Ce terrain exceptionnel de 28 414 m² est situé dans un emplacement privilégié à Cabopino, Málaga. Il se trouve à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain offrant de nombreuses commodités accessibles à pied. La propriété se distingue par sa proximité avec des parcours de golf renommés et des plages, ce qui en fait un bien stratégiquement précieux pour les développements futurs. La bonne accessibilité, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga, souligne le potentiel pour les investisseurs et les futurs propriétaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un emplacement de choix directement sur la côte de Cabopino, une zone réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec d'importantes installations de loisirs. La proximité immédiate des plages et des terrains de golf, ainsi que l'infrastructure urbaine, rendent cet endroit attractif.
Ce terrain offre de multiples possibilités aux promoteurs et investisseurs. Sa taille et son emplacement conviennent à des projets axés sur la demande de logements près de la côte, mais aussi à des fins touristiques. La connexion à l'infrastructure locale soutient divers concepts d'utilisation.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'aucune phase de construction immédiate n'est imminente. Cependant, les possibilités de développement dépendent de la mise à jour des plans d'urbanisme par la mairie de Marbella. Cela laisse une marge de manœuvre pour les projets futurs.
Le terrain est actuellement non construit et ne présente aucune structure ou commodité résidentielle existante. Aucune restriction spécifique concernant l'utilisation ou le potentiel de construction n'est mentionnée dans les données fournies, hormis la dépendance des changements de planification urbaine.
Ref: VL083092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain représente une option attrayante pour les promoteurs et les investisseurs stratégiques souhaitant exploiter le potentiel de Marbella et de la Costa del Sol. Il convient à ceux qui recherchent une grande superficie pour le développement de complexes résidentiels ou de loisirs, bénéficiant de la proximité de la côte, des terrains de golf et de l'environnement animé. L'emplacement est idéal pour les projets visant une combinaison de résidence exclusive et d'attraction touristique. La possibilité de bénéficier des futurs changements de planification urbaine en fait également une cible d'investissement à long terme. Les acheteurs qui associent des attentes de rendement élevé à un projet bénéficiant de la popularité croissante de la région y trouveront une opportunité appropriée.
Le terrain est actuellement non construit et ne dispose d'aucun détail spécifique sur la qualité de construction ou les finitions. Il existe une villa existante et une maison en bois, dont l'état n'est cependant pas détaillé. La superficie du terrain de 28 414 m² offre néanmoins un espace considérable pour de futurs développements. La qualité de construction réelle et le choix des matériaux pour tout développement futur dépendront des plans de l'investisseur et des réglementations de construction en vigueur. La proximité du littoral et la nature plate du terrain avec une légère pente vers la plage (0,8 %) pourraient être avantageuses pour les projets de construction.
Le terrain est proposé au prix de 2 900 000 €. Il s'agit d'un unique grand terrain d'une superficie de 28 414 m². Il n'y a pas d'informations sur de plus petites parcelles divisées ou différentes gammes de prix. Le prix indiqué reflète la taille, l'emplacement de premier ordre et le potentiel de développement dans une région recherchée de la Costa del Sol. Actuellement, il ne semble y avoir aucune autre unité ou variante disponible, l'accent étant mis sur cette offre de terrain unique et étendue.
Cabopino, situé sur la Costa del Sol, se présente comme une région dynamique et bien desservie. Ce terrain se trouve dans un environnement urbain, à quelques mètres seulement de la mer Méditerranée. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec la commodité des commodités urbaines accessibles à pied. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles, d'installations de loisirs et de beauté naturelle, y compris le port voisin de Cabopino et des terrains de golf renommés. La température annuelle moyenne de 18,8°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour une vie toute l'année et les activités de plein air. La position stratégique, à seulement 30 km de l'aéroport de Malaga, facilite les déplacements et la connexion aux destinations internationales. L'infrastructure, y compris de nombreux restaurants et services, soutient un quotidien confortable.
Vivre à Cabopino signifie profiter de la proximité de la Méditerranée et d'excellentes possibilités de loisirs. Ce terrain est situé dans un environnement urbain qui offre néanmoins une atmosphère tranquille. Les restaurants, les pharmacies et les banques sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de ports de plaisance tels que Puerto Cabopino et de terrains de golf réputés comme Cabopino Golf souligne la valeur récréative de la région. Les bonnes liaisons avec Marbella et Malaga garantissent que les centres urbains et l'aéroport international sont rapidement accessibles. L'environnement est caractérisé par un mélange de nature, comme la forêt voisine, et d'infrastructures développées, favorisant un cadre de vie agréable.
Ce terrain est situé à Cabopino, une zone côtière à l'ouest de Marbella. La carte montre la proximité des plages de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, ainsi que du port de Puerto Cabopino. L'emplacement est également caractérisé par la proximité de plusieurs terrains de golf tels que Cabopino Golf.
Cabopino est une portion côtière de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne le terrain de manière stratégique entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Il fait partie d'une région réputée pour ses plages de première classe, ses terrains de golf exceptionnels et sa large gamme d'installations de loisirs. La Costa del Sol est une destination internationale établie, offrant une haute qualité de vie, un climat agréable et une infrastructure bien développée. La proximité de Malaga et de son aéroport international en fait également un centre facilement accessible pour le tourisme et la résidence à long terme.
L'accessibilité de ce terrain est excellente. La plage de Playa de Cabopino n'est qu'à 137 mètres, ce qui la rend accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Calahonda (718 m) sont également accessibles en quelques centaines de mètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km et est facilement accessible par les routes principales. Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,4 km) sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à quelques kilomètres, dont Cabopino Golf (1,1 km). Dans l'ensemble, l'infrastructure est bien développée, une voiture étant recommandée pour certaines courses et excursions, mais pas indispensable pour tout.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabopino bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,8°C. La durée d'ensoleillement annuelle est de 3 889 heures, soit près de 11 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la nature plate du terrain avec une légère pente vers la plage (0,8 %) sont typiques du paysage côtier de l'Andalousie. L'environnement est caractérisé par un mélange de végétation côtière et de zones forestières voisines, contribuant à une atmosphère naturelle agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est situé à proximité immédiate de plusieurs plages et possibilités de loisirs. La plage de Playa de Cabopino n'est qu'à 137 mètres, donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (1,8 km) sont également bien accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) et Greenlife Golf Marbella (3,9 km) à proximité. Le port voisin de Puerto Cabopino offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. De plus, des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (2,3 km) sont à portée de main, soulignant la diversité des activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino est une portion côtière de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne le terrain de manière stratégique entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Il fait partie d'une région réputée pour ses plages de première classe, ses terrains de golf exceptionnels et sa large gamme d'installations de loisirs. La Costa del Sol est une destination internationale établie, offrant une haute qualité de vie, un climat agréable et une infrastructure bien développée. La proximité de Malaga et de son aéroport international en fait également un centre facilement accessible pour le tourisme et la résidence à long terme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix varient de 418 800 € à 320 000 €, ce terrain à Cabopino, proposé à 2 900 000 €, se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. Alors que les projets mentionnés à Estepona offrent déjà des appartements prêts à l'emploi dans des complexes établis, il s'agit ici d'un grand terrain avec un potentiel de développement. Un autre projet, Alba Benalmadena à Benalmadena, se situe avec 699 000 € entre les deux exemples cités. Ce terrain à Cabopino se distingue par sa taille énorme et son emplacement côtier immédiat, ce qui explique son prix considérablement plus élevé. Il s'adresse aux investisseurs recherchant une opportunité de développement de grande envergure dans un emplacement de premier ordre, contrairement aux acheteurs à la recherche d'appartements clés en main. La région de Marbella, dont fait partie Cabopino, est généralement connue pour ses valeurs immobilières plus élevées qu'Estepona ou Benalmadena, en particulier pour les terrains de cette taille.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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