Este terreno excecional de 28.414 m² está localizado numa posição privilegiada em Cabopino, Málaga. Encontra-se em proximidade imediata da costa, num ambiente urbano com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a campos de golfe de renome e praias, tornando-a um ativo estrategicamente valioso para futuros desenvolvimentos. A boa acessibilidade, especialmente a proximidade do aeroporto de Málaga, sublinha o potencial para investidores e futuros proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa localização de eleição diretamente na costa de Cabopino, uma área conhecida pela sua beleza natural e proximidade a importantes instalações de lazer. A proximidade imediata a praias e campos de golfe, bem como a infraestrutura urbana, tornam este local atraente.
Este terreno oferece múltiplas possibilidades para promotores e investidores. O seu tamanho e localização são adequados para projetos focados na procura de habitação perto da costa, mas também para fins turísticos. A ligação à infraestrutura local apoia diversos conceitos de utilização.
O terreno está classificado como 'Pronto', o que significa que não há uma fase de construção imediata iminente. No entanto, as possibilidades de desenvolvimento dependem da atualização dos planos urbanísticos pela Câmara Municipal de Marbella. Isto deixa margem para projetos futuros.
O terreno está atualmente não construído e não apresenta estruturas ou comodidades residenciais existentes. Não são mencionadas restrições específicas relativas à utilização ou ao potencial de construção nos dados fornecidos, para além da dependência de alterações de planeamento urbano.
Ref: VL083092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno representa uma opção atrativa para promotores e investidores estratégicos que desejam aproveitar o potencial de Marbella e da Costa del Sol. É adequado para aqueles que procuram uma grande área para o desenvolvimento de complexos residenciais ou de lazer, beneficiando da proximidade à costa, campos de golfe e ao ambiente vibrante. A localização é ideal para projetos que visam uma combinação de residência exclusiva e atração turística. A possibilidade de beneficiar de futuras alterações de planeamento urbano também o torna um objetivo de investimento a longo prazo. Os compradores que associam altas expectativas de retorno com um projeto que beneficia da crescente popularidade da região encontrarão aqui uma oportunidade adequada.
O terreno está atualmente não construído e não possui detalhes específicos sobre a qualidade de construção ou acabamentos. Existe uma moradia existente e uma casa de madeira, cujo estado, no entanto, não é detalhado. A área do terreno de 28.414 m² oferece, no entanto, um espaço considerável para futuros desenvolvimentos. A qualidade real da construção e a seleção de materiais para qualquer desenvolvimento futuro dependerão dos planos do investidor e dos regulamentos de construção aplicáveis. A proximidade à costa e a natureza plana do terreno com uma ligeira inclinação para a praia (0,8%) podem ser vantajosas para projetos de construção.
O terreno é oferecido pelo preço de 2.900.000 €. Trata-se de um único e grande terreno com uma área de 28.414 m². Não há informações sobre parcelas menores divididas ou diferentes gamas de preços. O preço indicado reflete o tamanho, a localização de primeira classe e o potencial de desenvolvimento numa região procurada da Costa del Sol. Atualmente, não parece haver outras unidades ou variantes disponíveis, o foco está neste único e extenso terreno oferecido.
Cabopino, situado na Costa del Sol, apresenta-se como uma região dinâmica e bem servida. Este terreno encontra-se num ambiente urbano, a poucos metros do Mar Mediterrâneo. A localização combina as vantagens da vida costeira com a conveniência de comodidades urbanas acessíveis a pé. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, instalações de lazer e beleza natural, incluindo o porto vizinho de Cabopino e campos de golfe de renome. A temperatura média anual de 18,8°C e quase 4.000 horas de sol por ano criam condições ideais para viver todo o ano e para atividades ao ar livre. A posição estratégica, a apenas 30 km do aeroporto de Málaga, facilita as viagens e a ligação a destinos internacionais. A infraestrutura, incluindo numerosos restaurantes e serviços, apoia um quotidiano confortável.
Viver em Cabopino significa desfrutar da proximidade ao Mediterrâneo e a excelentes oportunidades de lazer. Este terreno está situado num ambiente urbano que, no entanto, oferece uma atmosfera tranquila. Restaurantes, farmácias e bancos são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino e campos de golfe de renome como Cabopino Golf sublinha o valor recreativo da região. As boas ligações a Marbella e Málaga garantem que os centros urbanos e o aeroporto internacional são rapidamente acessíveis. O ambiente é caracterizado por uma mistura de natureza, como a floresta próxima, e infraestrutura desenvolvida, que promove um clima de vida agradável.
Este terreno está localizado em Cabopino, uma zona costeira a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade das praias Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, bem como do porto de Puerto Cabopino. A localização também é caracterizada pela proximidade a vários campos de golfe como Cabopino Golf.
Cabopino é uma porção costeira do município de Marbella, na Costa del Sol central, província de Málaga. Esta localização posiciona o terreno estrategicamente entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe de elite e uma vasta gama de instalações de lazer. A Costa del Sol é um destino internacional estabelecido que oferece alta qualidade de vida, um clima agradável e uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto internacional também a torna um centro facilmente acessível tanto para turismo como para residência a longo prazo.
A acessibilidade deste terreno é excelente. A praia de Playa de Cabopino está a apenas 137 metros, tornando-a acessível a pé. Outras praias como Playa de Calahonda (718 m) também são facilmente acessíveis em poucas centenas de metros. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 30 km e é facilmente acessível por estradas principais. Supermercados (1,1 km) e farmácias (1,4 km) também estão nas imediações. Para os amantes de golfe, vários campos de renome encontram-se a poucos quilómetros, incluindo Cabopino Golf (1,1 km). No geral, a infraestrutura está bem desenvolvida, sendo um carro recomendado para certas tarefas e passeios, mas não indispensável para tudo.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabopino beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C. A duração anual de sol é de impressionantes 3.889 horas, o que corresponde a quase 11 horas de sol por dia em média anual. Isto permite uma longa época de banhos de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a natureza plana do terreno com uma ligeira inclinação para a praia (0,8%) são típicas da paisagem costeira andaluza. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vegetação costeira e áreas florestais próximas, contribuindo para uma atmosfera natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno está localizado muito perto de várias praias e oportunidades de lazer. A Playa de Cabopino fica a apenas 137 metros, sendo de fácil acesso. Outras praias como Playa de Calahonda (718 m) e La Luna-Royale Beach (1,8 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas com campos como Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) e Greenlife Golf Marbella (3,9 km) nas proximidades. O próximo Puerto Cabopino oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Além disso, centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (2,3 km) estão ao alcance, sublinhando a diversidade das atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino é uma porção costeira do município de Marbella, na Costa del Sol central, província de Málaga. Esta localização posiciona o terreno estrategicamente entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe de elite e uma vasta gama de instalações de lazer. A Costa del Sol é um destino internacional estabelecido que oferece alta qualidade de vida, um clima agradável e uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto internacional também a torna um centro facilmente acessível tanto para turismo como para residência a longo prazo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que variam de 320.000 € a 418.800 €, este terreno em Cabopino, com um preço de 2.900.000 €, posiciona-se num segmento significativamente mais elevado. Enquanto os projetos mencionados em Estepona já oferecem apartamentos prontos em resorts estabelecidos, aqui trata-se de um grande terreno com potencial de desenvolvimento. Outro projeto, Alba Benalmadena em Benalmádena, tem um preço de 699.000 €, situando-se entre os dois exemplos mencionados. Este terreno em Cabopino destaca-se pelo seu tamanho enorme e localização costeira imediata, o que explica o seu preço consideravelmente mais elevado. Destina-se a investidores que procuram uma oportunidade de desenvolvimento de grande escala numa localização de primeira classe, em contraste com compradores que procuram apartamentos chave na mão. A região de Marbella, da qual Cabopino faz parte, é geralmente conhecida por valores imobiliários mais elevados do que, por exemplo, Estepona ou Benalmádena, especialmente em terrenos desta magnitude.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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