kilomètres et le Club Náutico Moraira à 6,9 kilomètres permettent d'accéder à des activités nautiques et de découvrir la culture maritime de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa occupe une position centrale sur la Costa Blanca nord, située entre les villes plus importantes d'Alicante à 62 kilomètres au sud-ouest et Valencia à 92 kilomètres au nord. Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement à ces deux grands centres urbains avec leurs aéroports internationaux, tout en bénéficiant d'un environnement plus tranquille que celui des grandes stations balnéaires. La ville historique de Benissa, l'une des plus anciennes de la Costa Blanca, offre un charme authentique avec son centre-ville préservé, différent des zones touristiques plus développées comme Calpe (6,9 km) ou Moraira (6,9 km). Cette position intermédiaire permet de profiter à la fois du caractère traditionnel de l'arrière-pays et des commodités des destinations côtières populaires.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL057304
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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