اكتشف قطعة أرض البناء المتميزة هذه التي تبلغ مساحتها 805 متر مربع في كالبي (Calpe)، أليكانتي. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وهي تمثل فرصة استثمارية جذابة للمطورين. يوفر عدم وجود التزام بالبناء وخيار المقاول الحر مرونة كبيرة في التخطيط والتخصيص. يبدأ سعر هذه الأرض من 750,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة سكنية راسخة في كالبي، على مسافة قريبة من وسط المدينة والشواطئ. على الرغم من كونها في بيئة حضرية، إلا أنها توفر أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية.
تعد هذه الأرض خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل مخصص في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يسمح عدم وجود التزام بالبناء وخيار المقاول الحر بتلبية احتياجات التصميم والوظائف المحددة.
تم تجهيز الأرض ببنية تحتية شبه مكتملة، بما في ذلك توصيلات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف الضوئية. يمكن استكمال أي أعمال متبقية بسهولة بالتعاون مع المطور (المالك) والبلدية، مما يضع أساسًا قويًا لمشاريع البناء المستقبلية.
لا تتضمن الأرض أي متطلبات مسبقة للتصميم المعماري أو قيود على اختيار المقاول. يتحمل المشترون مسؤولية التطوير والبناء، بما في ذلك الحصول على جميع التصاريح والامتثال للوائح البناء.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الإسباني، أو للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن فرص عقارية في منطقة ذات إمكانات نمو. ستتمكن من إنشاء منزل يلبي احتياجاتك وأسلوبك الخاص، دون التقيد بمتطلبات بناء إلزامية أو قيود على اختيار المقاول. يجعل موقع الأرض منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة، حيث يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة.
على الرغم من أن هذا العقار هو أرض، إلا أنه يتم تقديمه مع بنية تحتية شبه مكتملة، تشمل توصيلات لمرافق مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف الضوئية. هذا يبسط بشكل كبير عملية البناء المستقبلية. تبلغ مساحة الأرض 805 متر مربع، وهي مناسبة لبناء المسكن الذي تختاره. عدم وجود شرط لاختيار مقاول معين يمنح المالك المرونة في اختيار شريك بناء عالي الجودة.
تبدأ أسعار قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 805 متر مربع من 750,000 يورو. تُباع الأرض كقطعة واحدة ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 20%. يعكس سعرها موقعها المتميز في كالبي، وهي بلدة ساحلية ذات طلب قوي على العقارات. بالنسبة للمستثمرين، هذه فرصة ممتازة نظرًا للندرة المتزايدة للأراضي المتاحة للبناء، مما قد يشير إلى إمكانات نمو مستقبلية.
تقع كالبي (Calpe) على ساحل منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية نابضة بالحياة تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تبلغ حوالي 2600 نسمة لكل ميل مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يمزج بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا جذابًا للأنشطة الخارجية. تلبي المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمقيمين.
تعد كالبي مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة يوفر ثروة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. في حدود 2 كيلومتر، توجد 136 مطعمًا و 2 مدرسة و 9 صيدليات و 8 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية المختلفة. تتميز المدينة بوجود 11 محطة مواصلات عامة وخطين للحافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من مراكز رياضية متعددة مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة أرض البناء في كالبي، مع إبراز قربها من الشواطئ مثل كالا لا مانساانيرا (Cala la Mançanera) والطرق الرئيسية. كما تحدد المعالم الرئيسية مثل المتاجر والسوق والصيدليات والمرافق الترفيهية.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع بين ألتيا (Altea) ومورايرا (Moraira)، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تشتهر المدينة بمنظرها الطبيعي الفريد، صخرة بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac)، التي تضيف خلفية رائعة للمشهد الحضري.
تقع الأرض على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانساانيرا (Cala la Mançanera)، و 1.2 كم من بلايا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig)، و 1.4 كم من كالا ديل موريلو (Cala del Morelló)، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ج IFAC للجولف (Club de Golf Ifach) على بعد 6.9 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) يبعد حوالي 67 كم، إلا أن المنطقة تضم محطات قطار مثل كالپ (Calp) (1.4 كم) وأولا ألتيا (Olla Altea) (7.6 كم)، بالإضافة إلى 11 محطة مواصلات عامة، مما يضمن اتصالاً جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستمتاع بالهواء النقي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، مما يضمن للمقيمين تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية أو الإبحار، يقع مرسى بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) على بعد 1.8 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية متعددة تقدم مرافق رياضية متنوعة، بينما يلبي ملعب ج IFAC للجولف القريب (6.9 كم) احتياجات عشاق الجولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع بين ألتيا (Altea) ومورايرا (Moraira)، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تشتهر المدينة بمنظرها الطبيعي الفريد، صخرة بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac)، التي تضيف خلفية رائعة للمشهد الحضري.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL569181
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قطعة الأرض للبناء في كالبي، بسعر يبدأ من 750,000 يورو، تقدم فرصة فريدة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريع في منطقة كوستا بلانكا. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل JADE (يبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (يبدأ من 628,000 يورو)، يعكس سعر هذه الأرض مساحتها الأكبر وإمكاناتها كأرض بناء. في حين أن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (يبدأ من 475,000 يورو) تقدم سعرًا أقل، إلا أنها تمثل شققًا، بينما توفر الأرض في كالبي مرونة أكبر وإمكانات تطوير. تشمل مزايا الأرض في كالبي قربها من الشواطئ ووسائل الراحة، بالإضافة إلى بنيتها التحتية شبه المكتملة، وهي أمر بالغ الأهمية لأي مشروع بناء. بالنظر إلى ندرة الأراضي المتاحة للبناء في المنطقة، تمثل هذه الأرض استثمارًا جذابًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
