Zemljište za izgradnju na prodaju u Benissi, pokrajina Alicante, nudi prostranu parcelu od 1490 m² sa potencijalom za izgradnju vile. Smešteno u mirnom urbanom okruženju, ovo zemljište pruža pogled na more i nalazi se na strateškoj lokaciji, blizu obale i lokalnih sadržaja. Sa cenom od 1.500.000 €, predstavlja priliku za one koji traže da izgrade svoj dom po meri u poznatom području Costa Blance, poznatom po svom mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u Benissi, na obali Alicante, poznatoj po svojim plažama i prijatnoj klimi. Smešteno je u urbanom području, što znači da su osnovni sadržaji i restorani lako dostupni pešice, naglašavajući njegovu praktičnost za svakodnevni život.
Ovo zemljište je pogodno za izgradnju moderne vile, nudeći mogućnost kreiranja doma prilagođenog specifičnim željama kupaca. Velika površina parcele omogućava privatnost i prostor za vanjske sadržaje, što je ključno za one koji traže prostrano stambeno rešenje.
Kao građevinsko zemljište, ovaj projekat nudi priliku za novu izgradnju. Kupci imaju slobodu da dizajniraju i izgrade vilu po svom ukusu, što omogućava potpunu prilagodbu i savremene arhitektonske rešenja prema željenim standardima.
Ova ponuda se odnosi isključivo na građevinsko zemljište; stoga ne nudi postojeću stambenu strukturu, gotove završne radove ili nameštaj. Infrastruktura kao što su priključci za vodu, struju i kanalizaciju zahtevaće planiranje i potencijalno dodatne troškove tokom faze izgradnje.
Ref: VL880603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je namenjena kupcima koji traže priliku da izgrade sopstveni dom od nule, sa specifičnim dizajnom i kvalitetom. Idealan je za pojedince ili porodice koje žele mediteranski način života, cene blizinu mora i pogodnosti urbanog okruženja, ali preferiraju privatnost i mogućnost potpune prilagodbe svog životnog prostora. Oni koji žele da budu blizu obale, sa lakim pristupom plažama kao što su Cala Baladrar (965m) i Cala Advocat (1.1km), ali takođe žele da budu u blizini sadržaja kao što su restorani i supermarketi (759m), naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe je pogodno za one koji planiraju dugoročnu investiciju u nekretnine u Španiji, sa potencijalom za budući rast vrednosti. Kupci koji su zainteresovani za golf će ceniti blizinu terena Club de Golf Ifach (480m).
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, specifična pitanja kvaliteta završne obrade i materijala direktno zavise od dizajna i izbora budućeg vlasnika. Parcela je nagnuta, što može omogućiti interesantne arhitektonske rešenja za vilu sa pogledom na more. Standardi izgradnje će verovatno morati da se usklade sa lokalnim propisima i građevinskim normama u Španiji. Preporuka je da se konsultuju lokalni arhitekti i građevinski stručnjaci kako bi se osiguralo da izgrađena vila ispunjava visoke standarde kvaliteta i energetske efikasnosti, u skladu sa mediteranskim stilom života i zahtevima modernog stanovanja.
Građevinsko zemljište u Benissi, sa površinom od 1490 m², dostupno je po ceni od 1.500.000 €. Ova cena odražava lokaciju i potencijal za izgradnju vile po meri u prestižnom delu Costa Blance. Trenutno je dostupna samo ova parcela, što je čini ekskluzivnom prilikom za kupce koji žele da izgrade nekretninu prema sopstvenim specifikacijama. Detalji o mogućim varijacijama cena ili dodatnim troškovima nisu navedeni, ali se podrazumeva da cena predstavlja vrednost same parcele, dok troškovi izgradnje idu dodatno.
Benissa je šarmantan grad smešten na obali Alicante, poznat po svojoj bogatoj istoriji i prelepim pejzažima. Ovo zemljište, udaljeno 275 metara nadmorske visine, nudi jedinstvenu kombinaciju priobalnog života i mirnijeg planinskog okruženja. Područje je poznato po svojim slikovitim uvalama kao što su Cala Baladrar i Cala Advocat, koje su na relativno maloj udaljenosti. Urbanizovana priroda lokacije znači da su restorani, apoteke i banke lako dostupni pešice, kao i supermarketi, što olakšava svakodnevni život. Mirnije okruženje u poređenju sa većim turističkim centrima pruža osećaj spokoja, dok blizina većih gradova poput Moraire i Calpea omogućava pristup širem spektru usluga i zabavnih aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura od 17.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Život u Benissi nudi jedinstvenu mešavinu mediteranskog šarma i praktičnosti. Sa 12.471 stanovnika (2025. godina), grad zadržava opuštenu atmosferu, uprkos tome što je jedno od najstarijih mesta na Kosta Blanci. Nadmorska visina od 275 metara pruža sveže vazdušne struje i panoramske poglede. U blizini zemljišta nalazi se veliki broj restorana (18 u radijusu od 2 km), apoteka (4) i banaka (5), što znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaža kao što su Cala Advocat (5 km) i dve plaže sa Plavom zastavicom (Cala Fustera, Cala del Baladrar) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, tereni Club de Golf Ifach (4.4 km) i Club de Golf Jávea (8.2 km) su na dohvat ruke. Lokacija takođe nudi pristup sportskim centrima i bazenima, čineći je pogodnom za aktivan način života.
Ova parcela se nalazi u Benissi, na obali Alicante. Pozicija ističe njenu blizinu moru, sa nekoliko uvala na pešačkoj udaljenosti, kao i praktičnu dostupnost lokalnih sadržaja i sportskih objekata. Karta prikazuje integraciju urbanog okruženja sa prirodnim lepotama obale Kosta Blanke.
Benissa se nalazi na strateškoj poziciji na Kosta Blanci, između poznatih gradova kao što su Calpe i Moraira. Pozicionirana je 275 metara iznad nivoa mora, nudeći prelepe poglede. Udaljenost od 1.5 km do železničke stanice Benissa i blizina većih gradova čine je dobro povezanim centrom. Dok je Benissa poznata po svojoj istoriji i mirnijem načinu života, njena lokacija omogućava lak pristup živahnijim turističkim destinacijama i uslugama u obližnjim gradovima, čime se postiže balans između spokoja i dostupnosti sadržaja.
Zemljište je dobro povezano sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 72 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) udaljen oko 99 km. Ovo omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Javni prevoz je dostupan preko dve linije i šest stanica u blizini. Železničke stanice u Benissi (1.5 km) i Teuladi (3.9 km) pružaju dodatne opcije za putovanje. Plaže kao što su Cala Baladrar (965 m) i Cala Advocat (1.1 km) su na pešačkoj udaljenosti, dok je golf teren Club de Golf Ifach (480 m) takođe veoma blizu. Supermarket je udaljen samo 759 m, a bolnica 16 km, što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.3°C. Sa istorijskim prosekom od 3.801 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa idealnim uslovima za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru najmanje 20°C. Nadmorska visina od 275 metara doprinosi prijatnijem ambijentu, posebno tokom leta, nudeći blagi povetarac. Blaga padina parcele (4.1% ka plaži) može biti povoljna za dizajniranje vile sa otvorenim pogledom na more. Okruženje je bogato prirodnim lepotama, sa obližnjim uvalama i pejzažima Kosta Blanke.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Benisse nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Dve plaže sa Plavom zastavicom, Cala Fustera i Cala del Baladrar, su dostupne, uz obližnje uvale kao što su Cala Baladrar (965 m) i Cala Advocat (1.1 km), koje su na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach (480 m) je izuzetno blizu, a slede Club de Golf Jávea (8.2 km) i Altea Club de Golf (12 km). Sportski sadržaji su takođe lako dostupni, uključujući Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) i Piscina Municipal (3.6 km). Marina Les Basetes (5.7 km) i Club Náutico Moraira (6.9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nalazi na strateškoj poziciji na Kosta Blanci, između poznatih gradova kao što su Calpe i Moraira. Pozicionirana je 275 metara iznad nivoa mora, nudeći prelepe poglede. Udaljenost od 1.5 km do železničke stanice Benissa i blizina većih gradova čine je dobro povezanim centrom. Dok je Benissa poznata po svojoj istoriji i mirnijem načinu života, njena lokacija omogućava lak pristup živahnijim turističkim destinacijama i uslugama u obližnjim gradovima, čime se postiže balans između spokoja i dostupnosti sadržaja.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim ponudama na Kosta Blanci, ovo građevinsko zemljište u Benissi ističe se svojom kombinacijom prostranosti (1490 m²), lokacije sa pogledom na more i blizine kako prirodnih lepota tako i urbanih sadržaja. Dok se 'PROJECT 515' u istoj oblasti Benissa nudi po višoj ceni od 1.890.000 €, verovatno za već razvijen projekat ili veću parcelu, ovo zemljište pruža fleksibilnost za izgradnju po meri. Stanovi kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) i vile u 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €) predstavljaju znatno jeftinije opcije, ali se nalaze u drugim regijama sa drugačijom ponudom i infrastrukturom, često dalje od mora ili sa manje ekskluzivnim pogledom. Ova parcela u Benissi cilja na kupce koji traže specifičnu lokaciju i mogućnost kreiranja luksuzne vile, opravdavajući svoju cenu jedinstvenim potencijalom i prestižnom lokacijom na Kosta Blanci.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
