Poslovni prostor od 65 m² s terasom od 20 m² za ekskluzivnu upotrebu, smješten u Calpeu (Calp) u pokrajini Alicante, na Costa Blanci. Objekt je izgrađen 1970. godine i u potpunosti je završen. Nalazi se u urbanom području na pješačkoj udaljenosti od plaže Levante, uz apoteku, restoran i hotel. Zona bilježi jaku pješačku i voznu frekvenciju. Supermarket je udaljen 63 metra, a javni sportski objekti nekoliko stotina metara. Cijena iznosi 140.000 eura. Calpe ima oko 27.600 stanovnika i tri plaže s Plavom zastavom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor se nalazi u urbanom središtu Calpea, s osnovnim uslugama u izravnoj blizini: supermarket na 63 metra, apoteka na 163 metra, sportske dvorane unutar 200 metara. Plaža Cala la Mançanera udaljena je oko 750 metara, a Platja del Cantal Roig 1,2 km. Javni prijevoz obuhvaća 3 linije s 11 stajališta.
Radí se o poslovnom objektu bez stambene funkcije, s 65 m² zatvorenog prostora i 20 m² terase. Nema spavaćih ni kupaonskih prostorija. Pogodan je za komercijalnu djelatnost koja koristi pješački i vozni promet lokacije. Parkiranje je organizirano kroz zajedničko parkiralište.
Objekt nije u fazi izgradnje; dovršen je 1970. godine (indicativno) i trenutačno je u stanju spremnom za korištenje. Nema planiranih faza izgradnje ni budućih isporuka. Kupac može odmah rasporediti namjenu prostora, uz poštivanje lokalnih propisa o komercijalnim djelatnostima.
Objekt ne nudi stambene prostorije, spavaonice ni kupaonice, vlastiti parking ni bazen. Riječ je o poslovnom prostoru u zgradi iz 1970. godine, bez podataka o energetskom certifikatu. Parkiranje je isključivo zajedničko. Teren nema vanvojnu parcelu; terasa od 20 m² koristi se u ekskluzivne svrhe.
Ref: VL368462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor odgovara situacijama u kojima se traži komercijalna lokacija s vlastitim ulazom i terasom u etabliranoj urbanoj zoni. Prepoznatljivi scenariji uključuju: otvaranje ugostiteljskog ili maloprodajnog objekta koji koristi turističku i lokalnu frekvenciju; poslovanje uslužnog tipa (usluge, ured djelatnosti) gdje su ključni pješačka dostupnost i blizina apoteke, hotela i supermarketâ na manje od 200 metara; te kupnju nekretnine za iznajmljivanje trećoj strani u zoni s 32 lokalna praznika godišnje i višemjesečnom sezonom. Nije riječ o objektu za stalno stanovanje, nema stambenih prostorija. Kupci koji traže kombinaciju poslovnog i stambenog prostora trebaju tražiti druge opcije. Prisutnost javnog bazena i sportskih dvorana u neposrednoj blizini povećava potencijal za djelatnosti vezane uz sport i rekreaciju. Vlasništvo je prikladno i za one koji već posjeduju nekretninu u Calpeu i žele diversificirati portfelj unutar istog grada.
Zgrada potječe iz 1970. godine, što znači da konstrukcija i instalacije odgovaraju tadašnjim građevinskim standardima. Podaci o prošlim obnovama, zamjeni instalacija ili energetskom certifikatu nisu dostupni u projektnim podacima. Kupac treba računati s time da će tehnički pregled utvrditi stvarno stanje elektroinstalacija, vodovoda i rashladnih sustava. Fotografije prikazuju moderniziranu višekatnu zgradu s balkonima, palmama i poslovnim prostorijama u prizemlju, s pogledom prema moru iz gornjih etaža, no vizualni dojam ne zamjenjuje dokumentaciju. Ključne činjenice o objektu: 65 m² zatvorenog prostora, 20 m² terase u ekskluzivnoj upotrebi i zajedničko parkiranje. Vlasnički režim terase treba provjeriti u notarskim i katastarskim dokumentima. Za komercijalnu upotrebu mjerodavni su i propisi o pristupačnosti, ventilaciji i namjeni prostora prema lokalnom urbanističkom planu Calpea.
Poslovni prostor se nalazi u zoni s kontinuiranim protokom ljudi, uz hotel, restoran i apoteku, kombinacija koja osigurava dnevnu i sezonsku aktivnost. U praksi to znači promet tijekom cijele godine, s vrhuncem ljetnih mjeseci kada Calpe prima turistički val. Unutar polumjera od 2 km djeluje 136 restorana, 14 kafića, 9 apoteka i 8 banaka, što svjedoči o gustoći komercijalne ponude. Sportska infrastruktura, Pavelló Esportiu Ifac i municipalni bazen Fernando Delgado, nalazi se na oko 100 metara, što dodatno povećava frekvenciju u okolici. Za komercijalnu djelatnost ključna je vidljivost: objekt je orijentiran prema prolazu vozila i pješaka. Svakodnevni ritam zone određuju lokalni stanovnici (oko 27.600 prema INE podacima za 2025.) te sezonski posjetitelji. Plaže Cantal Roig, La Fossa i L'Arenal-Bol nose Plavu zastavu, a kupališna sezona traje pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Alternativni režim kretanja je pješački ili biciklistički: većina usluga dostupna je bez automobila.
Svakodnevno funkcioniranje u ovoj zoni odvija se pješice: supermarket na 63 metra, apoteka na 163 metra, a sportski centar i municipalni bazen na oko 100 metara. Restorani, kafići i banke koncentrirani su unutar 2 km. Zdravstvena bolnička skrb nalazi se na 18 km, što za poslovne aktivnosti nije svakodnevna, ali jest povremena potreba. Javni prijevoz pokriva 3 linije s 11 stajališta, što omogućuje kretanje bez osobnog vozila unutar grada. Zona bilježi turistički karakter ljeti, s povećanim prometom, te mirniji ritam izvan sezone kada dominira lokalno stanovništvo. Visina od 57 metara nad morem znači ravničarski teren bez strmih uspona. Promet vozila na ulici s objektom donosi vidljivost, ali i buku, relevantan čimbenik za djelatnosti osjetljive na akustiku.
Karta prikazuje položaj objekta u urbanom tkivu Calpea: supermarket i apoteka u izravnoj blizini, sportski objekti unutar 200 metara, plaže na 0,7, 1,4 km i marine istočno i zapadno. Prirodni park Penyal d'Ifac određuje obalu prema sjeveru, znamenje po kojem je ovo područje poznato i lokalnima i posjetiteljima.
Približno područje · točna adresa na upit
Calpe se nalazi u comarci Marina Alta, između Alteje i Benidorma, na 66 km od zračne luke Alicante-Elche i 104 km od Valencije. S 27.616 stanovnika (INE, 2025) i gustoćom od oko 990 stanovnika po km², grad spaja funkciju obalnog turističkog središta s trajnom lokalnom zajednicom. Pozicioniran uz Prirodni park Penyal d'Ifac, Calpe se izdvaja kombinacijom prirodnih znamenja, tri plaže s Plavom zastavom i marinâ, unutar dosiga triju golf terena.
Plaže: Cala la Mançanera na 757 metara, Platja del Cantal Roig na 1,2 km, Cala del Morelló na 1,4 km. Golf tereni: Club de Golf Ifach na 6,9 km, Altea Club de Golf na 7,0 km, Club de Golf Jávea na 14 km. Marina: Puerto Blanco na 1,8 km, Les Basetes na 3,5 km. Zračne luke: Alicante-Elche (ALC) oko 66 km zračne linije, Valencia (VLC) oko 104 km. Punjač za električna vozila na 7,9 km. Bolnica na 18 km. Ove udaljenosti definiraju profil dostupnosti: sve dnevne usluge pješice, regionalne destinacije automobilom ili javnim prijevozom.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bilježi oko 3.840 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,3°C, s rasponom od 11°C do 26°C. Kupališna sezona s temperaturom vode iznad 20°C traje pet mjeseci. Grad leži na 57 metara nadmorske visine, podno prirodnog parka Penyal d'Ifac, zaštićenog prirodnog znamenja koje određuje pejzaž i nudi planinarske staze. Slana jezera Las Salinas s promatračnicama ptica udaljena su 1,6, 1,7 km. Mediteranska klima s blagim zimama omogućuje vansezonsku upotrebu terase od 20 m², koja u ovoj klimi funkcionira kao produžetak zatvorenog prostora veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Calpe raspolaže s tri plaže s Plavom zastavom: Cantal Roig, La Fossa i L'Arenal-Bol, međunarodno priznatom oznakom kvalitete vode i usluga. Najbliža plaža je na oko 750 metara od objekta. Rekreacijsku ponudu nadopunjuju marine Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) i Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) za nautičke aktivnosti. Sportska infrastruktura u neposrednoj blizini uključuje dvorane i municipalni bazen na 100, 200 metara. Tri golf terena unutar 14 km, Ifach, Altea i Jávea, pokrivaju ponudu za taj sport. Ukupno 32 lokalna praznika godišnje generiraju dodatni javni život u gradu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nalazi u comarci Marina Alta, između Alteje i Benidorma, na 66 km od zračne luke Alicante-Elche i 104 km od Valencije. S 27.616 stanovnika (INE, 2025) i gustoćom od oko 990 stanovnika po km², grad spaja funkciju obalnog turističkog središta s trajnom lokalnom zajednicom. Pozicioniran uz Prirodni park Penyal d'Ifac, Calpe se izdvaja kombinacijom prirodnih znamenja, tri plaže s Plavom zastavom i marinâ, unutar dosiga triju golf terena.
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID