Este lote de terreno em Calpe, Alicante, oferece uma oportunidade rara para realizar o seu próprio projeto de construção. Com 805 m², está situado numa área residencial estabelecida, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. A infraestrutura (eletricidade, água, esgoto) está quase completa, facilitando o início da construção. Esta oferta destina-se a investidores que desejam beneficiar da crescente procura por terrenos para construção na costa. A localização combina a proximidade do Mar Mediterrâneo com a funcionalidade de um ambiente urbano bem desenvolvido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Calpe, uma vibrante cidade costeira na Costa Blanca. Situa-se numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) realça a sua localização atrativa junto ao Mediterrâneo.
Este terreno destina-se a compradores que desejam realizar um projeto de construção personalizado. Oferece a liberdade de projetar uma casa de acordo com as suas próprias ideias, sem obrigação para com um construtor específico. A área de 805 m² permite diversas abordagens arquitetónicas, enquanto a infraestrutura quase completa facilita o planeamento.
O terreno faz parte de uma zona de construção onde a infraestrutura (eletricidade, água, esgoto, telefone, fibra ótica) está largamente concluída. Os trabalhos menores pendentes podem ser concluídos em cooperação com o promotor e o município. O terreno é maioritariamente plano, o que simplifica os trabalhos de construção e amplia as possibilidades de design.
Como um puro terreno para construção, esta propriedade não oferece estruturas residenciais existentes. Não há obrigação de contratar um construtor específico, mas sim a liberdade de o fazer. A área indicada é a oferta total do terreno, não vendido individualmente. A conclusão das infraestruturas restantes requer coordenação com o promotor e o município.
Este terreno para construção é adequado para investidores estratégicos que apostam na escassez de terrenos construtíveis disponíveis em regiões costeiras procuradas. É também uma opção adequado para construtores ou particulares que desejam realizar um projeto à medida, seja para habitar ou como investimento. A localização num ambiente urbano com boas ligações a praias e serviços atrai compradores que valorizam o conforto e uma alta qualidade de vida. A infraestrutura quase completa reduz as complexidades iniciais e permite um início mais rápido do projeto de construção, o que é particularmente atraente para compradores que desejam começar a realização do seu projeto sem demora.
Sendo um terreno para construção, os detalhes sobre a qualidade e execução da futura construção ainda não estão definidos. O terreno em si está localizado numa área residencial estabelecida e é maioritariamente plano, o que oferece condições de construção ótimas. A infraestrutura de eletricidade, água, esgoto e fibra ótica está quase totalmente disponível. Isto significa que as ligações para futuros edifícios podem ser realizadas sem grandes complicações. A escolha dos materiais e o estilo arquitetónico dependerão do futuro proprietário, permitindo um design individual de acordo com as preferências pessoais e os padrões de qualidade.
O terreno é oferecido como um pacote completo de 805 m² com um preço inicial de 750.000 €. Esta oferta foca-se na possibilidade de adquirir terreno para um projeto de construção individual. A transação inclui a aquisição do terreno, sendo o IVA de 20% não incluído no preço indicado. Devido à escassez de terrenos para construção, esta é uma opção atrativa para investidores ou futuros proprietários que valorizam uma localização específica e liberdade de design.
Calpe, situada ao pé do Parque Natural Penyal d'Ifac, oferece um ambiente de vida dinâmico. Este terreno para construção situa-se numa zona urbana, o que significa que pode desfrutar plenamente da vida quotidiana. Supermercados estão a apenas 63 metros de distância e uma farmácia a apenas 163 metros, tornando as tarefas diárias fáceis. A proximidade a várias praias, incluindo Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente é bem servido; serviços essenciais e até centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac estão nas proximidades (0,1 km). A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Calpe é uma cidade costeira animada, conhecida pela sua beleza natural e boa infraestrutura. Este terreno para construção situa-se numa zona urbana, que oferece uma alta densidade de serviços e estabelecimentos. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A proximidade de várias praias, como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), oferece amplas oportunidades de lazer à beira do Mediterrâneo. A área está bem conectada, com inúmeros restaurantes, cafés e centros desportivos nas imediações. O clima agradável, com uma média de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo.
Este terreno para construção em Calpe está localizado num ambiente urbano com boa infraestrutura e perto do Mar Mediterrâneo. O mapa mostra a boa acessibilidade a praias, lojas e instalações desportivas, sublinhando o apelo do local.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades costeiras de Altea e Moraira. Faz parte da província de Alicante, um importante centro turístico e imobiliário na costa mediterrânica espanhola. A cidade beneficia da sua localização ao pé do impressionante Parque Natural Penyal d'Ifac. Com uma área de 23,5 km² e cerca de 24.000 habitantes, Calpe oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e beleza natural. A região da Marina Alta, a que Calpe pertence, é conhecida pela sua paisagem pitoresca e clima agradável.
A acessibilidade deste terreno é excelente devido à sua localização urbana. Praias como Cala la Mançanera estão a apenas 757 metros, outras como Platja del Cantal Roig a cerca de 1,2 km. Uma farmácia fica a apenas 163 metros, um supermercado a 63 metros. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf estão a cerca de 7 km. A estação de comboios mais próxima em Calpe fica a 1,4 km, e existem 11 paragens de transportes públicos com 2 linhas, o que facilita a locomoção. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão a cerca de 67 km e 104 km respetivamente, oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com mais de 3.800 horas históricas de sol por ano, a região oferece longos períodos de luz solar. O mar convida a nadar durante uma estação de cinco meses, com temperaturas da água consistentemente acima de 20°C. O terreno está localizado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e é quase plano, com uma ligeira inclinação de 0,9% em direção à praia. A proximidade ao Parque Natural Penyal d'Ifac também oferece oportunidades para exploração da natureza e caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Calpe é rica em praias e oportunidades de lazer. As enseadas mais próximas são Cala la Mançanera (757 m) e Cala del Morelló (1,4 km), ambas de fácil acesso. Platja del Cantal Roig (1,2 km) e as famosas praias com Bandeira Azul, como La Fossa e L’Arenal-Bol, também não ficam longe. Para os entusiastas do golfe, os campos do Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf encontram-se a menos de 7 km. Além disso, existem numerosos centros desportivos nas imediações, como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades costeiras de Altea e Moraira. Faz parte da província de Alicante, um importante centro turístico e imobiliário na costa mediterrânica espanhola. A cidade beneficia da sua localização ao pé do impressionante Parque Natural Penyal d'Ifac. Com uma área de 23,5 km² e cerca de 24.000 habitantes, Calpe oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e beleza natural. A região da Marina Alta, a que Calpe pertence, é conhecida pela sua paisagem pitoresca e clima agradável.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL569181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Calpe, como o JADE (a partir de 670.000 €) e o SEAWAY TOWER (a partir de 628.000 €), que frequentemente oferecem apartamentos, este terreno para construção representa uma classe de investimento diferente. Enquanto esses projetos oferecem unidades residenciais acabadas em maior densidade, o terreno para construção foca-se no desenvolvimento de habitação individual. Compete mais com outros terrenos construtíveis disponíveis na região, cuja oferta é limitada. Em comparação com projetos mais distantes, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), Calpe oferece uma infraestrutura mais estabelecida e uma localização costeira mais direta. A escassez de terrenos para construção bem localizados torna esta oferta particularmente valiosa para compradores que apreciam a liberdade de iniciativa pessoal e desejam aproveitar os regulamentos de construção da região.
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