立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、カルペの確立された住宅地にあり、町の中心部とビーチまで徒歩圏内です。都会的な環境にありながら、静かな雰囲気を提供し、すべての基本的なアメニティへの簡単なアクセスを保証します。
この土地は、活気ある海岸沿いのエリアにオーダーメイドの家を建てたい方にとって、優れた選択肢です。建築義務がなく、建設業者の自由な選択が可能であるため、特定のデザインと機能のニーズを満たすことができます。
この土地には、電気、水道、下水道、光ファイバーネットワークへの接続を含む、ほぼ完成したインフラが整備されています。残りの接続作業は、開発業者（所有者）および地方自治体と協力して容易に完了でき、将来の建設プロジェクトのための強固な基盤を築きます。
この区画には、事前に定められた建築様式や建設業者の選択に関する制限はありません。購入者は、必要なすべての許可を取得し、規制を遵守することを含む、開発および建設の責任を負います。
この土地は、スペインの海岸に夢の家を建てたい個人、または成長の可能性を秘めた地域での不動産投資機会を探している経験豊富な投資家に最適です。義務的な建築規制や制限的な建設業者の選択に縛られることなく、あなたのニーズやスタイルに完全に合ったカスタムホームを建設する柔軟性があります。土地の立地は、ビーチ、レストラン、ショップに近いことを望みながら、静かな居住環境を楽しむ、利便性とライフスタイルを評価する人々にとって理想的です。
この物件は土地ですが、電気、水道、下水道、光ファイバーネットワークなどのユーティリティへの接続を含む、ほぼ完成したインフラで提供されます。これにより、将来の建設プロセスが大幅に簡素化されます。805㎡の土地は、あなたが選んだ住居の建設に適しています。特定の建設業者を選択する義務がないため、所有者は質の高い建設パートナーを選択する柔軟性があります。
この805㎡の建築用地の価格は750,000ユーロからとなります。土地はまとめて販売され、20%の付加価値税は含まれていません。価格設定は、不動産需要が高い人気の海岸沿いの町、カルペの優れた立地を反映しています。投資家にとっては、利用可能な建築用地の希少性が高まっていることを考えると、これは将来の成長の可能性を示唆する素晴らしい機会です。
アリカンテ州のマリナ・アルタ地域（Marina Alta）の海岸沿いに位置するカルペ（Calpe）は、面積23.5km²、人口密度約2,600人/平方マイルの活気ある自治体です。この街は、ペニョナル・デイファク自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にあり、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えています。この地域の平均気温は12℃から27℃の間で、年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに快適な気候を提供しています。136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行など、豊富なアメニティが住民の多様なニーズに応えています。
カルペは、豊富なレクリエーションや日常の便利施設を提供する、活気ある沿岸コミュニティです。2km圏内には136軒のレストラン、2軒の学校、9軒の薬局、8軒の銀行があり、さまざまな日常のニーズに応えています。市内には11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線があり、移動を容易にしています。さらに、0.1km先にあるパベリョ・デポルティボ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）のような複数のスポーツセンターがあり、住民にスポーツ活動への簡単なアクセスを提供しています。
この地図は、カルペの建築用地の位置を示しており、カラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）のようなビーチや主要な交通ルートへの近さを強調しています。また、最寄りのスーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要なアメニティも示しています。
アリカンテ州マリナ・アルタ地域に位置するカルペは、コスタ・ブランカの海岸沿いの主要都市です。アルテア（Altea）とモライラ（Moraira）の間に位置する戦略的な立地により、地域内の他の人気目的地へのアクセスが容易です。この街は、象徴的なペニョナル・デイファク（Peñón de Ifach）の岩で知られており、都市の景観に壮大な背景を加えています。
この土地は、カラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチからわずか757m、プラトハ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）ビーチから1.2km、カラ・デル・モレロ（Cala del Morelló）ビーチから1.4kmの距離にあり、ビーチ愛好家に最適です。最寄りのスーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に便利にしています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）は6.9km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港は約67km離れていますが、この地域にはカルプ（Calp）（1.4km）やオージャ・アルテア（Olla Altea）（7.6km）などの鉄道駅、そして11の公共交通機関の停留所があり、良好な接続性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、平均年間気温18.6℃、12℃から27℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,840時間の豊富な日照時間と5ヶ月にわたる長い遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。海抜14メートルの高さに位置し、ペニョナル・デイファク自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の近くにあるこの街は、住民に絵のように美しい自然の風景と新鮮な空気を吸う機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、カantal・ロイグ（Cantal Roig）、ラ・フォッサ（La Fossa）、アレンアル・ボル（L’Arenal-Bol）の3つのブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高いビーチ体験を保証します。ウォータースポーツやセーリングを楽しむ方のために、プエルト・ブランコ（Puerto Blanco）マリーナはわずか1.8km先にあります。さらに、この地域には様々なスポーツ施設を提供する複数のスポーツセンターがあり、近くのクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）（6.9km）はゴルフ愛好家のニーズを満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州マリナ・アルタ地域に位置するカルペは、コスタ・ブランカの海岸沿いの主要都市です。アルテア（Altea）とモライラ（Moraira）の間に位置する戦略的な立地により、地域内の他の人気目的地へのアクセスが容易です。この街は、象徴的なペニョナル・デイファク（Peñón de Ifach）の岩で知られており、都市の景観に壮大な背景を加えています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL569181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
750,000ユーロから始まるカルペの建築用地は、コスタ・ブランカ沿岸でプロジェクトを開発したい投資家にとってユニークな機会を提供します。JADE（670,000ユーロから）やSEAWAY TOWER（628,000ユーロから）などの他のオファーと比較して、この土地の価格設定は、より広い敷地面積とその建築用地としての可能性を反映しています。ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）はより低い価格を提供していますが、それらはアパートであり、カルペの土地はより大きな柔軟性と開発の可能性を提供します。カルペの土地の利点には、ビーチやアメニティへの近さ、そしてほぼ完成したインフラが含まれており、これはあらゆる建設プロジェクトにとって極めて重要です。この地域での建築用地の不足を考慮すると、この土地は魅力的な投資となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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