Dieses außergewöhnliche Grundstück mit 28.414 m² Fläche liegt in einer privilegierten Lage in Cabopino, Málaga. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und inmitten einer städtischen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Das Areal zeichnet sich durch seine Nähe zu bekannten Golfplätzen und Stränden aus und ist somit ein strategisch wertvolles Objekt für zukünftige Entwicklungen. Die gute Erreichbarkeit, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, unterstreicht das Potenzial für Investoren und zukünftige Eigentümer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage direkt an der Küste von Cabopino, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit und seine Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die städtische Infrastruktur machen diesen Standort attraktiv.
Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Entwickler und Investoren. Die Größe und Lage eignen sich für Projekte, die auf die Nachfrage nach Wohnraum in Küstennähe, aber auch für touristische Zwecke abzielen. Die Anbindung an lokale Infrastruktur unterstützt vielfältige Nutzungskonzepte.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine unmittelbare Bauphase mehr bevorsteht. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind jedoch von der Aktualisierung der Bebauungspläne durch die Stadtverwaltung von Marbella abhängig. Dies eröffnet Spielraum für zukünftige Projekte.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet keine bestehenden Wohnstrukturen oder Einrichtungen. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Baupotenzials in den bereitgestellten Daten aufgeführt, abgesehen von der Abhängigkeit von städtischen Planungsänderungen.
Ref: VL083092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist eine attraktive Option für Projektentwickler und strategische Investoren, die das Potenzial von Marbella und der Costa del Sol nutzen möchten. Es eignet sich für jene, die eine große Fläche für die Entwicklung von Wohn- oder Freizeitanlagen suchen, die von der Nähe zur Küste, Golfplätzen und dem lebendigen Umfeld profitieren. Die Lage ist ideal für Projekte, die auf eine Kombination aus exklusivem Wohnen und touristischer Anziehungskraft abzielen. Die Möglichkeit, von zukünftigen städtischen Planungsänderungen zu profitieren, macht es auch für langfristige Anlageziele interessant. Käufer, die eine hohe Renditeerwartung mit einem Projekt verbinden, das von der wachsenden Beliebtheit der Region profitiert, werden hier eine passende Gelegenheit finden.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und verfügt über keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder Ausführungsdetails. Es existiert eine bestehende Villa und ein Holzhaus, deren Zustand jedoch nicht detailliert beschrieben ist. Die Grundstücksfläche von 28.414 m² bietet jedoch erheblichen Raum für zukünftige Bebauung. Die tatsächliche Bauqualität und die Auswahl der Materialien für jegliche zukünftige Entwicklung hängen von den Plänen des Investors und den geltenden Bauvorschriften ab. Die Nähe zu Küstenlage und die flache Beschaffenheit des Geländes mit einer geringen Neigung zum Strand (0,8%) könnten vorteilhaft für Bauprojekte sein.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 2.900.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einziges, großes Grundstück mit einer Fläche von 28.414 m². Es gibt keine Angaben zu kleineren aufgeteilten Parzellen oder unterschiedlichen Preisklassen. Der angegebene Preis spiegelt die Größe, die erstklassige Lage und das Entwicklungspotenzial in einer begehrten Region der Costa del Sol wider. Aktuell scheint es keine weiteren Einheiten oder Varianten verfügbar zu sein, der Fokus liegt auf diesem einzelnen, umfangreichen Grundstücksangebot.
Cabopino, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine dynamische und gut angebundene Region. Dieses Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Meter vom Mittelmeer entfernt. Die Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit von städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Freizeiteinrichtungen und natürlicher Schönheit, darunter der nahegelegene Hafen von Cabopino und renommierte Golfplätze. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen und Outdoor-Aktivitäten. Die strategische Positionierung, nur 30 km vom Flughafen Málaga entfernt, erleichtert die Anreise und Anbindung an internationale Ziele. Die Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Restaurants und Dienstleistungen, unterstützt einen komfortablen Alltag.
Das Leben in Cabopino bedeutet, die Nähe zum Mittelmeer und exzellenten Freizeitmöglichkeiten zu genießen. Dieses Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, die dennoch eine ruhige Atmosphäre bietet. Restaurants, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Cabopino und renommierten Golfplätzen wie Cabopino Golf unterstreicht den Freizeitwert der Region. Die guten Verbindungen zu Marbella und Málaga sorgen dafür, dass städtische Zentren und der internationale Flughafen schnell erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur, wie dem nahegelegenen Wald, und entwickelter Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnklima fördert.
Dieses Grundstück befindet sich in Cabopino, einem Küstenabschnitt westlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sowie zum Hafen von Puerto Cabopino. Die Lage ist auch durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Cabopino Golf gekennzeichnet.
Cabopino ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Marbella an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert das Grundstück strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Es gehört zu einer Region, die für ihre erstklassigen Strände, erstklassigen Golfplätze und ein breites Angebot an Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Die Costa del Sol ist ein etabliertes internationales Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Málaga und seinem internationalen Flughafen macht die Region zudem zu einem leicht erreichbaren Zentrum für sowohl Tourismus als auch langfristiges Wohnen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Cabopino ist nur 137 Meter entfernt, was ihn fußläufig erreichbar macht. Auch andere Strände wie Playa de Calahonda sind in wenigen hundert Metern erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30 km entfernt und gut über Hauptstraßen erreichbar. Supermärkte (1,1 km) und Apotheken (1,4 km) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von wenigen Kilometern, darunter Cabopino Golf (1,1 km). Insgesamt ist die Infrastruktur gut ausgebaut, wobei ein Auto für die Erledigung bestimmter Besorgungen und Ausflüge empfehlenswert ist, aber nicht für alles zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cabopino profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt beeindruckende 3.889 Stunden, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes mit einer leichten Neigung zum Strand (0,8%) sind typisch für die Küstenlandschaft Andalusiens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenvegetation und nahegelegenen Waldgebieten, was zu einer angenehmen natürlichen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Cabopino ist nur 137 Meter entfernt und somit leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Calahonda (718 m) und La Luna-Royale Beach (1,8 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) und Greenlife Golf Marbella (3,9 km) in der Nähe. Der nahegelegene Puerto Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Zusätzlich befinden sich Sportzentren wie die Don Carlos Tennis Club (2,3 km) in erreichbarer Distanz, was die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Marbella an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert das Grundstück strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Es gehört zu einer Region, die für ihre erstklassigen Strände, erstklassigen Golfplätze und ein breites Angebot an Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Die Costa del Sol ist ein etabliertes internationales Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Málaga und seinem internationalen Flughafen macht die Region zudem zu einem leicht erreichbaren Zentrum für sowohl Tourismus als auch langfristiges Wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich im Bereich von 320.000 € bis 418.800 € bewegen, positioniert sich dieses Grundstück in Cabopino mit 2.900.000 € in einem deutlich höheren Segment. Während die genannten Projekte in Estepona bereits fertige Wohnungen in etablierten Resorts anbieten, handelt es sich hier um ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Ein weiteres Projekt, Alba Benalmadena in Benalmadena, liegt preislich mit 699.000 € zwischen den beiden genannten Beispielen. Dieses Grundstück in Cabopino sticht durch seine enorme Größe und die unmittelbare Küstenlage hervor, was den signifikant höheren Preis erklärt. Es richtet sich an Investoren, die eine großflächige Entwicklungsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage suchen, im Gegensatz zu Käufern, die nach schlüsselfertigen Wohnungen suchen. Die Region um Marbella, zu der Cabopino gehört, ist generell für höhere Immobilienwerte bekannt als beispielsweise Estepona oder Benalmadena, insbesondere bei Grundstücken dieser Größenordnung.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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