Seda puudutab äriruum Calpe linnakes, Alicante provintsis, Marina Alta piirkonnas Vahemere ääres. Objekt asub 65 m² suuruse sisealaga koos 20 m² eksklusiivse kasutusega terrassiga, ehitatud 1970. aastal ja valmis. Asukoht on liiklev tänav, kus mööduvad nii autod kui jalakäijad, mis teeb ruumi nähtavaks mööduvale liiklusele. Lähedal asuvad Levante rand, apteek, restoran ja hotell. Supermarket jääb 63 meetri kaugusele. Kolm sinilipuga randa jäävad 1,1, 1,8 km raadiusse. Lähim lennujaam Alicante-Elche asub ligikaudu 66 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ruum asub Calpe linnakeses, jalaulatusega tänav, kus on nii auto- kui jalakäijaliiklus. Supermarket asub 63 meetrit, apteek 163 meetrit ja spordikeskus 100 meetrit kaugusel. Rand Cala la Mançanera jääb umbes 757 meetri kaugusele. Avalikud transpordipeatused on 11, mis hõlmavad 3 liini.
Objekt on äriruum, mitte elamu, ja puuduvad magamistoad ning vannitoad. Funktsionaalselt sobib see teenindus- või müügitegevuseks 65 m² sisealaga koos 20 m² terrassiga. Ühisparkimine on olemas. Lähedal asuvad apteek, restoran ja hotell, mis võib toetada kohalikku kliendivoolu.
Hoone on valmis, ehitatud 1970. aastal (indicatiivne). Ei ole uusehitise staatuses, seega puuduvad ehitusfaasi riskid või ooteajad. Üleandmine on kohe võimalik. Energiasertifikaadi andmed ei ole esitatud. Mehhanismid ja süsteemid vastavad hoone ehitusajale.
Objekt ei paku elamisruumi: null magamistuba ja null vannituba. Ei ole uusarendus, puuduvad ühised basseinid, aiad või muud elamukompleksi mugavused. Energiamärgistus andmed puuduvad. Parkimine on ühine, mitte privaatne kinnistu parkimiskoht. Lennujaam asub kaugel.
Ref: VL368462
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt tuleb kõne alla olukorras, kus otsitakse äriruumi teenindus- või müügitegevuseks Calpe keskseas asukohas. Näiteks väikese poodi, kohviku või teenindusbüroo avamine, kus 65 m² siseala ja 20 m² terrass annavad piisava pinna ning mööduv jalakäijaliiklus loob potentsiaalse kliendibaasi. Samuti sobib see neile, kellel on plaanis hankida kinnisvara üürileandmise eesmärgil äriruumina, kus lähedal asuv apteek, restoran ja hotell tekitavad pidevat liiklust. Kohalik andmestik näitab 2 km raadiuses rohkelt teeninduspakkujaid, mis tähendab nii konkurentsi kui ka tõestatud nõudlust. Objekt ei sobi elamiseks: null magamistuba, null vannituba. Hooajalisus mõjutab ärikeskkonda, suvel on rannahooaja külastajad, talvel stabiilne kohalik klientuur. Omanik, kes ei soovi autot kasutada, saab igapäevaseid asju teha jalgsi, kuna apteek ja supermarket on 200 meetri raadiuses. Ühisparkimine võib olla piirav neile, kelle tegevus nõuab sagedast autokasutust või kaupade mahulist tarnimist.
Hoone on ehitatud 1970. aastal (indicatiivne), mis tähendab, et konstruktsioonid ja insenerisüsteemid vastavad tolleaegsetele standarditele. Üksikasjalik andmestik viimistluse, kattesisu, akende või installatsioonide kohta ei ole esitatud, seega tuleb nende seisund hinnata kohapealsel läbivaatusel. Energiamärgistuse andmed puuduvad andmekogus, mis on eakama ehitusaastakorral objektidel sage. Terrass 20 m² on märgitud eksklusiivse kasutusega, mis tähendab kasutusõigust ilma omandita. Ühisparkimine on olemas kogukonna tasandil. Pildiinfo näitab kaasaegset välisilmet hoonega, rõdudega ja kauplustega esimesel korrusel, kus palmipuud on tänavapildis, see võib viidata hilisemale fassaadiremondile, kuid andmestik seda ei kinnita. Ostuhuvilisel on soovitatav taotleda hoone tehniline raport (informe técnico), kataster ja kogukonna reeglid enne otsuse tegemist, et selgitada välja renoveerimisvajadused ja lubatavad tegevused.
See on äriruum Calpe kesklinna lähedal, hoones, mille allkorrusel on kauplused ja mille ümber on paljudus elu keskkond. Andmed näitavad 2 km raadiuses 136 restorani, 14 kohvikut, 9 apteeki ja 8 panka, see on tihedalt arenenud teeninduskeskkond, kus jalgsi liikumine on igapäevaselt praktiline. Ruum asub tänaval, kus on nii sõiduki- kui jalakäijaliiklust, mis tekitab pidevat mööduvat publikut. 20 m² terrass eksklusiivsel kasutusel annab täiendava pinna väljapanekuteks või välisistmete jaoks. Calpe on umbes 27 600 elanikuga linn (INE 2025), mille majandus toetub olulisel määral turismile ja hooajalisele rahvahulgale. Kolm sinilipuga randa, Cantal Roig, La Fossja ja L'Arenal-Bol, asuvad 1,1, 1,8 km kaugusel, mis tähendab, et suvekuudel kasvab jalgsi liikuv külastajate hulk märgatavalt. Talvekuudel on keskkond märkimisväärselt rahulikum ja klientuur koosneb peamiselt püsivtest. Spordirajatised Pavelló Esportiu Ifac ja Piscina Municipal Fernando Delgado jäävad 100 meetri kaugusele, mis toob kaasa kohaliku liikluse. Lähedal asuvad loodusvaatluspunktid Las Salinas ümbruses, kus pesitsevad linnud ja kus kulgeb ka promenaad. Penyal d'Ifaci looduspark domineerib linna siluetist ja mõjutab turismivoogusid aasta läbi.
Igapäevaselt on keskkond tihedalt teenindatud: supermarket 63 meetrit, apteek 163 meetrit, spordikeskus ja bassein 100 meetrit, restoranid ja kohvikud laialdaselt lähivüntruses. Haigla jääb 18 km kaugusele, mis nõuab transpordi planeerimist spetsialistivisiitide korral. Elektriauto laadimispunkt asub 7,9 km kaugusel, mis on märkimisväärne kaugus linnakeskkonna kohta. Avalik transport hõlmab 3 liini ja 11 peatust, mis võimaldab piiratud liikumist ilma autota. Jalgsi ja rattaga on enamus igapäevaseid teenuseid kättesaadavad. Kõrgus merepinnast on 57 meetrit ja maastik on kergelt kaldus, kuna linn asub Penyal d'Ifaci jalamil. Keskkonna tempots muutub aastaaegadega: suvel on rannapiirkonnad ja promenaadid aktiivsed, talvel rahulikumad. Kohalikke pühasid on aastas 32, mis toob kaasa tänavasündmused ja ajutise liikluse muutuse keskkonnas.
Kaart näitab objekti asukohta Calpe linnakeses, lähedal Levante rannale. Supermarket asub 63 meetrit ja apteek 163 meetrit kaugusel. Kolm sinilipuga randa jäävad 3 km raadiusse. Alicante-Elche lennujaam asub ligikaudu 66 km kaugusel lõunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calpe asub Marina Alta piirkonnas Alicante provintsis, Alicante ja Valencia vahelisel rannikul. Linnakeskkond on arenenud, tiheda teenindusvõrgustikuga, ja asub Penyal d'Ifaci looduspargi naabruses. Piirkonna positsioneerimisel on see rannikulint keskmine sõlmpunkt: Altea ja theme Benidorm jäävad lõuna poole, Jávea ja Moraira põhja poole. Mediaansissetulek provintsis on 15 750 eurot aastas, mis annab konteksti kohaliku ostujõu kohta.
Rannad: Cala la Mançanera 757 meetrit, Platja del Cantal Roig 1,2 km, Cala del Morelló 1,4 km; sinilipuga rannad Cantal Roig, La Fossa ja L'Arenal-Bol kõik 3 km raadiuses. Golfiväljakud: Club de Golf Ifach 6,9 km, Altea Club de Golf 7,0 km, Club de Golf Jávea 14 km. Sadamad: Puerto Blanco 1,8 km, Les Basetes 3,5 km, Port Esportiu Luis Campomanes 4,8 km. Lennujaamad: Alicante-Elche umbes 66 km, Valencia umbes 104 km otsejoones. Haigla 18 km. Kõik kaugused on otsejoones, maantee kaugused on pikemad.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima andmed näitavad keskmist aastast temperatuuri 18,3 °C, kõikumisega umbes 11, 26 °C kuude lõikes. Päikesepaiste on ajalooliselt 3 840 tundi aastas, mis on Vahemere põhjaosa kohta kõrge näitaja. Suplusseisoaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab viis kuud. Kõrgus merepinnast on 57 meetrit ja linn asub Penyal d'Ifaci looduspargi jalamil, mis tekitab kohalikke kõrguservasid ja mägede lähedust. Las Salinase ümbruses asub linnuvaatlusjaam ja promenaad 1,6, 1,7 km kaugusel. Mirador Monte Toix asub 2,7 km kaugusel ja pakub panoraamvaateid rannikule.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Calpel on kolm sinilipuga randa: Cantal Roig, La Fossa ja L'Arenal-Bol, sinilipp on veekvaliteedi ja teeninduse rahvusvaheline tunnistus. Objektist jäävad lähimad rannad 757 meetrist kuni 1,8 km-ni, kõik jalaulatusega. Kaladest lahesopid nagu Cala la Mançanera ja Cala del Morelló pakuvad väiksemaid supluskohti. Purjespordi huvilistele on kolm sadamat 5 km raadiuses, alustades Puerto Blancost 1,8 km kaugusel. Golfimängijad leiad kolm väljakut: Ifach 6,9 km, Altea 7,0 km ja Jávea 14 km kaugusel. Spordikeskused ja avalik bassein asuvad 100, 200 meetri kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe asub Marina Alta piirkonnas Alicante provintsis, Alicante ja Valencia vahelisel rannikul. Linnakeskkond on arenenud, tiheda teenindusvõrgustikuga, ja asub Penyal d'Ifaci looduspargi naabruses. Piirkonna positsioneerimisel on see rannikulint keskmine sõlmpunkt: Altea ja theme Benidorm jäävad lõuna poole, Jávea ja Moraira põhja poole. Mediaansissetulek provintsis on 15 750 eurot aastas, mis annab konteksti kohaliku ostujõu kohta.
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Võrreldes piirkonna elamuspakkumistega on see objekt funktsioonilt ja hinnalt erinevas kategoorias. Torrevieja uued korterid (APARTMENTS PALANGRE BEACH alates 160 000 eurot, EDIFICIO SUN & CENTER alates 169 000 eurot) ja El Raso arendus OASIS LAGUNA 2 faas II (alates 227 000 eurot) on elamispinnad, mille hinnad jäävad 160 000, 227 000 eurot vahemikku. See Calpe äriruum on hinnalt 140 000 eurot ja ruutmeetrihinnalt ligikaudu 2 154 €/m², mis on madalam kui enamik uute rannikulähedaste elamisarenduste ruutmeetrihinnad Costa Blancal. Erinevus tuleneb kasutusotstarbest: äriruumi väärtus sõltub asukohast ja kliendivoolust, mitte elamismugavustest. Calpe ise positsioneerub Marina Alta turismipiirkonnas, kus majandus toetub hooajalisele külastajate hulgale ja püsivatele elanikele. Lähivõrdluses: Torrevieja on suurem ja tihedamalt urbaniseeritud linn lõunas, El Raso on väiksem residendiala golfiväljaku naabruses, Calpe aga on keskmise suurusega rannikulinn looduspargiga (Penyal d'Ifac) ja kolme sinilipuga rannaga. Investori vaatest on äriruumi tulusus seotud üürileandmise võimalusega teenindussektoris, kus 2 km raadiuses asuvad 136 restorani ja 14 kohvikut näitavad nii nõudlust kui konkurentsi. Ühisparkimine ja 1970. aasta ehitusaasta on võrreldes uute arendustega objektiivsed erinevused, mida hindes peaks arvestama.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID