关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于贝尼萨海岸，介于Cala Baladrar和Cala Punta Estrella之间。该区域属于城市环境，许多生活必需品和服务设施近在咫尺，步行即可到达。这为享受便利生活的同时，又能亲近自然提供了平衡。
此地块适合建造一栋现代别墅，特别适合那些寻求在海滨环境中拥有宽敞生活空间的人士。1490平方米的面积提供了充足的建设和景观设计空间，并可欣赏到海景。
该项目为一块待开发的建筑用地，适合新建现代风格的别墅。具体的建设计划和时间表需要根据买家的需求和当地建筑法规来确定。地块本身未包含任何已建结构。
该地块未包含现有建筑，且不提供现成的花园或景观设计。距离主要城市的通勤时间可能较长，且公共交通覆盖范围有限。此地块不适合寻求即时入住或低维护物业的买家。
Ref: VL880603
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合寻求在西班牙海岸建造定制住宅的个人或家庭。它尤其适合那些希望享受海景和便利生活的人。对于高尔夫爱好者，靠近几个著名球场是一个重要的优势。喜欢户外活动和地中海气候的人会发现这里提供了充足的阳光和温暖的季节（游泳季节为4个月）。距离海滩和超市的步行距离增加了其日常生活的便利性。此外，该地区丰富的历史和文化（贝尼萨是太阳海岸最古老的城镇之一）吸引着那些寻求宁静生活但又不愿远离便利设施的买家。对于寻求度假屋或永久居住地的人来说，这是一个具有潜力的选择。
此项目为一块建筑用地，因此不涉及现有的建筑质量或装修细节。买家将有机会根据自己的喜好和标准，选择材料和装修风格来建造他们的现代别墅。地块本身的地形（轻微坡度）为建筑设计提供了灵活性，可以容纳多层结构或地下室，同时优化海景视野。周边地区的开发通常遵循现代建筑标准，注重采光和空间利用。最终的装修质量将完全取决于未来的业主选择的建筑商和材料。
该地块的售价为150万欧元。占地1490平方米，为建造大型住宅提供了充足的空间。贝尼萨作为太阳海岸的一个成熟区域，该地块的位置使其成为一个具有吸引力的选择。价格反映了其优越的地理位置、潜在的海景以及在便利区域内建造定制住宅的可能性。由于这是土地出售，具体建造成本将取决于买家选择的别墅设计和材料。
这块1490平方米的土地位于贝尼萨海岸，提供了一个在享有海景的宁静环境中建造现代别墅的机会。该地块略有坡度，非常适合设计一栋能够最大化视野的住宅。它位于城市化区域，步行即可到达海滩（如Cala Baladrar，距离965米）和必需的设施，包括超市（759米）。高尔夫爱好者会欣赏到其靠近几个高尔夫球场，如Club de Golf Ifach（距离480米）。贝尼萨本身海拔275米，气候温和，年平均气温为17.3°C，年日照时数为3801小时，为户外生活和享受地中海气候提供了理想条件。当地有18家餐厅和4家药店，满足日常所需。该地区以其壮丽的海岸线和宁静的生活节奏而闻名。
生活在贝尼萨意味着有机会体验宁静的地中海生活方式，同时又能方便地使用各种设施。该地块距离海滩（如Cala Baladrar，965米）和超市（759米）仅几步之遥，日常购物和休闲变得轻松便捷。附近有18家餐厅和4家药店，确保了基本服务的可及性。高尔夫爱好者可以轻松前往Club de Golf Ifach（480米）。虽然离大城市（如阿利坎特）有一定距离，但该地区拥有良好的交通连接，包括附近的火车站（Benissa, 1.5公里），方便前往周边城镇。该地区共有6个公共交通站点，为出行提供了更多选择。
该地块位于贝尼萨的沿海区域，介于Cala Baladrar和Cala Punta Estrella之间。周边环境结合了城市便利性和自然美景，靠近海滩、高尔夫球场和各种服务设施。地图显示了其与主要海滩、超市和高尔夫俱乐部的相对位置。
贝尼萨位于阿利坎特省，是太阳海岸最古老的城镇之一，海拔275米。它在科斯塔布兰卡海岸线上占据了一个战略位置，介于更繁忙的旅游中心和宁静的村庄之间。该地区面积为69.7平方公里，拥有12,471居民（截至2025年），提供了一种紧凑但充满活力的社区感。贝尼萨以其历史魅力和自然美景而闻名，同时又能方便地前往其他受欢迎的沿海城镇，如莫莱拉（Moraira）和卡尔普（Calpe），这两个城镇都可以在短时间内到达。
该地块靠近海滩，距离Cala Baladrar仅965米，Cala Advocat1.1公里，Cala de la Llobella1.5公里。最近的超市距离759米，提供日常购物便利。高尔夫球场如Club de Golf Ifach距离480米，Club de Golf Jávea距离8.2公里。最近的医院距离16公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约72公里（约1小时车程），瓦伦西亚机场（VLC）约99公里，但该地区有Benissa（1.5公里）和Teulada（3.9公里）等火车站，以及6个公交站点，提供公共交通选择。驾车方面，EV充电桩距离5.3公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨坐落于海拔275米处，气候温和，年平均气温为17.3°C，范围在10°C至25°C之间。该地区享有每年约3801小时的充足日照，使其成为享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度通常在20°C或更高。虽然贝尼萨本身位于内陆，但其靠近海岸的位置意味着可以轻松前往海滩。该地区地形多样，有山丘和缓坡（前往海滩的坡度为4.1%），为徒步和观赏风景提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个迷人的海滩，距离项目地块不远。Cala Baladrar（965米）和Cala Advocat（1.1公里）是最近的海湾。此外，该地区还有两个蓝旗海滩：Cala Fustera和Cala del Baladrar。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距离仅480米，为他们提供了便捷的运动机会。其他运动设施包括Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4公里）和Piscina Municipal（3.6公里）。该地区还有多个游艇码头，如Les Basetes（5.7公里），为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨位于阿利坎特省，是太阳海岸最古老的城镇之一，海拔275米。它在科斯塔布兰卡海岸线上占据了一个战略位置，介于更繁忙的旅游中心和宁静的村庄之间。该地区面积为69.7平方公里，拥有12,471居民（截至2025年），提供了一种紧凑但充满活力的社区感。贝尼萨以其历史魅力和自然美景而闻名，同时又能方便地前往其他受欢迎的沿海城镇，如莫莱拉（Moraira）和卡尔普（Calpe），这两个城镇都可以在短时间内到达。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals de appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of de villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit perceel in Benissa een hogere prijsklasse (€1.500.000) maar ook een grotere perceeloppervlakte en een specifieke locatie aan de kust met zeezicht. PROJECT 515 in Benissa, met een startprijs van €1.890.000, lijkt een vergelijkbare positionering te hebben in termen van prijs en locatie, hoewel de details verschillen. Dit perceel is gericht op kopers die specifiek op zoek zijn naar een bouwgrond in een gevestigde kustplaats als Benissa, met de flexibiliteit om een woning op maat te bouwen, in plaats van een reeds gebouwd appartement of een kleinere villa in een minder directe kustlocatie. De nabijheid van zowel stranden als een golfclub is een belangrijke differentiator ten opzichte van projecten die meer gericht zijn op golfterreinen of algemene stedelijke gebieden.
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙阳光海岸、黄金海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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