关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马尔贝拉的卡波皮诺（Cabopino），地理位置优越，紧邻海岸线，属于城市化区域。步行即可轻松抵达各种便利设施，距离 Playa de Cabopino 海滩仅 137 米，距离 Puerto Cabopino 码头 700 米。该地区交通便利，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 30 公里。
这片土地为那些寻求在西班牙南部开发项目的投资者提供了巨大的潜力。它适合那些希望利用卡波皮诺（Cabopino）不断增长的吸引力，创造独特房产或综合开发项目的个人。土地的尺寸和位置使其能够满足广泛的开发需求，从住宅项目到休闲设施。
虽然地块目前已准备就绪，但马尔贝拉市政厅正在审查其潜在的建筑用途。这一动态过程为投资者提供了在项目获得批准时进行战略性投资的机会。未来的开发潜力巨大，这片土地有望成为该地区一个备受瞩目的新项目。
该地块目前未包含任何现有建筑，主要为土地。虽然该地块位于城市化区域，但其确切的建筑潜力取决于马尔贝拉市政厅的最新规划。目前没有关于特定建筑限制或能源效率标签的信息。
Ref: VL083092
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这片土地非常适合那些寻求在充满活力的地区进行战略性房地产投资的投资者。对于希望利用马尔贝拉（Marbella）不断增长的旅游业和常住人口的开发商来说，这片土地是一个绝佳的选择。那些寻求创造独特住宅项目或商业综合体的个人，可能会发现这片土地的尺寸和位置非常吸引人。此外，靠近高尔夫球场、海滩和码头，使其成为那些希望为休闲和旅游业开发物业的人的理想选择。该地区全年拥有丰富的阳光照射和适宜的气候，使其成为国内外寻求地中海生活方式的个人的有吸引力的目的地。
目前，该地块主要以土地形式出售，其建筑质量和装修细节将取决于未来的开发。然而，该地块所在的地区通常以其高标准的建筑和精美的装修而闻名。马尔贝拉（Marbella）整体上吸引着寻求高品质住宅的买家，这些住宅通常采用现代设计，并注重优质材料和饰面。可以预期，未来在该地块上开发的任何项目都将遵循该地区的声誉，提供精良的建筑和高标准的舒适度。
这片占地 28,414 平方米的土地目前的售价为 2,900,000 欧元。该价格反映了其在马尔贝拉（Marbella）黄金地段的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场和码头。由于这块土地的规模和开发潜力，它代表了一个重要的投资机会。目前没有其他同类地块的可用性数据。该土地的定价考虑了其靠近主要交通枢纽和地区内蓬勃发展的房产市场。
卡波皮诺（Cabopino）是一个充满活力的地区，融合了城市便利性和自然美景。该地块位于城市化区域内，意味着当地居民可以享受靠近餐厅、商店和银行等设施的便利。步行即可到达 Playa de Cabopino（卡波皮诺海滩），这里是享受阳光和海滩活动的理想场所。同时，它靠近 Cabopino 高尔夫球场和码头，为居民提供了多样化的休闲活动。该地区被森林环绕，提供了宁静的环境，同时又不失城市的便利性。每周 7 天开放的 48 个公共交通站点进一步增强了该地区的交通便利性。每年 3,889 小时的日照时间，以及长达 5 个月的游泳季节，都为享受地中海式生活方式提供了绝佳条件。
卡波皮诺（Cabopino）的生活节奏是悠闲与活力的结合。作为城市化区域的一部分，您可以轻松步行到达各种便利设施，如餐厅（16 家）、银行（3 家）和药店（1.4 公里）。步行即可到达 Playa de Cabopino 海滩，享受阳光和海浪。对于高尔夫爱好者来说，Cabopino 高尔夫球场（1.1 公里）和 Santa María Golf & Country Club（3.7 公里）近在咫尺。此外，卡波皮诺港（Puerto Cabopino）提供了一个充满活力的餐饮和社交中心。该地区拥有 48 个公共交通站点，方便出行，距离马拉加机场（30 公里）和内陆城市也只有很短的车程。
该地图展示了卡波皮诺（Cabopino）的战略位置，位于马尔贝拉（Marbella）海岸线上。它突显了该地块与 Playa de Cabopino 海滩、Cabopino 高尔夫球场、Cabopino 港以及周边地区的便利距离，提供了对周边环境的清晰认识。
卡波皮诺（Cabopino）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是马尔贝拉（Marbella） municipality 的一部分，以其迷人的海岸线而闻名。它坐落在 Costa del Sol 的中心地带，这是一个以其阳光明媚的天气、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区靠近马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）等主要城镇，为居民提供了便利的交通和丰富的文化体验。卡波皮诺（Cabopino）以其海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名，是寻求宁静生活方式的理想之地。
该地块拥有卓越的交通便利性。它距离 Playa de Cabopino 海滩仅 137 米，距离 Playa de Calahonda 海滩 718 米。前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的距离约为 30 公里，而直布罗陀机场（Gibraltar Airport）则为 66 公里。该地区拥有 1.1 公里外的超市和 1.4 公里外的药店。高尔夫爱好者可以在 1.1 公里外找到 Cabopino 高尔夫球场，或者在 3.7 公里外选择 Santa María Golf & Country Club。该地区有 4 条公共交通线路和 48 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡波皮诺（Cabopino）地区拥有典型的地中海气候，年平均温度为 18.8°C，年日照时间高达 3,889 小时。这为户外活动创造了理想的环境。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔仅为 11 米，非常适合在此放松身心。附近的森林区域增添了一抹自然气息，而高尔夫球场和海滩则提供了丰富的休闲选择。年平均气温在 12°C 到 26°C 之间，为全年享受户外生活提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡波皮诺（Cabopino）的地理位置提供了丰富的休闲选择。距离酒店仅 137 米的 Playa de Cabopino 是一个受欢迎的海滩，而 Playa de Calahonda 距离 718 米。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩：Casablanca 和 El Cable。高尔夫爱好者可以在附近找到 Cabopino Golf（1.1 公里）和 Santa María Golf & Country Club（3.7 公里）。此外，Don Carlos Tennis Club（2.3 公里）和 Club del Sol（2.9 公里）等体育中心提供更多运动选择。卡波皮诺港（Puerto Cabopino）的邻近为水上运动和餐饮场所增添了另一层吸引力。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡波皮诺（Cabopino）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是马尔贝拉（Marbella） municipality 的一部分，以其迷人的海岸线而闻名。它坐落在 Costa del Sol 的中心地带，这是一个以其阳光明媚的天气、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区靠近马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）等主要城镇，为居民提供了便利的交通和丰富的文化体验。卡波皮诺（Cabopino）以其海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名，是寻求宁静生活方式的理想之地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，马尔贝拉（Marbella）卡波皮诺（Cabopino）这块 2,900,000 欧元的土地代表了一个更为高端的细分市场。虽然 Estepona 的项目提供了公寓和别墅，价格也更实惠，但卡波皮诺（Cabopino）地块的规模（28,414 平方米）和战略位置（临近海滩和高尔夫球场）提供了独特的发展潜力。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）也提供了公寓，但卡波皮诺（Cabopino）这块土地的潜力在于其广阔的面积，可用于大型项目，这与 Estepona 和 Benalmádena 的公寓项目不同。该地块的价格反映了其在马尔贝拉（Marbella）的优越位置，该地区以其高档房地产和对大面积土地的需求而闻名，这些土地可用于开发豪华住宅或度假村。
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