立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベニッサ海岸のカala BaladrarとCala Punta Estrellaの間に位置しています。この地域は都市化されており、日常の必需品やサービスに徒歩で簡単にアクセスできます。この立地は、都会的な生活の利便性と自然の近さのバランスを提供します。
この土地は、特に海岸沿いの環境で広々とした居住空間を求める人々にとって、モダンなヴィラの建設に理想的です。1490平方メートルの面積は、海の眺めの可能性とともに、建設および景観デザインのための十分なスペースを提供します。
このプロジェクトは、モダンなヴィラの建設に適した建築用地です。具体的な建設プランとタイムラインは、購入者の要件と地方の建築規制によって異なります。土地自体には既存の建造物は含まれていません。
この土地には既存の建物は含まれておらず、完成した庭園や景観デザインは提供していません。主要都市への移動時間は長くなる可能性があり、公共交通機関のカバー範囲は限られています。この土地は、すぐに住める状態の物件やメンテナンスの少ない物件を探している購入者には適していません。
Ref: VL880603
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの海岸にオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に適しています。特に海の景色と立地の利便性を評価する人々にとって魅力的です。いくつかの有名なゴルフコースに近いことは、このスポーツの愛好家にとって大きな利点です。アウトドアアクティビティや地中海気候を愛する人々は、ここで豊富な日差しと暖かい季節を見つけるでしょう（水泳シーズンは4ヶ月続きます）。ビーチやスーパーマーケットへの徒歩でのアクセスは、日常生活の利便性を高めています。さらに、この地域の豊かな歴史と文化（ベニサはコスタ・ブランカで最も古い町の一つです）は、アメニティから離れたくない、静かな生活を求める人々を惹きつけます。休暇用住宅または永住地を探している人々にとって、これは有望な選択肢です。
これは建築用地であるため、既存の建設品質や仕上げの詳細に関する情報はありません。購入者は、自身の好みや基準に従って、モダンなヴィラのマテリアルや仕上げスタイルを選択する機会を得られます。土地自体の地形（緩やかな傾斜）は、デザインの柔軟性を提供し、海を最適化しながら、多層構造や地下室を含めることを可能にします。この地域の開発は通常、現代の建設基準に従い、光と空間の利用を重視しています。最終的な仕上げの品質は、将来の所有者が選択する建設業者と材料に完全に依存します。
この土地の価格は1,500,000ユーロです。1490平方メートルの面積は、広々とした住宅を建設するための十分なスペースを提供します。コスタ・ブランカの確立された地域であるベニサに位置することは、この土地を魅力的な選択肢にしています。価格は、その優れた立地、海への眺望の可能性、そして便利なエリアにオーダーメイドの家を建てる可能性を反映しています。これは土地の販売であるため、実際の建設費用は購入者が選択するヴィラのデザインと素材によって異なります。
ベニッサ海岸にあるこの1490平方メートルの土地は、海を望む静かな環境にモダンなヴィラを建てる機会を提供します。緩やかな傾斜により、パノラマビューを最大限に活用できる家をデザインできます。都市化されたエリアに位置し、ビーチ（例：カala Baladrar、965m）やスーパーマーケット（759m）などの基本的なアメニティまで徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、カala Baladrar（480m）などの近くのゴルフコースを高く評価するでしょう。ベニサ自体は標高275メートルに位置し、穏やかな気候で、年間平均気温は17.3℃、年間日照時間は3801時間で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を提供します。周辺には18軒のレストランと4軒の薬局があります。
ベニサでの生活は、すべての快適設備への簡単なアクセスを享受しながら、静かな地中海式のライフスタイルを楽しむ機会を意味します。物件はビーチ（例：カala Baladrar、965m）やスーパーマーケット（759m）まで徒歩圏内にあり、日常の買い物やリラックスが簡単で便利になります。近くには18軒のレストランと4軒の薬局があり、基本的なサービスへのアクセスを保証します。ゴルフ愛好家は、カala Baladrar（480m）に簡単にアクセスできます。アリカンテなどの大都市への距離はありますが、この地域にはベニサ（1.5km）やテウラダ（3.9km）などの近くの鉄道駅があり、近隣の町へのアクセスを容易にするなど、良好な交通接続があります。この地域には6つの公共交通機関の停留所があり、移動の選択肢を広げています。
この土地は、ベニサの沿岸地域、カala Baladrarとカala Punta Estrellaの間に位置しています。周辺環境は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備え、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなサービス施設に近い場所にあります。地図は、主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースへの相対的な位置を示しています。
アリカンテ県に位置するベニサは、海抜275メートルのコスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。コスタ・ブランカの海岸線上で、より賑やかな観光地と静かな村々の間に戦略的な位置を占めています。この地域の面積は69.7平方キロメートルで、人口は12,471人（2025年現在）であり、コンパクトでありながら活気のあるコミュニティの感覚を生み出しています。ベニサは、その歴史的な魅力と自然の美しさで知られており、同時にモライラやカルペのような他の人気のある沿岸都市への簡単なアクセスを提供し、それらの都市はすべて短時間で到達可能です。
物件はビーチの近くに位置しており、カala Baladrarは965メートル、カala Advocatは1.1km、カala de la Llobellaは1.5kmです。最寄りのスーパーマーケットは759メートル先にあるため、日常の買い物が便利です。カala Baladrarなどのゴルフコースは480メートル、カala Advocatは1.1km、カala de la Llobellaは1.5kmにあります。最寄りの病院は16km先です。アリカンテ-エルチェ（ALC）およびバレンシア（VLC）空港は、それぞれ直線距離で約72kmおよび99kmにありますが、この地域にはベニサ（1.5km）およびテウラダ（3.9km）の鉄道駅、そして公共交通機関の選択肢を提供する6つのバス停があります。車の場合、5.3km先に電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニサは海抜275メートルに位置し、年間平均気温17.3℃、10℃から25℃の範囲の穏やかな気候を享受しています。この地域は年間約3801時間の日照時間を確保しており、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。ベニサ自体は内陸に少し位置していますが、海岸に近いことからビーチへのアクセスが容易です。この地域は、丘陵地帯や緩やかな斜面（ビーチへの傾斜は4.1％）など、多様な地形を特徴としており、ハイキングや景色の良い眺めに機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、土地からそれほど遠くない場所にいくつかの魅力的なビーチがあります。カala Baladrar（965m）とカala Advocat（1.1km）が最も近い湾です。さらに、この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります：カala Fusteraとカala del Baladrar。ゴルフ愛好家のために、カala Baladrar（480m）はわずか480メートル先にあり、スポーツ施設への便利なアクセスを提供します。その他のスポーツ施設には、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）とPiscina Municipal（3.6km）があります。また、Les Basetes（5.7km）のようなマリーナもいくつかあり、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するベニサは、海抜275メートルのコスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。コスタ・ブランカの海岸線上で、より賑やかな観光地と静かな村々の間に戦略的な位置を占めています。この地域の面積は69.7平方キロメートルで、人口は12,471人（2025年現在）であり、コンパクトでありながら活気のあるコミュニティの感覚を生み出しています。ベニサは、その歴史的な魅力と自然の美しさで知られており、同時にモライラやカルペのような他の人気のある沿岸都市への簡単なアクセスを提供し、それらの都市はすべて短時間で到達可能です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
ロハレスのアパート（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヴィラ（€380,000から）のような地域内の他のプロジェクトと比較して、ベニサのこの土地は、より高い価格帯（1,500,000 €）を提供しますが、より大きな土地面積と海が見える特別な海岸沿いのロケーションも提供します。ベニサのプロジェクト515は、€1,890,000の開始価格で、価格と場所の点で同様のポジショニングを持っているようですが、詳細は異なります。この土地は、より直接的でない海岸沿いの場所にある既製の公寓や小さなヴィラではなく、ベニサのような確立された海岸沿いの町で、オーダーメイドの家を建てる柔軟性を持つ建築用地を探している購入者を対象としています。ビーチとゴルフコースへの近さは、ゴルフコースや一般的な都市部に焦点を当てたプロジェクトとは異なる重要な要素です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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