ベニサのこの独立型ヴィラは、近隣のトレビエハにある比較物件（アパートメント・パラングレ・ビーチ16万ユーロから、エディフィシオ・サン＆センター16万9,000ユーロから）とは異なり、より広大なプライベート空間を提供します。トレビエハ物件はアパートメントタイプで低価格ですが、このベニサのヴィラは1039㎡の敷地とプライベートプール、駐車場を含む完全な独立性を提供し、長期滞在や定住に適しています。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22万7,000ユーロから）も新築ですが、ベニサはより成熟したコミュニティと歴史的な雰囲気を持っています。ベニサは標高219mに位置するため、海辺のトレビエハよりも夏は涼しく、特に高温期に快適さを提供します。アリカンテやバレンシアといった大都市へのアクセスも良好で、都市の便利さと地方の静けさのバランスが取れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニサの都市部に位置し、基本的なサービス施設が徒歩圏内にある。海岸線まで約6km、スーパーマーケットまでは376m、薬局はわずか13mの距離。標高219mに位置するため、海岸地域よりもやや涼しい気候が特徴。
3つの広い寝室と2つのフルバスルームで、長期滞在や常駐に適した空間構成。独立したキッチンと広いリビングスペースが家族生活をサポート。外部スペースは年中利用可能で、地中海のライフスタイルを楽しむことができる。
1970年に完成した既存物件。すべての施設が即時利用可能な状態で、追加の建設工事や完成待ちの期間は必要ない。メンテナンスは行き届いており、入居準備が整っている。
海岸部までは約6kmの距離があり、自動車なしで海滩へのアクセスは限定的。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ（約72km）またはバレンシア（約99km）で、これらへのアクセスには車が必要。エレベーターなどの共同施設はなし。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している方や、年間を通じて快適な気候の中で生活したいと考えている定住者に適しています。静かでプライベートな環境を求めつつ、基本的な施設へのアクセスを重視する方に最適です。プライベートプールと広いテラススペースは、家族や友人を招待しての社交的な集いを楽しみたい方に魅力です。ベニサの歴史ある雰囲気と近隣のモライラやカルペの観光地とのアクセスの良さは、現地の文化やコミュニティに深く関わりながら、国際的な環境も楽しみたいという多様なニーズに対応します。ゴルフ愛好家には5.5kmのクラブ・デ・ゴルフ・イファックが手頃な距離にあります。
このヴィラは実用的で機能的な仕上がりを特徴としています。広い独立型キッチンは長期滞在に適しており、すべての調理機器が完備されています。ガラス張りのサンポーチ（ナヤ）は屋内空間を延長し、一年を通して自然光を取り込む設計で、外の景色を楽しみながらくつろげる空間を提供します。マスターベッドルームには専用バスルームが付属し、他の2つのベッドルームは別のフルバスルームを共有しています。プールとテラス用の追加トイレ利便性を高めます。プールは加温機能付きで、季節に応じて開閉可能な設計により、一年中利用できます。テラスの囲いは近代的なガラス張りで改装されており、あらゆる天候での使用を可能にしています。
67万5,000ユーロから。この価格には285㎡の居住空間、1039㎡の敷地、プライベートプール、ガレージ、および屋外駐車場が含まれる。同地域の同規模物件と比較して、広大な敷地と完成度の高い設備を考慮すると競争力のある価格設定。インテリアは完全に家具付きで、追加の投資なしにすぐに生活を始めることができる。
このベニサのヴィラは、静かながらも便利な生活を可能にするバランスの取れた立地を提供します。朝は東側のテラスでコーヒーを楽しみながら日差しを浴び、昼間は地元の商店やカフェでの日常的な用事を徒歩で済ませることができます。夕方にはプライベートプールでくつろぎ、地中海の穏やかな雰囲気を満喫できます。週末には近くのカラ・アドボカットやカラ・バラダールの海岸へ車で約10分、海岸沿いの散策や海水浴を楽しめます。必要な日用品は近くのスーパーマーケットで手に入り、夜は自宅のテラスで夕食を楽しむことができる、日常的な快適さと休暇の楽しさが融合した生活スタイルです。
このヴィラはベニサの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が適切な距離にあります。スーパーマーケットまで376m、薬局までわずか13m、レストランやカフェも2km圏内に多数存在します。公共交通機関としては、ベニサ駅（1.5km）、テウラダ駅（3.9km）、カルペ駅（6.9km）があり、2つのバス路線と6つの停留所が地域内にあります。医療施設としては12kmの距離に病院があり、2km圏内に歯科診療所が2軒あります。銀行は5つ、歯科医院は2つが近隣にあり、日常的なサービスは十分に整備されています。
この地図はベニサにおける物件の位置を示しています。物件は町の中心部に近く、主要なサービス施設が歩いて行ける範囲内にあります。海岸線まで約6km、主要な都市であるアリカンテやバレンシアへのアクセス道路も明確に表示されています。日本の不動産探しとは異なり、この地域では車を利用した移動が一般的です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニサはコスタ・ブランカ地方で最も古い町の一つで、アリカンテ県に位置しています。より大きな都市への距離はアリカンテ（62km、339,322人）、エルチェ（82km、234,765人）、バレンシア（92km、802,962人）。この地域は静かな沿岸環境と都市的な利便性のバランスが取れています。ベニサ自体の人口は12,471人（2025年）で、活気がある一方で過密ではない居住環境を提供します。アリカンテ県の平均年収は15,750ユーロで、スペインの中では中程度の経済水準です。
海岸へのアクセス：カラ・アドボカット、カラ・デ・ラ・リョベジャ、カラ・バラダールの各海岸まで直線距離で約6.1-6.2km。車で約10-15分の距離です。ゴルフ施設：クラブ・デ・ゴルフ・イファック（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）、レベイグ（10km）。空港：アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約72km、バレンシア空港（VLC）まで約99km。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約460kmと遠距離です。ヨットハーバー：レス・バセテス（5.7km）、クラブ・ナウティコ・モライラ（6.9km）、プエルト・ブランコ（8.5km）。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニサは年間平均気温17.3°C、年間日照時間3,801時間の温暖な地中海性気候です。夏の平均気温は25°C前後、冬は10°C前後で、一年を通じて過ごしやすい気候です。標高219mに位置するため、海岸地域よりやや涼しく、特に夏の熱波の影響が緩和されます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20°C以上）で、5月から9月にかけて近くの海岸で海水浴を楽しむことができます。中程度の起伏（海岸までの勾配4.1%）は、散策や軽い運動に適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能な海岸には、ブルーフラッグ認定のカラ・フステラとカラ・デル・バラダール（合計2か所）があります。これらの海岸は車で約10分、標高219mから海に向かって緩やかに下る道のりを楽しみながらアクセスできます。水泳、日光浴、シュノーケリングなどのアクティビティに適した環境です。近隣には3つのゴルフコースがあり、中でも5.5kmの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファックは手軽なアクセスを可能にします。スポーツ施設としては、ピスタ・ダトレティスモ・プラ・デ・カラルス（1.4km）、ピシーナ・ムニシパル（3.6km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル・テウラダ（4.7km）があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニサはコスタ・ブランカ地方で最も古い町の一つで、アリカンテ県に位置しています。より大きな都市への距離はアリカンテ（62km、339,322人）、エルチェ（82km、234,765人）、バレンシア（92km、802,962人）。この地域は静かな沿岸環境と都市的な利便性のバランスが取れています。ベニサ自体の人口は12,471人（2025年）で、活気がある一方で過密ではない居住環境を提供します。アリカンテ県の平均年収は15,750ユーロで、スペインの中では中程度の経済水準です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL057304
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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