Ova građevinska parcela od 1490 m², smještena na obali Benisse između Cala Baladrar i Cala Punta Estrella, nudi pogled na more. Zemljište je blago nagnuto, što ga čini idealnom osnovom za izgradnju moderne vile s pogledom na Sredozemno more. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja. Cijena zemljišta je 1.500.000 €, nudeći jedinstvenu priliku kupcima koji žele izgraditi svoj dom iz snova na španjolskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na obali Benisse, između Cala Baladrar i Cala Punta Estrella. Područje je urbanizirano, s lakim pristupom do svakodnevnih potreba i usluga pješice. Ova lokacija nudi ravnotežu između pogodnosti gradskog života i blizine prirode.
Ovo zemljište idealno je za izgradnju moderne vile, posebno za one koji traže prostrani životni prostor u obalnom okruženju. Površina od 1490 m² pruža dovoljno prostora za gradnju i uređenje krajolika, s potencijalom za pogled na more.
Ovaj projekt je građevinsko zemljište spremno za izgradnju moderne vile. Konkretni građevinski planovi i rokovi ovisit će o zahtjevima kupca i lokalnim građevinskim propisima. Sama parcela ne sadrži postojeće građevine.
Parcela ne uključuje postojeće zgrade i ne nudi gotov vrt ili uređenje krajolika. Vrijeme putovanja do većih gradova može biti dugo, a pokrivenost javnog prijevoza ograničena. Ova parcela nije prikladna za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje ili koja zahtijeva malo održavanja.
Ref: VL880603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi prilagođenu kuću na španjolskoj obali. Posebno je atraktivno za one koji cijene pogled na more i praktičnost lokacije. Blizina nekoliko poznatih golf terena značajna je prednost za ljubitelje ovog sporta. Oni koji vole aktivnosti na otvorenom i mediteransku klimu ovdje će pronaći puno sunca i tople sezone (sezona kupanja traje 4 mjeseca). Pristupačnost plaža i supermarketa na pješačkoj udaljenosti povećava svakodnevnu udobnost. Osim toga, bogata povijest i kultura regije (Benissa je jedan od najstarijih gradova na Costa Blanci) privlači one koji traže miran život bez odricanja od pogodnosti. To je obećavajuća opcija za one koji traže kuću za odmor ili stalni boravak.
Budući da je ovo građevinsko zemljište, nema informacija o kvaliteti postojeće konstrukcije ili završnim detaljima. Kupac će imati priliku odabrati materijale i stil završne obrade za svoju modernu vilu, prema vlastitim željama i standardima. Topografija zemljišta (blagi nagib) pruža fleksibilnost u dizajnu, omogućujući ugradnju višeslojnih konstrukcija ili podruma, istovremeno optimizirajući pogled na more. Razvoj u području obično slijedi moderne građevinske standarde, s naglaskom na svjetlost i korištenje prostora. Kvaliteta završne obrade ovisit će u potpunosti o izboru graditelja i materijala budućeg vlasnika.
Cijena ovog zemljišta je 1.500.000 €. Površina od 1490 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostrane kuće. Njegova lokacija u Benissi, etabliranom području Costa Blance, čini ovo zemljište atraktivnim izborom. Cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, potencijalni pogled na more i mogućnost izgradnje prilagođene kuće na povoljnom području. Budući da je riječ o prodaji zemljišta, stvarni troškovi izgradnje ovisit će o dizajnu vile i materijalima koje odabere kupac.
Ovo zemljište od 1490 m² na obali Benisse nudi priliku za izgradnju moderne vile u mirnom okruženju s pogledom na more. Blagi nagib zemljišta omogućuje projektiranje kuće koja maksimizira panoramske poglede. Nalazi se u urbaniziranom području, na pješačkoj udaljenosti od plaža (npr. Cala Baladrar, 965 m) i osnovnih sadržaja, uključujući supermarket (759 m). Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko golf terena, poput Club de Golf Ifach (480 m). Sama Benissa nalazi se na 275 metara nadmorske visine, ima blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,3°C i 3801 sat sunca godišnje, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. U blizini se nalaze 18 restorana i 4 ljekarne.
Život u Benissi znači mogućnost uživanja u mirnom mediteranskom načinu života, uz jednostavan pristup svim sadržajima. Imanje je na pješačkoj udaljenosti od plaža (npr. Cala Baladrar, 965 m) i supermarketa (759 m), što svakodnevnu kupovinu i opuštanje čini lakim i praktičnim. U blizini se nalazi 18 restorana i 4 ljekarne, osiguravajući pristup osnovnim uslugama. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Club de Golf Ifach (480 m). Iako je udaljenost do većih gradova poput Alicantea možda značajna, regija ima dobre prometne veze, uključujući obližnje željezničke stanice (Benissa, 1,5 km), koje olakšavaju pristup susjednim gradovima. U regiji postoji 6 stanica javnog prijevoza, proširujući mogućnosti mobilnosti.
Parcela se nalazi u obalnom području Benisse, između Cala Baladrar i Cala Punta Estrella. Okoliš kombinira urbane pogodnosti i prirodne ljepote, s blizinom plaža, golf terena i raznih usluga. Karta prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na glavne plaže, supermarket i golf klubove.
Benissa, smještena u pokrajini Alicante, jedan je od najstarijih gradova na Costa Blanci, na nadmorskoj visini od 275 metara. Zauzima strateški položaj na obali Costa Blance, između užurbanijih turističkih centara i mirnih sela. Područje obuhvaća 69,7 km² i ima 12.471 stanovnika (od 2025.), stvarajući osjećaj kompaktnosti, ali živahne zajednice. Benissa je poznata po svom povijesnom šarmu i prirodnim ljepotama, istovremeno nudeći jednostavan pristup drugim popularnim obalnim gradovima poput Moraire i Calpea, koji su udaljeni samo kratkom vožnjom automobilom.
Nekretnina se nalazi u blizini plaža, Cala Baladrar je udaljena 965 metara, Cala Advocat 1,1 km, a Cala de la Llobella 1,5 km. Najbliži supermarket udaljen je 759 metara, pružajući praktičnost za svakodnevne kupnje. Golf tereni poput Club de Golf Ifach nalaze se na 480 metara, a Club de Golf Jávea na 8,2 km. Najbliža bolnica udaljena je 16 km. Iako su zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) udaljene otprilike 72 km i 99 km u ravnoj liniji, regija ima željezničke stanice u Benissi (1,5 km) i Teuladi (3,9 km), kao i 6 autobusnih stanica koje nude mogućnosti javnog prijevoza. Za automobile, na 5,3 km udaljenosti nalazi se punjač za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se nalazi na 275 metara nadmorske visine i ima blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,3°C, u rasponu od 10°C do 25°C. Ovo područje prima oko 3801 sat sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode obično 20°C ili viša. Iako se sama Benissa nalazi malo u unutrašnjosti, njena blizina obali znači lak pristup plažama. Područje karakteriziraju raznoliki tereni, uključujući brežuljke i blage padine (nagib prema plaži je 4,1%), nudeći mogućnosti za planinarenje i slikovite poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi nekoliko šarmantnih plaža, koje nisu daleko od parcele. Cala Baladrar (965 m) i Cala Advocat (1,1 km) su najbliže uvale. Osim toga, u području postoje dvije plaže s Plavom zastavom: Cala Fustera i Cala del Baladrar. Za golf entuzijaste, Club de Golf Ifach udaljen je samo 480 metara, pružajući im jednostavan pristup sportskim objektima. Ostali sportski objekti uključuju Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) i Piscina Municipal (3,6 km). U području se nalazi i nekoliko marina, poput Les Basetes (5,7 km), pogodnih za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, smještena u pokrajini Alicante, jedan je od najstarijih gradova na Costa Blanci, na nadmorskoj visini od 275 metara. Zauzima strateški položaj na obali Costa Blance, između užurbanijih turističkih centara i mirnih sela. Područje obuhvaća 69,7 km² i ima 12.471 stanovnika (od 2025.), stvarajući osjećaj kompaktnosti, ali živahne zajednice. Benissa je poznata po svom povijesnom šarmu i prirodnim ljepotama, istovremeno nudeći jednostavan pristup drugim popularnim obalnim gradovima poput Moraire i Calpea, koji su udaljeni samo kratkom vožnjom automobilom.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.0°C | 68 mm |
| Veljača | 10.1°C | 41 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 45 mm |
| Travanj | 14.4°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 21 mm |
| Srpanj | 24.5°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 10 mm |
| Rujan | 22.3°C | 44 mm |
| Listopad | 18.1°C | 87 mm |
| Studeni | 14.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 61 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput stanova u Rojalesu (od 475.000 €) ili vile u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište u Benissi nudi viši cjenovni rang (1.500.000 €), ali također i veću površinu zemljišta te specifičnu lokaciju uz obalu s pogledom na more. PROJEKT 515 u Benissi, s početnom cijenom od 1.890.000 €, čini se da ima slično pozicioniranje u smislu cijene i lokacije, iako se detalji razlikuju. Ovo zemljište je usmjereno na kupce koji traže zemljište za izgradnju u etabliranom obalnom gradu poput Benisse, s fleksibilnošću izgradnje prilagođene kuće, umjesto već izgrađenog stana ili manje vile u manje izravnoj obalnoj lokaciji. Blizina plaža i golf kluba ključna je razlika u odnosu na projekte usmjerene na golf terene ili opća gradska područja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
