Ce terrain à Calpe, Alicante, offre une opportunité rare de réaliser votre propre projet de construction. D'une superficie de 805 m², il est situé dans un quartier résidentiel établi, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités. L'infrastructure telle que l'électricité, l'eau et l'assainissement est presque entièrement présente, facilitant le début de la construction. Cette offre s'adresse aux investisseurs souhaitant profiter de la demande croissante de terrains à bâtir sur la côte. L'emplacement combine la proximité de la mer Méditerranée avec la fonctionnalité d'un environnement urbain bien développé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Calpe, une ville côtière animée de la Costa Blanca. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de plages comme Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) souligne l'emplacement attrayant au bord de la Méditerranée.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent réaliser un projet de construction sur mesure. Il offre la liberté de concevoir une maison selon ses propres idées, sans obligation envers un constructeur spécifique. La taille de 805 m² permet différentes approches architecturales, tandis que l'infrastructure presque complète facilite la planification.
Le terrain fait partie d'une zone de construction où l'infrastructure (électricité, eau, égouts, téléphone, fibre optique) est largement achevée. Les travaux restants mineurs peuvent être achevés en coopération avec le promoteur et la municipalité. Le terrain est majoritairement plat, ce qui simplifie les travaux de construction et élargit les possibilités de conception.
En tant que terrain à bâtir pur, cette propriété n'offre pas de structures résidentielles existantes. Il n'y a aucune obligation de faire appel à un constructeur spécifique, mais la liberté de le faire. La superficie indiquée représente l'ensemble de l'offre foncière, non vendue individuellement. L'achèvement des infrastructures restantes nécessite une coordination avec le promoteur et la municipalité.
Ce terrain à bâtir convient aux investisseurs stratégiques qui misent sur la rareté des terrains constructibles disponibles dans des régions côtières recherchées. C'est également une option idéale pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour y habiter ou pour le louer comme investissement. L'emplacement dans un environnement urbain bien desservi par les plages et les services s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et une haute qualité de vie. L'infrastructure presque complète réduit les complexités initiales et permet un démarrage plus rapide du projet de construction, ce qui est particulièrement attrayant pour les acheteurs souhaitant commencer la réalisation de leur projet rapidement.
Étant un terrain à bâtir, les détails concernant la qualité et la finition de la future construction ne sont pas encore définis. Le terrain lui-même est situé dans un quartier résidentiel établi et est majoritairement plat, ce qui offre des conditions de construction optimales. L'infrastructure pour l'électricité, l'eau, les égouts et la fibre optique est presque entièrement présente. Cela signifie que les raccordements pour les futurs bâtiments peuvent être réalisés sans complications majeures. Le choix des matériaux et le style architectural dépendront du futur propriétaire, permettant une conception individuelle selon les préférences et les normes de qualité personnelles.
Le terrain est proposé en package complet de 805 m² et a un prix de départ de 750 000 €. Cette offre se concentre sur la possibilité d'acquérir un terrain sur lequel un projet de construction individuel peut être réalisé. La transaction comprend l'acquisition du terrain, la TVA de 20% n'étant pas incluse dans le prix indiqué. Comme les terrains à bâtir se font rares, il s'agit d'une option attrayante pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux d'une localisation spécifique et d'une liberté de conception.
Calpe, située au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, offre un environnement de vie dynamique. Ce terrain à bâtir se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que vous pouvez profiter pleinement de la vie quotidienne. Les supermarchés ne sont qu'à 63 mètres et une pharmacie à seulement 163 mètres, rendant les courses quotidiennes sans effort. La proximité de plusieurs plages, dont Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km), permet des escapades spontanées à la mer. L'environnement est bien desservi ; les services essentiels et même les centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont à proximité immédiate (0,1 km). La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Calpe est une ville côtière animée, réputée pour sa beauté naturelle et ses bonnes infrastructures. Ce terrain à bâtir est situé dans une zone urbaine, offrant une forte concentration de services et d'établissements. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, facilitant grandement le quotidien. La proximité de plusieurs plages comme Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la Méditerranée. La région est bien connectée, avec de nombreux restaurants, cafés et centres sportifs à proximité. Le climat agréable, avec une moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif.
Ce terrain à bâtir à Calpe est situé dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure et à proximité de la mer Méditerranée. La carte montre la bonne accessibilité des plages, des commerces et des installations sportives, soulignant l'attrait du site.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes côtières d'Altea et de Moraira. Elle fait partie de la province d'Alicante, un centre majeur pour le tourisme et l'immobilier sur la côte méditerranéenne espagnole. La ville bénéficie de sa position au pied de l'impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac. Avec une superficie de 23,5 km² et environ 24 000 habitants, Calpe offre un bon équilibre entre vie urbaine et beauté naturelle. La région de Marina Alta, à laquelle appartient Calpe, est réputée pour son paysage pittoresque et son climat agréable.
L'accessibilité de ce terrain est excellente grâce à sa situation urbaine. Les plages comme Cala la Mançanera ne sont qu'à 757 mètres, d'autres comme Platja del Cantal Roig sont à environ 1,2 km. Une pharmacie se trouve à seulement 163 mètres, un supermarché à 63 mètres. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach et de l'Altea Club de Golf sont à environ 7 km. La gare la plus proche à Calpe est à 1,4 km, et il y a 11 arrêts de transports en commun avec 2 lignes, facilitant les déplacements. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 67 km et 104 km, offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La mer invite à la baignade pendant une saison de cinq mois, où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et est presque plat avec une légère pente de 0,9% vers la plage. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre également des possibilités d'exploration de la nature et de randonnées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe est riche en plages et en possibilités de loisirs. Les criques les plus proches sont Cala la Mançanera (757 m) et Cala del Morelló (1,4 km), toutes deux facilement accessibles. Platja del Cantal Roig (1,2 km) et les célèbres plages Pavillon Bleu comme La Fossa et L’Arenal-Bol ne sont pas loin non plus. Pour les amateurs de golf, les parcours du Club de Golf Ifach et de l'Altea Club de Golf se trouvent à moins de 7 km. De plus, de nombreux centres sportifs sont à proximité immédiate, tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), permettant une large gamme d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes côtières d'Altea et de Moraira. Elle fait partie de la province d'Alicante, un centre majeur pour le tourisme et l'immobilier sur la côte méditerranéenne espagnole. La ville bénéficie de sa position au pied de l'impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac. Avec une superficie de 23,5 km² et environ 24 000 habitants, Calpe offre un bon équilibre entre vie urbaine et beauté naturelle. La région de Marina Alta, à laquelle appartient Calpe, est réputée pour son paysage pittoresque et son climat agréable.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL569181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Calpe, tels que JADE (à partir de 670 000 €) et SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €), qui proposent souvent des appartements ou des studios, ce terrain à bâtir représente une classe d'investissement différente. Alors que ces projets offrent des unités résidentielles terminées dans une densité plus élevée, le terrain à bâtir se concentre sur le développement d'un logement individuel. Il est davantage en concurrence avec d'autres parcelles constructibles disponibles dans la région, dont l'offre est limitée. Par rapport à des projets plus éloignés, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), Calpe offre une infrastructure plus établie et une situation côtière plus directe. La rareté des terrains constructibles bien situés rend cette offre particulièrement précieuse pour les acheteurs qui apprécient la liberté d'initiative personnelle et souhaitent tirer parti des réglementations de construction de la région.
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