Questo eccezionale terreno di 28.414 m² si trova in una posizione privilegiata a Cabopino, Málaga. È situato in prossimità immediata della costa, in un ambiente urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La proprietà si distingue per la vicinanza a campi da golf rinomati e spiagge, rendendola un bene strategicamente prezioso per futuri sviluppi. La buona accessibilità, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga, sottolinea il potenziale per investitori e futuri proprietari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una posizione privilegiata direttamente sulla costa di Cabopino, un'area nota per la sua bellezza naturale e la vicinanza a importanti strutture ricreative. La vicinanza immediata a spiagge e campi da golf, nonché l'infrastruttura urbana, rendono questo luogo attraente.
Questo terreno offre molteplici possibilità per sviluppatori e investitori. Le sue dimensioni e la sua posizione sono adatte a progetti focalizzati sulla domanda di alloggi vicino alla costa, ma anche a fini turistici. Il collegamento con l'infrastruttura locale supporta diversi concetti di utilizzo.
Il terreno è classificato come 'Pronto', il che significa che non è imminente alcuna fase di costruzione immediata. Tuttavia, le possibilità di sviluppo dipendono dall'aggiornamento dei piani urbanistici da parte del Comune di Marbella. Ciò lascia spazio per progetti futuri.
Il terreno è attualmente non edificato e non presenta strutture residenziali o servizi esistenti. Nessuna restrizione specifica sull'uso o sul potenziale di costruzione è menzionata nei dati forniti, oltre alla dipendenza da cambiamenti nella pianificazione urbana.
Ref: VL083092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno rappresenta un'opzione interessante per sviluppatori e investitori strategici che desiderano sfruttare il potenziale di Marbella e della Costa del Sol. È adatto a coloro che cercano una vasta area per lo sviluppo di complessi residenziali o ricreativi, beneficiando della vicinanza alla costa, ai campi da golf e all'ambiente vivace. La posizione è ideale per progetti che mirano a una combinazione di residenza esclusiva e attrazione turistica. La possibilità di beneficiare di futuri cambiamenti nella pianificazione urbana lo rende anche un obiettivo di investimento a lungo termine. Gli acquirenti che associano elevate aspettative di rendimento a un progetto che beneficia della crescente popolarità della regione troveranno qui un'opportunità appropriata.
Il terreno è attualmente non edificato e non presenta dettagli specifici sulla qualità costruttiva o sulle finiture. Esiste una villa esistente e una casa in legno, il cui stato, tuttavia, non è dettagliato. La superficie del terreno di 28.414 m² offre comunque spazio considerevole per futuri sviluppi. La qualità costruttiva effettiva e la scelta dei materiali per qualsiasi sviluppo futuro dipenderanno dai piani dell'investitore e dalle normative edilizie vigenti. La vicinanza alla costa e la natura pianeggiante del terreno con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,8%) potrebbero essere vantaggiose per i progetti di costruzione.
Il terreno è offerto al prezzo di 2.900.000 €. Si tratta di un unico e grande terreno con una superficie di 28.414 m². Non ci sono informazioni su lotti più piccoli divisi o diverse fasce di prezzo. Il prezzo indicato riflette le dimensioni, la posizione di prima classe e il potenziale di sviluppo in una regione ambita della Costa del Sol. Attualmente, non sembrano esserci altre unità o varianti disponibili, l'attenzione è focalizzata su questa singola e vasta offerta di terreno.
Cabopino, situato sulla Costa del Sol, si presenta come una regione dinamica e ben collegata. Questo terreno si trova in un ambiente urbano, a pochi metri dal Mar Mediterraneo. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali, strutture ricreative e bellezze naturali, tra cui il vicino porto di Cabopino e rinomati campi da golf. La temperatura media annua di 18,8°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per vivere tutto l'anno e per le attività all'aperto. La posizione strategica, a soli 30 km dall'aeroporto di Málaga, facilita gli spostamenti e la connessione con destinazioni internazionali. L'infrastruttura, che comprende numerosi ristoranti e servizi, supporta una vita quotidiana confortevole.
Vivere a Cabopino significa godere della vicinanza al Mediterraneo e di eccellenti opportunità ricreative. Questo terreno si trova in un ambiente urbano che, tuttavia, offre un'atmosfera tranquilla. Ristoranti, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino e a campi da golf rinomati come Cabopino Golf sottolinea il valore ricreativo della regione. I buoni collegamenti con Marbella e Málaga garantiscono un rapido accesso ai centri urbani e all'aeroporto internazionale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di natura, come la foresta vicina, e infrastrutture sviluppate, che promuovono un piacevole clima abitativo.
Questo terreno si trova a Cabopino, una zona costiera a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, nonché al porto di Puerto Cabopino. La posizione è caratterizzata anche dalla vicinanza a diversi campi da golf come Cabopino Golf.
Cabopino è una porzione costiera del comune di Marbella, sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo colloca tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Fa parte di una regione rinomata per le sue spiagge di prima classe, i campi da golf d'élite e un'ampia gamma di strutture ricreative. La Costa del Sol è una destinazione internazionale consolidata che offre un'alta qualità della vita, un clima piacevole e un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a Málaga e al suo aeroporto internazionale la rende anche un centro facilmente accessibile sia per il turismo che per la residenza a lungo termine.
L'accessibilità di questo terreno è eccellente. La spiaggia di Playa de Cabopino si trova a soli 137 metri, rendendola raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de Calahonda (718 m) sono anch'esse facilmente accessibili in poche centinaia di metri. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 30 km ed è facilmente raggiungibile tramite strade principali. Supermercati (1,1 km) e farmacie (1,4 km) si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano entro pochi chilometri, tra cui Cabopino Golf (1,1 km). Nel complesso, l'infrastruttura è ben sviluppata, sebbene un'auto sia consigliata per alcune commissioni ed escursioni, ma non indispensabile per tutto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabopino beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C. La durata annuale del sole è di ben 3.889 ore, che corrispondono a quasi 11 ore di sole al giorno in media annua. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e la natura pianeggiante del terreno con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,8%) sono tipiche del paesaggio costiero andaluso. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vegetazione costiera e aree boschive vicine, che contribuiscono a una piacevole atmosfera naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il terreno è situato in prossimità immediata di diverse spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia di Playa de Cabopino dista solo 137 metri, quindi è facilmente raggiungibile. Altre spiagge come Playa de Calahonda (718 m) e La Luna-Royale Beach (1,8 km) sono anch'esse facilmente accessibili. La regione è un paradiso per i golfisti con campi come Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) e Greenlife Golf Marbella (3,9 km) nelle vicinanze. Il vicino Puerto Cabopino offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Inoltre, centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (2,3 km) si trovano a breve distanza, sottolineando la diversità delle attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino è una porzione costiera del comune di Marbella, sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo colloca tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Fa parte di una regione rinomata per le sue spiagge di prima classe, i campi da golf d'élite e un'ampia gamma di strutture ricreative. La Costa del Sol è una destinazione internazionale consolidata che offre un'alta qualità della vita, un clima piacevole e un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a Málaga e al suo aeroporto internazionale la rende anche un centro facilmente accessibile sia per il turismo che per la residenza a lungo termine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come i progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi variano da 320.000 € a 418.800 €, questo terreno a Cabopino, con un prezzo di 2.900.000 €, si posiziona in un segmento di mercato decisamente superiore. Mentre i progetti menzionati a Estepona offrono già appartamenti pronti in resort consolidati, qui si tratta di un grande terreno con potenziale di sviluppo. Un altro progetto, Alba Benalmadena a Benalmádena, ha un prezzo di 699.000 €, collocandosi tra i due esempi citati. Questo terreno a Cabopino si distingue per le sue enormi dimensioni e la posizione costiera immediata, il che spiega il suo prezzo notevolmente più elevato. Si rivolge a investitori che cercano un'opportunità di sviluppo su larga scala in una posizione di prima classe, a differenza degli acquirenti che cercano appartamenti chiavi in mano. La regione di Marbella, di cui Cabopino fa parte, è generalmente nota per valori immobiliari più elevati rispetto, ad esempio, a Estepona o Benalmádena, specialmente per terreni di questa grandezza.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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