V osrčju Costa Blance leži Calpe, obalna občina z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi. Ta gradbena parcela ponuja edinstveno priložnost za razvoj v eni najbolj zaželenih regij Španije. Z bližino plaž, naravnih parkov in živahnega mestnega središča predstavlja območje potencial za ustvarjanje sodobnega bivalnega prostora, ki izkorišča prednosti sredozemskega življenjskega sloga. Lokacija združuje mirno okolje z dostopom do ključne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem območju v Calpe, ki omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin. Bližina naravnih plaž in rekreativnih površin poudarja potencial lokacije za udobno bivanje ob obali, hkrati pa zagotavlja diskretnost.
Ta gradbena parcela je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki želijo oblikovati lastno nepremičninsko vizijo. Ponuja možnost gradnje po lastnih željah, z izbiro gradbenika in zasnove, ki ustreza specifičnim potrebam in slogu življenja, pri čemer je poudarek na sodobnem udobju in funkcionalnosti.
Projekt se nanaša na zemljišče brez obveznosti gradnje, kar omogoča prosto izbiro gradbenika. Infrastruktura, kot so priključki za elektriko, vodo, kanalizacijo in optični internet, je skoraj dokončana. Preostala dela se lahko zaključijo v sodelovanju z lastnikom in občino, kar zagotavlja pripravljenost za gradnjo.
Ta ponudba se nanaša izključno na gradbeno zemljišče; ne vključuje gradnje ali dokončanega bivališča. Omejitve glede gradbene gostote, višine objektov ali specifičnih arhitekturnih smernic izhajajo iz občinskih prostorskih načrtov in jih je treba preveriti pred načrtovanjem.
Ta ponudba gradbene parcele je primerna za vlagatelje, ki iščejo priložnost za razvoj lastnega projekta v priznani španski destinaciji. Investitorji, ki želijo ustvariti luksuzno vilo ali več enot, se bodo našli v tej ponudbi, saj lokacija v Calpe privablja turiste in prebivalce skozi vse leto. Tako ustvarjalci novih domov kot tudi profesionalni graditelji lahko izkoristijo to priložnost za gradnjo nepremičnin, ki ustrezajo povpraševanju na trgu, pri čemer se izognejo obveznosti gradnje z izbranim gradbenikom. Zaradi bližine plaž in mestnih dobrin je lokacija atraktivna za tiste, ki cenijo sredozemski življenjski slog in udobje.
Ker gre za gradbeno parcelo, je vprašanje kakovosti dokončanja neločljivo povezano z bodočo gradnjo. Infrastruktura, ki je skoraj v celoti dokončana, vključuje priključke za elektriko, vodo, kanalizacijo in optični internet. To pomeni, da bodo osnovni elementi za gradnjo sodobne nepremičnine na voljo. Končna kakovost materialov, tehničnih rešitev in oblikovanja bo odvisna od izbire gradbenika in specifikacij projekta, ki ga bo bodoči lastnik ali investitor izbral. Možnost izbire gradbenika zagotavlja fleksibilnost pri doseganju želenih standardov, od energetsko učinkovitih rešitev do vrhunskih končnih obdelav.
Ponujena gradbena parcela je na voljo po ceni 750.000 €. Ta cena se nanaša na celotno zemljišče in ne vključuje davka na dodano vrednost (20%). Ker gre za gradbeno zemljišče, dodatni stroški lahko vključujejo takse za priključitev infrastrukture ter stroške projektiranja in gradnje objekta. Zemljišče se ponuja v svoji trenutni situaciji, z dokončano ali skoraj dokončano osnovno infrastrukturo, kar poenostavlja nadaljnje korake za investitorje ali prihodnje lastnike.
Calpe je znano obalno mesto v provinci Alicante, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja in naravne lepote. Območje je polno restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Cala la Mançanera (757 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Sredozemsko podnebje s povprečno 18,6 °C skozi vse leto nudi prijetne pogoje za bivanje, medtem ko naravni park Penyal d'Ifac ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Mestna infrastruktura, vključno s športnimi objekti in marinami, dopolnjuje življenjski slog, ki združuje sprostitev in dejavnost.
Calpe ponuja dinamično okolje za vsakdanje življenje. V neposredni bližini parcele se nahajajo ključne storitve, kot so supermarketi (63 m) in lekarne (163 m), kar omogoča enostavno oskrbo. Znotraj 2 km radija je na voljo širok izbor restavracij (136), kavarn (14) in drugih ustanov, kot so banke (8) in zobozdravniki (1). Za aktivno življenje skrbijo športni centri kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, oba oddaljena le 100 metrov. Plaže, kot je Cala la Mançanera, so dosegljive v dobrih 10 minutah hoje, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Mestno središče Calpe je oddaljeno približno 4 km, kar nudi dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje, hkrati pa ohranja mirnejše bivanje v tej stanovanjski soseski.
Ta gradbena parcela je strategično locirana v Calpe, območju, ki je prepoznano po svojih naravnih lepotah in razviti infrastrukturi. Bližina plaž, trgovin in športnih objektov poudarja njeno priročnost, medtem ko je lokacija v širšem kontekstu Costa Blance, znane po sredozemskem življenjskem slogu, še posebej privlačna.
Calpe je strateško lociran na obali v regiji Marina Alta, med bolj turističnimi mesti Altea na jugu in Moraira na severu. To omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih destinacij, ki ponujata različne življenjske sloge in storitve. Večja mesta, kot je Alicante, so dosegljiva v približno uri vožnje (57 km), medtem ko je Valencia (99 km) nekoliko dlje, a še vedno v dosegljivi razdalji za enodnevne izlete. Ta osrednja lega omogoča uživanje v prednostih manjšega obalnega mesta, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in večjimi urbanimi centri v Valencijski skupnosti.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do lokalnih dobrin. Supermarket in lekarna sta le streljaj stran, kar bistveno poenostavlja vsakodnevne nakupe in potrebe. Plaže, kot je Cala la Mançanera, so dosegljive peš v približno 10 minutah (757 m), kar omogoča hitro osvežitev v morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Club de Golf Ifach in Altea Club de Golf (približno 7 km). Mednarodni letališči sta v dosegljivi razdalji: Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 67 km po zračni črti, Letališče Valencia (VLC) pa približno 104 km. Lokalni javni prevoz (2 liniji, 11 postajališč) zagotavlja povezavo z okoliškimi območji, medtem ko so bližnja železniška postaja Calp (1,4 km) in druge postaje (Olla Altea, Benissa) dobro povezane.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z bogato sončno svetlobo. Z več kot 3.840 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,6 °C, območje omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Nadmorska višina parcele znaša 14 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno teren z blagim naklonom (0,9 %) proti obali, kar je idealno za gradnjo. Območje je znano po slikoviti pokrajini, ki jo zaznamuje impozantni naravni park Penyal d'Ifac, ki ponuja možnosti za pohodništvo in opazovanje ptic. V okolici so tudi soline, ki dodatno obogatijo naravno krajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Calpe se ponaša z več priljubljenimi plažami, od katerih imajo tri status 'Modra zastava': Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. V bližini parcele je Cala la Mançanera (757 m), znana po mirnem okolju in čisti vodi, ter Platja del Cantal Roig (1,2 km) in Cala del Morelló (1,4 km), ki nudijo odlične možnosti za kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Club de Golf Ifach (6,9 km) in Altea Club de Golf (7,0 km). Športna infrastruktura je dobro razvita z več športnimi centri v neposredni bližini, vključno s Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) in Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), kar omogoča širok spekter rekreativnih aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateško lociran na obali v regiji Marina Alta, med bolj turističnimi mesti Altea na jugu in Moraira na severu. To omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih destinacij, ki ponujata različne življenjske sloge in storitve. Večja mesta, kot je Alicante, so dosegljiva v približno uri vožnje (57 km), medtem ko je Valencia (99 km) nekoliko dlje, a še vedno v dosegljivi razdalji za enodnevne izlete. Ta osrednja lega omogoča uživanje v prednostih manjšega obalnega mesta, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in večjimi urbanimi centri v Valencijski skupnosti.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL569181
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Calpe, kot so JADE (stanovanja od 670.000 €) ali SEAWAY TOWER (stanovanja od 676.000 €), ta ponudba predstavlja priložnost za investicijo v zemljišče, ki omogoča popolno prilagoditev projektu. Medtem ko so omenjeni projekti zaključene stanovanjske enote, ta parcela ponuja prožnost pri gradnji od začetka. Druge lokacije, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojales (stanovanja od 475.000 €), ponujajo nižje vstopne cene za stanovanja, vendar na drugi lokaciji z drugačno ponudbo in dostopnostjo. Calpe sam se odlikuje po edinstveni kombinaciji živahnega mestnega utripa, slikovitih plaž in bližine naravnih parkov, kar ga ločuje od bolj ali manj urbanih ali oddaljenih lokacij. Ta gradbena parcela v Calpe predstavlja naložbeno priložnost za tiste, ki želijo imeti večji nadzor nad končnim produktom in njegovo vrednostjo, namesto nakupa gotove nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
