Die freistehende Villa in Benissa, Alicante, bietet mit 285 m² Wohnfläche auf einem 1039 m² großen Grundstück großzügigen Wohnraum. Das 1970 erbaute und sofort bezugsfertige Gebäude verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool. Die nach Südosten ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca. Die Immobilie ist vollmöbliert und sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienhaus geeignet.
Im Vergleich zu den genannten Projekten in Torrevieja bietet die Villa in Benissa eine andere Art des mediterranen Lebens. Während Torrevieja ein stark vom Tourismus geprägtes Küstenstadtbild mit hoher Bebauungsdichte bietet, repräsentiert Benissa eine authentischere spanische Lebensweise mit mehr Lokalbevölkerung und weniger Tourismus. Die Projekte APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja sind zwar preisgünstiger (ab €160.000-€169.000), bieten aber weniger Fläche und Grundstücksgröße. Die Lage in Benissa kombiniert die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zur Küste, während Torrevieja direkt am Meer liegt, aber auch mehr von den Nachteilen des Massentourismus experience. OASIS LAGUNA 2 liegt in einer Urbanisierung, die eher für Ferienhäuser ausgelegt ist, während Benissa eine dauerhafte Infrastruktur ganzjährig bietet. Die höhere Investition von €675.000 in die Villa in Benissa rechtfertigt sich durch die größere Grundstücksfläche, die Privatsphäre und die ausgewogenere Lage zwischen Küste und Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benissa, einer der ältesten Städte der Costa Blanca auf 219 Metern Höhe. Die Lage verbindet das mediterrane Binnenland mit der Küstenregion. Obwohl die Immobilie landeinwärts gelegen ist, sind die Strände der Costa Blanca in nur etwa 6 km Entfernung erreichbar. Die städtische Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen ist in Gehweite verfügbar.
Die Villa bietet drei separate Schlafzimmer, die privaten Rückzugsorte für Familien oder Gäste schaffen. Die großzügige Wohnfläche mit verglaster Naya erweitert den Wohnbereich und schafft helle, lichtdurchflutete Räume. Die voll ausgestattete unabhängige Küche ermöglicht praktisches tägliches Kochen, während der Außenbereich mit Pool und Terrassen das mediterrane Leben im Freien unterstützt.
Obwohl es sich um eine 1970 erbaute Villa handelt, wurde die Immobilie sorgfältig instand gehalten und modernisiert. Die renovierte Terrassenverglasung und die modernisierte Pooltechnik machen die Villa zeitgemäß und komfortabel. Als bereits fertiggestelltes und bezugsfertiges Gebäude bietet die Villa keine typischen Neubauprobleme und ist sofort nutzbar.
Die Villa befindet sich nicht direkt am Meer, sondern etwa 6 km von den Stränden entfernt. Für die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele wie Valencia oder Alicante ist ein Fahrzeug erforderlich. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards, könnte aber nachgerüstet werden. Das Grundstück bietet zwar Privatsphäre, aber keine Aussicht auf das Meer.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz an der Costa Blanca suchen, ohne inmitten des Trubels der Touristenorte zu leben. Die Kombination aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe macht sie geeignet für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil wünschen. Auch als Ferienhaus ist die Immobilie aufgrund ihrer guten Ausstattung und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten attraktiv. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine flexible Nutzung ohne langwierige Einrichtungsphase. Die Lage in Benissa spricht besonders diejenigen an, die die authentische spanische Lebensweise und Kultur erleben möchten, gleichzeitig aber auf die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur nicht verzichten wollen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die für ihre Entstehungszeit in den 1970er Jahren typisch ist. Die Grundstruktur des Gebäudes ist stabil und langlebig. Im Innenbereich wurden die Böden und Oberflächen modernisiert, während die charakteristischen Elemente der mediterranen Architektur erhalten blieben. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und funktional gestaltet. Die Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert und bieten zeitgemäßen Komfort. Die Umverglasung der Terrasse repräsentiert eine qualitative Modernisierung, die das ganze Jahr über die Nutzung des Außenbereichs ermöglicht. Der private Pool und die umgebenden Terrassen sind hochwertig ausgeführt und regelmäßig instand gehalten worden. Die Möblierung ist praktisch und auf Langlebigkeit ausgelegt, mit einer Mischung aus klassischen mediterranen und modernen Elementen.
Die Villa wird zu einem Preis von 675.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 2.368 € für die Wohnfläche entspricht. Für die Region Benissa und die angebotene Ausstattung liegt der Preis im mittleren bis gehobenen Segment. Die vollständige Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit sind im Preis enthalten, was zusätzliche Investitionen erspart. Das Grundstück von über 1.000 m² bietet in dieser Lage und Preisklasse ein gutes Verhältnis von Wohnfläche zu Grundstücksgröße.
Das Leben in dieser Villa ist von einem harmonischen Rhythmus zwischen Innen- und Außenbereich geprägt. Die nach Südosten ausgerichtete Naya fängt die Morgensonne ein und schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich für das Frühstück. Tagsüber kann man die mediterrane Sonne auf der privaten Terrasse oder am Pool genießen, bevor man sich abends in den geräumigen Innenbereich zurückzieht. Die Lage in Benissa ermöglicht es, das Leben einer typischen spanischen Kleinstadt zu erleben, mit täglichen Besuchen auf dem lokalen Markt oder in den Cafés. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, während die Privatsphäre der Villa auch ruhige Tage im eigenen Garten ermöglicht.
Die Umgebung von Benissa bietet eine ausgewogene Mischung aus mediterraner Kleinstadtatmosphäre und modernen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 18 Restaurants, 6 Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken in unmittelbarer Nähe und Krankenhäuser in 12 km Entfernung gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr mit Bahnhöfen in 1,5 km und Buslinien sorgt für gute Verbindungsmöglichkeiten ohne Auto. Die ländliche Umgebung mit Weinfeldern und Olivenhainen schafft eine friedliche Atmosphäre, während die Küstenorte Calp und Moraira in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung macht Benissa zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Kultur und Dienstleistungen als auch Natur und Ruhe schätzen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Benissa, etwa auf halber Strecke zwischen Alicante und Valencia. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung, während die Strände der Costa Blanca in östlicher Richtung nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Karte verdeutlicht die privilegierte Position zwischen Küste und Bergland mit guter Erreichbarkeit verschiedener Golfplätze und Marinas.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benissa liegt strategisch zwischen den größeren Städten der Region Alicante. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist 62 km entfernt, während die Großstadt Valencia 92 km entfernt ist. Die touristisch geprägten Küstenorte Calp und Moraira sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage Benissas zwischen der Küste und dem Bergland macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Strände der Costa Blanca als auch das Bergland im Hinterland zu erkunden. Diese zentrale Position ermöglicht es, die Vielfalt der Region optimal zu nutzen.
Die nächsten Strände Cala Advocat, Cala de la Llobella und Cala Baladrar sind jeweils etwa 6 km entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in etwa 72 km Entfernung (ca. 45 Minuten Fahrt), während der Flughafen Valencia etwa 99 km entfernt ist. Die größeren Städte Alicante und Valencia sind in 62 bzw. 92 km Entfernung für Tagesausflüge oder Einkäufe gut erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Ifach in 5,5 km Entfernung eine exzellente Anlage. Für den Alltag sind Supermärkte und Apotheken in wenigen hundert Metern zu Fuß erreichbar, was die täglichen Erledigkeiten vereinfacht.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa befindet sich auf 219 Metern Höhe, was zu einem milderen Klima als direkt an der Küste führt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,3°C, mit Sommern, die nicht so heiß sind wie an der Küste, und milden Wintern. Mit 3.801 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage geschützt durch die Berge sorgt für eine angenehme Brise im Sommer, während die Höhenlage im Winter für mehr Sonne und weniger Nebel sorgt. Das mäßige Gefälle von 4,1% zum Meer erleichtert die Bewegung und macht die Gegend auch für Radfahrer und Wanderer attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa Blanca bietet in der Nähe von Benissa einige der schönsten Strände der spanischen Ostküste. Cala Fustera und Cala del Baladrar sind als Blue Flag Strände für ihre Wasserqualität und Dienstleistungen ausgezeichnet. Diese kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser sind ideal zum Schwimmen und Schnorcheln. Die drei Golfclubs in der Umgebung, Club de Golf Ifach, Club de Golf Jávea und Llebeig, bieten mit ihren 18-Loch-Anlagen Herausforderungen für Golfspieler aller Niveaus. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: die Sportanlagen Pista d'Atletisme Pla de Carrals und das Polideportivo Municipal Teulada bieten verschiedene Aktivitäten. Die Marinas Les Basetes und Club Náutico Moraira sind ideale Ausgangspunkte für Wassersportarten und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch zwischen den größeren Städten der Region Alicante. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist 62 km entfernt, während die Großstadt Valencia 92 km entfernt ist. Die touristisch geprägten Küstenorte Calp und Moraira sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage Benissas zwischen der Küste und dem Bergland macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Strände der Costa Blanca als auch das Bergland im Hinterland zu erkunden. Diese zentrale Position ermöglicht es, die Vielfalt der Region optimal zu nutzen.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL057304
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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