关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这片土地位于加尔佩（Calpe）一个成熟的住宅区，距离市中心和海滩约 4 公里。虽然在城市环境中，但它提供了宁静的氛围，同时又方便前往日常生活所需的一切。
对于寻求在充满活力的沿海地区建造定制住宅的个人或投资者而言，这片土地是一个绝佳的选择。无建筑义务和自由选择建筑商的规定，能够满足特定的设计和功能需求。
该地块已配备几乎完善的基础设施，包括水电、排污和光纤网络。任何剩余的连接工作都可以与开发商和市政当局合作轻松完成，为即将到来的建筑项目奠定了坚实的基础。
该地块不包含任何预设的建筑风格或指定建筑商的要求。购买者必须自行承担开发和建造的责任，并且需要自行处理所有相关的建筑许可和法规。
这片土地适合那些希望在西班牙海岸建造梦想家园的个人，或者寻求在有增长潜力的地区进行房地产投资的精明投资者。您可以在不承担强制性建筑规定或限制性建筑商选择的情况下，建造一个定制的住宅，以满足您的具体需求和风格偏好。该地块的地理位置使其成为那些重视便利性和生活方式的个人的理想选择，他们希望靠近海滩、餐厅和商店，同时又能享受宁静的居住环境。
虽然此房产为土地，但其出售时已配备几乎完善的基础设施，包括通往水电、排污和光纤网络等公用设施的连接。这大大简化了未来的建筑过程。土地本身面积为 805 平方米，适合建造您选择的住宅。不强制指定建筑商，为业主提供了选择高质量建筑合作伙伴的灵活性。
这片占地 805 平方米的建筑用地起价为 750,000 欧元。该地块作为一个整体出售，不含 20% 的增值税。其定价反映了其在加尔佩（Calpe）优越的地理位置，这是一个房地产需求旺盛的沿海城镇。对投资者而言，这是一个很好的机会，因为可用的建筑用地越来越稀缺，这可能预示着未来的增值潜力。
加尔佩（Calpe）坐落在 Marina Alta 地区，地中海沿岸，是一个充满活力的城市，拥有 23.5 平方公里的面积和约 2600 人/平方英里的人口密度。这座城市位于 Ifac 峡谷自然公园（Penyal d'Ifac Natural Park）脚下，融合了自然美景和城市便利设施。该地区平均气温在 12°C 至 27°C 之间，平均每年有 3840 小时的日照，为户外生活和休闲活动提供了宜人的气候。该地区拥有 136 家餐厅、9 家药店和 8 家银行等众多便利设施，满足居民的各种需求。
加尔佩（Calpe）是一个充满活力的沿海社区，提供丰富的休闲和便利设施。在其 2 公里范围内，有 136 家餐厅、2 所学校、9 家药店和 8 家银行，可满足各种日常需求。该镇拥有 11 个公共交通站点和 2 条公交线路，出行便利。此外，它还靠近多个体育中心，如 Pavelló Esportiu Ifac，距离仅 0.1 公里，为居民提供了进行体育活动的便利。
该地图显示了位于加尔佩（Calpe）的建筑用地的位置，突出了其靠近海滩（如 Cala la Mançanera）和主要道路的便利性。它还标示了附近的超市、药店和高尔夫球场等关键设施。
加尔佩（Calpe）位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一个重要城镇。它坐落在 Altea 和 Moraira 之间，地理位置优越，可以轻松前往该地区的其他热门目的地。该镇以其标志性的 Ifac 峡谷（Penyal d'Ifac）而闻名，为城市景观增添了壮丽的背景。
该地块距离 Cala la Mançanera 海滩仅 757 米，距离 Platja del Cantal Roig 海滩 1.2 公里，距离 Cala del Morelló 海滩 1.4 公里，非常适合海滩爱好者。最近的超市（63 米）和药店（163 米）都在步行距离之内，极大地便利了日常生活。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach 距离 6.9 公里。虽然距离机场（例如阿利坎特-埃尔切）约 67 公里，但该地区有 Calp（1.4 公里）和 Olla Altea（7.6 公里）等火车站，以及 11 个公交站点，确保了良好的连接性。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
加尔佩（Calpe）享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3840 小时的充足日照，加上长达 5 个月的游泳季节，非常适合户外活动。该镇海拔 14 米，位于 Ifac 峡谷自然公园（Penyal d'Ifac Natural Park）附近，为居民提供了壮丽的自然景观和呼吸新鲜空气的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
加尔佩（Calpe）拥有三个蓝旗海滩：Cantal Roig、La Fossa 和 L’Arenal-Bol，确保了居民可以享受高品质的海滩体验。对于那些喜欢水上运动或航海的人来说，Puerto Blanco 码头距离仅 1.8 公里。此外，该地区还拥有多个体育中心，提供各种运动设施，而附近的 Club de Golf Ifach（6.9 公里）则满足了高尔夫爱好者的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
加尔佩（Calpe）位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一个重要城镇。它坐落在 Altea 和 Moraira 之间，地理位置优越，可以轻松前往该地区的其他热门目的地。该镇以其标志性的 Ifac 峡谷（Penyal d'Ifac）而闻名，为城市景观增添了壮丽的背景。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL569181
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
加尔佩（Calpe）的这块建筑用地，起价 750,000 欧元，为寻求在 Costa Blanca 地区开发项目的投资者提供了独特的机会。与其他项目相比，例如 JADE（起价 670,000 欧元）和 SEAWAY TOWER（起价 628,000 欧元），这块土地的定价反映了其较大的地块面积和作为建筑用地的潜力。与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）相比，后者的价格较低，但后者是公寓，而 Calpe 的地块提供了更大的灵活性和开发潜力。Calpe 地块的优势在于其靠近海滩和便利设施，以及几乎完善的基础设施，这对于潜在的建筑项目至关重要。考虑到该地区建筑用地的稀缺性，该地块代表了一个有吸引力的投资。
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