Dette er en kommersiell lokal på 67 m² i Calpe, Alicante, med én badstasjon og ferdig bygningsstatus fra 1970 (indikativt). Lokalet ligger i et bymessig område med dagligvarebutikk 63 meter unna og apotek 163 meter unna. Stranden Cala la Mançanera ligger rundt 750 meter unna. Calpe er en kystkommune i Marina Alta med rundt 27 600 innbyggere (2025), beliggende ved foten av Penyal d'Ifac naturpark. Prisen er oppgitt til €295 000. Lokalet har vært i drift som klesbutikk i over 20 år, ifølge selgers opplysninger.
Sammenlignet med andre objekter i datasettet skiller dette lokalet seg ut som eneste kommersielle eiendom blant boligprosjekter. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE i samme kommune starter fra €373 730, OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra €475 000 og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva fra €453 000. Med en pris på €295 000 ligger dette objektet under alle disse referansene, hvilket primært skyldes objekttypen og fraværet av boligfunksjoner. Prisen per kvadratmeter på rundt €4 400 er på nivå med etablerte sentrumsområder langs Costa Blanca. For kommersielle formål er beliggenheten i et område med rundt 136 restauranter, flere hoteller og tre Blue Flag-strender innen to kilometer et faktum som gjenspeiler Calpes posisjon som helårlig aktiv kystby med sterk sesongvariasjon. Sammenlignet med Rojales og Daya Nueva, som ligger lenger inn i landet, gir Calpe direkte kystnærhet og kollektivtilbud, men også høyere sesongmessig svingninger i kundetraafikk. Nærheten til Altea, Jávea og Moraira innen 15 kilometer plasserer lokalet i et sammenhengende kystbelte med gjensidig overlappende besøksstrømmer. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til €15 750, noe som gir et økonomisk utgangspunkt for vurdering av lokalt kjøpekraft, men kjøpere må selv analysere inntjingspotensialet ut fra virksomhetstype og sesongmønster. I motsetning til nybyggprosjektene i sammenligningsgrunnlaget krever dette objektet ingen ventetid på ferdigstillelse, men til gjengjeld ingen garanti for moderne bygningsstandard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i et etablert byområde i Calpe med fornøyninger innen gangavstand. Supermarked ligger 63 meter unna, apotek 163 meter. Nærmeste strand, Cala la Mançanera, er omtrent 750 meter unna. Sportsanleggene Pavelló Esportiu Ifac og Piscina Municipal Fernando Delgado ligger innen 100 meter. Tre kollektivlinjer med 11 holdeplasser dekker kommunen.
Dette er et kommersielt objekt, ikke en bolig, med 67 m² bruksareal og én badstasjon. Objektet egner seg for næringsvirksomhet som butikk, service eller kontor, avhengig av tillatelser. Det finnes ingen soverom, kjøkken eller boligfunksjoner. Kjøpere som søker bosted eller feriebolig bør se etter andre objekter i området.
Bygningen er ferdigstilt, med oppføring oppgitt til 1970 (indikativt). Det er dermed ikke et nybyggprosjekt, men et eksisterende lokale i en eldre bygningsmasse. Ingen planlagte byggefaser eller overtakelsesdatoer gjelder. Renoveringsbehov og bygningens tekniske tilstand bør vurderes gjennom befaring og takst.
Objektet tilbyr ingen boligfunksjoner, ingen soverom, ingen terrasse, ingen svømmebasseng og ingen parkeringsplass iht. tilgjengelig data. Energieffektivitetsetikett er ikke oppgitt. Bygningen er fra 1970, noe som kan medføre krav til oppgradering etter spanske byggeforskrifter. Videre ligger sykehuset 18 km unna, og ladeapparat for elbiler er 7,9 km unna.
Dette objektet er aktuelt for kjøpere som vil etablere eller overta næringsvirksomhet i Calpe. Siden lokalet har vært drevet som klesbutikk i over tjue år, kan det passe for den som vil fortsette detaljhandel i samme lokaler, eller som trenger et lokalt samtalepunkt med badstasjon i et område med fotgjengertrafikk. Det kan også være relevant for investorer som vurderer utleie til kommersielle leietakere. Objektet passer ikke for kjøpere som søker bolig, feriehus eller sted å bo, siden det mangler alle boligfunksjoner. Kjøpere bør vurdere om virksomhetstypen de planlegger er forenlig med kommunale tillatelser for lokalet. Forretninger som er avhengige av synlig gatefasade og turisttrafikk vil finne plasseringen relevant, gitt nærheten til hoteller og strender. Kjøpere som trenger parkering for kunder bør merke seg at dette ikke inngår i objektet. For dem som søker et driftsklar lokale uten ventetid på bygging eller ferdigstillelse, er objektet umiddelbart tilgjengelig ettersom byggestatusen er fullført.
Bygningen er oppgitt oppført i 1970 (indikativt), noe som betyr at bygningsmassen er over femti år gammel. Bilder fra lokalet viser et interiør innredet som klesbutikk, med kledestativer, disk og utstillingsflater langs veggene. Selger oppgir at lokalet er i svært god stand, men dette er en markedsføringsopplysning som bør verifiseres gjennom befaring. Det finnes ingen opplysninger om tekniske installasjoner som elektrisitet, VVS, klimaanlegg eller ventilasjon i datagrunnlaget. Energieffektivitetsetikett er ikke registrert. For en kjøper av et eldre kommersielt lokale er det vanlig å throughføre en teknisk due diligence: kontroll av elektrisk anlegg, fukt, takkonstruksjon og oppfyllelse av dagene tilgjengelighetskrav etter spanske forskrifter. Badstasjonen er oppgitt som fullt utstyrt. Ingen opplysninger finnes om isolasjonsnivå, vinduers alder eller ventilasjonssystem. Ettersom objektet har vært i kontinuerlig drift, tyder dette på at grunnleggende fasiliteter fungerer, men dokumentasjon på vedlikehold og eventuelle oppgraderinger bør innhentes fra selger. Justering av interiøret til ny virksomhet vil kreve egen investering, omfang avhengig av standard og næringsform.
Prisen er oppgitt til €295 000 for hele lokalet på 67 m², som tilsvarer omtrent €4 400 per kvadratmeter. Dette er et enkelt objekt med én pris og ingen enhetsvariasjon, siden det gjelder ett eksisterende lokale med ferdig bygningsstatus. Sammenlignet med boligprosjekter i regionen, som typisk starter fra €373 000 og oppover, ligger prisnivået lavere, noe som reflekterer objekttypen. Tilleggskostnader som overføringsskatt, notar og eventuell oppgradering kommer i tillegg.
Dette objektet er et kommersielt lokale i Calpes sentrumsnære område, tidligere drevet som klesbutikk i over tjue år. Lokalet har 67 m² bruksareal og én badstasjon, med en orientering som gir naturlig lys gjennom dagen. Omgivelsene er preget av byliv: dagligvarebutikk 63 meter unna, apotek 163 meter unna, og rundt 136 restauranter innen en radius på to kilometer. Flere hoteller ligger i nærheten ifølge selgers opplysninger, noe som indikerer gjennomgangstrafikk av turister store deler av året. For en næringsdrivende betyr dette at kundestrømmen sannsynligvis varierer med turistsesongen, med høyere aktivitet i sommermånedene når Calpes befolkning vokser betydelig. Utenfor sesongen er byen fortsatt aktiv, med rundt 27 600 fastboende og et etablert lokalt servicetilbud. Dagliglivet rundt lokalet preges av bymessig infrastruktur: alt av dagligvarer, apotek, banker og kaféer er innen gangavstand. Kollektivtilbudet består av tre linjer med 11 holdeplasser. Det er ingen parkeringsplass knyttet til objektet, så kunder og ansatte er avhengige av offentlig parkering i gatene rundt. Sportsanlegg som svømmehall og idrettshall ligger innen 100 meter, noe som kan gi jevn lokal trafikk i området gjennom hele året.
Området rundt lokalet er bymessig og kompakt, med alle daglige fornøyninger innen gangavstand. Supermarked ligger 63 meter unna og apotek 163 meter, noe som gjør daglig ærender mulig til fots. Innen to kilometer finnes 136 restauranter, 14 kaféer, 8 banker og 9 apotek. Calpe har rundt 27 600 innbyggere (2025), og befolkningstettheten på omtrent 990 innbyggere per kvadratkilometer gir et bymiljø med jevn aktivitet. Turistsesongen medfører økt trafikk og folkeliv i sommerhalvåret, mens vintermånedene er roligere. Sykehus ligger 18 kilometer unna, trolig i nærliggende Denia-området, noe som betyr at spesialiserte helsetjenester krever transport. Kollektivtilbudet består av tre linjer med 11 holdeplasser, som knytter bydelene sammen. For nærsdrivende gir beliggenheten nær sportsanlegg, svømmehall og strandpromenade et naturlig nedslagsfelt for både fastboende og besøkende.
Kartet viser lokalets plassering i Calpes sentrumsnære område, med stranden under en kilometer unna og dagligvarebutikk rett rundt hjørnet. De tre Blue Flag-strandene, marinaene og Penyal d'Ifac naturpark viser byens geografi langs Costa Blanca, der sol og hav preger hverdagen store deler av året.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calpe ligger i comarcaen Marina Alta i provinsen Alicante, omtrent midtveis mellom Alicante (66 km) og Valencia (104 km) langs Costa Blanca. Byen er en etablert kystdestinasjon med 27 600 innbyggere og en betydelig turistbasesong. Nabo kommuner inkluderer Altea mot sørvest og Benissa mot nord. Regionen kjennetegnes av kombinasjonen av strender, naturparken Penyal d'Ifac og et tetthet av golfbaner og marinaer innen kort avstand.
Strandene Cala la Mançanera (750 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) og Cala del Morelló (1,4 km) ligger alle innen gang- og sykkelavstand. Lufthavnen Alicante-Elche ligger omtrent 66 km unna i luftlinje, tilsvarende rundt en times kjøretur med bil. Valencia lufthavn er rundt 104 km unna. Golfbanene Club de Golf Ifach (6,9 km) og Altea Club de Golf (7,0 km) er nærmeste alternativer, mens Club de Golf Jávea ligger 14 km unna. Marinaene Puerto Blanco (1,8 km) og Les Basetes (3,5 km) tilbyr havnefasiliteter. Ladeapparat for elbiler finnes 7,9 km unna, noe som er verdt å merke seg for elbil-eiere.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe ligger 57 meter over havet ved Middelhavet, ved foten av Penyal d'Ifac naturpark, et kjent landemerke i regionen. Klimaet er middelhavsprget med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og månedlige snitt fra 11 til 26 °C. Historiske data viser rundt 3 840 soltimer per år, blant de høyeste i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer i omtrent fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Terrrenget rundt byen varierer fra flatt sentrum til åsider og klippeformasjoner. Salinas-departementet, et våtmarksområde med fugleobservasjonsposter, ligger 1,6 km unna og fungerer som lokalt naturområde. Monte Toix med utsiktspunkt ligger 2,7 km unna.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Calpe har tre strand med Blue Flag-sertifisering: Cantal Roig, La Fossa og L'Arenal-Bol. Nærmeste strand fra lokalet er Cala la Mançanera, omtrent 750 meter unna, etterfulgt av Platja del Cantal Roig (1,2 km) og Cala del Morelló (1,4 km). Sportsfasiliteter i umiddelbar nærhet inkluderer Pavelló Esportiu Ifac og Piscina Municipal Fernando Delgado, begge innen 100 meter, samt Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo 200 meter unna. Tre golfbaner ligger innen 15 kilometer. Marinaene Puerto Blanco og Les Basetes tilbyr havnepromenade og vannsportsaktiviteter. Fugleobservatoriet Observatorio Aves en Las Salinas og pasarellan Las Salinas gir nærmulighet til naturopplevelser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ligger i comarcaen Marina Alta i provinsen Alicante, omtrent midtveis mellom Alicante (66 km) og Valencia (104 km) langs Costa Blanca. Byen er en etablert kystdestinasjon med 27 600 innbyggere og en betydelig turistbasesong. Nabo kommuner inkluderer Altea mot sørvest og Benissa mot nord. Regionen kjennetegnes av kombinasjonen av strender, naturparken Penyal d'Ifac og et tetthet av golfbaner og marinaer innen kort avstand.
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL044638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID