Земљиште за изградњу на продају у Бениси, смештено на обали Коста Бланка, нуди јединствену прилику за стварање модерне виле. Парцела се налази између залива Кала Баладрер и Кала Пунта Естрела, пружајући поглед на Медитеранско море. Пројекат је позициониран у близини градских садржаја, ресторана и плажа, што га чини привлачном локацијом за развој некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог грађевинског земљишта у Бениси је у урбаном окружењу, са лаким приступом основним садржајима. Близина обале и поглед на море су значајни аспекти. Удаљеност од око 1.5 км до maior плаже и близина популарног приморског града Мораира додатно истичу погодност ове локације.
Ово грађевинско земљиште је предвиђено за изградњу модерне виле, што одговара потребама купаца који траже прилагођено решење за становање. Потенцијал за изградњу објекта са погледом на море задовољава жеље за животним стилом у приморском подручју, уз могућност интеграције са локалном инфраструктуром.
Тренутно је у питању грађевинско земљиште, без постојећих објеката. Планирање и изградња нове виле зависиће од прописа локалних власти и индивидуалних планова власника. Нема информација о предвиђеном року завршетка изградње, што захтева додатно истраживање од стране потенцијалних купаца.
Ова парцела је намењена искључиво за изградњу стамбеног објекта. Не пружа постојеће стамбене просторе, нити се нуде додатне услуге попут базена или баште у оквиру цене земљишта. Потенцијални купци морају сами обезбедити средства и дозволе за комплетну изградњу виле.
Ref: VL880603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Како се ради о грађевинском земљишту, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази. Потенцијални власници ће бити одговорни за избор материјала и завршних радова приликом изградње виле. Локација пружа добру основу за пројекат који може укључивати висококвалитетне материјале и савремену технологију, али то зависи искључиво од будућег плана изградње. Сама парцела има благи нагиб, што може утицати на темеље и структуру објекта, захтевајући пажљиво планирање.
Цена овог грађевинског земљишта износи 1.500.000 €. Тренутно је доступна само ова парцела. С обзиром на локацију и потенцијал за изградњу виле са погледом на море, ова цена одражава вредност земљишта у атрактивној области Коста Бланка. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са изградњом саме виле, као и пропратне таксе и порезе. Нема информација о могућим попустима или флексибилности у цени.
Бениса, смештена на обали Коста Бланка, нуди спој историјског шармa и приморског начина живота. Ово грађевинско земљиште, са благим нагибом и погледом на море, налази се у подручју где су многи садржаји, укључујући ресторане и продавнице, на пешачкој удаљености. Близина залива попут Кала Баладрер и Кала Пунта Естрела пружа директан приступ приморским активностима. Позициониран између популарних дестинација, пројекат нуди мирнију алтернативу у односу на веће градове, али са довољно инфраструктуре за свакодневни живот. Планирање изградње модерне виле на овом месту омогућава стварање дома који комбинује савремени комфор са живописним окружењем.
Живот у Бениси нуди баланс између спокојног приморског живота и приступа градским погодностима. Садржаји попут ресторана, апотека и банака удаљени су само неколико километара, а неки су и на пешачкој удаљености. Близина популарног града Мораира, познатог по својој луци и опуштеној атмосфери, додаје вредност овој локацији, пружајући додатне опције за рекреацију и забаву. Регион нуди обиље сунчаних дана током године, са просечном температуром од око 17.3°C, што подстиче активности на отвореном. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 2 линије и 6 стајалишта олакшава кретање.
Ова мапа приказује локацију грађевинског земљишта у Бениси, на Коста Бланка. Истиче близину медитерана, оближњих плажа попут Кала Баладрер и Кала Адвокат, као и стратешки положај у односу на голф терене и градске садржаје. Омогућава визуелизацију урбаног окружења и приступних путева.
Бениса се налази у провинцији Аликанте, на обали Коста Бланка, између популарних градова Мораира и Калп. Стратешки је позиционирана у односу на веће градове попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км), нудећи приступ већим градским центрима уз предности живота у мањем приморском месту. Близина аутопута АП-7 обезбеђује добру везу са осталим деловима региона. Ова локација пружа баланс између мирног окружења и лаког приступа већим градским агломерацијама.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Најближи аеродроми, Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC), удаљени су око 72 км и 99 км ваздушном линијом респективно. Најближе плаже, попут Кала Баладрер и Кала Адвокат, налазе се на мање од 1.5 км. Супермаркет је удаљен 759 метара, што обезбеђује лак приступ намирницама. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 12 км, укључујући Club de Golf Ifach на само 480 метара. Најближе болнице су удаљене око 16 км.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.3°C и обиљем сунчаних сати, око 3.801 годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 219 метара изнад нивоа мора доприноси угоднијем боравку током летњих месеци. Постојећа блага падина парцеле (4.1%) нуди могућности за архитектонска решења са добром дренажом и потенцијалним погледом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Бенисе нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући две са плавом заставом: Кала Фустера и Кала дел Баладрер. Најближа плажа, Кала Адвокат, удаљена је око 1.1 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Club de Golf Ifach на 480 метара. Регион такође располаже са центрима за спортске активности, као што су атлетске стазе и општински базени, који се налазе у кругу од 4 км. Постоје и две марине у радијусу од 7 км, које пружају могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се налази у провинцији Аликанте, на обали Коста Бланка, између популарних градова Мораира и Калп. Стратешки је позиционирана у односу на веће градове попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км), нудећи приступ већим градским центрима уз предности живота у мањем приморском месту. Близина аутопута АП-7 обезбеђује добру везу са осталим деловима региона. Ова локација пружа баланс између мирног окружења и лаког приступа већим градским агломерацијама.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Упоређујући ово грађевинско земљиште са другим пројектима у региону, попут ПРОЈЕКТА 515 у Бениси (од 1.890.000 €), ова опција нуди конкурентнију почетну цену од 1.500.000 €, иако такође представља само земљиште. Пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноева (од 380.000 €) нуде готове стамбене јединице, али на различитим локацијама са другачијим карактеристикама и даљинама до мора и садржаја. Специфичност Бенисе, са њеним спојем урбане погодности и близине природи, издваја је. Док други делови Коста Бланка могу понудити јефтиније опције за становање, ово земљиште се истиче својим потенцијалом за развој луксузне виле на атрактивној обали, где је овакав тип парцеле са погледом на море реткост. Позиционирање између популарних туристичких дестинација попут Мораире и Калпа, уз добру инфраструктуру, чини је посебно привлачном за циљано тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
