Пет парцела за градњу у Калпеу, на обали Аликантеа, нуде се као јединствена инвестициона прилика. Са укупном површином од 805 м² по парцели, ови простори представљају потенцијал за развој стамбених објеката. Пројекат се налази у изграђеном стамбеном подручју, са готово комплетираном инфраструктуром, што олакшава процес изградње. Ово је прилика за инвеститоре на тржишту где је грађевинско земљиште све ређе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцеле су смештене у урбаном окружењу у Калпеу, на само неколико минута шетње од центра града и плажа. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним садржајима и услугама, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
Ово земљиште је намењено инвеститорима или грађевинарима који желе да изграде сопствене објекте без обавезе избора конкретног градитеља. Нуди флексибилност у дизајну и изградњи, задовољавајући специфичне потребе потенцијалних купаца или тржишта.
Парцеле се продају у тренутном стању, са инфраструктуром (струја, вода, канализација, интернет) која је скоро у потпуности довршена. Преостали радови на инфраструктури могу се лако завршити у сарадњи са инвеститором и општином.
Пројекат не укључује постојеће грађевине или обавезу изградње од стране тренутног власника. Такође, цена не укључује 20% ПДВ-а, што представља додатни трошак за купца. Не постоје детаљне информације о специфичним ограничењима планова за градњу ван општинских прописа.
Ова инвестиција је посебно погодна за грађевинске компаније или инвеститоре који траже земљиште за развој стамбених пројеката на атрактивној локацији. Такође, може бити интересантно за појединце који желе да изграде породичну кућу према сопственим спецификацијама, иако је тренутна понуда усмерена на веће инвестиције. Уколико сте заинтересовани за развој грађевинског земљишта у подручју са растућом потражњом и ограниченом понудом, ова парцела нуди добру основу. Погодно је за оне који желе да искористе предности урбаног окружења са близином плажа и свих потребних садржаја, али желећи да сами контролишу процес изградње и дизајна.
Како се ради о продаји грађевинског земљишта, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази. Инфраструктура као што су довод воде, струје, канализације и оптичког интернета је скоро комплетирана, што подразумеваје да су основни комунални прикључци доступни. Коначни квалитет градње и завршне обраде зависиће од будућег грађевинског пројекта и избора материјала од стране инвеститора или власника објекта. Локација се налази у већ изграђеном стамбеном подручју, што сугерише да ће нови објекти бити у складу са постојећим урбанистичким окружењем.
Цена од 750.000 евра односи се на пет парцела које се продају као јединствена целина. Ово значи да је цена по парцели око 150.000 евра, без укључивања 20% ПДВ-а. Тренутно су све парцеле доступне, али с обзиром на све мању понуду грађевинског земљишта у овој области, очекује се повећан интерес. Цена је индикативна и не обухвата трошкове повезивања на инфраструктуру, ако постоје неки заостали радови, нити трошкове самог грађевинског пројекта и изградње.
Калпе је приморски град у провинцији Аликанте, познат по својој живописној обали и природном парку Пењон де Ифач. Ово подручје нуди медитерански начин живота са обиљем сунчаних дана и пријатним температурама током већег дела године. Парцеле су лоциране у изграђеном стамбеном насељу, што значи да су околне куће и инфраструктура већ успостављени. Близина центра града (4 км) и плажа (2.5 км) обезбеђује лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, док истовремено нуди релаксирајуће окружење за живот. Пејзаж је углавном раван, што олакшава градњу и приступ.
Живот у Калпеу нуди медитерански начин живота, са пријатном климом и близином мора. Ова локација, смештена у урбаном стамбеном подручју, обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима. Супермаркет је удаљен само 63 метра, а апотека 163 метра, што олакшава свакодневни живот. Док је центар града и плаже удаљен око 2.5 км, постојећи спортски центри и други садржаји налазе се у непосредној близини (0.1-0.2 км). Ово окружење је идеално за оне који траже баланс између урбане динамике и мирнијег стамбеног живота, са лаким приступом рекреативним активностима и услугама.
Ове парцеле се налазе у мирном, али добро повезаном стамбеном подручју у Калпеу. Близина супермаркета, апотека и спортских објеката, као и лак приступ плажама и главним саобраћајницама, чине ову локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију.
Калпе се налази на прелепој обали Коста Бланке, између градова Алтеа и Морајра. Стратешки је позициониран у провинцији Аликанте, што омогућава добру повезаност са већим градовима попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км). Близина природног парка Пењон де Ифач додаје вредност региону, нудећи природне лепоте и рекреативне могућности. Ово подручје је део ширег туристичког региона који привлачи посетиоце својим климом, плажама и културним садржајима.
Локација парцела у Калпеу омогућава добру повезаност са околним подручјем. Најближе плаже, као што је Cala la Mançanera, удаљене су око 1.1 км, док су друге попут Platja del Cantal Roig удаљене 1.8 км. За голфере, терени Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf су на око 6.5-7.3 км. Градски центар и већина продавница и ресторана су на пешачкој удаљености. Најближа железничка станица је у Калпеу (1.4 км). Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) удаљени су приближно 67 км и 104 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру транспортну повезаност за међународна путовања.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C, што омогућава уживање у сунчаним данима током већег дела године. Са око 3,840 сунчаних сати годишње, имате могућност за активности на отвореном током свих годишњих доба. Због близине мора, температуре су благе, са просечним годишњим опсегом од 12-27°C. Планирана градња на парцелама требало би да узме у обзир рељеф - висина од 14м надморске висине и благи нагиб (0.9%) према плажи чине локацију повољном за изградњу. Окружење је прелепо, са природним парком Пењон де Ифач у близини, који нуди могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим лепим плажама, од којих три носе ознаку 'Плаве заставе' (Blue Flag): Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 км, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 15 км: Club de Golf Ifach (6.5 км), Altea Club de Golf (7.3 км) и Club de Golf Jávea (14.1 км). У близини се такође налазе бројне спортске центре и базени, попут Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км), што пружа одличне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на прелепој обали Коста Бланке, између градова Алтеа и Морајра. Стратешки је позициониран у провинцији Аликанте, што омогућава добру повезаност са већим градовима попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км). Близина природног парка Пењон де Ифач додаје вредност региону, нудећи природне лепоте и рекреативне могућности. Ово подручје је део ширег туристичког региона који привлачи посетиоце својим климом, плажама и културним садржајима.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL569181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, овај пројекат се истиче као ретка понуда грађевинског земљишта у урбаном подручју Калпеа. Док су пројекти као што су JADE и SEAWAY TOWER у истом граду фокусирани на станове са ценама од око 670.000 евра, овај пакет парцела нуди могућност самосталне изградње. Пројекат OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са ценама од 475.000 евра, нуди станове, што чини директно поређење тежим. Основна предност овог пројекта је његова локација у изграђеном стамбеном подручју са добром инфраструктуром и близином садржаја, што је посебно атрактивно за инвеститоре који траже грађевинско земљиште, чија је понуда све мања. Цена од 150.000 евра по парцели (пре ПДВ-а) представља прилику за развој у региону који је популаран како међу туристима, тако и међу становницима током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
