Ovo je zemljište od 28.414 m² u Kabopinu, predgrađu Marbelje, koje nudi značajan investicioni potencijal. Trenutno je klasifikovano kao zemljište, sa obzirom na potencijal za buduće građevinske projekte koji se razmatraju od strane gradske uprave Marbelje. Lokacija kombinuje blizinu obale, golf terena i gradskih sadržaja, što je čini atraktivnom za razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Kabopinu, neposredno uz obalu Costa del Sol, u urbanom okruženju. Nudi direktan pristup ključnim saobraćajnicama, povezujući lokaciju sa aerodromom Malaga i centrom Marbelje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa osnovnim uslugama na dohvat ruke.
Ova parcela je namenjena investitorima koji traže zemljište za budući razvoj. Trenutno ne poseduje stambene objekte, ali postojeća infrastruktura i blizina sadržaja pružaju osnovu za kreiranje stambenih ili komercijalnih projekata. Pogodna je za dugoročne investicione strategije.
Iako je ovo postojeće zemljište sa postojećim objektima (vila i drvena kuća), potencijal za budući razvoj je ključan. Trenutno se radi na ažuriranju urbanističkih planova za korišćenje zemljišta, što ukazuje na mogućnost novogradnje u budućnosti. Trenutni status je 'Gereed' za parcelu.
Ovo zemljište se prodaje kao 'Land' (zemljište) i ne nudi gotove stambene jedinice. Trenutno se urbanistički status za buduću izgradnju finalizuje od strane gradske uprave. Nema drugih eksplicitnih ograničenja navedenih u datim podacima o tome šta projekat ne nudi.
Ref: VL083092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za investitore ili developere koji traže veliko zemljište na prestižnoj lokaciji sa potencijalom za izgradnju novih stambenih ili komercijalnih objekata. Idealna je za one koji žele da iskoriste rastuće tržište nekretnina na Costa del Sol i učestvuju u budućem razvoju zone Kabopino. Takođe, može biti interesantna za kompanije koje žele da izgrade ekskluzivne vile ili apartmane sa pogledom na more i golf terene. Zbog blizine aerodroma i turističkih atrakcija, lokacija je atraktivna i za projekte vezane za turizam.
Cena zemljišta od 2.900.000 € odražava njegovu veliku površinu od 28.414 m² i stratešku lokaciju u Kabopinu. S obzirom na to da je reč o zemljištu sa potencijalom za razvoj, cena je formirana na osnovu budućih mogućnosti izgradnje, a ne na osnovu postojećih struktura. Trenutno je dostupno celokupno zemljište. Nema informacija o podeli parcele ili mogućnosti kupovine manjih delova.
Ovo zemljište u Kabopinu pozicionirano je kao potencijalni razvojni projekat na atraktivnoj lokaciji. Nalazi se na samo 137 metara od plaže Kabopino, dok su ostale plaže i marina Puerto Cabopino takođe u neposrednoj blizini. Okruženje karakteriše prisustvo golf terena, poput Cabopino Golfa (1.1 km) i Santa Maria Golf & Country Cluba (3.7 km), kao i bogata ponuda restorana (16 u krugu od 2 km) i drugih sadržaja kao što su banke i apoteke. U blizini se nalaze i sportski centri poput Don Carlos Tennis Cluba. Ovo ukazuje na mogućnost kreiranja rezidencijalnog kompleksa ili drugog tipa nekretnina koji bi iskoristili ove prednosti.
Život u okolini Kabopina nudi kombinaciju mirnog obalskog života i gradske dinamike. Sa samo 137 metara od plaže Kabopino, stanovnici imaju direktan pristup mediteranskoj obali. Blizina marine Puerto Cabopino pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti. Okruženje je takođe poznato po golf terenima, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, kafići, banke i apoteke, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Infrastruktura javnog prevoza sa 48 stajališta dodatno olakšava mobilnost.
Ovo zemljište se nalazi u južnom delu Španije, na obali Sredozemnog mora, u pokrajini Malaga. Pozicija Kabopina nudi direktan pristup plaži i blizinu poznatih golf terena i marine, sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradovima i aerodromom.
Kabopino se nalazi na istočnom rubu Marbelje, strateški pozicioniran između popularnih letovališta kao što su Fuengirola i Marbella. Blizina glavnog grada provincije, Malage (30 km), sa svojim međunarodnim aerodromom, pruža odličnu povezanost. Okolni gradovi kao što su Mijas i Benalmadena takođe su lako dostupni, nudeći raznovrsne kulturne i zabavne sadržaje. Ova lokacija omogućava pristup svim prednostima Costa del Sol, uz istovremeno zadržavanje mirnije atmosfere.
Lokacija u Kabopinu nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga je udaljen samo oko 30 km, što omogućava lako putovanje. Centar Marbelje je takođe lako dostupan. Najbliža plaža, Playa de Cabopino, udaljena je samo 137 metara, a na sličnoj udaljenosti su i druge plaže poput Playa de Calahonda. Golf tereni poput Cabopino Golf nalaze se na 1.1 km, a Santa María Golf & Country Club na 3.7 km. Supermarket je na 1.1 km, a apoteka na 1.4 km, dok je bolnica udaljena 7.9 km, što obezbeđuje potpunu uslugu.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske karakteristike ove lokacije su tipične za Costa del Sol, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.889 godišnje, a plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara i blaga padina ka plaži (0.8%) doprinose ugodnom ambijentu. Okruženje nudi predivne poglede na more, planine i golf terene, uz blizinu šume.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Kabopina je bogata plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Cabopino, udaljena je samo 137 metara i ima plavu zastavicu, kao i plaža El Cable. Ostale plaže poput La Luna-Royale Beach su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (3.7 km) i Greenlife Golf Marbella (3.9 km). Takođe, u blizini su sportski centri kao što su Don Carlos Tennis Club (2.3 km) i Club del Sol (2.9 km). Marina Puerto Cabopino (0.7 km) pruža dodatne mogućnosti za aktivnosti na vodi.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kabopino se nalazi na istočnom rubu Marbelje, strateški pozicioniran između popularnih letovališta kao što su Fuengirola i Marbella. Blizina glavnog grada provincije, Malage (30 km), sa svojim međunarodnim aerodromom, pruža odličnu povezanost. Okolni gradovi kao što su Mijas i Benalmadena takođe su lako dostupni, nudeći raznovrsne kulturne i zabavne sadržaje. Ova lokacija omogućava pristup svim prednostima Costa del Sol, uz istovremeno zadržavanje mirnije atmosfere.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 5 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 12.9°C | 79 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovo zemljište u Kabopinu predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok su navedeni primeri stanovi u izgradnji sa definisanim cenama po jedinici, ova nekretnina je veliko zemljište čija vrednost leži u potencijalu za razvoj, a ne u postojećim objektima. Cena od 2.900.000 € je znatno viša od cena stanova u drugim projektima, što je očekivano s obzirom na ogromnu površinu i stratešku lokaciju u blizini Marbelje i plaže. Područje Marbelje, uključujući Kabopino, generalno ima više cene nekretnina u poređenju sa Esteponom ili Benalmadenom, posebno kada je reč o zemljištu sa perspektivom izgradnje. Ostali projekti u Esteponi nude pristupačnije opcije za kupovinu stambenih jedinica, dok ovo zemljište cilja na investitore sa većim kapitalom koji traže mogućnosti za izgradnju i dugoročni rast vrednosti.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
