Цей великий ділянку землі площею 28 414 м² розташований у престижному районі Кабопіно, Малага, з панорамним видом на поле для гольфу Cabopino Golf. Розташований за кілька метрів від узбережжя, він пропонує прямий доступ до пляжів та зручностей міського середовища. Ділянка знаходиться в процесі оновлення містобудівного планування, що відкриває значні можливості для майбутніх будівельних проєктів, роблячи її привабливою пропозицією для далекоглядних інвесторів, які прагнуть скористатися зростанням Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в Кабопіно, неподалік від узбережжя та відомого поля для гольфу, забезпечує її виняткову привабливість. Близькість до пляжів та міських центрів, таких як Марбелья, надає зручність, тоді як близькість до гольф-полів задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Це поєднання природної краси та міської доступності формує унікальний контекст для розвитку.
Ця ділянка землі, що займає значну площу, надає гнучкість для розробки різноманітних проєктів, від ексклюзивних вілл до житлових комплексів. Її розмір та розташування дозволяють задовольнити потреби у просторі, приватності та доступі до ключових зручностей, таких як пляжі та поля для гольфу, що є важливим для покупців, які шукають спосіб життя Середземномор'я.
Земельна ділянка має статус 'Готова', що означає відсутність поточних будівельних робіт, але її потенціал для майбутньої забудови є ключовим. Очікується оновлення містобудівного планування, що може визначити майбутнє використання ділянки. Це робить її цікавою для інвесторів, які готові до довгострокового проєктування та розробки.
Ця ділянка землі наразі не має затверджених будівельних проєктів, оскільки знаходиться на етапі перегляду містобудівних планів. Це означає, що потенційним покупцям необхідно враховувати можливі обмеження або вимоги, що можуть виникнути після оновлення планування. Наявність на ділянці старої вілли та дерев'яного будиночка може потребувати реконструкції або демонтажу.
Ref: VL083092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може зацікавити інвесторів, які шукають велику ділянку землі для масштабної забудови або розробки ексклюзивних об'єктів нерухомості в привабливому туристичному регіоні. Він підходить для тих, хто прагне скористатися зростанням ринку нерухомості Марбельї та готовий до довгострокових інвестицій. Розташування біля узбережжя та полів для гольфу робить його привабливим для розробників, орієнтованих на преміум-сегмент, а також для тих, хто планує комерційні проєкти, враховуючи розвинену туристичну інфраструктуру регіону. Люди, які шукають можливості для створення унікальних житлових або комерційних просторів з видом на море та гори, знайдуть тут значний потенціал.
Оскільки об'єкт продається як земельна ділянка, конкретні дані щодо якості оздоблення відсутні. На ділянці розташована традиційна вілла та дерев'яний будиночок, стан яких не деталізовано. Потенційна забудова залежатиме від майбутніх проєктів та вибору матеріалів забудовника. Містобудівні плани можуть містити вимоги до енергоефективності та будівельних стандартів. Загальний рівень оздоблення майбутніх споруд буде визначатися індивідуальними проєктними рішеннями та інвестиціями.
Поточна ціна цієї великої земельної ділянки площею 28 414 м² становить 2 900 000 євро. Це відображає її значний розмір, преміальне розташування поблизу узбережжя та поля для гольфу, а також потенціал для майбутньої забудови. Зважаючи на те, що це земля, а не готовий будинок, ціна є інвестиційною, що передбачає додаткові витрати на проєктування та будівництво. Відсутність інших аналогічних ділянок на продаж у цьому районі може впливати на ціноутворення.
Кабопіно, розташоване на узбережжі Коста-дель-Соль, є динамічним районом, що поєднує природну красу з міськими зручностями. Ділянка знаходиться в безпосередній близькості від пляжу та поля для гольфу, пропонуючи унікальний спосіб життя. Ця територія відома своєю туристичною привабливістю, з численними готелями та ресторанами, що свідчить про жваву атмосферу. Водночас, наявність освітніх закладів та медичних центрів забезпечує повсякденний комфорт для мешканців. Це місце, де спокій природи гармонійно співіснує з активним міським життям, роблячи його привабливим для різноманітних цільових аудиторій.
Життя в Кабопіно пропонує збалансований досвід між природою та міською інфраструктурою. Ділянка розташована за 1.1 км від супермаркету та 1.4 км від аптеки, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Близькість до 16 ресторанів та 3 кафе в радіусі 2 км додає різноманіття гастрономічних вражень. Численні готелі та туристичні об'єкти вказують на жваву атмосферу, особливо протягом сезону. Освітні заклади та медичні центри в межах 8 км забезпечують необхідні соціальні послуги. Зона також пропонує можливості для відпочинку, зокрема спортивні центри та клуби.
Ділянка розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, поблизу Кабопіно, що надає зручний доступ до узбережжя, пляжів та популярних полів для гольфу. Карта ілюструє її близькість до Марина Кабопіно та основних транспортних шляхів, що полегшує подорожі до аеропорту Малаги та інших міст регіону.
Ділянка розташована в Кабопіно, на південному узбережжі Андалусії, що є частиною відомого курортного регіону Коста-дель-Соль. Цей район знаходиться на схід від Марбельї, пропонуючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими міськими центрами, але зберігаючи легкий доступ до них. Близькість до Естепони та Бенальмадени, представлених у порівняльних проєктах, вказує на загальний характер регіону, що характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою, полями для гольфу та пляжами. Розташування забезпечує стратегічну позицію для доступу до ключових пунктів на узбережжі.
Розташування ділянки забезпечує високий рівень доступності. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 30 км, що зручно для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Cabopino, становить лише 600 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa de Calahonda, — 718 метрів. Місто Марбелья знаходиться на відстані, що дозволяє легко дістатися до його центру. Крім того, в межах кількох кілометрів розташовані численні гольф-клуби, що робить цю ділянку привабливою для любителів гольфу. Громадський транспорт представлений 4 лініями з 48 зупинками в радіусі, але наявність власного автомобіля полегшує пересування.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 18.8°C та майже 3 889 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для тривалого сезону відпочинку, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Ділянка розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Незначний нахил до пляжу (0.8%) робить доступ до узбережжя зручним. О оточення ділянки включає близькість до лісу, що додає природної краси та можливостей для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі Кабопіно представлені Playa de Cabopino (0.6 км), Playa de Calahonda (0.7 км) та La Luna-Royale Beach (1.8 км). Деякі з них мають статус 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для рекреації: численні гольф-клуби, такі як Cabopino Golf (1.1 км), а також спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (2.3 км). Близькість до пристані Puerto Cabopino (0.7 км) додає можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ділянка розташована в Кабопіно, на південному узбережжі Андалусії, що є частиною відомого курортного регіону Коста-дель-Соль. Цей район знаходиться на схід від Марбельї, пропонуючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими міськими центрами, але зберігаючи легкий доступ до них. Близькість до Естепони та Бенальмадени, представлених у порівняльних проєктах, вказує на загальний характер регіону, що характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою, полями для гольфу та пляжами. Розташування забезпечує стратегічну позицію для доступу до ключових пунктів на узбережжі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.1°C | 5 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 12.9°C | 79 mm |
Рівний
Порівнюючи цю ділянку землі з проєктами Acqua Gardens, Aby Upper в Естепоні та Alba Benalmadena, стають очевидними відмінності у масштабі та призначенні. Acqua Gardens та Aby Upper, з їхніми цінами від €418,800 та €320,000 відповідно, є пропозиціями готових апартаментів або таунхаусів, орієнтованих на кінцевих покупців, які шукають готове житло. Alba Benalmadena, з ціною €699,000, також, ймовірно, пропонує готові об'єкти. На відміну від них, земельна ділянка в Кабопіно за ціною €2,900,000 представляє собою інвестиційну можливість для розробників або великих інвесторів, що планують масштабні проєкти. Її розмір та потенціал для забудови відрізняють її від готових житлових комплексів, оскільки вона пропонує можливість створення нового проєкту з нуля. Розташування в Марбельї, відомій своїми високими цінами та попитом на нерухомість, додає інвестиційної привабливості, хоча й вимагає значно більших початкових інвестицій порівняно з пропозиціями в Естепоні чи Бенальмадені, які є більш доступними для індивідуальних покупців.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
