Proyek pengembangan lahan ini terletak di Benissa, sebuah munisipalitas di provinsi Alicante yang berada 275 meter di atas permukaan laut. Area ini dikenal sebagai salah satu kota tertua di Costa Blanca. Lahan seluas 1490 m² ini menawarkan pemandangan laut, menjadikannya prospek yang menarik untuk pembangunan vila modern. Lokasinya strategis, dekat dengan fasilitas dan beberapa teluk indah, yang berkontribusi pada daya tarik kawasan ini untuk hunian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di pesisir Benissa, di antara Cala Baladrar dan Cala Punta Estrella. Aksesibilitas ke fasilitas seperti supermarket dan restoran sangat baik karena jaraknya yang dekat, memungkinkan gaya hidup yang praktis. Lokasinya yang berada di lereng landai memberikan potensi untuk desain bangunan yang memaksimalkan pemandangan laut.
Proyek ini ditujukan bagi pembeli yang mencari lahan untuk membangun rumah pribadi yang dirancang khusus. Fokusnya adalah pada pembangunan vila modern yang dapat memanfaatkan pemandangan laut dan lingkungan sekitar. Lahan ini memenuhi kebutuhan untuk menciptakan ruang hunian yang disesuaikan dengan preferensi arsitektur dan gaya hidup.
Ini adalah proyek pembangunan lahan, bukan properti yang sudah jadi. Pembeli akan membeli tanah kosong yang siap untuk konstruksi. Pengembangan lebih lanjut akan bergantung pada perencanaan pembeli dan izin bangunan yang relevan. Perkiraan waktu konstruksi dan jadwal penyelesaian tidak ditentukan pada tahap lahan.
Proyek ini adalah lahan pembangunan murni, sehingga tidak menawarkan fasilitas atau bangunan yang sudah ada. Tidak ada informasi mengenai batasan ketinggian bangunan atau kepadatan konstruksi yang tersedia. Lahan ini tidak dilengkapi dengan infrastruktur yang sudah terpasang seperti jaringan listrik atau air siap pakai.
Ref: VL880603
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sesuai bagi individu atau keluarga yang memiliki visi untuk merancang dan membangun vila mereka sendiri di lokasi yang strategis di Costa Blanca. Ini cocok untuk mereka yang mencari keseimbangan antara privasi, pemandangan alam, dan aksesibilitas ke fasilitas. Pembeli yang mengutamakan kebebasan arsitektural dan ingin mengintegrasikan rumah mereka dengan lingkungan alami, termasuk pemandangan laut dan kedekatan dengan pantai, akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Ini juga dapat menarik bagi investor yang melihat potensi pembangunan properti mewah di area yang diminati.
Lahan untuk pembangunan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.500.000. Luas lahan adalah 1490 m², menjadikannya cukup luas untuk berbagai desain vila. Karena ini adalah satu unit lahan, ketersediaannya terbatas pada satu pembeli. Perlu dicatat bahwa harga ini hanya untuk tanah; biaya konstruksi tambahan harus diperhitungkan oleh pembeli. Dibandingkan dengan proyek lain di kawasan ini, seperti PROJECT 515 yang dimulai dari €1.890.000, harga ini menempatkannya di segmen pasar yang serupa untuk lahan siap bangun.
Benissa menawarkan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Ketinggian rata-rata 219 meter di atas permukaan laut memberikan suasana yang berbeda dibandingkan dengan area pesisir yang lebih rendah. Dengan 18 restoran, 4 apotek, dan 5 bank dalam radius 2 km, lingkungan ini mendukung kebutuhan sehari-hari. Lokasi ini cocok bagi mereka yang menghargai pemandangan laut dan kemungkinan untuk membangun rumah yang dipersonalisasi, sambil tetap dekat dengan pantai dan kota-kota seperti Moraira. Dengan hampir 4.000 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan iklim yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Lingkungan Benissa, di mana lahan ini berada, menawarkan gaya hidup pesisir yang khas. Dengan ketinggian rata-rata 219 meter, beberapa area di Benissa menawarkan pemandangan yang lebih luas ke arah laut dan pegunungan. Keberadaan 18 restoran, 4 apotek, dan 5 bank dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Lokasi ini juga dekat dengan kota-kota seperti Moraira, yang dikenal dengan suasana santainya. Ketersediaan 6 halte transportasi umum dan 2 jalur OV menunjukkan adanya konektivitas, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi mungkin masih diinginkan untuk mobilitas penuh.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Benissa, Costa Blanca. Penandaan visual menyoroti kedekatannya dengan beberapa teluk seperti Cala Baladrar dan Cala Advocat, serta lapangan golf Club de Golf Ifach. Lokasi ini diilustrasikan sebagai area yang menawarkan pemandangan laut dengan akses ke fasilitas utama di sekitarnya.
Proyek ini terletak di pantai Benissa, yang berada di antara kota-kota populer seperti Calpe dan Moraira di provinsi Alicante. Posisi ini menempatkannya dalam jangkauan yang relatif mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar sambil tetap mempertahankan karakter pesisir yang tenang. Jarak ke kota-kota seperti Altea (12 km dari lapangan golf) dan Jávea (8.2 km dari lapangan golf) menunjukkan bahwa area ini terhubung dengan baik ke jaringan kota-kota pantai di Costa Blanca Utara.
Lahan ini berlokasi sekitar 965 meter dari Cala Baladrar dan 1.1 km dari Cala Advocat, menjadikannya dapat dijangkau dengan berjalan kaki ke beberapa pantai. Fasilitas penting lainnya, seperti supermarket (759 m) dan restoran (18 dalam radius 2 km), juga berada dalam jarak yang nyaman. Untuk perjalanan yang lebih jauh, bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 72 km (garis lurus), dan bandara Valencia sekitar 99 km (garis lurus). Stasiun kereta terdekat, Benissa, berjarak 1.5 km, menghubungkan ke jaringan kereta regional.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 17.3°C dan sekitar 3.801 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 219 meter di atas permukaan laut memberikan lanskap yang bervariasi, dan lereng lahan sebesar 4.1% ke arah pantai menunjukkan potensi pemandangan laut yang baik tanpa menjadi terlalu curam. Lingkungan ini cocok untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, didukung oleh kondisi cuaca yang umumnya cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Benissa memiliki akses ke beberapa pantai yang menarik, termasuk Cala Baladrar (965 m) dan Cala Advocat (1.1 km), keduanya merupakan bagian dari dua pantai Blue Flag di wilayah tersebut. Bagi penggemar golf, Club de Golf Ifach berjarak 480 meter, dan Club de Golf Jávea berjarak 8.2 km, menawarkan pilihan rekreasi yang sangat baik. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan kolam renang umum juga tersedia dalam radius yang wajar, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proyek ini terletak di pantai Benissa, yang berada di antara kota-kota populer seperti Calpe dan Moraira di provinsi Alicante. Posisi ini menempatkannya dalam jangkauan yang relatif mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar sambil tetap mempertahankan karakter pesisir yang tenang. Jarak ke kota-kota seperti Altea (12 km dari lapangan golf) dan Jávea (8.2 km dari lapangan golf) menunjukkan bahwa area ini terhubung dengan baik ke jaringan kota-kota pantai di Costa Blanca Utara.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maret | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Agustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Desember | 10.6°C | 61 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Costa Blanca, lahan di Benissa ini menonjol karena lokasinya yang berada di garis pantai yang dicari, dengan pemandangan laut yang jelas dan kedekatan dengan fasilitas. Lahan ini dihargai mulai dari €1.500.000, yang sejalan dengan pasar properti di area seperti Moraira atau bagian pesisir Benissa. Sebagai perbandingan, PROJECT 515 di Benissa, yang juga menawarkan lahan, memiliki harga mulai dari €1.890.000, menunjukkan bahwa harga lahan ini kompetitif untuk lokasinya. Proyek-proyek seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales atau NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva menawarkan opsi apartemen atau vila yang sudah jadi dengan harga yang jauh lebih rendah, tetapi tidak memberikan fleksibilitas pembangunan lahan yang dipersonalisasi di lokasi pesisir yang sama. Keunggulan utama lokasi ini adalah kombinasi antara pemandangan laut, akses pejalan kaki ke teluk-teluk kecil, dan kedekatan dengan kota-kota seperti Moraira, yang menarik bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan hidup di tepi laut.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
