Tento stavebný pozemok s rozlohou 1490 m², nachádzajúci sa na pobreží Benissy medzi Cala Baladrar a Cala Punta Estrella, ponúka výhľad na more. Pozemok má mierny sklon, čo z neho robí ideálny základ pre výstavbu modernej vily s výhľadom na Stredozemné more. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláže a vybavenia. Cena pozemku je 1 500 000 €, čím ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov na španielskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na pobreží Benissy, medzi Cala Baladrar a Cala Punta Estrella. Oblasť je urbanizovaná, s ľahkým prístupom k denným potrebám a službám pešo. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a blízkosťou prírody.
Tento pozemok je ideálny pre výstavbu modernej vily, najmä pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pobrežnom prostredí. Rozloha 1490 m² poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu a krajinný dizajn, s potenciálom výhľadu na more.
Tento projekt je stavebný pozemok pripravený na výstavbu modernej vily. Konkrétne stavebné plány a časové osi budú závisieť od požiadaviek kupujúceho a miestnych stavebných predpisov. Samotný pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby.
Pozemok neobsahuje existujúce budovy a neponúka hotovú záhradu ani krajinný dizajn. Doba dochádzania do väčších miest môže byť dlhá a pokrytie verejnou dopravou obmedzené. Tento pozemok nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie alebo s nízkymi nárokmi na údržbu.
Ref: VL880603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom na mieru na španielskom pobreží. Je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí oceňujú výhľad na more a pohodlie lokality. Blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk je významnou výhodou pre fanúšikov tohto športu. Tí, ktorí milujú vonkajšie aktivity a stredomorské podnebie, tu nájdu veľa slnka a teplých sezón (kúpeľná sezóna trvá 4 mesiace). Dostupnosť pláží a supermarketov v pešej vzdialenosti zvyšuje každodenné pohodlie. Okrem toho bohatá história a kultúra regiónu (Benissa je jedným z najstarších miest na Costa Blance) priťahuje tých, ktorí hľadajú pokojný život bez toho, aby sa vzdali vybavenia. Je to sľubná voľba pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Keďže ide o stavebný pozemok, neexistujú žiadne informácie o kvalite existujúcej konštrukcie alebo dokončovacích detailoch. Kupujúci bude mať možnosť vybrať si materiály a štýl dokončenia pre svoju modernú vilu podľa svojich preferencií a štandardov. Topografia pozemku (mierny sklon) poskytuje flexibilitu v dizajne, umožňuje začlenenie viacúrovňových konštrukcií alebo suterénov, pričom optimalizuje výhľad na more. Rozvoj v oblasti zvyčajne spĺňa moderné stavebné štandardy, s dôrazom na svetlo a využitie priestoru. Kvalita konečnej povrchovej úpravy bude úplne závisieť od výberu staviteľov a materiálov budúcim vlastníkom.
Cena tohto pozemku je 1 500 000 €. Rozloha 1490 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rozsiahleho domu. Jeho poloha v Benisse, zavedenej lokalite na Costa Blance, robí z tohto pozemku atraktívnu voľbu. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, potenciálny výhľad na more a možnosť postaviť si dom na mieru na pohodlnom mieste. Keďže ide o predaj pozemku, skutočné náklady na výstavbu budú závisieť od dizajnu vily a materiálov, ktoré si kupujúci vyberie.
Tento pozemok s rozlohou 1490 m² na pobreží Benissy ponúka možnosť postaviť modernú vilu v pokojnom prostredí s výhľadom na more. Mierny sklon terénu umožňuje navrhnúť dom, ktorý maximalizuje panoramatické výhľady. Nachádza sa v zastavanej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláží (napr. Cala Baladrar, 965 m) a základných služieb, vrátane supermarketu (759 m). Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, ako je Club de Golf Ifach (480 m). Samotná Benissa sa nachádza 275 metrov nad morom, má mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,3 °C a 3801 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. V okolí sa nachádza 18 reštaurácií a 4 lekárne.
Život v Benisse znamená možnosť vychutnať si pokojný stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom ku všetkému vybaveniu. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláží (napr. Cala Baladrar, 965 m) a supermarketu (759 m), čo robí každodenné nakupovanie a relaxáciu jednoduchou a pohodlnou. V blízkosti sa nachádza 18 reštaurácií a 4 lekárne, ktoré zabezpečujú prístup k základným službám. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť Club de Golf Ifach (480 m). Hoci vzdialenosť do veľkých miest, ako je Alicante, môže byť značná, región má dobré dopravné spojenie, vrátane blízkych vlakových staníc (Benissa, 1,5 km), ktoré uľahčujú prístup do okolitých miest. V regióne je 6 zastávok verejnej dopravy, čo rozširuje možnosti mobility.
Pozemok sa nachádza v pobrežnej oblasti Benissy, medzi Cala Baladrar a Cala Punta Estrella. Okolie kombinuje mestské vymoženosti a prírodné krásy, s blízkosťou pláží, golfových ihrísk a rôznych služieb. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu k hlavným plážam, supermarketu a golfovým klubom.
Benissa, nachádzajúca sa v provincii Alicante, je jedným z najstarších miest na Costa Blance, vo výške 275 metrov nad morom. Zaujímavá strategická poloha na pobreží Costa Blanca, medzi rušnejšími turistickými centrami a pokojnými dedinkami. Rozloha regiónu je 69,7 km² a má 12 471 obyvateľov (k roku 2025), čo vytvára pocit kompaktnej, ale živej komunity. Benissa je známa svojím historickým šarmom a prírodnou krásou, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym pobrežným mestám, ako sú Moraira a Calpe, ktoré sú vzdialené len krátkou jazdou autom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží, Cala Baladrar je vzdialená 965 metrov, Cala Advocat 1,1 km a Cala de la Llobella 1,5 km. Najbližší supermarket je vzdialený 759 metrov, čo poskytuje pohodlie pre každodenné nákupy. Golfové ihriská ako Club de Golf Ifach sa nachádzajú na 480 metrov a Club de Golf Jávea na 8,2 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 16 km. Aj keď letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 72 km a 99 km v priamke, región má vlakové stanice v Benisse (1,5 km) a Teulade (3,9 km), ako aj 6 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Pre automobily je k dispozícii nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 5,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa sa nachádza 275 metrov nad morom a má mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,3 °C, v rozsahu od 10 °C do 25 °C. Táto oblasť prijíma približne 3801 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, keď je teplota vody zvyčajne 20 °C alebo vyššia. Hoci samotná Benissa sa nachádza mierne vo vnútrozemí, jej blízkosť k pobrežiu znamená ľahký prístup k plážam. Oblasť sa vyznačuje rozmanitým terénom, vrátane kopcov a miernych svahov (sklon k pláži je 4,1%), ponúkajúc možnosti pre turistiku a malebné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka niekoľko očarujúcich pláží, ktoré nie sú ďaleko od pozemku. Cala Baladrar (965 m) a Cala Advocat (1,1 km) sú najbližšie zátoky. Okrem toho sú v oblasti dve pláže s Modrou vlajkou: Cala Fustera a Cala del Baladrar. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Ifach vzdialený len 480 metrov, čo im poskytuje pohodlný prístup k športovým zariadeniam. Medzi ďalšie športové zariadenia patria Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) a Piscina Municipal (3,6 km). V oblasti sa nachádza aj niekoľko prístavov, ako napríklad Les Basetes (5,7 km), ktoré sú vhodné pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, nachádzajúca sa v provincii Alicante, je jedným z najstarších miest na Costa Blance, vo výške 275 metrov nad morom. Zaujímavá strategická poloha na pobreží Costa Blanca, medzi rušnejšími turistickými centrami a pokojnými dedinkami. Rozloha regiónu je 69,7 km² a má 12 471 obyvateľov (k roku 2025), čo vytvára pocit kompaktnej, ale živej komunity. Benissa je známa svojím historickým šarmom a prírodnou krásou, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym pobrežným mestám, ako sú Moraira a Calpe, ktoré sú vzdialené len krátkou jazdou autom.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| Apríl | 14.4°C | 44 mm |
| Máj | 17.3°C | 43 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú apartmány v Rojales (od 475 000 €) alebo vila v Daya Nueva (od 380 000 €), tento pozemok v Benisse ponúka vyššiu cenovú kategóriu (1 500 000 €), ale tiež väčšiu rozlohu pozemku a špecifickú pobrežnú polohu s výhľadom na more. PROJEKT 515 v Benisse, s počiatočnou cenou 1 890 000 €, sa zdá mať podobné umiestnenie z hľadiska ceny a lokality, aj keď sa detaily líšia. Tento pozemok je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú stavebný pozemok v etablovanom pobrežnom meste, ako je Benissa, s flexibilitou postaviť si dom na mieru, namiesto už postaveného bytu alebo menšej vily v menej priamej pobrežnej lokalite. Blízkosť pláží a golfového klubu je významným rozdielom oproti projektom zameraným na golfové ihriská alebo všeobecné mestské oblasti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
