מגרש זה, המשתרע על פני 28,414 מ"ר, הממוקם בקאבופינו (Cabopino), מרבייה, מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים בעלי חזון. המתחם, הממוקם באזור עירוני, נהנה מנוף פנורמי של מגרש הגולף קאבופינו גולף (Cabopino Golf) ונוף עוצר נשימה של הים, המעניק לו יתרון אסטרטגי. הקרבה שלו לחוף (137 מ'), לנמל ולמגרשי גולף הופכת אותו לאידיאלי לפיתוח עתידי. עיריית מרבייה (Marbella Townhall) בוחנת כעת את השימושים הפוטנציאליים של הקרקע, מה שמצביע על פוטנציאל צמיחה משמעותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במיקום פרימיום בקאבופינו (Cabopino), מרבייה, מגרש זה נמצא באזור עירוני, ממש על החוף. כל השירותים נגישים בקלות ברגל, במרחק של 137 מטר בלבד מחוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) ו-700 מטר מנמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino). האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, במרחק של כ-30 ק"מ משדה התעופה מלאגה (Malaga Airport).
מגרש זה מציע פוטנציאל עצום למשקיעים המעוניינים לפתח פעילות באזור תוסס בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה השואפים לנצל את המשיכה הגוברת של קאבופינו (Cabopino) ליצירת נכסים ייחודיים או פרויקטי פיתוח משולבים. מידות המגרש ומיקומו מאפשרים לספק מגוון רחב של צרכים פיתוחיים, החל מפרויקטים למגורים ועד למתקני פנאי.
בעוד שהמגרש מוכן כעת לפיתוח, עיריית מרבייה (Marbella Townhall) בוחנת את השימושים הפוטנציאליים לבנייה. תהליך דינמי זה מספק למשקיעים הזדמנות להשקיע אסטרטגית עם אישור הפרויקט. פוטנציאל הפיתוח העתידי הוא עצום, וצפוי כי מגרש זה יהפוך לפרויקט חדש ובולט באזור.
נכון לעכשיו, במגרש אין מבנים קיימים; זהו בעיקר שטח אדמה. למרות שהמגרש ממוקם באזור עירוני, פוטנציאל הבנייה המדויק שלו תלוי בתוכניות העדכניות של עיריית מרבייה. נכון לעכשיו, אין מידע לגבי מגבלות בנייה ספציפיות או דירוג יעילות אנרגטית.
Ref: VL083092
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה נדל"ניות אסטרטגיות באזור דינמי. יזמים השואפים לנצל את התיירות הגוברת ואת האוכלוסייה הקבועה של מרבייה (Marbella) ימצאו את המגרש הזה כאופציה מצוינת. יחידים השואפים ליצור פרויקטים למגורים ייחודיים או מתחמים מסחריים עשויים למצוא את גודל המגרש ומיקומו כמרתקים ביותר. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף, חופים ומרינות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעוניינים לפתח נכסים פנאי ותיירות. שפע אור השמש ואקלים מתון לאורך כל השנה מציעים יעד אטרקטיבי הן לאנשים מקומיים והן לבינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
כיום, המגרש נמכר כאדמה, ואיכות הבנייה ופרטי הגימור שלו יהיו תלויים בפיתוח העתידי. עם זאת, האזור בו ממוקם המגרש ידוע בדרך כלל בסטנדרטים גבוהים של בנייה ובגימורים מעודנים. מרבייה (Marbella) בכללותה מושכת קונים המחפשים מגורים איכותיים, לעיתים קרובות עם עיצוב מודרני והתמקדות בחומרים וגימורים פרימיום. ניתן לצפות שכל פרויקט עתידי שיפותח במגרש זה יעמוד במוניטין של האזור, ויציע בנייה מעולה ורמה גבוהה של נוחות.
מגרש זה, המשתרע על פני 28,414 מ
קאבופינו (Cabopino) היא שכונה תוססת המשלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי. כחלק מאזור עירוני, התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למתקנים כמו מסעדות, חנויות ובנקים. חוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) נמצא במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. בנוסף, הקרבה למגרש הגולף קאבופינו גולף (Cabopino Golf) ולנמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) מציעה מגוון אפשרויות פנאי. האזור מוקף ביערות, המוסיפים נופך של טבע מבלי לפגוע בנגישות העירונית. 48 תחנות תחבורה ציבורית, הזמינות 7 ימים בשבוע, משפרות עוד יותר את הנגישות התחבורתית של האזור. עם 3,889 שעות שמש בשנה ועונת רחצה בת 5 חודשים, האזור מספק תנאים אידיאליים לסגנון חיים ים תיכוני.
קצב החיים בקאבופינו (Cabopino) מציע שילוב של רוגע וחיוניות. כחלק מאזור עירוני, תוכלו להגיע בקלות ברגל למתקנים שונים, כגון מסעדות (16), בנקים (3) ובתי מרקחת (1.4 ק"מ). חוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) נמצא במרחק הליכה, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש והים. לחובבי גולף, מגרשי קאבופינו גולף (Cabopino Golf) (1.1 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (3.7 ק"מ) קרובים. בנוסף, נמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) משמש כמרכז תוסס לאוכל ובילוי חברתי. הנגישות לתחבורה מופשטת על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות, עם גישה נוחה לשדה התעופה מלאגה (30 ק"מ) ולערים פנימיות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של קאבופינו (Cabopino) על קו החוף של מרבייה (Marbella). היא מדגישה את קרבת המגרש לחוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino), למגרש הגולף קאבופינו גולף (Cabopino Golf), לנמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) ולאזורים הסובבים, ומספקת הבנה ברורה של השכונה.
ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia), קאבופינו (Cabopino) הוא חלק מקהילת מרבייה (Marbella), הידועה בקו החוף הציורי שלה. הוא ממוקם בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הקרבה לערים גדולות כמו מלאגה (Málaga) ומרבייה (Marbella) מבטיחה גישה נוחה לרשתות תחבורה וחוויות תרבותיות עשירות. קאבופינו (Cabopino) ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע.
הנכס נהנה מנגישות תחבורתית יוצאת דופן. הוא ממוקם במרחק של 137 מטרים בלבד מחוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) ו-718 מטרים מחוף פלייה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda). המרחק לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) הוא כ-31 ק"מ, בעוד שדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק 66 ק"מ. באזור יש סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרש קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 1.1 ק"מ או לבחור את סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) במרחק 3.7 ק"מ. קיומם של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות מספק לדיירים אפשרויות ניידות רבות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבופינו (Cabopino) מתהדר באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס וכמות מרשימה של 3,889 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. ממוקם רק 11 מטר מעל פני הים, האזור מציע שטח שטוח, אידיאלי למנוחה. יערות סמוכים מוסיפים נופך של טבע, בעוד שמגרשי גולף וחופים מציעים שפע הזדמנויות פנאי. טמפרטורות היומיות נעות בין 12°C ל-26°C, ומספקות סביבה נוחה ליהנות מהחיים בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומו של קאבופינו (Cabopino) מציע מגוון עשיר של אפשרויות פנאי. חוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino), הממוקם במרחק של 137 מטר בלבד, הוא יעד פופולרי, בעוד שחוף פלייה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda) נמצא במרחק 718 מטר. ישנם שני חופי "דגל כחול" באזור: קזבלנקה ואל קאבל. חובבי גולף יכולים למצוא את קאבופינו גולף (Cabopino Golf) (1.1 ק"מ) ואת סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (3.7 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (2.3 ק"מ) ומועדון דל סול (Club del Sol) (2.9 ק"מ) מציעים אפשרויות כושר נוספות. הקרבה לנמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) מוסיפה עוד שכבת משיכה לספורט ימי ומסעדות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia), קאבופינו (Cabopino) הוא חלק מקהילת מרבייה (Marbella), הידועה בקו החוף הציורי שלה. הוא ממוקם בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הקרבה לערים גדולות כמו מלאגה (Málaga) ומרבייה (Marbella) מבטיחה גישה נוחה לרשתות תחבורה וחוויות תרבותיות עשירות. קאבופינו (Cabopino) ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המגרש בשווי 2,900,000 אירו בקאבופינו (Cabopino), מרבייה, מייצג פלח שוק יוקרתי יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה (Estepona) מציעים דירות ווילות במחירים נוחים יותר, גודלו (28,414 מ"ר) ומיקומו האסטרטגי (קרבה לחוף ולמגרשי גולף) של המגרש בקאבופינו (Cabopino) מציעים הזדמנויות פיתוח ייחודיות. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) מציעה גם דירות, אך פוטנציאל המגרש בקאבופינו (Cabopino) טמון בשטחו הנרחב, המתאים לפרויקטים גדולים, בניגוד להצעות הדירות באסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena). מחיר המגרש משקף את מיקומו הפרימיום במרבייה (Marbella), אזור הידוע בנכסי היוקרה שלו ובביקוש למגרשים גדולים לפיתוח מגורים יוקרתיים או אתרי נופש.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
