גלו את מגרש הבנייה הפרימיום הזה בשטח 805 מ"ר בקאלפה (Calpe), אליקנטה. ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, מגרש זה מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית ליזמים. היעדר חובת בנייה ובחירה חופשית של קבלן מספקים גמישות רבה בתכנון והתאמה אישית. מחיר מגרש זה מתחיל ב-750,000 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור מגורים מבוסס בקאלפה, במרחק הליכה קצר ממרכז העיר והחופים. למרות שהוא נמצא בסביבה עירונית, הוא מציע אווירה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לכל השירותים החיוניים.
מגרש זה הוא בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור חוף תוסס. היעדר חובת בנייה ובחירה חופשית של קבלן מאפשרים סיפוק צרכי עיצוב ופונקציונליות ספציפיים.
המגרש מצויד בתשתית כמעט מושלמת, כולל חיבורי חשמל, מים, ביוב ורשת סיבים אופטיים. כל עבודות החיבור שנותרו ניתנות להשלמה בקלות בשיתוף פעולה עם היזם (הבעלים) והעירייה, ובכך יוצרות בסיס איתן לפרויקטי בנייה עתידיים.
החלק אינו כולל סגנונות אדריכליים מוגדרים מראש או מגבלות על בחירת הקבלן. הקונים אחראים לפיתוח ולבנייה, כולל קבלת כל ההיתרים הדרושים ועמידה בתקנות.
מגרש זה מתאים הן לאנשים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם על חוף הים הספרדי, והן למשקיעים מנוסים המחפשים הזדמנויות נדל"ן באזור בעל פוטנציאל צמיחה. תוכלו לבנות בית מותאם אישית, התואם את הצרכים והסגנון שלכם, ללא מגבלות של תקנות בנייה מחייבות או בחירת קבלן מגבילה. מיקום המגרש הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות וסגנון חיים, ורוצים להיות קרובים לחופים, מסעדות וחנויות, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים שקטה.
אף על פי שמדובר במגרש, הוא מוצע עם תשתית כמעט מושלמת, כולל חיבורים לשירותים כמו חשמל, מים, ביוב ורשת סיבים אופטיים. זה מפשט משמעותית את תהליך הבנייה העתידי. המגרש בשטח 805 מ"ר מתאים לבניית הבית שבחרתם. היעדר חובה לבחור קבלן ספציפי מעניק לבעלים את הגמישות לבחור שותף בנייה מוסמך.
מגרש בנייה זה בשטח 805 מ"ר מתחיל ב-750,000 €. המגרש נמכר כיחידה אחת ואינו כולל 20% מע"מ. מחירו משקף את מיקומו המצוין בקאלפה, עיירת חוף פופולרית עם ביקוש חזק לנדל"ן. עבור משקיעים, זוהי הזדמנות מצוינת, בהתחשב במחסור הגובר בקרקעות זמינות לבנייה, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל צמיחה עתידי.
קאלפה (Calpe), השוכנת על חוף הים באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא עירייה תוססת המשתרעת על פני 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסייה של כ-2,600 תושבים לקמ"ר. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac Natural Park), המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. טמפרטורות ממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-27°C, עם 3,840 שעות שמש בשנה, המספקות אקלים נעים לפעילויות חוצות. מגוון רחב של מתקנים, כולל 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, מספקים את הצרכים המגוונים של התושבים.
קאלפה היא קהילה חוף תוססת המציעה שפע של אפשרויות פנאי ונוחות יומיומית. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המספקים מגוון צרכים יומיומיים. בעיר יש 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. בנוסף, היא מארחת מספר מרכזי ספורט, כמו Pavelló Esportiu Ifac (במרחק 0.1 ק"מ), המציעים לתושבים גישה נוחה לפעילויות ספורט.
מפה זו מציגה את מיקום מגרש הבנייה בקאלפה, תוך הדגשת קרבתו לחופים כמו קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא גם מזהה מתקנים מרכזיים כמו הסופרמרקטים הקרובים ביותר, בתי המרקחת וגני הגולף.
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) שבמחוז אליקנטה, היא עיר מפתח על חוף קוסטה בלנקה. ממוקמת בין אלtea (Altea) למוריירה (Moraira), מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור. העיר ידועה בסלע האייקוני שלה, פניאל ד'איפק (Peñón de Ifach), המוסיף רקע מרהיב לנוף העירוני.
המגרש ממוקם במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), 1.2 ק"מ מחוף פלאטחה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) ו-1.4 ק"מ מחוף קאלה דל מורלו (Cala del Morelló), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חופים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (63 מ') ובית המרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 6.9 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ, האזור כולל תחנות רכבת כמו קאלפ (Calp) (1.4 ק"מ) ואולה אלtea (Olla Altea) (7.6 ק"מ), כמו גם 11 תחנות תחבורה ציבורית, המבטיחים קישוריות טובה.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, בטווח שבין 12°C ל-27°C. 3,840 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת רחצה ארוכה של 5 חודשים, יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות. העיר, הממוקמת 14 מטר מעל פני הים ובקרבת הפארק הטבעי פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac Natural Park), מציעה לתושבים נופים טבעיים ציוריים והזדמנויות לנשום אוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופי דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנל-בול (L’Arenal-Bol), המבטיחים לתושבים חווית חוף איכותית. לאלו הנהנים מספורט ימי או שיט, נמל פוארטו בלאנקו (Puerto Blanco) נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט המציעים מתקני ספורט מגוונים, בעוד שמועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach) הסמוך (6.9 ק"מ) מספק את צרכי חובבי הגולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) שבמחוז אליקנטה, היא עיר מפתח על חוף קוסטה בלנקה. ממוקמת בין אלtea (Altea) למוריירה (Moraira), מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור. העיר ידועה בסלע האייקוני שלה, פניאל ד'איפק (Peñón de Ifach), המוסיף רקע מרהיב לנוף העירוני.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL569181
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש הבנייה בקאלפה, החל מ-750,000 €, מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים המעוניינים לפתח פרויקטים לאורך חוף קוסטה בלנקה. בהשוואה להצעות אחרות כמו JADE (החל מ-670,000 €) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 €), מחירו של מגרש זה משקף את שטחו הגדול יותר ואת פוטנציאל השטח לבנייה. בעוד OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 €) מציע מחיר נמוך יותר, אלה הם דירות, בעוד שהמגרש בקאלפה מציע גמישות רבה יותר ופוטנציאל פיתוח. יתרונות המגרש בקאלפה כוללים קרבה לחופים ולמתקנים, כמו גם תשתית כמעט מושלמת, שהיא קריטית לכל פרויקט בנייה. בהתחשב במחסור בקרקעות לבנייה באזור, מגרש זה מייצג השקעה אטרקטיבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
