Questo terreno a Calpe, Alicante, offre una rara opportunità per realizzare il proprio progetto di costruzione. Con una superficie di 805 m², si trova in una zona residenziale consolidata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. L'infrastruttura (elettricità, acqua, fognature) è quasi completa, facilitando l'inizio della costruzione. Questa offerta è rivolta agli investitori che desiderano beneficiare della crescente domanda di terreni edificabili sulla costa. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con la funzionalità di un ambiente urbano ben sviluppato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Calpe, un'vivace città costiera sulla Costa Blanca. Si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) sottolinea la sua attraente posizione sul Mediterraneo.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano realizzare un progetto di costruzione su misura. Offre la libertà di progettare una casa secondo le proprie idee, senza obblighi nei confronti di un costruttore specifico. La dimensione di 805 m² consente diversi approcci architettonici, mentre l'infrastruttura quasi completa facilita la pianificazione.
Il terreno fa parte di una zona di costruzione in cui l'infrastruttura (elettricità, acqua, fognature, telefono, fibra ottica) è in gran parte completata. I lavori minori ancora in sospeso possono essere completati in collaborazione con il promotore e il comune. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, il che semplifica i lavori di costruzione e amplia le possibilità di progettazione.
Essendo un puro terreno edificabile, questa proprietà non offre strutture residenziali esistenti. Non vi è alcun obbligo di assumere un costruttore specifico, ma la libertà di farlo. La superficie indicata è l'offerta totale del terreno, non venduto singolarmente. Il completamento delle infrastrutture rimanenti richiede il coordinamento con il promotore e il comune.
Questo terreno edificabile è adatto a investitori strategici che puntano sulla scarsità di terreni edificabili disponibili in zone costiere ambite. È anche un'opzione adatto per costruttori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura, sia per viverci che come investimento. La posizione in un ambiente urbano ben collegato a spiagge e servizi attrae acquirenti che apprezzano la comodità e un'alta qualità della vita. L'infrastruttura quasi completa riduce le complessità iniziali e consente un avvio più rapido del progetto di costruzione, il che è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano iniziare la realizzazione del loro progetto senza indugio.
Essendo un terreno edificabile, i dettagli sulla qualità e sull'esecuzione della futura costruzione non sono ancora definiti. Il terreno stesso si trova in una zona residenziale consolidata ed è prevalentemente pianeggiante, il che offre condizioni ottimali per la costruzione. L'infrastruttura per elettricità, acqua, fognature e fibra ottica è quasi completamente disponibile. Ciò significa che i collegamenti per futuri edifici possono essere realizzati senza grandi complicazioni. La scelta dei materiali e lo stile architettonico dipenderanno dal futuro proprietario, consentendo una progettazione individuale secondo le preferenze personali e gli standard di qualità.
Il terreno è offerto come pacchetto completo di 805 m² con un prezzo di partenza di 750.000 €. Questa offerta si concentra sulla possibilità di acquisire un terreno su cui realizzare un progetto di costruzione individuale. La transazione include l'acquisizione del terreno, con l'IVA del 20% non inclusa nel prezzo indicato. Data la scarsità di terreni edificabili, questa è un'opzione interessante per investitori o futuri proprietari che apprezzano una posizione specifica e libertà di progettazione.
Calpe, situata ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach, offre un ambiente di vita dinamico. Questo terreno edificabile si trova in una zona urbana, il che significa che si può godere appieno della vita quotidiana. I supermercati sono a soli 63 metri di distanza e una farmacia a soli 163 metri, rendendo le commissioni quotidiane senza sforzo. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), permette fughe spontanee al mare. L'ambiente è ben servito; servizi essenziali e persino centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac sono nelle immediate vicinanze (0,1 km). La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno.
Calpe è una vivace città costiera, nota per la sua bellezza naturale e la buona infrastruttura. Questo terreno edificabile si trova in una zona urbana, che offre un'alta densità di servizi e stabilimenti. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), offre ampie opportunità di svago sul Mediterraneo. L'area è ben collegata, con numerosi ristoranti, caffè e centri sportivi nelle vicinanze. Il clima piacevole, con una media di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo.
Questo terreno edificabile a Calpe si trova in un ambiente urbano con buona infrastruttura e vicino al Mar Mediterraneo. La mappa mostra la buona accessibilità a spiagge, negozi e strutture sportive, sottolineando l'attrattiva del sito.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le località costiere di Altea e Moraira. Fa parte della provincia di Alicante, un importante centro turistico e immobiliare della costa mediterranea spagnola. La città beneficia della sua posizione ai piedi dell'impressionante Parco Naturale del Peñón de Ifach. Con una superficie di 23,5 km² e circa 24.000 abitanti, Calpe offre un buon equilibrio tra vita urbana e bellezza naturale. La regione della Marina Alta, a cui appartiene Calpe, è nota per il suo paesaggio pittoresco e il clima piacevole.
L'accessibilità di questo terreno è eccellente grazie alla sua posizione urbana. Spiagge come Cala la Mançanera distano solo 757 metri, altre come Platja del Cantal Roig circa 1,2 km. Una farmacia si trova a soli 163 metri, un supermercato a 63 metri. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach e dell'Altea Club de Golf si trovano a circa 7 km. La stazione ferroviaria più vicina a Calpe dista 1,4 km, e ci sono 11 fermate di trasporto pubblico con 2 linee, che facilitano gli spostamenti. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) distano rispettivamente circa 67 km e 104 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con oltre 3.800 ore storiche di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole. Il mare invita a nuotare durante una stagione di cinque mesi, con temperature dell'acqua costantemente superiori a 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare ed è quasi pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre anche opportunità per esplorazioni naturalistiche ed escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe è ricca di spiagge e opportunità ricreative. Le calette più vicine sono Cala la Mançanera (757 m) e Cala del Morelló (1,4 km), entrambe facilmente raggiungibili. Platja del Cantal Roig (1,2 km) e le famose spiagge Bandiera Blu come La Fossa e L’Arenal-Bol non sono lontane. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Ifach e dell'Altea Club de Golf si trovano entro 7 km. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nelle immediate vicinanze, come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), che consentono una vasta gamma di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le località costiere di Altea e Moraira. Fa parte della provincia di Alicante, un importante centro turistico e immobiliare della costa mediterranea spagnola. La città beneficia della sua posizione ai piedi dell'impressionante Parco Naturale del Peñón de Ifach. Con una superficie di 23,5 km² e circa 24.000 abitanti, Calpe offre un buon equilibrio tra vita urbana e bellezza naturale. La regione della Marina Alta, a cui appartiene Calpe, è nota per il suo paesaggio pittoresco e il clima piacevole.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL569181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come JADE (da 670.000 €) e SEAWAY TOWER (da 628.000 €), che spesso offrono appartamenti, questo terreno edificabile rappresenta una classe di investimento diversa. Mentre questi progetti offrono unità abitative finite in maggiore densità, il terreno edificabile si concentra sullo sviluppo di alloggi individuali. Compete maggiormente con altri terreni edificabili disponibili nella regione, la cui offerta è limitata. Rispetto a progetti più lontani, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), Calpe offre un'infrastruttura più consolidata e una posizione costiera più diretta. La scarsità di terreni edificabili ben posizionati rende questa offerta particolarmente preziosa per gli acquirenti che apprezzano la libertà di iniziativa personale e desiderano sfruttare le normative edilizie della regione.
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