カルペのこの独立型ヴィラは、同地域の他の物件と比較すると、中間価格帯に位置します。SALINAS TOWER - TORRE 3の39.5万ユーロからという価格よりは高価ですが、SALINAS TOWER - TORRE 1の43.5万ユーロからという価格よりは手頃です。RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPEの29.9万ユーロからという価格と比較すると、このヴィラはより大きな敷地と独立した住居空間を提供します。カルペはアリカンテ県内の他の沿岸都市（ベニドルムやアルテアなど）と比較して、やや小規模なリゾート地ですが、その分ローカルな雰囲気が保たれています。アリカンテ市（57キロ）やバレンシア市（99キロ）のような大都市へのアクセスも良好で、都市施設とリゾート地の環境を両立させたい居住者に適しています。この物件は、特に都会の利便性と海岸近くでの静かな生活をバランス良く楽しみたい方々にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはカルペ市街に位置し、カラ・ラ・マンサネラビーチまで約757メートルという距離にあります。市街地の施設が徒歩圏内にあり、都市環境と自然環境のバランスが取れた立地です。市街地の活動と海岸の静けさの両方にアクセスできるため、多様な生活スタイルに対応可能です。
この2寝室の独立型ヴィラは、カップルや小さな家族に適した住空間を提供します。2つの独立した入居口を持つ構造は、プライバシーの確保と多目的な使用を可能にします。都市環境に近いため、日常的な買い物やサービスへのアクセスを重視する方々に適しています。
この物件は建設が完了しており、即時入居可能です。既存の物件として、建設による遅延や不確実性のリスクがありません。エアコンや暖房設備など、快適な生活に必要な設備は既に整備されており、新たな改装の必要性は低い状態です。
この物件は大規模な敷地面積を持たないため、広大な庭や追加の建築物を望む方には適さない可能性があります。2寝室構成であるため、大きな家族やゲストを頻繁に宿泊させる必要がある場合には空間が不足する可能性があります。また、市街地に近いため、完全な静寂を求める方には物足りないかもしれません。
この物件は、地中海のライフスタイルを体験しながらも、都市の利便性を重視する方々に適しています。退職後のセカンドハウスとして、年間のうち数ヶ月を過ごす場所をお探しの方にとって理想的です。また、リモートワークが可能な方にとって、温かい気候と快適な住環境を提供する素晴らしい選択肢となります。小さな家族やカップルで、スペインの文化や生活に直接触れながら休暇を過ごしたい方にも適しています。投資目的で考える場合、カルペの人気エリアに位置するため、賃貸収入を期待することも可能です。ビーチへのアクセスが良好で、市街地の施設が近いため、毎日の生活に不便を感じたくないが、それでもリゾート地の雰囲気を楽しみたい方にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、エアコン、暖房システム、プライベートプールなど、快適な生活をサポートする設備が整備されています。2つのキッチンは多目的な使用を可能にし、プライバシーの確保と多様な生活スタイルに対応します。リビングルームには暖炉が設置されており、冬季の快適性も確保されています。外部には覆いのあるテラスと開放テリアスの両方が備わっており、天候に応じて屋外空間を楽しむことができます。ガレージと私有駐車場が利用可能で、車の保管に便利です。敷地全体がフェンスで囲まれており、セキュリティドアが設置されているため、プライバシーと安全性が確保されています。完全に家具が備え付けられているため、追加の家具購入の必要なく、すぐに生活を始めることができます。これらの設備と仕上げは、地中海の気候に対応した実用的で快適な住環境を提供します。
この独立型ヴィラの価格は42万ユーロからです。カルペの同様の物件と比較すると、中間価格帯に位置します。SALINAS TOWERの物件（39.5万ユーロから）よりは高価ですが、SALINAS TOWER - TORRE 1（43.5万ユーロから）よりは手頃な価格設定です。この物件は即時入居可能であるため、建設待ちの物件よりも早期に投資回収を開始できる可能性があります。価格は物件の状態、立地、および提供される設備を反映しており、カルペの不動産市場における標準的な価値を示しています。
このカルペのヴィラでの日常は、地中海のライフスタイルを反映したものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、スペインの太陽を楽しむことから始まります。昼間はビーチまで徒歩でアクセスでき、海水浴や散策が可能です。近くのスーパーマーケットはわずか63メートルに位置し、日常の買い物に便利です。夕方には、プライベートプールでくつろぎながら、一日の終わりを過ごすことができます。市街地には多数のレストランやカフェがあり、外出先での食事も楽しむことができます。週末には、周辺のゴルフコースやマリーナでの活動も可能で、アクティブな休日を過ごすことができます。この物件は、都会の利便性と海岸のリラックスした雰囲気をバランス良く組み合わせた生活を提供します。
このヴィラは、カルペ市内の便利な位置にあり、日常のニーズに対応する施設が周囲に集中しています。最寄りのスーパーマーケットは63メートル、薬局は163メートルの距離にあり、日常の買い物や健康サービスへのアクセスが良好です。レストランやカフェは徒歩圏内に多数存在し、多様な食事の選択肢が可能です。医療施設としては、18キロメートルの距離に病院が位置しています。教育施設は2キロメートル圏内に2校あり、家族連れにも対応可能です。銀行は8ヶ所、歯科医院は1ヶ所が近隣にあり、金融サービスや専門的な医療ケアへのアクセスも確保されています。スポーツ施設も充実しており、近くに体育館や公共プールが位置しています。市街地の中心部までのアクセスが良く、カルペの生活に必要なほとんどの施設が徒歩または短距離の移動で利用可能です。
この地図はカルペ市内でのヴィラの位置を示しています。市街地に近いものの、海岸へのアクセスも良好な立地がわかります。周辺には複数のビーチ、スポーツ施設、市街地の施設が位置しており、日常生活とレジャーの両面での利便性を反映しています。
このヴィラはカルペ市に位置し、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に属しています。カルペはアリカンテ県の北部に位置し、アリカンテ市から約57キロメートル、エルチェ市から約77キロメートル、バレンシア市から約99キロメートルの距離にあります。この地域はペニャル・デ・イファック自然公園の麓に広がり、海岸と山が調和した景観を特徴としています。カルペは中規模の沿岸都市で、2022年の人口は24,096人、面積は23.5平方キロメートルです。この立地により、静かな沿岸生活と大都市の施設へのアクセスのバランスが取れており、地域内での移動や近隣都市への訪問が容易です。
このヴィラは海岸へのアクセスが良好で、最も近いカラ・ラ・マンサネラビーチまで757メートル、プラハ・デル・カンタル・ロイビーチまで1.2キロメートルの距離にあります。近隣には3つのブルーフラッグビーチ（カンタル・ロイ、ラ・フォッサ、レナレル・ボル）があり、水質と施設の面で高品質な海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファック（6.9キロメートル）やアルテア・クラブ・デ・ゴル（7.0キロメートル）が近くに位置しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約67キロメートル、バレンシア空港まで約104キロメートルの距離があります。鉄道駅はカルプ駅が1.4キロメートルに位置し、公共交通機関による移動も可能です。EV充電ステーションは7.9キロメートルの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペの気候は、年間を通じて穏やかな地中海性気候です。年平均気温は18.6度で、夏の平均気温は27度、冬の平均気温は12度程度です。年間の日照時間は3,840時間に達し、太陽を楽しむには理想的な環境です。海水温が20度以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。このヴィラは標高14メートルに位置し、海岸までの勾配は0.9%と比較的平坦です。これにより、ビーチへの移動が容易で、高齢者や体力に自信のない方でも快適に過ごすことができます。地中海の気候は乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、年間を通じて屋外活動を楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには3つのブルーフラッグビーチがあり、その中で最も近いのはカラ・ラ・マンサネラビーチ（757メートル）です。これらのビーチは水質、安全基準、環境管理の面で高く評価されており、安心して海水浴を楽しむことができます。プラハ・デル・カンタル・ロイビーチ（1.2キロメートル）やカラ・デル・モレーリョビーチ（1.4キロメートル）も近くに位置し、多様な海岸環境を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファック（6.9キロメートル）やアルテア・クラブ・デ・ゴル（7.0キロメートル）が近くにあり、地中海の風景を背景としたゴルフを楽しむことができます。近隣にはスポーツ施設も充実しており、パビリョン・エスポルティウ・イファック（0.1キロメートル）や公共プール（0.1キロメートル）などが利用可能です。マリーナとして、プエルト・ブランコ（1.8キロメートル）やレ・バセテス（3.5キロメートル）が近くに位置し、ボート活動やウォータースポーツを楽しむ環境が整っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラはカルペ市に位置し、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に属しています。カルペはアリカンテ県の北部に位置し、アリカンテ市から約57キロメートル、エルチェ市から約77キロメートル、バレンシア市から約99キロメートルの距離にあります。この地域はペニャル・デ・イファック自然公園の麓に広がり、海岸と山が調和した景観を特徴としています。カルペは中規模の沿岸都市で、2022年の人口は24,096人、面積は23.5平方キロメートルです。この立地により、静かな沿岸生活と大都市の施設へのアクセスのバランスが取れており、地域内での移動や近隣都市への訪問が容易です。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL696876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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