Dette er et kommersielt lokale på 65 m² i Calpe, Alicante, med ytterligere 20 m² privat terrasse. Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt. Lokalet ligger i et urbant område med høy synlighet for både fotgjengere og biltrafikk, i nærhet til Levante-stranden, en apotek, en restaurant og et hotell. Calpe er en kystby i Marina Alta med rundt 27 600 innbyggere, plassert ved foten av Penyal d'Ifac naturpark. Prisen er oppgitt til 140 000 euro. Lokalet selges som naareiendom, ikke som bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i et etablert byområde i Calpe, cirka 750 meter fra Cala la Mançanera og 1,2 km fra Platja del Cantal Roig. En supermarked ligger 63 meter unna og apotek 163 meter. Området har 136 restauranter innen 2 km. Plasseringen gir fotgjenger- og sykkelbasert tilgang til de fleste daglige fasiliteter.
Dette er et næringslokale, ikke en bolig. Det oppfyller funksjonelle behov for virksomheter som krever synlighet, passasjerstrøm og terreng som kan brukes til servering eller utesalg. Terassen på 20 m² gir ekstra uteplass til eksklusiv bruk. Felles parkering finnes i bygningen. Vurdering av egnethet for spesifikke næringsformål krever lokal verifisering.
Bygningen er fra 1970 og status er ferdigstilt. Det er ikke et nybyggprosjekt; overlevering skjer umiddelbart ved kjøp. Renoveringsbehov og teknisk stand må vurderes ved befaring. Energiforbruk og installasjoner reflekterer bygningens alder og bør sjekkes separat.
Lokalet har ingen soverom eller badrom og er ikke egnet som bolig uten ombygging og tillatelse. Det finnes ingen privat parkering, kun felles parkering. Bygget mangler moderne energisertifisering oppgitt i data. Lokalet ligger i et urban miljø med tilhørende støy og trafikk. Næringsaktivitet er underlagt kommunale regler.
Ref: VL368462
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer i utgangspunktet for kjøpere som vil etablere eller flytte en bedrift i Calpes sentrale strøk. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en entreprenør som vil åpne serveringssted med uteservering på terassen; en detaljist som søker synlig eksponering mot fotgjenger- og biltrafikk; en investor som vil leie ut næringslokale i et område med jevn etterspørsel fra turisme og lokal befolkning. Det passer ikke for kjøpere som søker bolig, feriebolig eller passiv inntekt fra boligutleie uten omlegging av bruksformål. Kjøpere som er avhengige av stabil kundetrafikk hele året, bør regne med sesongvariasjon. Nærhet til hotell og strand taler for turismeorienterte konsepter; nærhet til supermarked og apotek taler for lokal dagligvare- eller servicetjenester. Kjøpere uten kjennskap til spanske næringsregler, lisenser og kommunale krav bør innhente lokal juridisk rådgivning før kjøp.
Bygningen er fra 1970 og data gir ingen opplysninger om renoveringer eller standard på materialer og tekniske installasjoner. Bildematerialet viser en bygning med balkonger og utsikt mot havet i moderne vedlikeholdstilstand, men dette gjelder bygningens eksteriør og ikke nødvendigvis lokalets interiør. Kjøper må ved befaring vurdere tilstand på elektriske anlegg, VVS, ventilasjon, gulv og fasademotstand mot saltmęt miljøpåvirkning fra kysten. Bygninger fra denne perioden kan ha begrensninger i isolasjon, energiytelse og tilgang til moderne tekniske standarder. Det finnes ingen oppgitt energimerking i prosjektdataene; energisertifikat må innhentes fra selger etter spansk lov. Fellesarealet inkluderer parkering, hvilket setter krav til vedlikehold og eventuelle fellesutgifter som må avklares med eiendommens administrasjon. Terrassen på 20 m² er oppgitt som eksklusiv bruk; status for om den er registrert som del av lokalet eller som bruksrett, bør verifiseres i skjøtet og i kadastrale dokumenter.
Prisen er oppgitt til 140 000 euro. Med 65 m² inneareal og 20 m² terrasse tilsvarer dette cirka 2 150 euro per m² innendørs areal. Sammenlignet med tilsvarende boligprosjekter i regionen, som leiligheter i Torrevieja fra 160 000 euro, ligger dette under nivået for nye boliger, hvilket reflekterer type eiendom og byggår 1970. Tilgjengelighet og overlevering er umiddelbar. Ytterligere kostnader som overdragelsesskatt, notar og eventuell renovasjon kommer til.
Lokalet fungerer som et arbeids- og næringspunkt i dagliglivet, ikke som en bolig. Plasseringen i et trafikkert område mellom stranden og byens fasiliteter gir jevnlig fotgjengerstrøm gjennom hele året, med topp i turistsesongen. For en bedriftseier betyr dette at åpningstider, sesongvariasjon og turismens rytme setter rammen for aktiviteten. Calpe har rundt 27 600 innbyggere og et betydelig sesongpreget besøk, med tre Blue Flag-strender som trekker gjester om sommeren. Innen 2 km finnes 136 restauranter, 14 kaféer og 8 banker, noe som viser et tett kommersielt miljø med konkurranse og kundetrafikk. Supermarkedet 63 meter unna og apoteket 163 meter unna gir daglig strøm av lokale kunder. For en bedrift betyr naboskapet til hotell og restaurant potensielt samarbeid, men også direkte konkurranse avhengig av konsept. Terassen på 20 m² kan brukes til uteservering eller utstilling, gitt tillatelse. Om vinteren dempes aktiviteten i kystbyene i regionen; dette gjelder også Calpe. Kjøper bør vurdere om et sesongbasert kundegrunnlag passer for den aktuelle virksomheten.
For en bedrift i dette lokalet preges hverdagen av byens rytme. Området er urbant med alle fasiliteter innen gangavstand: supermarked 63 m, apotek 163 m, og et tett tilbud av restauranter, kaféer og banker innen 2 km. Kommunale idrettsanlegg ligger nært, med Pavelló Esportiu Ifac og Piscina Municipal Fernando Delgado på cirka 100 m. Kollektivtransport er begrenset til 3 linjer med 11 holdeplasser, hvilket gjør at både kunder og ansatte i stor grad er avhengige av å gå, sykle eller bruke bil. Sykkeliendomskapitalen er moderat; ladebolle for elbil ligger 7,9 km unna. Sykehus ligger 18 km unna, hvilket betyr at akuttmedisinsk tilbud i daglig drift primært skjer via lokale helsetjenester. Byen ligger 57 m over havet med flatt sentrumsmiljø rundt strandpromenaden, men med høydeforskjeller mot Penyal d'Ifac.
Kartet viser lokalets beliggenhet i Calpes sentrale urbane område, med stranden mot øst og Penyal d'Ifac som landskapsmerke. Supermarked, apotek og idrettsanlegg ligger innen noen hundre meter, og golfbaner og marinaer innen 7 km.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calpe ligger i Marina Alta i provinsen Alicante, mellom Altea (cirka 10 km sydvest) og Moraira/Jávea mot nordøst. Byen fungerer som et selvstendig kommersielt senter for den lokale kyststripen, med Benidorm cirka 20 km syd. Posisjonen mellom Alicante og Valencia, henholdsvis 66 og 104 km i luftlinje, gjør byen tilgjengelig fra to flyplasser. Innenfor regionen skiller Calpe seg med kombinasjonen av naturparken Penyal d'Ifac, fiskehavn og et etablert bymiljø med helårlig befolkning.
Strandene Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) og Cala del Morelló (1,4 km) ligger innen gangavstand. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 66 km i luftlinje, Valencia cirka 104 km. Golfklubbene Club de Golf Ifach (6,9 km) og Altea Club de Golf (7,0 km) er nærmeste baner, med Club de Golf Jávea på 14 km. Marinas inkluderer Puerto Blanco (1,8 km) og Les Basetes (3,5 km). Sykehus ligger 18 km unna. Bil er praktisk for tilkomst til flyplass, golf og sykehus, mens dagliglivet i sentrum kan foregå til fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe har et middelhavsclimate med en gjennomsnittstemperatur på 18,3 °C og et årlig temperaturintervall på 11, 26 °C. Regionen registrerer cirka 3 840 soltimer per år. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer cirka 5 måneder. Byen ligger 57 m over havet ved foten av Penyal d'Ifac naturpark, et markant kalksteinsmassiv som definerer landskapet. Salinas-våtmarksområdet med fugleobservasjonspunkter ligger 1,6, 1,7 km unna. Terrenget i sentrum er flatt, med stigning mot naturparken.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Calpe har tre Blue Flag-strender: Cantal Roig, La Fossa og L'Arenal-Bol, hvorav Cantal Roig ligger cirka 1,8 km fra lokalet. Dette gir dokumentert vannkvalitet og service på strandene i høysesongen. Nærmeste strandsone er Cala la Mançanera på cirka 757 m. Fritidstilbudet omfatter tre golfbaner innen 14 km, tre marinaer innen 4,8 km og flere idrettsanlegg innen noen hundre meter fra lokalet, inkludert svømmehall og idrettshall. Severdigheter inkluderer Observatorio Aves en Las Salinas og Mirador Monte Toix.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ligger i Marina Alta i provinsen Alicante, mellom Altea (cirka 10 km sydvest) og Moraira/Jávea mot nordøst. Byen fungerer som et selvstendig kommersielt senter for den lokale kyststripen, med Benidorm cirka 20 km syd. Posisjonen mellom Alicante og Valencia, henholdsvis 66 og 104 km i luftlinje, gjør byen tilgjengelig fra to flyplasser. Innenfor regionen skiller Calpe seg med kombinasjonen av naturparken Penyal d'Ifac, fiskehavn og et etablert bymiljø med helårlig befolkning.
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
I sammenligning med omliggende prosjekter skiller dette objektet seg ut ved å være et næringslokale fremfor bolig. Referanseprosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra 160 000 euro) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra 169 000 euro) tilbyr nye boliger med høyere pris per enhet, mens OASIS LAGUNA 2 FASE II i Urbanización El Raso ligger fra 227 000 euro. Prisen på 140 000 euro for 65 m² næringslokale tilsvarer cirka 2 150 euro per m², lavere enn nybygde boliger i regionen, hvilket er konsistent med byggår 1970 og eiendomstype. Geografisk ligger Calpe i Marina Alta, nord for Benidorm og Torrevieja. Byen skiller seg fra de sørlige kystbyene med Penyal d'Ifac naturpark som direkte nabo og en mindre konsentrert, mer lokal økonomi. Befolkningen på cirka 27 600 og tre Blue Flag-strender gir et sesongpreget, men helårlig kundegrunnlag. For næringsdrift betyr sentral beliggenhet mellom strand, hotell og dagligvaretilbud en bredere kundetype enn rene turistsoner. Medialeinntekten i provinsen på 15 750 euro indikerer et moderat lokal kjøpekraftnivå, hvor turismen utgjør en betydelig tilleggskomponent i høysessonen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID